大型糧食深加工與倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄第一章總論 11.1項(xiàng)目概況 11.2建設(shè)單位概況 21.3可行性研究報(bào)告編制目的 21.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 31.5編制原則 31.6編制范圍 31.7可行性研究結(jié)論 41.8投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 5第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 62.1項(xiàng)目背景分析 62.2項(xiàng)目建設(shè)必要性 7第三章市場(chǎng)分析 93.1投資環(huán)境分析 93.2供求情況分析 93.3交通情況和國(guó)家糧食安全分析 9第四章項(xiàng)目地區(qū)概況 104.1區(qū)域位置 104.2自然環(huán)境 104.3氣候概況 104.4經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r 11第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案 135.1廠址選擇 135.2建設(shè)內(nèi)容 135.3產(chǎn)品產(chǎn)量 14第六章土地利用 146.1土地狀況 146.2投資強(qiáng)度 146.3容積率 156.4建筑系數(shù) 156.5行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施 156.6綠地率 15第七章建設(shè)方案 167.1總體規(guī)劃設(shè)計(jì) 167.2倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)方案 167.3生產(chǎn)加工工藝流程 177.4物流配送中心 19第八章總圖布置 208.1總圖布置的依據(jù)和原則 208.2總平面布置 208.3交通運(yùn)輸 228.4給排水工程 228.5消防 238.6供配電 248.7綠化工程 258.8采暖工程 25第九章節(jié)能分析 269.1相關(guān)法律法規(guī) 269.2相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和資料 269.3項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析 279.4節(jié)能措施 299.5節(jié)水措施 30第十章環(huán)境保護(hù) 3210.1編制依據(jù) 3210.2環(huán)境現(xiàn)狀 3210.3環(huán)境影響 3310.4評(píng)價(jià)與審批 35第十一章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防 3611.1建設(shè)過(guò)程中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生 3611.2運(yùn)營(yíng)車間的消防和安全 36第十二章組織管理與運(yùn)行機(jī)制 3912.1組織管理 3912.2經(jīng)營(yíng)管理模式 3912.3經(jīng)營(yíng)管理措施 3912.4人力資源配置 40第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 4213.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 4213.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 42第十四章工程招投標(biāo) 4314.1招投標(biāo)依據(jù) 4314.2招標(biāo)內(nèi)容 4314.3招標(biāo)基本情況 43第十五章投資估算與資金籌措 4415.1投資估算 4415.2資金籌措 46第十六章項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià) 4716.1評(píng)價(jià)依據(jù) 4716.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù) 4716.3銷售收入與稅金估算 4816.4總成本費(fèi)用估算 4816.5利潤(rùn)與利潤(rùn)分配 5016.6項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 5016.7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 51第十七章社會(huì)效益評(píng)價(jià) 5217.1項(xiàng)目的實(shí)施符合國(guó)家應(yīng)對(duì)全球糧食危機(jī)保障國(guó)內(nèi)糧食市場(chǎng)穩(wěn)定的要求 5217.2項(xiàng)目的實(shí)施對(duì)調(diào)整當(dāng)?shù)丶Z食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)具有積極作用 5217.3項(xiàng)目的實(shí)施有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)民增收 5217.4項(xiàng)目的實(shí)施增強(qiáng)了企業(yè)地區(qū)影響力 52第十八章結(jié)論和建議 5318.1結(jié)論 5318.2建議 53附表 54第一章總論1.1項(xiàng)目概況1.1.1項(xiàng)目名稱大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目性質(zhì)新建1.1.3項(xiàng)目單位xxxxx有限公司1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)xxxxx區(qū)1.1.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模本項(xiàng)目新征土地400畝（合26.68萬(wàn)m2），是以糧食深加工和糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流為主要功能的農(nóng)產(chǎn)品深加工基地。項(xiàng)目建成后將成為整個(gè)京南、保北地區(qū)最大的于加工、倉(cāng)儲(chǔ)和物流為一體的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化中心。本項(xiàng)目主要功能區(qū)分為：農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)，倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)和物流配送中心。項(xiàng)目總建筑面積186500m2，建筑占地面積165500m2。項(xiàng)目建成后，將實(shí)現(xiàn)年加工生產(chǎn)面粉14萬(wàn)噸（其中8萬(wàn)噸銷售、6萬(wàn)噸用于食品加工），掛面5萬(wàn)噸的規(guī)模。每年實(shí)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)糧食60萬(wàn)噸，承擔(dān)了國(guó)家的糧食儲(chǔ)備任務(wù)，確保京南、保北地區(qū)糧食的安全。同時(shí)，年產(chǎn)饅頭等“大眾廚房”的食品成品半成品1.1.6投資規(guī)模與資金籌措項(xiàng)目總投資120000萬(wàn)元，固定資產(chǎn)投資101136.23萬(wàn)元，流動(dòng)資金18863.77萬(wàn)元，其中工程費(fèi)用86715.5萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)10032.93萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)4387.8萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)資金全部由xxxxx食品有限公司自籌解決。