糧食倉(cāng)庫(kù)租賃合同

糧食倉(cāng)庫(kù)租賃合同1.合同雙方甲方：（出租人）___________，住所地：__________，法人代表：___________，聯(lián)系電話：____________乙方：（承租人）___________，住所地：__________，法人代表：___________，聯(lián)系電話：____________2.租賃物及位置甲方將其擁有的位于___________的糧食倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。3.租賃期限本合同自___________起至___________止，共計(jì)___________。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)合理使用糧食倉(cāng)庫(kù)的內(nèi)部空間、設(shè)施和配套設(shè)備，并須妥善保管租賃物和設(shè)施，并按照規(guī)定使用。4.租金和支付方式本租賃合同雙方協(xié)商，每月租金為_(kāi)__________元，租賃期內(nèi)每年不得超過(guò)5%的幅度上漲。租金每月(或季度、半年)按(現(xiàn)匯、現(xiàn)金、銀行匯票)支付。乙方如未按期支付租金，每逾期一天甲方有權(quán)按應(yīng)付租金的3%加收滯納金。5.保證金和押金為保證乙方在租期履行合同規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)向甲方交付___________元/美元/歐元為租賃保證金，并在租賃物歸還時(shí)無(wú)息退還乙方。為保證乙方在租期內(nèi)按期支付租金，乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí)向甲方交付___________元/美元/歐元為租賃押金。如乙方在租期結(jié)束時(shí)沒(méi)有發(fā)生逾期滯納金、應(yīng)付租金和違約金時(shí)，退還乙方。6.安全管理乙方在租期中應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定，采取合理的安全管理措施，確保糧食倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全防范和滅火設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保出租物的安全，及時(shí)排除安全隱患。7.管理服務(wù)甲方在租期中應(yīng)當(dāng)對(duì)糧食倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施和配套設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和修繕，并無(wú)償提供相應(yīng)的管理服務(wù)和技術(shù)支持。乙方在租期中如需對(duì)出租物進(jìn)行維修和改造，需提前告知甲方，并征得甲方的書面同意。8.合同變更和解除本合同任何一方未經(jīng)另一方同意，不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同雙方因故需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)在變更前征得另一方的書面同意，并簽訂變更合同，變更合同應(yīng)當(dāng)成為本合同的組成部分。乙方提前___________天書面通知甲方，請(qǐng)求終止本合同的，應(yīng)支付剩余租期應(yīng)付租金1.5倍的違約金。9.糾紛解決本合同雙方如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署或蓋章之日起生效。