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文檔簡介

店鋪轉(zhuǎn)租合同簡單版本合同約定的轉(zhuǎn)租方（甲方）與承租方（乙方）就甲方擁有的商鋪進(jìn)行轉(zhuǎn)租合同的簽訂：一、轉(zhuǎn)租方甲方系原承租方，屬于該商鋪的法定租賃人，經(jīng)過雙方商定和房東書面同意后，可以將商鋪向乙方轉(zhuǎn)租，但須遵守以下約定：甲方已與房東簽訂的租賃合同尚未解除或到期。經(jīng)過房東同意并簽署書面文件，同意乙方進(jìn)行商鋪的租賃。乙方需對商鋪原有的租賃條件和要求進(jìn)行認(rèn)真的了解，同意并承諾以同樣的標(biāo)準(zhǔn)來繼續(xù)經(jīng)營商鋪。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方作為原租賃人所承擔(dān)的所有權(quán)，義務(wù)和責(zé)任。甲方應(yīng)對該商鋪?zhàn)赓U合同的效力和持有租賃物的情況向乙方作出詳細(xì)解釋。乙方應(yīng)在簽署計(jì)租合同之前對此作出確認(rèn)。二、承租方乙方接受上述條件，租賃甲方所持有的商鋪，并同意遵守以下條款：乙方同意接受所有甲方在該商鋪?zhàn)赓U合同中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。乙方同意以同樣的條件和要求經(jīng)營商鋪，并同意向房東交付新的租賃保證金。乙方承認(rèn)并同意，原租賃合同受商鋪房屋所有權(quán)人的限制，如房屋所有權(quán)人拒絕許可，本轉(zhuǎn)租合同自動終止，乙方無權(quán)向甲方索要任何賠償。乙方應(yīng)遵守商鋪使用規(guī)定，未經(jīng)房東的書面同意不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。乙方應(yīng)向甲方交付一定比例的商鋪利潤或租金作為轉(zhuǎn)租金。三、合同生效和終止本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期限屆滿或乙方提前終止合同為止。雙方一致同意將租賃期限延長的，應(yīng)在租賃期限屆滿前等比例交納新的租金。如發(fā)生以下情況，本合同自動終止：甲方將商鋪違規(guī)置換或轉(zhuǎn)租給他人。乙方嚴(yán)重違反該商鋪?zhàn)赓U合同或任何法律和法規(guī)。四、訴訟范圍本合同適用中華人民共和國法律。如合同中任何條款被認(rèn)為違反法律，該條款將被推翻，但其他部分仍繼續(xù)有效。合同糾紛應(yīng)提交人民法院解決。本合同其余條款，請根據(jù)意向協(xié)商事項(xiàng)簽署相關(guān)書面文件。甲方（轉(zhuǎn)租方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（承租方）：簽名：__

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