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文檔簡介

承接商鋪物業(yè)管理合同1.簡介本文檔旨在規(guī)定承接商鋪物業(yè)管理合同的相關(guān)條款和責(zé)任，以確保雙方的權(quán)益保護(hù)和服務(wù)質(zhì)量。2.合同條款2.1服務(wù)內(nèi)容承接商應(yīng)對商鋪物業(yè)進(jìn)行全面管理，包括但不限于維護(hù)衛(wèi)生、維修設(shè)施、管理租客等工作。具體服務(wù)內(nèi)容見附件1。2.2合同期限本合同有效期為1年，自簽訂之日起計算，期滿后可根據(jù)實際情況續(xù)簽或結(jié)束。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)承接商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以高質(zhì)量、高效率、高準(zhǔn)確度的標(biāo)準(zhǔn)為商鋪物業(yè)提供服務(wù)。如發(fā)生差錯或疏漏，應(yīng)及時采取補(bǔ)救措施。2.4服務(wù)報酬承接商的服務(wù)報酬為人民幣XX元/年。雙方約定于每月1日向承接商賬戶劃撥相應(yīng)金額，以確保服務(wù)的持續(xù)進(jìn)行。2.5合同解除如出現(xiàn)以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：雙方協(xié)商一致；承接商違反合同規(guī)定且經(jīng)提醒后未改正；商戶欠費兩個月以上。2.6保密條款雙方在本合同履行過程中涉及商業(yè)秘密和個人隱私等，均應(yīng)予以保密，并不得向任何第三方透露。3.承接商責(zé)任3.1服務(wù)質(zhì)量承接商應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且服務(wù)流程清晰明確，方便用戶使用和管理。3.2維修設(shè)施承接商應(yīng)按照合同約定，對商鋪物業(yè)內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和定期保養(yǎng)，并及時為商戶解決設(shè)施問題和緊急情況。3.3管理租客承接商應(yīng)對商鋪物業(yè)租戶進(jìn)行管理，包括租戶入住、退租、收取租金等工作，確保租客合法合規(guī)。3.4緊急情況承接商應(yīng)在商鋪物業(yè)出現(xiàn)緊急情況時，積極協(xié)調(diào)解決問題，并妥善處理后續(xù)事宜，確保商鋪物業(yè)安全穩(wěn)定運(yùn)營。4.簽字本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份并加蓋公章。本合同自雙方簽署之日起生效。承接商：___

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