物業(yè)零星維修協(xié)議

物業(yè)零星維修協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（業(yè)主）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________住址：__________乙方（物業(yè)公司）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系方式：__________二、協(xié)議內(nèi)容1.協(xié)議目的為了保障業(yè)主的居住質(zhì)量，約定物業(yè)公司對(duì)業(yè)主提供的零星維修服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行維修，保障業(yè)主的正常生活。2.維修服務(wù)范圍物業(yè)公司對(duì)業(yè)主提供以下零星維修服務(wù)：水電設(shè)施的修繕；異味處理；管道疏通；窗戶、門窗的維修；等其他與居住質(zhì)量相關(guān)的維修需求。3.維修服務(wù)期限物業(yè)公司收到業(yè)主報(bào)修后，應(yīng)于24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；若需要非常規(guī)材料/部件，物業(yè)公司應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)收到相關(guān)材料/部件，然后開始維修。4.維修服務(wù)費(fèi)用維修服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主支付；維修項(xiàng)目發(fā)生的費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)；物業(yè)公司維修服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理，且應(yīng)提供有效的發(fā)票或收據(jù)。5.維修服務(wù)質(zhì)量保證物業(yè)公司保證提供的維修服務(wù)具有可識(shí)別性、針對(duì)性和實(shí)效性；維修保修期限為30天，如維修后出現(xiàn)同樣問題，物業(yè)公司應(yīng)免費(fèi)處理；物業(yè)公司將在維修結(jié)束后進(jìn)行回訪，了解業(yè)主對(duì)維修服務(wù)的滿意程度。6.違約責(zé)任物業(yè)公司在違反本協(xié)議規(guī)定的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；業(yè)主在違反本協(xié)議規(guī)定的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因不可抗力因素致使物業(yè)公司未能履行本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)，物業(yè)公司不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、協(xié)議期限本協(xié)議有效期為1年，自簽署之日起生效，到期自動(dòng)終止，雙方也可以協(xié)商延長(zhǎng)或解除協(xié)議。四、協(xié)議變更協(xié)議有效期內(nèi)，若出現(xiàn)以下情況之一，協(xié)議可以通過書面形式進(jìn)行變更：雙方同意修改協(xié)議；法律、法規(guī)、政策、規(guī)章發(fā)生變化，需要修改協(xié)議。五、協(xié)議解除出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動(dòng)解除：協(xié)議有效期到期，雙方協(xié)商不予延長(zhǎng)；雙方協(xié)商一致解除。六、協(xié)議爭(zhēng)議解決本協(xié)議的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，如協(xié)商不成，可向相關(guān)政府部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽署：___