1.1.7建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期分為：前期準(zhǔn)備、立項(xiàng)，項(xiàng)目準(zhǔn)備、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。預(yù)計(jì)項(xiàng)目工期30個(gè)月（2012年10月-2015年4月）。1.2建設(shè)單位概況xxxx有限公司位于國(guó)家確定的“糧食基地”xxx縣。該公司創(chuàng)立于2001年。注冊(cè)資金558萬(wàn)元，資產(chǎn)總額2000余萬(wàn)元，擁有300多名員工，其中技術(shù)工人及高級(jí)職工30名。是集面粉加工、掛面生產(chǎn)以及農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣于一體的現(xiàn)代化糧食加工企業(yè)；該公司是河北省農(nóng)業(yè)重點(diǎn)推廣項(xiàng)目，并在2011年9月被河北省糧食協(xié)會(huì)確定為“河北省放心糧油進(jìn)農(nóng)村進(jìn)社區(qū)示范加工企業(yè)”和“xx縣放心糧油配送中心”成為xx縣最大的糧油配送中心。2011年獲得“河北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè)”“河北省優(yōu)秀私營(yíng)企業(yè)”的榮譽(yù)稱號(hào)，公司董事長(zhǎng)李根同志被評(píng)為xx縣政協(xié)委員，并授予“河北省優(yōu)秀私營(yíng)企業(yè)家”“抗震救災(zāi)先進(jìn)個(gè)人”稱號(hào)。公司現(xiàn)占地面積50余畝，具有國(guó)內(nèi)先進(jìn)的面粉及掛面加工設(shè)備。日處理小麥500噸，加工掛面70噸。公司注冊(cè)的“衡星”牌系列面粉和掛面產(chǎn)品自進(jìn)入市場(chǎng)以來(lái)，深受廣大客戶的歡迎，于省內(nèi)外享有較高的知名度和認(rèn)可度。2011年，公司新引進(jìn)兩條國(guó)內(nèi)最先進(jìn)的掛面生產(chǎn)線和日產(chǎn)60噸的玉米加工生產(chǎn)線，加上原有的技術(shù)和設(shè)備公司可日處理小麥250噸，日加工掛面70噸，是xxx地區(qū)最大的面粉加工企業(yè)之一和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的龍頭企業(yè)。不僅帶動(dòng)了當(dāng)?shù)睾椭苓叺貐^(qū)小麥和玉米種植業(yè)的發(fā)展，同時(shí)增加了就業(yè)，直接和間接地增加了農(nóng)民收入，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。1.3可行性研究報(bào)告編制目的本工程可行性研究報(bào)告在全面了解現(xiàn)有資料基礎(chǔ)上，通過(guò)調(diào)查研究論證達(dá)到如下目的：論述建設(shè)項(xiàng)目的必要性及意義。對(duì)本項(xiàng)目有關(guān)的技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可行性等多方面綜合性研究、比較和論證。在以上論證的基礎(chǔ)上，提出合理的方案并進(jìn)行工程設(shè)計(jì)分析，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)的方法及依據(jù)。1.4可行性研究報(bào)告編制依據(jù)1《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于加大統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展力度進(jìn)一步夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)的若干意見(jiàn)》（2010年1號(hào)2《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》3《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》4《國(guó)家糧食安全長(zhǎng)期歸還綱要（2008-2020）》5《農(nóng)業(yè)及糧食科技發(fā)展規(guī)劃（2009-2020）》6國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法和參數(shù)》（第三版）7國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革的意見(jiàn)》8農(nóng)業(yè)部《國(guó)家優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程規(guī)劃（2004-2010）》9《河北省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》10《投資項(xiàng)目可行性研究指南》1.5編制原則1．根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，地方項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)以及市場(chǎng)導(dǎo)向，確定項(xiàng)目建設(shè)方向和規(guī)模；2．科學(xué)規(guī)劃、合理布局、節(jié)約投資、縮短工期；3．結(jié)合未來(lái)發(fā)展規(guī)劃，合理安排發(fā)展用地；4．在研究過(guò)程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)，搞好環(huán)保、節(jié)能、衛(wèi)生安全及消防等設(shè)計(jì)。1.6編制范圍本項(xiàng)目可行性研究結(jié)合x(chóng)xxxx食品有限公司實(shí)際情況和基本條件，認(rèn)真分析其產(chǎn)品市場(chǎng)、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)工藝、設(shè)備及企業(yè)管理狀況，在對(duì)內(nèi)外部環(huán)境進(jìn)行分析和研究的基礎(chǔ)上，論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性，提出建設(shè)方案，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，估算項(xiàng)目投資，進(jìn)行社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益分析，并提出項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)結(jié)論性意見(jiàn)，以供有關(guān)部門進(jìn)行決策。1.7可行性研究結(jié)論項(xiàng)目報(bào)告從項(xiàng)目建設(shè)背景、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)條件、工程技術(shù)方案、環(huán)境保護(hù)、投資估算與籌措、社會(huì)評(píng)價(jià)等方面對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行分析論述，論證結(jié)論如下：（1）本項(xiàng)目原料、產(chǎn)品和重要生產(chǎn)工藝的設(shè)備未列入《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定》和《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2005年本）中的禁止和限制類之列，因此，本項(xiàng)目產(chǎn)品符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，符合x(chóng)xx市“十二五”發(fā)展規(guī)劃。