深圳市房地產(chǎn)買賣合同

深圳市房地產(chǎn)買賣合同1.合同簽訂方本合同由買方（下稱“甲方”）和賣方（下稱“乙方”）雙方簽訂。甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號（以下簡稱“甲方證件號碼”）：__________________，住所地/注冊地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號（以下簡稱“乙方證件號碼”）：__________________，住所地/注冊地址：__________________，聯(lián)系電話：__________________。2.標(biāo)的房產(chǎn)（1）房產(chǎn)名稱：__________________。（2）房產(chǎn)地址：__________________。（3）建筑面積：__________________平方米。（4）土地面積：__________________平方米。（5）套數(shù)：______________套。（6）房產(chǎn)性質(zhì)：______________。3.房產(chǎn)價格（1）房產(chǎn)總價：__________________元（人民幣）。（2）支付方式：__________________（例如一次性支付、分期付款等）。（3）定金：__________________元（人民幣），在簽訂本合同后3天內(nèi)支付。4.條件與限制（1）甲方應(yīng)當(dāng)自愿購買房產(chǎn)，并具備完全民事行為能力。（2）房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移日為__________________。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移日前向乙方支付房產(chǎn)總價。（4）甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后3天內(nèi)向乙方支付定金。（5）除非本合同另有規(guī)定，否則房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移后，房產(chǎn)任何風(fēng)險和責(zé)任應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。5.協(xié)議內(nèi)容（1）待房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具房地產(chǎn)權(quán)證書原件。（2）甲方確認(rèn)房產(chǎn)實(shí)體及其構(gòu)造、附件、配件與乙方所提供的項目相符，無需修繕。（3）在房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移日前，甲方應(yīng)當(dāng)為房產(chǎn)投保住宅公共綜合險和房屋建筑物保險。（4）任何一方對其任何一個條件未能遵守的延遲，將不會構(gòu)成對任何其它條件的放棄或豁免。6.責(zé)任和爭議（1）甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同履行中積極執(zhí)行并履行本合同規(guī)定的義務(wù)。（2）本合同履行中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)當(dāng)首先解決。當(dāng)甲乙雙方無法協(xié)商解決爭議時，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的法院處理。7.合同生效本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份有效。在簽訂本合同之前，甲、乙雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并完全了解本合同的各項條款，均表示同意并遵守。無特殊情況，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自購房交易完成之日起三個月內(nèi)簽訂本合同。甲方（簽名）：________