廣東省房屋租賃合同

廣東省房屋租賃合同一、合同基本信息1.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為20xx年xx月xx日。1.2出租方信息名稱：XXX地址：XXX法定代表人/負責人姓名：XXX聯(lián)系方式：XXX1.3承租方信息姓名/名稱：XXX聯(lián)系方式：XXX1.4合同期限本合同租期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，共計xx個月。1.5租賃房屋地址出租方同意將其位于廣東省xx市xx區(qū)xx路xx號xx號之xx幢xx單元xx房屋出租給承租方。二、房屋的使用和管理2.1房屋用途承租方同意將租賃房屋作為合法的居住場所使用。未經(jīng)出租方的書面同意，承租方不得將房屋用于商業(yè)或其他非居住用途。2.2房屋管理及維修出租方應對房屋的大修、裝修和維護保養(yǎng)等負責。如需對房屋進行大修、裝修或維修，出租方應及時通知承租方，并經(jīng)承租方同意后方可進行。2.3日常維修承租方應對房屋進行日常的修繕和維護，并保持室內(nèi)的清潔衛(wèi)生和基本衛(wèi)生設施的良好狀態(tài)。2.4交付及退還房屋2.4.1交付房屋出租方應在合同生效后xx天內(nèi)將房屋交付給承租方，在交付時，雙方應對房屋及內(nèi)部設施和財產(chǎn)清單進行確認，并簽訂交接單。2.4.2退還房屋租期屆滿或雙方協(xié)商終止租賃關系時，承租方應將房屋及內(nèi)部設施和財產(chǎn)歸還給出租方。在租賃期間，承租方應妥善使用、維護房屋及其配套設施，并保持房屋的整潔，如有損壞或丟失，應當承擔相應責任。三、租金及相關費用3.1租金標準本合同租金為每月人民幣XX元整，租金按月支付，房租不含水、電、燃氣等費用。3.2計費規(guī)則租金的計算起始日期為合同生效日期。在履行租賃協(xié)議期間，租金的支付方式為每月一次，于每月xx日前支付當月租金。逾期支付租金的，承租方應承擔滯納金。3.3保證金承租方應在簽訂合同時支付人民幣XX元整作為履行本合同的保證金。租期屆滿或終止時，保證金應退還承租方，如有損壞，出租方有權在保證金中扣除賠償金額。3.4其他費用除了租金和保證金外，如水、電、燃氣等費用均由承租方自行繳納。四、協(xié)議的變更和解除4.1變更若需對本協(xié)議進行任何修改、變更，須經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并在書面形式下簽訂協(xié)議。4.2解除在合同期限內(nèi)，若出租方或承租方需解除本合同，必須提前xx天書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致，如需要解除保證金應當在租期結(jié)束后xx天內(nèi)退還給承租方。五、爭議解決在履行合同過程中，如出現(xiàn)爭議，應當通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。六、其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定，并在書面形式下簽署協(xié)議。七、合同生效本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，