對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展具有積極促進(jìn)效果，并能帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，具有很好的社會(huì)效益。（2）項(xiàng)目選擇本著提升企業(yè)產(chǎn)品加工工藝，增加產(chǎn)品產(chǎn)能和企業(yè)利潤(rùn)，提高企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的宗旨進(jìn)行，項(xiàng)目的實(shí)施這將大幅提升企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量和檔次，提高企業(yè)占有市場(chǎng)的能力，產(chǎn)品市場(chǎng)前景廣闊，也為企業(yè)的持續(xù)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（3）從建設(shè)條件方面看，項(xiàng)目具有良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)，主要原材料供應(yīng)渠道穩(wěn)定可靠，產(chǎn)品銷售市場(chǎng)潛力巨大，工藝設(shè)備選擇先進(jìn)，能夠在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)保持領(lǐng)先，配套設(shè)施齊全，建設(shè)條件較好。（4）新廠建設(shè)完成后，將實(shí)現(xiàn)年倉(cāng)儲(chǔ)糧食60萬(wàn)噸，年加工生產(chǎn)面粉14萬(wàn)噸（其中8萬(wàn)噸銷售、6萬(wàn)噸用于食品加工），掛面5萬(wàn)噸、饅頭面條等食品1萬(wàn)噸的規(guī)模。經(jīng)測(cè)算，本項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后，可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入85250萬(wàn)元，利潤(rùn)總額16730.3萬(wàn)元，所得稅額為4182.6萬(wàn)元，稅后利潤(rùn)為12547.7萬(wàn)元，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率13.18%，凈現(xiàn)值11955.15萬(wàn)元（ic=10%），投資回收期5.9年（不含建設(shè)期）。該項(xiàng)目盈利能力、盈虧平衡、財(cái)務(wù)收益分析較好，表明該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具有財(cái)務(wù)上的可行性。綜上所述，本項(xiàng)目技術(shù)先進(jìn)、設(shè)計(jì)合理、盈利能力較好、抗風(fēng)險(xiǎn)能力，具有顯著的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。因此項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。1.8投資估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注1建設(shè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1.1占地面積畝4001.2建筑面積m21685001.3建筑系數(shù)%62.031.4容積率0.691.5綠地率%7.981.6投資強(qiáng)度萬(wàn)元/公頃4499.441.7建設(shè)期月302總投資萬(wàn)元1200002.1固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元101136.232.2流動(dòng)資金萬(wàn)元18863.773資金籌措萬(wàn)元1200003.1xxxxx食品有限公司萬(wàn)元1200004財(cái)務(wù)指標(biāo)4.1年運(yùn)行收入萬(wàn)元852504.2年總成本萬(wàn)元682004.3年利潤(rùn)總額萬(wàn)元16730.34.4年繳所得稅萬(wàn)元4182.64.5稅后利潤(rùn)萬(wàn)元12547.74.6投資利潤(rùn)率%13.944.7內(nèi)部收益率%13.18稅后4.8財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬(wàn)元11955.15稅后4.9投資回收期年5.9稅后第二章項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性2.1項(xiàng)目背景分析2.1.1國(guó)家宏觀政策背景糧食安全始終是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定和國(guó)家安全的基礎(chǔ)，是關(guān)系全局的重大戰(zhàn)略問(wèn)題，當(dāng)前，我國(guó)正處于一個(gè)比較特殊的發(fā)展階段，保障糧食安全的責(zé)任十分重大。近年來(lái)發(fā)展糧食物流建設(shè)和促進(jìn)糧食流通引起了黨和國(guó)家的重視。2004年6月，溫家寶總理簽署了第407號(hào)國(guó)務(wù)院令，頒布了《糧食流通管理?xiàng)l例》；國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步深化糧食流通體制改革意見(jiàn)》也明確指出，要建立統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)、有序的糧食市場(chǎng)體系，加強(qiáng)糧食物流體系建設(shè)，提升市場(chǎng)服務(wù)功能，引導(dǎo)企業(yè)入市交易。同時(shí)，擴(kuò)大儲(chǔ)備規(guī)模，健全市場(chǎng)體系，是國(guó)家確保糧食安全的有效手段，也是國(guó)家宏觀調(diào)控最重要的物質(zhì)基礎(chǔ)。但目前現(xiàn)有的糧食倉(cāng)容量不能滿足新增糧食的需要。因此，在糧食產(chǎn)地建設(shè)具有儲(chǔ)糧功能的儲(chǔ)備設(shè)施，無(wú)論是面對(duì)入世后帶來(lái)的機(jī)遇還是挑戰(zhàn)，都具有比較現(xiàn)實(shí)的可行性。2.1.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化背景農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，以主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品為重點(diǎn)，優(yōu)化組合各種生產(chǎn)要素，實(shí)行區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?；ㄔO(shè)、系列化加工、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，形成種養(yǎng)加、產(chǎn)供銷、貿(mào)工農(nóng)、農(nóng)工商、農(nóng)科教一體化經(jīng)營(yíng)體系，使農(nóng)業(yè)走上自我發(fā)展，自我積累、自我約束、自我調(diào)節(jié)的良性發(fā)展軌道的現(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)方式和產(chǎn)業(yè)組織形式。它實(shí)質(zhì)上是指對(duì)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)進(jìn)行技術(shù)改造，推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技進(jìn)步的過(guò)程。