土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書一、協(xié)議雙方1.1轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名（名稱）：身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼）：聯(lián)系方式：1.2受讓方受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名（名稱）：身份證號碼（組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼）：聯(lián)系方式：二、轉(zhuǎn)讓物品情況2.1轉(zhuǎn)讓物品甲方同意將其所有合法擁有的土地房產(chǎn)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物品”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓物品權(quán)屬情況轉(zhuǎn)讓物品已獲得合法權(quán)屬，不存在任何糾紛或爭議。2.3轉(zhuǎn)讓物品情況轉(zhuǎn)讓物品的具體情況如下：地點(diǎn)：面積：用途：權(quán)屬證書號碼：三、轉(zhuǎn)讓條款3.1轉(zhuǎn)讓價格乙方同意按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格：（1）轉(zhuǎn)讓物品總價款為（大寫金額）元人民幣；（2）乙方于（具體時間）前向甲方支付定金（大寫金額）元人民幣。（3）乙方于（具體時間）前向甲方支付剩余款項(xiàng)（大寫金額）元人民幣。支付方式：（請注明具體支付方式）3.2完成日期甲、乙雙方同意在約定的支付時間到來之前完成該合同的交易。雙方在該合同簽訂后（請注明具體時間）內(nèi)完成交易。3.3稅費(fèi)購房稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但不包括增值稅、營業(yè)稅、所得稅等其它因轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的稅負(fù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓物品相關(guān)證明文件，保證轉(zhuǎn)讓物品的權(quán)屬清楚且無爭議；甲方負(fù)責(zé)通知乙方相關(guān)稅費(fèi)繳納時間，其應(yīng)及時地按時足額地繳納可能發(fā)生的所有稅費(fèi)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)向甲方準(zhǔn)確支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，在轉(zhuǎn)讓物品權(quán)屬證書完全過戶完成時履行完畢支付義務(wù)。五、違約責(zé)任雙方協(xié)商一致，在付款截止日期之前，乙方不履行上述支付義務(wù)的，甲方保留單方解除合同、沒收訂金的權(quán)利。六、爭議解決甲、乙雙方一致同意如發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，方式由（進(jìn)行仲裁或訴訟的具體機(jī)構(gòu)）進(jìn)行解決。七、協(xié)議生效及變更本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，由協(xié)議雙方根據(jù)需要進(jìn)行協(xié)商和完善。任何可能影響本協(xié)議效力的變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。經(jīng)許可的修改或補(bǔ)充，應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：__________