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文檔簡介

地皮買賣合同甲方：（出賣方）身份證號碼：住所：乙方：（購買方）身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國物權法》及其有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎上，就甲方出售乙方的地皮事宜達成以下協(xié)議：第一條（地皮信息）甲方有權出售以下地皮：坐落于（地址）：土地性質：土地用途：土地面積：根據(jù)雙方的協(xié)商，本合同約定的地皮面積為（具體面積），以實際測量面積為準，測量費用由乙方承擔。第二條（交易價格）本次交易的總價為（具體金額）人民幣。乙方在簽訂本合同時應交付甲方定金（具體定金金額）。乙方需要在交付定金后（時間要求）內(nèi)將剩余款項支付給甲方。本次交易中，地皮的過戶稅、過戶費、土地增值稅等相關稅費由乙方承擔。第三條（權力轉移）乙方在支付全部款項后，甲方應將地皮的權屬證書（土地使用權證書）交付給乙方。乙方應負責及時辦理過戶手續(xù)。乙方應在取得土地使用權證書后，依法履行土地使用權人的職責，以合理方式使用土地，保護土地資源。第四條（違約責任）一方未履行義務或不符合本合同規(guī)定的，應承擔違約責任。如乙方未按時付款，甲方有權解除本合同，定金不予退還。如兩個合同簽訂后，因政府政策等原因導致本合同無法執(zhí)行，雙方可以協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，可根據(jù)相關法律法規(guī)進行處理。第五條（爭議解決）本合同履行過程中，如因執(zhí)行本合同而發(fā)生的糾紛或爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法向有管轄權的人民法院起訴。第六條（其他條款）1.本合同自簽訂之日起生效，自甲方交付土地使用權證書起，甲方的權利義務轉移給乙方。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條（附加協(xié)議）雙方在本合同執(zhí)行期間如有添加或修訂協(xié)議的需求，需書面補充附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條（法律適用）本合同的訂立、效力、履行及爭議解決均適用中華

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