這種經(jīng)營(yíng)模式從整體上推進(jìn)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是加速農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的有效途徑。近年來(lái)，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)在廣大農(nóng)村不斷涌現(xiàn)。黨的十六大報(bào)告提出：積極推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)，提高農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng)的組織化程度和農(nóng)業(yè)綜合效益。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的目的之一是使農(nóng)民增收。它的經(jīng)營(yíng)突破了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)范圍，逐步向加工業(yè)、商業(yè)、科技業(yè)拓展，形成了生產(chǎn)、加工、科技、服務(wù)、銷售的產(chǎn)業(yè)鏈。這種創(chuàng)新為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)走向現(xiàn)代化開(kāi)辟了一條寬敞的道路。2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性2.2.1項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家糧食倉(cāng)儲(chǔ)現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃的要求根據(jù)《國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于完善糧食流通體制改革政策措施的意見(jiàn)》，為指導(dǎo)今后十年我國(guó)糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流的發(fā)展，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)于2007年8月編制了《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》，并頒布實(shí)施。在其規(guī)劃主要任務(wù)中，明確突出增加散根接收發(fā)放設(shè)施在主要散糧物流節(jié)點(diǎn)，依托大型糧庫(kù)、大型糧油加工企業(yè)、碼頭和批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)與散糧車輛配套的卸糧坑、提升輸送系統(tǒng)，提高散糧接卸能力。為物流節(jié)點(diǎn)上的大型平房倉(cāng)等配備吸糧機(jī)、散糧倒運(yùn)車、出倉(cāng)機(jī)、裝車機(jī)等散糧接收發(fā)放設(shè)備，提高散糧發(fā)運(yùn)及接卸能力。加強(qiáng)東北地區(qū)和黃淮海主產(chǎn)區(qū)散糧收納設(shè)施建設(shè)，提高散糧收納、集并能力。xxxxx食品有限公司大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施，正是國(guó)家《糧食現(xiàn)代物流發(fā)展規(guī)劃》中增加散根接收發(fā)放設(shè)施的具體體現(xiàn)。項(xiàng)目輻射區(qū)域帶土地肥沃，農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)，交通便利，將為項(xiàng)目開(kāi)展糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流提供良好的基礎(chǔ)條件。2.2.2項(xiàng)目建設(shè)是增加農(nóng)民收入的迫切需要我國(guó)糧食生產(chǎn)規(guī)模小、成本高、機(jī)械化程度低、勞動(dòng)生產(chǎn)率低，面臨進(jìn)口糧食競(jìng)爭(zhēng)的壓力越來(lái)越大。加快發(fā)展糧食現(xiàn)代物流，可以大幅度降低國(guó)內(nèi)糧食的流通費(fèi)用，提高糧食出售價(jià)格，增強(qiáng)我國(guó)糧食的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)保護(hù)農(nóng)民利益、增加農(nóng)民收入，都具有十分重要的意義。2.2.3項(xiàng)目建設(shè)是國(guó)家糧食安全的重要保障據(jù)統(tǒng)計(jì)，2010年全國(guó)糧食總流通量將增加到2.6億噸，預(yù)計(jì)2015年將增加到2.8億噸。其中跨省糧食流通量將由2005年的1.2億噸，增加到1.3億噸和1.4億噸；進(jìn)出口量分別達(dá)到4000萬(wàn)噸4500萬(wàn)噸。建立高效、暢通、節(jié)約的糧食倉(cāng)儲(chǔ)物流體系，可以進(jìn)一步加強(qiáng)糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，保障國(guó)家糧食安全。2.2.4項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)未來(lái)總體發(fā)展需要xxxxx食品有限公司大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心項(xiàng)目建設(shè)得到政府有關(guān)部門的大力支持，項(xiàng)目通過(guò)實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化散糧接卸、散糧倉(cāng)儲(chǔ)、散糧銷售等功能，降低流通成本、提高效率，可以進(jìn)一步加強(qiáng)糧食產(chǎn)銷區(qū)的銜接，帶動(dòng)農(nóng)民增收，保障國(guó)家糧食安全。根據(jù)項(xiàng)目選址原則要求，同時(shí)結(jié)合x(chóng)xxxx食品有限公司未來(lái)發(fā)展需要，項(xiàng)目選址確定于xx縣工業(yè)聚集區(qū)建設(shè)大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目。第三章市場(chǎng)分析3.1投資環(huán)境分析xx縣位于河北省中部，地處集中平原腹地，隸屬xxx市，位于京、津、保三角中心地帶。2011年完成縣域生產(chǎn)總值56.1億元，同比增長(zhǎng)10.7%，其中，一、二、三產(chǎn)業(yè)分別完成17.8億元、23.5億元、14.8億元，分別同比增長(zhǎng)9.1%、13.1%、8.4%。完成城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資32.7億元，同比增長(zhǎng)71.2%。財(cái)政收入實(shí)現(xiàn)兩位數(shù)增長(zhǎng)，完成2.5億元，同比增長(zhǎng)12%，其中，地方一般預(yù)算收入完成1.27億元，可比增長(zhǎng)18.5%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到13480元，同比增長(zhǎng)12%；農(nóng)民人均純收入達(dá)到5441元，同比增長(zhǎng)9.7%。在這個(gè)良好經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，xx縣各領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展。尤其作為產(chǎn)糧大縣，農(nóng)業(yè)發(fā)展尤為突出，所以xx縣糧食市場(chǎng)前景被人看好。3.2供求情況分析隨著我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，雖然人口增長(zhǎng)速度緩慢，但人口基數(shù)大，人員眾多仍是我國(guó)面臨的現(xiàn)狀。尤其隨著“十二五”我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快，日常糧食需求進(jìn)一步加大，需求總量不斷增長(zhǎng)。并且，由于我國(guó)在生物、化學(xué)、醫(yī)藥等方面的不斷發(fā)展，對(duì)影響糧食消費(fèi)和食品消費(fèi)的增長(zhǎng)。xx位于華北平原西北部，xxx市以及周圍各個(gè)縣都是產(chǎn)量和人口大縣，本項(xiàng)目有充足的糧源和消費(fèi)市場(chǎng)3.3交通情況和國(guó)家糧食安全分析xx縣交通網(wǎng)發(fā)達(dá)，本項(xiàng)目的建設(shè)地址也靠近道路網(wǎng)，地理位置優(yōu)越，方便周圍縣市，甚至京津的客戶前來(lái)洽談與交往。還由于。此外，本項(xiàng)目建成以后將會(huì)承擔(dān)xx縣乃至xxx市、河北省的部分糧食應(yīng)急儲(chǔ)備，確保在非常時(shí)期，京津冀地區(qū)糧食的供應(yīng)。xx縣享天時(shí)地利人和，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，預(yù)計(jì)未來(lái)幾年本地區(qū)的糧食儲(chǔ)備和加工業(yè)前景樂(lè)觀，有良好的發(fā)展機(jī)遇。第四章項(xiàng)目地區(qū)概況4.1區(qū)域位置xx縣位于河北省中部。總面積714平方千米?？?cè)丝?6萬(wàn)人（2004年）。xx地處冀中平原腹地，隸屬河北省xxx市，位于太行山東麓山前平原的京、津、保三角中心地帶，縣城北距北京89公里，東距天津125公里，南距xxx55公里。為河北省35個(gè)“環(huán)京津都市圈”縣市之一。總面積714平方公里，耕地69.7萬(wàn)畝，轄4鎮(zhèn)12鄉(xiāng)，274個(gè)行政村，人口56萬(wàn)。區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。縣城北距北京89公里，東距天津125公里，南距xxx544.2自然環(huán)境xx全縣地勢(shì)較為平坦開(kāi)闊，自西北向東南略有傾斜，海拔43.2--13.4米，高差29.8米。屬東部暖溫帶半干旱季風(fēng)性氣侯地區(qū)，大陸性氣侯特點(diǎn)顯著、四季分明。春季干燥多風(fēng)，夏季炎熱多雨，秋季晴和高爽，冬季寒冷少雪。年平均降水量545.8毫米，年最大降水量為1023.2毫米(1954年)，年最小降水量243.2毫米(1975年)。70%以上降水集中于六、七、八三個(gè)月，秋季（九、十、十一月）占13.7%，春季（三、四、五月）占7.9%，冬季（十二、一、二月）占2.9%。年平均氣溫11.7℃，最熱月為七月，月平均氣溫26.2℃。大陸性季風(fēng)氣侯特點(diǎn)顯著，四季分明，氣候宜人，無(wú)霜期1854.3氣候概況xx自然條件得天獨(dú)厚?？h境地處中緯度地帶，屬暖溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，年均氣溫11.7℃，最高月（月）平均氣溫26℃，最低月（1月）平均氣溫—4.9℃；年日照2685小時(shí)，年平均降雨量551.5毫米，6至9月份占80%4.4經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)發(fā)展?fàn)顩r經(jīng)過(guò)改革開(kāi)放以來(lái)十幾年的開(kāi)發(fā)建設(shè)，xx縣投資環(huán)境不斷改善。京深高速公路、京廣鐵路和公路并行南北，縱穿全縣，高速公路有李郁莊交叉道口，鐵路有xx、北河、固城3個(gè)火車站。三個(gè)國(guó)家糧庫(kù)，駐扎部隊(duì)。境內(nèi)公路四通八達(dá)，交通運(yùn)輸十分便利。供電設(shè)施完善，現(xiàn)有2座110千伏安和6座35千伏安變電站，年供電能力可達(dá)2億千瓦時(shí)，能源動(dòng)力供應(yīng)有可靠保證。全縣已實(shí)現(xiàn)電話交換程控化、傳輸數(shù)字化，移動(dòng)電話和無(wú)線尋呼已與北京、上海、天津、廣州、深圳等城市聯(lián)網(wǎng)，使國(guó)內(nèi)外通信暢通無(wú)阻。擁有各類專門人才1萬(wàn)多人，其中具有中、高級(jí)技術(shù)職稱的達(dá)2000人，已形成較為完善的科技保障體系。1996年國(guó)民生產(chǎn)總值為8.53億元。該縣第一產(chǎn)業(yè)以種植業(yè)和畜牧業(yè)為主，年產(chǎn)糧食35萬(wàn)噸，肉類2.5萬(wàn)噸，是國(guó)家確定的糧食基地縣和肉食品基地縣，1994年農(nóng)業(yè)產(chǎn)值達(dá)到5.18億元。工業(yè)以機(jī)械制造、輕工紡織、建筑建材、精細(xì)化工行業(yè)為主，現(xiàn)有工業(yè)企業(yè)2000多家，1994年工業(yè)產(chǎn)值達(dá)到8.78億元。建筑業(yè)是xx的支柱產(chǎn)業(yè)，全縣現(xiàn)有建筑企業(yè)400多家，建筑隊(duì)伍5萬(wàn)多人，其中具有二級(jí)資格的企業(yè)5家。建筑業(yè)年產(chǎn)值接近10億元。隨著工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，全縣第三產(chǎn)業(yè)也有了長(zhǎng)足的發(fā)展?！熬盼濉逼陂g，該縣將進(jìn)一步加快發(fā)屢。到2000年，國(guó)民生產(chǎn)總值達(dá)到37.5億元。農(nóng)業(yè)以“兩高、一優(yōu)”為方向，建成京津地區(qū)的副食品供應(yīng)基地；工業(yè)以發(fā)展規(guī)模為方向，上能力、上檔次，增加科技含量，使建筑機(jī)械設(shè)各廠、禮帽廠、警興廠、興宇公司、五達(dá)化工廠和工藝品總公司成為產(chǎn)值超億元、利稅超千萬(wàn)元的龍頭企業(yè)，并建成10家產(chǎn)值超5000萬(wàn)元、利稅超500萬(wàn)元的重點(diǎn)企業(yè)以及30家產(chǎn)值超3000萬(wàn)元、利稅超300萬(wàn)元的骨干企業(yè)；繼續(xù)鞏固和發(fā)展建筑業(yè)優(yōu)勢(shì)，力爭(zhēng)走出國(guó)門，走向世界；第三產(chǎn)業(yè)要向高水平、全方位展，使三次產(chǎn)業(yè)相互促進(jìn)、齊頭并進(jìn)。xx經(jīng)濟(jì)建設(shè)突飛猛進(jìn)，各項(xiàng)事業(yè)蓬勃發(fā)展，人民生活水平顯著提高。全縣實(shí)現(xiàn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值33.63億元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產(chǎn)值48.95億元，工業(yè)總產(chǎn)值33.8億元，財(cái)政收入1.3億元；城鎮(zhèn)居民人均收入5560元；農(nóng)民人均純收入2909元。xx工業(yè)初具規(guī)模。已形成化工、建材、機(jī)械、鑄造、禮帽、釀酒、生物制藥、工藝美術(shù)等諸多行業(yè)。其中工業(yè)精湛的琺瑯、禮帽、柳編、掛毯等特色產(chǎn)品，暢銷港澳及歐美各國(guó)。xx農(nóng)業(yè)條件極好。土地肥沃，水質(zhì)優(yōu)良。盛產(chǎn)小麥、玉米、花生和各種蔬菜水果。全縣年產(chǎn)小麥15萬(wàn)噸、玉米20萬(wàn)噸、花生2萬(wàn)噸、蔬菜40萬(wàn)噸。另外，紅薯、懷參（麻山藥）、小辣椒、四季鮮桃、三季西瓜、深冬茄子等是全縣的特產(chǎn)。鮮桃遠(yuǎn)銷全國(guó)各地。有養(yǎng)牛基地，養(yǎng)豬基地，養(yǎng)雞基地，有2萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)桃園，禽蛋肉奶總產(chǎn)6萬(wàn)噸，有多種農(nóng)副產(chǎn)品，可供外銷加工和出口。是省政府命名的“糧食基地縣”和“蔬菜基地縣”，是遠(yuǎn)近聞名的“華北茄子基地縣”。第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃和產(chǎn)品方案5.1廠址選擇xxxxx食品有限公司大型倉(cāng)儲(chǔ)物流建設(shè)項(xiàng)目中心位于xx縣工業(yè)聚集區(qū)安陽(yáng)路以南，昌盛大街以西，107國(guó)道以東。該項(xiàng)目基礎(chǔ)配套齊全，環(huán)境清新。擬占地400畝，用地符合國(guó)家用地政策。5.2建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目占地400畝，總建筑面積186500平方米5.2.1農(nóng)產(chǎn)品該功能區(qū)占地76.5余畝，建筑面積51000平方米。其中包括面粉生產(chǎn)加工車間（14000平方米），掛面生產(chǎn)加工車間（12000平方米5.2.2該功能區(qū)占地140余畝，建筑面積94000平方米。5.2.3物流配送中心該功能區(qū)占地約12畝，建筑面積為8000平方米，南北兩個(gè)流通中心，不僅緩解了廠區(qū)內(nèi)的交通壓力，還方便了周邊農(nóng)民進(jìn)廠區(qū)交糧、產(chǎn)品購(gòu)買。同時(shí)，購(gòu)置不同大小型號(hào)的運(yùn)輸車輛205.3產(chǎn)品產(chǎn)量項(xiàng)目建成以后，將形成年產(chǎn)14萬(wàn)噸面粉，5萬(wàn)噸掛面，1萬(wàn)噸饅頭、面條等食品成品半成品的生產(chǎn)規(guī)模。第六章土地利用為認(rèn)真貫徹落實(shí)“珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，促進(jìn)建設(shè)用地的集約利用優(yōu)化配置，提高工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地的管理水平，中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部制定了《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（2008年修訂）（以下簡(jiǎn)稱控制指標(biāo)）?？刂浦笜?biāo)是國(guó)土資源管理部門在建設(shè)用地預(yù)審和審批階段核定工業(yè)項(xiàng)目用地規(guī)模的重要標(biāo)準(zhǔn)，是工業(yè)企業(yè)和設(shè)計(jì)單位編制工業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和初步設(shè)計(jì)文件的重要依據(jù)。xxxxx食品有限公司擬建本項(xiàng)目，總投資120000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資101136.23萬(wàn)元，流動(dòng)資金18863.77萬(wàn)元。項(xiàng)目占地400畝，建筑占地面積165500m2，總建筑面積186500m6.1土地狀況本項(xiàng)目的建設(shè)地點(diǎn)位于xx縣工業(yè)聚集區(qū)，所占土地性質(zhì)為建設(shè)用地。項(xiàng)目用地符合國(guó)家用地政策，符合x(chóng)x縣土地利用總體規(guī)劃。6.2投資強(qiáng)度城市等別按照《財(cái)政部國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)〈農(nóng)業(yè)土地開(kāi)發(fā)的土地出讓金收入管理辦法〉的通知》（財(cái)綜［2004］49號(hào)）有關(guān)土地出讓平均純收益等別劃分的規(guī)定執(zhí)行；工業(yè)行業(yè)分類按《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類注釋》GB/T4754-2002執(zhí)行。依據(jù)控制指標(biāo)，本項(xiàng)目屬于“農(nóng)副食品加工”，行業(yè)代碼“13”，xx縣屬于第十二等地區(qū)，投資強(qiáng)度指標(biāo)是660萬(wàn)元/公頃，本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資額為101136.23萬(wàn)元，投資強(qiáng)度指標(biāo)約為4499.44萬(wàn)元/公頃，高于本地區(qū)用地投資強(qiáng)度指標(biāo)。6.3容積率根據(jù)本控制指標(biāo)，本項(xiàng)目的容積率控制指標(biāo)應(yīng)大于等于0.6。本項(xiàng)目的總建筑面積186500m2，經(jīng)計(jì)算，實(shí)際容積率為0.696.4建筑系數(shù)依據(jù)本控制指標(biāo)，工業(yè)項(xiàng)目的建筑系數(shù)應(yīng)不得低于30%。本項(xiàng)目的建筑系數(shù)為62.03%，達(dá)到了工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)的規(guī)定。6.5行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施依據(jù)控制指標(biāo)，工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地的7%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。本項(xiàng)目行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施建筑面積15500m2，占地面積5000m2，占本項(xiàng)目總用地的6.6綠地率根據(jù)本控制指標(biāo)，項(xiàng)目的綠地率不得超過(guò)20%，本項(xiàng)目的綠地面積為21300m2，綠地率為7.98%第七章建設(shè)方案7.1總體規(guī)劃設(shè)計(jì)7.1.1規(guī)劃指導(dǎo)思想遵循技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，量力而行，著眼發(fā)展的原則。以優(yōu)質(zhì)、高效、靈活、節(jié)省的要求，做到經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的特點(diǎn)?？茖W(xué)合理的設(shè)計(jì)，保證營(yíng)運(yùn)的安全性。各環(huán)節(jié)均嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范來(lái)執(zhí)行。7.1.2建筑及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)《xxx市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006；《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2001（2006）；《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001（2008）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2001；《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003；《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006。7.2農(nóng)產(chǎn)品加工工藝流程7.2原糧→磁選→篩選（初清篩）→風(fēng)選→去石機(jī)→精選→打麥機(jī)→風(fēng)選→著水→撞擊機(jī)→去石機(jī)→打麥機(jī)→篩選（平面篩）→磁選→磨粉→篩理→面粉半成品→絞龍→基粉倉(cāng)→配粉倉(cāng)→混合機(jī)→打包倉(cāng)→保險(xiǎn)篩→磁選→打包→入庫(kù)本套設(shè)備采用四至六層樓房式結(jié)構(gòu)布局，全自動(dòng)氣壓磨粉機(jī)研磨，高方平篩篩粉，清粉機(jī)和撞擊松粉機(jī)相結(jié)合，皮、芯、渣分離，同質(zhì)合并，輕磨細(xì)研，節(jié)能環(huán)保，自動(dòng)化程度高，設(shè)備性能穩(wěn)定，美觀氣派，便于操作，可生產(chǎn)等級(jí)面粉，專用面粉。