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自主分租租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就以下自主分租租賃事項達成合同如下：一、租賃物品甲方自主分租出以下房屋，乙方承租：房屋地址：房屋類型：房屋面積：附屬設(shè)施（如獨立衛(wèi)生間、陽臺等）：房屋內(nèi)的家具、家電等物品，雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限租賃期限：自[起始時間]起至[終止時間]止。三、租金及繳納方式租金為每月[租金金額]元，共[租期]個月，總共應(yīng)支付[支付總額]元。首期租金為[首期租金金額]元，應(yīng)于[支付日期]前支付至甲方指定的賬戶。每月租金應(yīng)在[支付日期]前付清，方式為轉(zhuǎn)賬/支付寶等電子支付方式。若乙方違反租賃合同，則甲方有權(quán)解除合同并扣除已支付的租金作為違約金。四、物業(yè)費及水電費物業(yè)費由甲方承擔(dān)，包括房屋內(nèi)公共設(shè)施的維修等費用。水電費由乙方承擔(dān)，按照實際用量計算，每月由乙方交納。五、保證金乙方需向甲方支付[保證金金額]元作為押金，作為乙方履行租賃合同的保證。租期屆滿后，乙方應(yīng)當(dāng)如實向甲方清算租金、水電費等費用后，由甲方退還押金。六、租賃約定乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或分租甲方所出租的房屋。乙方應(yīng)當(dāng)合法使用出租房屋，并承擔(dān)因使用不當(dāng)帶來的后果。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方所出租房屋內(nèi)的家具、家電等物品，損壞需要負(fù)責(zé)修繕或賠償。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋清潔、整潔，禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，否則將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全性和完好性，若出現(xiàn)因房屋本身質(zhì)量因素導(dǎo)致的損壞或設(shè)施失效，甲方應(yīng)當(dāng)在合理期間內(nèi)對其進行維修或更換。若因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。七、爭議解決若因本合同引起任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，則依照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。八、其他事項未盡事宜，雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲

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