標(biāo)準(zhǔn)單位租房協(xié)議書租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)單位租房協(xié)議書租賃合同甲方：出租人姓名：______________住所：______________乙方：承租人姓名：______________住所：______________承租人在出租人的房屋中租用_______間，該房屋為_______（建筑名稱）的_______（類型）房屋，位于_______（地址），房屋面積為_______平方米。租金為_______元/月，租賃期為_______年。協(xié)議條款租期：租賃期從________年______月______日開始，到________年______月______日為止。租期屆滿前乙方應(yīng)當(dāng)主動向甲方提出是否續(xù)租的意愿。租金：每月租金為________元，乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。滯納金：如乙方未按期支付租金，應(yīng)按每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。押金：乙方須在簽訂本合同時交納________元押金，乙方違約時甲方有權(quán)扣除其押金以彌補損失。房屋維修：在租賃期內(nèi)，房屋因不可歸責(zé)于乙方的原因損壞，或者需要進行維修的，由甲方負責(zé)維修。房屋用途：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定的使用性質(zhì)使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)和改建或改造，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借他人使用，不得非法經(jīng)營或開展非法活動。保證金：如經(jīng)承租人要求提供保證金的，出租人應(yīng)當(dāng)開立另行專用的保證金賬戶，由出租人保管，并提供履約證明。該保證金須要在租賃合同期滿并承租人交還房屋的同時歸還，如承租人違反本合同規(guī)定，履行租賃合同上的義務(wù)，出租人有權(quán)在租賃合同到期或被終止后依照本合同規(guī)定扣除應(yīng)承擔(dān)的費用并歸還余額。合同解除：乙方如在租賃期內(nèi)發(fā)生重大違約行為，致使甲方與乙方不能繼續(xù)履行本合同，則甲方有權(quán)解除合同，并向乙方扣除一定的賠償金。退房：租賃期滿或者租賃解除時，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋原狀無誤地返還給甲方，如果違反規(guī)定，甲方有權(quán)扣除乙方的押金或者追究乙方的賠償責(zé)任。爭議解決：本合同的履行與爭議解決應(yīng)當(dāng)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。如甲乙雙方就本合同內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以提交有管轄權(quán)的人民法院處理。簽署地點、日期及簽名甲方（出租人）簽名：______________乙方（