深圳市建設(shè)工程合同書(shū)

深圳市建設(shè)工程合同書(shū)一、合同書(shū)的概述本合同書(shū)是雙方就深圳市建設(shè)工程所訂立的合同，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本合同書(shū)包括合同書(shū)正文和合同附件兩部分，合同附件是本合同書(shū)不可分割的組成部分。二、合同的簽訂合同雙方：甲方為深圳市建設(shè)工程公司，乙方為合同承包商。本合同雙方平等協(xié)商，簽訂后即生效。合同有效期：本合同有效期為本工程開(kāi)工之日起至竣工驗(yàn)收后的保修期結(jié)束之日止。合同變更：如需就本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，然后由雙方簽訂變更協(xié)議書(shū)。三、建設(shè)工程概述項(xiàng)目名稱：本工程建設(shè)名稱為深圳某高樓住宅小區(qū)。項(xiàng)目概況：本工程建設(shè)項(xiàng)目包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、電氣設(shè)備安裝工程等。工程質(zhì)量要求：建設(shè)工程應(yīng)符合國(guó)家和深圳市相關(guān)建設(shè)規(guī)劃要求和標(biāo)準(zhǔn)，并保證工程質(zhì)量符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量管理規(guī)定》要求。四、工程驗(yàn)收和保修工程驗(yàn)收：在工程竣工時(shí)，應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙雙方委派的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可移交使用。保修期：自合同期限屆滿之日起，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)其自己承包的工程質(zhì)量進(jìn)行保修，保修期為十二個(gè)月。五、合同價(jià)格合同總價(jià)：本合同總價(jià)為人民幣1000萬(wàn)元整。價(jià)款支付方式：乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前向甲方繳納人民幣200萬(wàn)元做為開(kāi)工保證金，工程建設(shè)過(guò)程中，雙方按照約定分批支付工程價(jià)款。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方將支付工程最后一筆價(jià)款。價(jià)款調(diào)整：如因施工非正常原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際情況調(diào)整；如不能履行合同的原因在甲方，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的工程變更費(fèi)用。六、合同法律效力及糾紛解決本合同書(shū)經(jīng)甲乙雙方簽署，即具有法律效力。如在履行本合同過(guò)程中，發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商和談判解決。如不能協(xié)商解決，應(yīng)向工程所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、合同的終止如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失和違約責(zé)任。如因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е鹿こ滩荒馨凑蘸贤s定進(jìn)行，雙方協(xié)商解決無(wú)效的，本合同應(yīng)當(dāng)終止。八、合同附件清單工程施工圖紙和技術(shù)規(guī)格文件。工程建設(shè)的施工進(jìn)度表。工程備品備件、質(zhì)量保證書(shū)和合格證書(shū)。工程變更協(xié)議書(shū)。九、合同的生效與終止本合同自甲、乙雙方簽字蓋章的時(shí)間生效，并在履行完畢后自動(dòng)