簡(jiǎn)易門面租賃合同書

簡(jiǎn)易門面租賃合同書甲方（出租方）：姓名/法定代表人：_____________電話：_____________地址：_____________乙方（承租方）：姓名/法定代表人：_____________電話：_____________地址：_____________根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將其所擁有的門面（以下簡(jiǎn)稱“本門面”）出租給乙方，具體位置見附件1，面積約為xx平方米。租賃期限為從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，共租賃xx個(gè)月。第二條租金及支付方式乙方每月應(yīng)按照約定的租金支付方式，支付租賃費(fèi)用。租金為人民幣xx元/月，共計(jì)xx元。在租賃期間，如乙方提前終止租賃合同，租金不予退還。第三條押金乙方應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂之日向甲方支付押金xx元，該押金將作為乙方履行租賃合同約定的押金。租賃期滿，當(dāng)乙方交還本門面并符合約定的條件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還該押金，否則可以抵減乙方應(yīng)付的租金和違約金。第四條安裝裝修乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行任何安裝和裝修，需要提前書面告知甲方，并在獲得甲方合法同意后方可進(jìn)行。裝修完成后，乙方須及時(shí)通知甲方驗(yàn)收并取得甲方認(rèn)可后方可繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。第五條使用和保管乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家關(guān)于門面使用的相關(guān)規(guī)定，在租賃期內(nèi)妥善保管本門面，不得擅自拆改、出租、轉(zhuǎn)讓等。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定使用和保養(yǎng)，保證本門面、租賃物品及周邊環(huán)境干凈整潔，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變本門面的使用性質(zhì)。第六條違約責(zé)任乙方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)當(dāng)按未支付金額的1%向甲方支付違約金，并于約定的時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交未支付的租金或押金。乙方擅自改變本門面的裝修或使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方可以要求乙方做出整改，否則可以解除租賃合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方由此產(chǎn)生的一切直接或間接損失。第七條合同終止租賃期屆滿時(shí)，如乙方不再租賃本門面，或雙方協(xié)商一致終止租賃合同的，乙方應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)將本門面及相關(guān)物品全部移交給甲方，并辦妥有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)按照約定及時(shí)退還押金。雙方協(xié)商一致終止租賃合同的，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議，雙方簽字并約定簽訂日期和行使情況。乙方提前終止租賃合同的，須提前xx個(gè)月通知甲方并書面告知，否則按照約定應(yīng)繳納的租賃費(fèi)用和違約金不予退還。第八條其他條款甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。本合同未盡事宜，雙方可另行書面約定，約定內(nèi)容具有合同效力。第九條合同生效本合同一式兩份，于簽訂之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽名