花園小區(qū)裝修管理規(guī)定

花園小區(qū)裝修管理規(guī)定1.裝修前準備1.1在進行裝修前，業(yè)主需向物業(yè)公司提交裝修申請，裝修須經小區(qū)物業(yè)公司同意并頒發(fā)裝修許可證方可進行。1.2裝修施工前，業(yè)主需要對自己的住宅進行全面的審查并評估是否需要進行大規(guī)模改動。若確實需要進行大規(guī)模改動，則需前往各部門協(xié)調相關事宜，具體事宜可以咨詢小區(qū)物業(yè)公司。1.3業(yè)主需在施工前了解小區(qū)的裝修規(guī)定并加以遵守。業(yè)主應該了解在小區(qū)進行裝修的時間、地點及管理監(jiān)督情況。1.4安裝門禁系統(tǒng)、安裝有線電視及網絡等項目應符合相關規(guī)定，嚴禁自行安裝。2.裝修期間管理2.1進入裝修現(xiàn)場應登記，施工人員及其工具須隨身攜帶證件。嚴禁套用或偽造他人證件。2.2施工時間為每天上午8:00至下午6:00，其余時間禁止施工。裝修時間最長不得超過30天。2.3施工期間應注意施工噪音及施工污染控制，保持裝修現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。不得產生垃圾堆積等影響小區(qū)環(huán)境和衛(wèi)生的情況。2.4裝修期間嚴禁占用公共場所。如有特殊情況，需經小區(qū)物業(yè)公司審批并經居委會同意后，方可占用公共場所。2.5在施工過程中，周圍居民會受到一定的影響。施工人員應與周圍居民積極溝通交流，盡量避免對周圍居民造成影響。3.設計及裝修材料3.1設計方案應簡潔明了，符合小區(qū)環(huán)境和風格。不得使用霓虹燈等耗電量大、影響居民正常生活的設施。3.2裝修材料應符合國家和行業(yè)標準。嚴禁使用化學有害物品、危險品、易燃品等材料。建議選擇環(huán)保、安全、質量可靠的材料。3.3刷漆和噴漆等涂料，應進行充分的通風換氣，以及采取保護措施，以防涂料氣味影響周圍居民，影響小區(qū)居民的生活質量。3.4業(yè)主應在裝修完畢后進行環(huán)保檢測，并將檢測報告提交小區(qū)物業(yè)公司備案。4.安全管理4.1施工人員必須佩戴安全帽，并使用安全繩等安全設備，保障自身安全。4.2施工現(xiàn)場必須設置安全警示標志，并與小區(qū)物業(yè)公司聯(lián)系安排專人值班。一旦發(fā)生危險行為，應及時采取防范措施，報警并向管理部門申報，以確保裝修過程的安全及管理的有效性。4.3在裝修過程中，嚴禁將建筑垃圾隨意傾倒或搬運，特別是對公共場所的污染和占用，將嚴格追究相關責任人的責任。5.裝修完工驗收5.1裝修完工后，業(yè)主應使用小區(qū)物業(yè)公司指定的驗收單進行驗收，并提供環(huán)保檢測報告。5.2如裝修過程中涉及到重要構造部位和承重墻改變，需經相關部門驗收并開具合格證明，才能交由小區(qū)物業(yè)公司驗收。5.3驗收合格后方可將產生的垃圾及時清運，并整理完工檔案，在小區(qū)物業(yè)公司備案。6.備注6.1本規(guī)定適用于所有業(yè)主，在花園小區(qū)的裝修過程中，必須遵守以上規(guī)定。6.2如有違反本規(guī)定情節(jié)嚴重者，小區(qū)物業(yè)公司或有權要求業(yè)主改正，并根據情況進行處罰，甚至取消該業(yè)主之后的裝修許可證。如給其他業(yè)主造成損失，相關