房屋租賃協(xié)議書一

房屋租賃協(xié)議書一本協(xié)議書由甲方________（以下簡稱甲方）與乙方________（以下簡稱乙方）于______年______月______日簽訂，在雙方平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于________（以下簡稱房屋）的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租期1.租賃物甲方同意將位于________的房屋出租給乙方，房屋具體情況如下：戶型：________面積：________平方米具體地址：________房屋為甲方的自有房產(chǎn)，所有權(quán)歸甲方所有。2.租期該房屋的租期為______年，自租賃開始起算，到期后如果雙方同意繼續(xù)租賃，則須另行簽訂租賃協(xié)議。二、租金及其他費(fèi)用1.租金乙方同意按照每個(gè)月______元的價(jià)格支付租金，租金自租賃開始起算，每月第______天前支付，逾期支付的，則需要額外支付______元的滯納金。租金支付方式為______。2.押金乙方需要在入住前向甲方交付______元的押金，在租賃結(jié)束后，甲方將返還相應(yīng)的押金，但如果存在以下情況，則甲方有權(quán)扣除押金：房屋裝修、設(shè)備、家具等現(xiàn)狀及數(shù)量與租約所規(guī)定的不符。乙方擅自拆改房屋、損壞設(shè)備、家具等。乙方未按照要求及時(shí)繳納租金和物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用水、電、燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行支付，甲方提供按表計(jì)量的當(dāng)月用量，乙方需要負(fù)責(zé)按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由甲方支付，乙方需要按照實(shí)際使用情況繳納相應(yīng)的公共部位維修費(fèi)用。三、房屋使用及裝修1.使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，房屋只能用作居住之用，不得用于其他商業(yè)用途。乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施、家具等，并定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修等工作。2.裝修乙方如有對(duì)房屋裝修的要求，應(yīng)事先與甲方協(xié)商，否則乙方擅自在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修等行為所引起的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、甲方保證1.甲方所有權(quán)甲方保證該房屋為甲方自有物業(yè)，不存在任何第三方權(quán)益。2.房屋狀況甲方保證該房屋符合當(dāng)?shù)氐木幼?biāo)準(zhǔn)，并在租賃之前做好了修繕和清潔等工作，確保房屋及其設(shè)備、家具的正常使用。3.相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并在租賃開始前交付房屋鑰匙。五、乙方承諾1.資格乙方承諾身份真實(shí)，租賃目的符合法律法規(guī)。2.合法使用乙方承諾合法使用房屋，不從事違法、危險(xiǎn)、有損社會(huì)公德的活動(dòng)；不用于違反中國法律法規(guī)的任何活動(dòng)。3.租期乙方承諾在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金、水、電、燃?xì)赓M(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等。六、協(xié)議解除本協(xié)議約定的租賃期屆滿，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)另行制定協(xié)議。除此外，在以下情況下，本協(xié)議亦可提前解除：雙方協(xié)商同意解除；由一方違約致使解除；因不可抗力原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，并將房屋內(nèi)的設(shè)施、家具等按原狀歸還給甲方。七、爭議解決因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好、協(xié)商的態(tài)度解決。若無法協(xié)商解決，則提交給本協(xié)議簽訂地所在地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。八、附則本協(xié)議未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份