小麥清理可采用干法清理工藝，亦可采用三篩兩打兩去石兩磁選，一洗麥一風(fēng)選一二次著水的濕法工藝。制粉工藝均采用國(guó)內(nèi)外最先進(jìn)的制粉工藝水平。7.2調(diào)粉、和面→熟化→壓延→切條→干燥→截?cái)唷Q量→包裝（1）和面系統(tǒng)該設(shè)備由面粉提升機(jī)，面粉輸送機(jī)、鹽水混合器、和面機(jī)、電器控制柜幾部分組成，把送來(lái)的面粉和混合好的鹽水定量控制，形成霧化狀態(tài)，使料坯顆松散，干濕均勻。（2）復(fù)合連續(xù)壓面、切條系統(tǒng)熟化機(jī)、復(fù)合機(jī)、連續(xù)壓延機(jī)、切條機(jī)、給桿機(jī)、挑條機(jī)六部分連為一體完成面條的成型階段。和好的料坯經(jīng)10-分種熟化，攪拌使面粉充分吸水、嘭化形成濕面筋網(wǎng)絡(luò)，送入復(fù)合機(jī)同時(shí)制成兩張面片，壓和成一張，然后經(jīng)四級(jí)對(duì)輥壓延，以不破壞面筋組織的壓延比壓制出厚0.8~2毫米的面片。壓好的面片經(jīng)過(guò)切面刀，按不同規(guī)格切成0.8~3毫米的濕面條。由自動(dòng)給桿機(jī)把切成2400-2600（3）自動(dòng)上架尾端剪齊裝置由提升、上桿、尾端剪齊、控制柜所組成。掛在鋼桿上的濕面條提升到烘干房運(yùn)行的出發(fā)點(diǎn)，采用紅外線集成電路控制，同步地掛在移動(dòng)式烘干裝置的吊架上。尾端剪齊機(jī)裝在預(yù)干的出發(fā)點(diǎn)上，剪下來(lái)的面頭隨時(shí)回收使用，由于事先剪成一定的長(zhǎng)度后進(jìn)入干燥工序，干面頭大為減少。（4）烘干系統(tǒng)由烘干運(yùn)行主傳動(dòng)、鋼絲繩、鏈條吊掛裝置、鋼結(jié)構(gòu)散熱吊風(fēng)扇、排潮風(fēng)機(jī)、蒸汽加熱管、傳感器、溫濕度檢測(cè)控制儀、電器控制柜等組成。移動(dòng)式鋼絲繩吊掛采用無(wú)級(jí)調(diào)速，以每分鐘10一14桿速度把掛面送人三個(gè)烘干區(qū)內(nèi)。1區(qū)冷風(fēng)定條，防止面條伸長(zhǎng)及表面快速烘干；2區(qū)保潮出汗，為達(dá)到掛面內(nèi)部水分?jǐn)U散及控制表面干燥程度的高溫多濕烘干；3區(qū)降溫散熱，以成品為目的緩慢烘干（5）下架切面成品系統(tǒng)由下架機(jī)、整形機(jī)、多刀/智能單刀切面機(jī)、控制柜等組成，經(jīng)過(guò)45小時(shí)烘干，如同直線一樣的掛面被錨鏈從吊鉤上取下送入切面機(jī)，切成每段240毫米（長(zhǎng)度100mm-300mm可以調(diào)整），經(jīng)計(jì)量以250克7.2此生產(chǎn)線采用機(jī)械化操作，購(gòu)置國(guó)內(nèi)先進(jìn)的刀切饅頭機(jī)。生產(chǎn)刀切饅頭、花卷、法式面包等面食，仿手工制作，采用壓制工藝，不破壞面筋、面筋度高、口感好、外形美觀。主要電器原件采用國(guó)際名牌產(chǎn)品，性能穩(wěn)定。面帶厚度、成型、切段大小均可調(diào)，操作方便?？擅啃r(shí)產(chǎn)3000個(gè)成品饅頭7.3倉(cāng)儲(chǔ)功能區(qū)方案7.3采用最先進(jìn)的安全貯糧工藝，包括糧食運(yùn)送系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)、糧情檢測(cè)系統(tǒng)、機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)和環(huán)流蒸熏系統(tǒng)等。其中糧情檢測(cè)系統(tǒng)和環(huán)流蒸熏系統(tǒng)均用國(guó)內(nèi)外行業(yè)先進(jìn)水平的新工藝，使糧食安全、快速的進(jìn)出倉(cāng)，并保證糧食在貯藏過(guò)程中的質(zhì)量安全7.3公路、鐵路運(yùn)輸車輛來(lái)糧→檢驗(yàn)→稱量→卸糧→清理→輸送進(jìn)倉(cāng)→儲(chǔ)存、檢測(cè)、熏蒸等→輸送出倉(cāng)→打包稱量→裝車→出庫(kù)糧食輸送：主要由地中衡、大型移動(dòng)設(shè)式皮帶輸送機(jī)、移動(dòng)式扒谷機(jī)及移動(dòng)式清理篩、移動(dòng)式稱量打包等設(shè)備組成，作業(yè)線一條。從糧食進(jìn)庫(kù)到發(fā)運(yùn)出庫(kù)的整個(gè)過(guò)程盡可能實(shí)現(xiàn)機(jī)械化作業(yè)，降低勞動(dòng)強(qiáng)度，減少操作人員數(shù)量，提高了勞動(dòng)效率而且能夠準(zhǔn)確方便地計(jì)算進(jìn)出糧食數(shù)量。計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)：主要由計(jì)算機(jī)、PC服務(wù)器、PC工作站、調(diào)制解調(diào)器、打印機(jī)、網(wǎng)線等現(xiàn)代化管理，又可向上級(jí)部門傳送、接收數(shù)據(jù)報(bào)表和文件。糧情檢測(cè)：糧情檢測(cè)系統(tǒng)由計(jì)算機(jī)、監(jiān)控主機(jī)、測(cè)控分機(jī)、分線器、測(cè)溫電纜、倉(cāng)溫倉(cāng)濕傳感器。、氣溫氣濕傳感器、庫(kù)內(nèi)通訊電纜、庫(kù)外通訊電纜組成。在庫(kù)區(qū)范圍內(nèi)，將各個(gè)單獨(dú)倉(cāng)庫(kù)的糧情檢測(cè)設(shè)備通過(guò)軟件、硬件等連成局域網(wǎng)。在貯藏過(guò)程中實(shí)現(xiàn)糧情自動(dòng)化檢測(cè)。系統(tǒng)具備單倉(cāng)實(shí)測(cè)，多倉(cāng)實(shí)測(cè)，定時(shí)自動(dòng)巡檢，數(shù)據(jù)遠(yuǎn)程傳輸、存儲(chǔ)與檢索，自動(dòng)糧情分析，表格曲線顯示、打印，通風(fēng)控制功能，具有檢測(cè)速度快、檢測(cè)范圍廣、檢測(cè)重復(fù)誤差小等特點(diǎn)。通風(fēng)系統(tǒng)：由移動(dòng)式離心通風(fēng)機(jī)、通風(fēng)道和軸流風(fēng)機(jī)組成。通風(fēng)可以改變糧倉(cāng)內(nèi)的空氣質(zhì)量，排除糧堆內(nèi)的積熱，具有降溫減濕作用，防止出現(xiàn)由于糧堆內(nèi)濕熱擴(kuò)散引起的水分轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致的結(jié)露現(xiàn)象，從而可以保護(hù)糧食品質(zhì)，延長(zhǎng)糧食安全儲(chǔ)藏期。離心通風(fēng)機(jī)和軸流風(fēng)機(jī)又可以上下排風(fēng)，提升空氣品質(zhì)。環(huán)流熏蒸系統(tǒng)：以往我國(guó)采用的常規(guī)殺蟲(chóng)熏蒸法，會(huì)對(duì)操作人員身體產(chǎn)生不良影響，容易引起中毒。環(huán)流熏蒸系統(tǒng)由施藥裝置、環(huán)流裝置、磷化氫氣體濃度監(jiān)測(cè)裝置組成。使熏蒸劑與糧食進(jìn)行強(qiáng)烈混合，再利用倉(cāng)內(nèi)環(huán)流管道將藥劑盡快分布到密閉環(huán)境的各個(gè)部位，殺死害蟲(chóng)的成蟲(chóng)、幼蟲(chóng)和卵，殺蟲(chóng)效果明顯提高。還保護(hù)了工作人員的身體健康，并減少了糧內(nèi)的農(nóng)藥殘留。在一些其他省市的糧庫(kù)中具有良好的效果。7.4物流配送中心本項(xiàng)目擬建設(shè)兩個(gè)物流配送中心，分別建設(shè)在廠區(qū)的東北和西南。兩個(gè)物流配送中心可以相互協(xié)作，一方面提高了糧食運(yùn)輸?shù)男?，?jié)省了運(yùn)輸時(shí)間，另外一方面，兩個(gè)物流中心的建設(shè)，可有效緩解廠區(qū)內(nèi)的車流和人流的交通壓力。