精二手房買賣合同

精二手房買賣合同合同雙方本合同由以下兩方共同簽署：賣方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住所地：_______________________買方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住所地：_______________________商品房基本情況交易房屋名稱：_______________________________________________________________________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）房屋地址：___________________________________________________________________________房屋建筑面積：________________平方米，其中套內(nèi)面積為_____________平方米。房屋所有權(quán)人：甲方房屋售價(jià)：人民幣_(tái)________萬元整（含契稅，不含首付款和貸款利息）購房款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間乙方收到甲方發(fā)出的《房屋權(quán)屬證明》和《土地使用證》等有關(guān)物業(yè)及其他文件，確認(rèn)甲方具有房屋的合法所有權(quán)和出售權(quán)。乙方應(yīng)在（房屋交付之日-五個(gè)工作日）內(nèi)付清以上房屋售價(jià)，具體支付方式和時(shí)間見下：首付款：人民幣_(tái)_____萬元整，應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)一次性支付至甲方指定的賬戶；全款：人民幣_(tái)_____萬元整，應(yīng)在本合同生效的同時(shí)支付至甲方指定的賬戶。房屋的交付和驗(yàn)收甲方保證自本合同簽署之日起___（交付時(shí)間）____日內(nèi)將房屋交付乙方。雙方應(yīng)當(dāng)簽署《房屋交付及驗(yàn)收證明》確認(rèn)房屋的實(shí)際交付和乙方的驗(yàn)收時(shí)間，并交付乙方。甲方就房屋的質(zhì)量、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切有關(guān)事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)在房屋交付后15個(gè)工作日內(nèi)向房屋所在地的有關(guān)行政部門辦理過戶手續(xù)。合同的其他條款本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起具有合同約束力。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。本合同的有效期為：自本合同簽字蓋章之日起至（甲方將房屋交付乙方且乙方辦理過戶手續(xù)完畢）之日止。本合同正本一式兩份，甲方一份，乙方一份，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：________________________