新土地買賣合同范例

新土地買賣合同范例合同編號：XXXXX甲方（出賣人）：_______________________________乙方（購買人）：_______________________________鑒于：甲方為擁有該土地所有權(quán)及處分權(quán)的合法持有人，并愿意將該土地的全部權(quán)利出售給乙方；乙方有足夠的能力和意愿購買該土地，并同意支付約定的購買價款。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有權(quán)的該等土地出售給乙方一事達成如下協(xié)議，并愿意遵照履行：第一條土地基本情況該土地位于_______________________________，面積為_______________________________，具體地點以相關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的土地證書為準。第二條買賣價款及支付方式買賣價款為人民幣_______________________________元整。買賣價款支付形式：_______________________________。如是分期付款方式，具體分期數(shù)及每期付款時間見另行協(xié)議。買賣價款均由乙方按約定時間和方式支付。第三條過戶手續(xù)及費用甲方負責(zé)辦理該土地的過戶手續(xù)。過戶費用由_______________________________承擔(dān)。第四條承諾與保證甲方向乙方承諾其為該土地的合法所有人，已取得該土地所有權(quán)證書或土地使用證，并不存在任何抵押、查封、其他擔(dān)保等限制性權(quán)利。甲方已履行了對該土地的稅費繳納及所有有關(guān)手續(xù)，不存在任何糾紛或爭議。如發(fā)生涉及該土地產(chǎn)權(quán)歸屬或任何第三方對甲方或乙方主張權(quán)利時，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果。第五條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議所約定的任何義務(wù)均視為違約，違約方應(yīng)就其違約行為所造成的損失和不利影響給其它方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本協(xié)議如因甲方原因解除，乙方已付的定金應(yīng)由甲方全額返還；本協(xié)議如因乙方原因解除，乙方已付的定金應(yīng)由甲方全額返還，并賠償甲方違約損失。第六條協(xié)議生效及履行雙方簽訂本合同后，即為合同生效，對雙方具有約束力。本協(xié)議的執(zhí)行地點為_______________________________。本協(xié)議履行期限為_______________________________。甲方：_______________________________乙方：_______________