營(yíng)業(yè)用房房屋租賃合同

營(yíng)業(yè)用房房屋租賃合同合同雙方甲方：（出租方）______（簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（承租方）______（簡(jiǎn)稱“乙方”）前言甲方是房屋所有者，乙方是租賃人，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同遵照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律，按照甲方所提供的租賃房屋情況，訂立本合同。租賃房屋情況房屋位置房屋位于_______（地址），建筑面積為___平方米，（建筑結(jié)構(gòu)、使用年限、裝修情況等可加入描述）。租賃用途本房屋僅限于營(yíng)業(yè)用途，具體類型為________，租賃期限為______年。租賃條款租賃期限本次房屋租賃的起止時(shí)間為______（年/月/日）至______（年/月/日），共計(jì)______年。租金減免如甲方不能按照約定移交本房屋或致使乙方不能按照約定使用本房屋，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減免乙方租金。房屋交付甲方應(yīng)向乙方在開業(yè)或首日之前交付本房屋及其附屬設(shè)施和物品。乙方承認(rèn)在房屋交接時(shí)已檢查過配套設(shè)施和物品的齊全性和設(shè)備工作狀態(tài)的良好程度。如有損壞、缺陷或不正常工作，雙方應(yīng)記錄下來，以備賠償和保養(yǎng)。本合同的租賃物件包括下列物品及設(shè)施：______（列舉）房屋保養(yǎng)乙方應(yīng)按照使用說明以及切實(shí)負(fù)責(zé)地保養(yǎng)、維修和清潔本房屋、附屬設(shè)施、物品、草地、池塘、花壇、美化景觀和器具。如果存在大型設(shè)備出現(xiàn)損壞導(dǎo)致的閑置等原因，并且需要負(fù)責(zé)維修的話，應(yīng)提前告知甲方，乙方自己承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方的疏忽大意、配置設(shè)備不當(dāng)?shù)仍?，造成本房屋、設(shè)施、物品的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。租金和押金本合同項(xiàng)下租金為______元/月，租金計(jì)算從甲方向乙方交付本房產(chǎn)時(shí)起，計(jì)__年共__個(gè)月。甲方在物品、附加設(shè)施、公共消耗品備用和房屋維護(hù)等費(fèi)用的基礎(chǔ)上，可要求乙方交納相同數(shù)額或按比例的押金。押金不產(chǎn)生利息，房屋交付后，應(yīng)當(dāng)交至甲方手中。期滿無欠款、無爭(zhēng)議，押金應(yīng)當(dāng)返還乙方。如有違約周期、損壞賠償?shù)刃鑿难航鹬锌鄢那闆r，甲方應(yīng)通知乙方，并注明扣除原因和金額。如乙方未按期履行支付租金的義務(wù)，每逾期一日，甲方有權(quán)收取租金__元的滯納金。租賃期滿租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)當(dāng)就續(xù)租、終止租賃或自動(dòng)續(xù)租等問題進(jìn)行協(xié)商。租賃期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定，將本房屋及其配套設(shè)施和物品原狀歸還。如果乙方逾期未退房的話，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付日租金的兩倍作為違約金。爭(zhēng)議處理雙方如有因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后生效。對(duì)本合同條款的解釋和修訂，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書面協(xié)議上簽字確認(rèn)后方可實(shí)施。合同簽署甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）