北京市產(chǎn)權(quán)交易合同

北京市產(chǎn)權(quán)交易合同一、引言本合同由甲方、乙方、丙方三方現(xiàn)場簽訂，甲乙雙方自愿通過丙方平臺進行產(chǎn)權(quán)交易，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)復(fù)核確認，本合同自簽署之日起生效。二、定義2.1甲方甲方指出售方或轉(zhuǎn)讓方，由其合法的所有權(quán)人或經(jīng)權(quán)益人授權(quán)代表簽署本合同。2.2乙方乙方指受讓方或購買方，由其合法的所有權(quán)人或經(jīng)權(quán)益人授權(quán)代表簽署本合同。2.3丙方丙方指作為產(chǎn)權(quán)交易平臺提供服務(wù)的第三方，僅提供平臺服務(wù)，不對產(chǎn)權(quán)交易承擔任何法律責任。2.4產(chǎn)權(quán)交易產(chǎn)權(quán)交易系指甲方以其名下合法產(chǎn)權(quán)為對象，通過丙方平臺，與乙方達成購買、轉(zhuǎn)讓、出租等交易活動。2.5產(chǎn)權(quán)產(chǎn)權(quán)指該商品房屋以及相關(guān)附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán)。2.6交付交付系指甲方將物品和產(chǎn)權(quán)的真實權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。三、產(chǎn)權(quán)交易流程甲方在丙方平臺發(fā)布房屋出售信息，包括但不限于房屋面積、實際用途、布局、朝向、裝修情況、產(chǎn)權(quán)情況和價格等信息；同時甲方需提供與房屋相關(guān)的證明文件等材料。乙方瀏覽丙方平臺上的產(chǎn)權(quán)交易信息，與甲方線下確認相關(guān)事宜后，通過丙方平臺進行購買，付款成功后，甲方應(yīng)在相應(yīng)時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交付。在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)積極溝通，確保產(chǎn)權(quán)交付按時進行，并根據(jù)雙方約定完成相關(guān)付款事宜。四、費用合同約定價款為人民幣（￥）____________萬元整；本次產(chǎn)權(quán)交易過程涉及的相關(guān)稅費（包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等）由乙方承擔；如若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用和損失；如若因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)按照本合同第五條約定承擔違約責任。五、違約責任甲方遲延履行時，應(yīng)支付給乙方合同總價款萬分之五的違約金；乙方遲延履行時，應(yīng)支付給甲方合同總價款萬分之五的違約金；由于一方原因?qū)е陆灰谉o法完成的，有關(guān)責任依法承擔；除本合同另有明確約定外，本合同任何一方因違約要求對方支付的違約金，均不得超過該合同約定價款總額百分之五。六、適用法律和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律；因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，遵循友好協(xié)商原則，如未經(jīng)協(xié)商解決，則提交北京市___________人民法院訴訟解決。七、其他本合同以電子方式簽署，與紙質(zhì)合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決；本合同一式英文、中文兩份，各為原件，具有同等法律效力。甲方（簽字）:____________________乙方（簽字）:______