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新房屋拆遷安置補(bǔ)償合同一、合同目的本合同為新房屋拆遷安置補(bǔ)償事項(xiàng)的約定,旨在保障被拆遷人員的合法權(quán)益,規(guī)范雙方權(quán)利義務(wù),加強(qiáng)協(xié)商合作,推動(dòng)拆遷安置工作順利進(jìn)行。二、合同主要內(nèi)容2.1安置范圍根據(jù)政府拆遷計(jì)劃,本次拆遷的房屋坐落于XX地區(qū),涉及到被拆遷人員房產(chǎn)的總面積為XX平方米。2.2拆遷補(bǔ)償方案根據(jù)XX地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按照被拆遷人員房屋所在位置、面積、年限以及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮,本合同約定拆遷補(bǔ)償方案為:房屋補(bǔ)償款:本次拆遷的被征收人應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的房屋補(bǔ)償款,按照經(jīng)測(cè)定的房屋實(shí)際面積乘以相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,具體數(shù)額為xx元。勞動(dòng)補(bǔ)償費(fèi):本次拆遷涉及到被征收人員失去勞動(dòng)就業(yè)機(jī)會(huì)的,應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的勞動(dòng)補(bǔ)償費(fèi),按照經(jīng)測(cè)定的因拆遷造成的失業(yè)期限乘以相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,具體數(shù)額為xx元。搬遷補(bǔ)償費(fèi):本次拆遷涉及到被征收人員的搬遷費(fèi)用,應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的搬遷補(bǔ)償費(fèi),按照經(jīng)測(cè)定的因拆遷而需搬遷的距離、物品重量等因素乘以相應(yīng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算,具體數(shù)額為xx元。其他補(bǔ)償費(fèi)用:如有違約金、精神損失費(fèi)、人身傷害賠償?shù)荣M(fèi)用,按照事實(shí)和法律規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。2.3付款方式房屋補(bǔ)償款和勞動(dòng)補(bǔ)償費(fèi)由征收拆遷安置補(bǔ)償款專戶統(tǒng)一代為支付,一次性到位。搬遷補(bǔ)償費(fèi)則由征收拆遷安置補(bǔ)償款專戶統(tǒng)一代為支付,分期付款:第一筆在協(xié)議簽訂前支付金額的30%,第二筆在拆遷后支付金額的30%,第三筆在新房交房后支付金額的40%。2.4合同履行期限本合同自簽訂之日起生效,并維持至被拆遷人員全部安置完畢,合同完成后自動(dòng)終止。2.5法律責(zé)任如一方未履行或未按照約定期限履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),造成或可能造成另一方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向受損害方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。三、合同附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,具有法律效力。本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)當(dāng)依法解決。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。四、簽約人員甲方(被征收人)(簽字):_______(蓋章):_______(日期):_______乙方(

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