第八章總圖布置8.1總圖布置的依據(jù)和原則8.1.1總圖布置的指導(dǎo)思想綜合考慮工廠性質(zhì)，規(guī)模及生產(chǎn)的特點(diǎn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貤l件，滿足現(xiàn)代化工廠專業(yè)生產(chǎn)的需要，充分體現(xiàn)工廠建設(shè)的計(jì)劃性、綜合性、整體性，同時(shí)創(chuàng)造良好舒適的勞動(dòng)工作環(huán)境。廠區(qū)內(nèi)設(shè)主要生產(chǎn)設(shè)施、主要輔助生產(chǎn)設(shè)施及生活區(qū)，為適應(yīng)生產(chǎn)需要，避免人物流混雜，廠區(qū)生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)劃分明確，互不干擾。8.1.2總圖布置的依據(jù)1．依據(jù)界定的廠址范圍進(jìn)行總平面布置；2．總圖布置以工藝流程的要求及建筑物軸線尺寸為準(zhǔn)；3．地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件及公共設(shè)施條件。8.1.3總圖布置的原則1．根據(jù)現(xiàn)代化工廠的使用要求，密切配合工程所在場(chǎng)地的自然條件和廠內(nèi)外交通運(yùn)輸、動(dòng)力供應(yīng)、水源條件等，因地制宜布置全廠建筑物、構(gòu)筑物；2．正確選擇廠內(nèi)外各種運(yùn)輸方式，充分利用實(shí)際地形，合理布置廠內(nèi)的交通運(yùn)輸系統(tǒng)，人員合理分配；3．根據(jù)工廠所在場(chǎng)地的實(shí)際情況，經(jīng)濟(jì)合理的選擇豎向布置形式，在滿足生產(chǎn)需要的前提下，盡量減少占地面積減少土方量，以減小工程場(chǎng)地的開(kāi)拓費(fèi)用；4．提高環(huán)境保護(hù)意識(shí)，在整個(gè)設(shè)計(jì)中，注意搞好環(huán)境保護(hù)和工廠綠化，為工廠提供一個(gè)良好的空間環(huán)境；5．注意群體建筑藝術(shù)處理及其與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系，充分反映現(xiàn)代專業(yè)化生產(chǎn)的特點(diǎn)。8.2總平面布置本著經(jīng)濟(jì)適用的原則選用生產(chǎn)設(shè)備，隨著生產(chǎn)工藝的發(fā)展，管理體制的改變，儲(chǔ)運(yùn)方式的革新，以及“三廢”治理和建筑技術(shù)、設(shè)備水平的提高，為適應(yīng)專業(yè)化工廠生產(chǎn)的需要，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止相互干擾，將整個(gè)項(xiàng)目大體分為：倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、面粉生產(chǎn)加工區(qū)、掛面生產(chǎn)加工區(qū)、物流區(qū)、辦公區(qū)和其他功能區(qū)。采用街區(qū)式布置，有利于組織生產(chǎn)、運(yùn)輸路線和管理的布置短捷。生活辦公區(qū)和生產(chǎn)區(qū)分離，起到緩沖污染、防止生產(chǎn)干擾的作用，做到群體建筑井然有序?？偲矫娌贾皿w現(xiàn)下述特點(diǎn)：（1）強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目核心區(qū)的規(guī)范化與環(huán)境質(zhì)量，重視發(fā)展規(guī)劃。（2）廠區(qū)運(yùn)輸為無(wú)軌運(yùn)輸。（3）布局合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。8.2.1倉(cāng)庫(kù)和生產(chǎn)區(qū)根據(jù)總體平面設(shè)計(jì)，該區(qū)域主要由倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)，產(chǎn)品加工生產(chǎn)線和生產(chǎn)車間構(gòu)成。根據(jù)庫(kù)區(qū)實(shí)際情況，考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)用，節(jié)省用地交通順暢，進(jìn)出糧方便，選用200米長(zhǎng)，32米寬，堆糧高度10米，開(kāi)間4米的糧食倉(cāng)庫(kù)60個(gè)，滿足儲(chǔ)糧需求。同時(shí)應(yīng)市場(chǎng)需求和公司發(fā)展戰(zhàn)略，建設(shè)面粉生產(chǎn)車間4個(gè)，掛面生產(chǎn)車間4個(gè)，饅頭等食品加工車間4個(gè)，產(chǎn)品庫(kù)房5個(gè)，以求達(dá)到土地的合理利用和效益的最大化。各個(gè)建筑物設(shè)計(jì)均按照國(guó)家建筑物的執(zhí)行規(guī)范設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)形式根據(jù)功能要求，倉(cāng)庫(kù)、車間采用框架結(jié)構(gòu)。使用的鋼筋采用HPB235級(jí)和HRB400級(jí)筋，預(yù)埋鋼板及型鋼用Q235型號(hào)的鋼，混凝土強(qiáng)度等級(jí)根據(jù)實(shí)際情況而定，外墻采用8.2.2辦公和生活功能區(qū)根據(jù)實(shí)際公司情況，人員和業(yè)務(wù)安排，在廠區(qū)內(nèi)分別建設(shè)辦公樓1棟，宿舍樓1棟，研發(fā)中心樓1棟，物流配送中心南北各1個(gè)，交易大廳1個(gè)，食堂1個(gè)和其他需要的建筑物。以上建筑物采用的建筑材料為多孔磚，外墻保溫材料采用聚苯乙烯泡沫塑料保溫板。建筑標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)和建筑工藝要求，使用的材料均為國(guó)家成熟產(chǎn)品，符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)工藝要求，入口處設(shè)門衛(wèi)和地磅房。糧食進(jìn)入廠區(qū)后，先抽樣化驗(yàn)，再進(jìn)過(guò)電子稱稱重，進(jìn)入倉(cāng)區(qū)或加工區(qū)。8.2.3主要工程項(xiàng)目及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表8-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)名稱單位數(shù)量備注1廠區(qū)占地面積m22668002總建筑面積m21865003建筑占地面積m21655004道路面積m2800005綠化面積m2213006綠化系數(shù)%7.987建筑系數(shù)%62.038容積率0.698.3交通運(yùn)輸8.3.1廠內(nèi)外運(yùn)輸1．廠內(nèi)運(yùn)輸：原料半成品、成品運(yùn)輸采用電動(dòng)叉車、人力運(yùn)輸。2．廠外運(yùn)輸：原料等采用公路或鐵路運(yùn)輸。成品采用公路、鐵路或水路運(yùn)輸方式。8.3.2道路平面布置1.布置原則廠區(qū)道路布置原則應(yīng)滿足企業(yè)運(yùn)輸、消防、管線布置，綠化等方面要求，滿足交通便捷通暢的要求。2.布置形式和寬度廠區(qū)道路均采用雙坡路面設(shè)計(jì)，廠區(qū)主要道路路面寬為12.0m，次干道路路面寬為9.0m，水泥混凝土面層、碎石基層，同時(shí)為利于消防，全廠道路設(shè)計(jì)為環(huán)形。8.4給排水工程8.4.1給水生活、生產(chǎn)、循環(huán)使用廠區(qū)供水網(wǎng)供水；消防取自儲(chǔ)水池（消防專用池）。給排水系統(tǒng)分為：生活、生產(chǎn)（消防）給水系統(tǒng)，雨水、清凈下水合流排水系統(tǒng)和生產(chǎn)污水排水系統(tǒng)。擬建的該裝置的給排水管線可就近與界區(qū)外相應(yīng)的管線連接。生產(chǎn)裝置所需的生產(chǎn)、生活用水最大量為：12m3/h，正常用水量為：3m3/h，生產(chǎn)用水主要服務(wù)于裝置的工藝用水、各工藝地坪沖洗用水等；生活用水主要服務(wù)于各車間的衛(wèi)生洗滌、生活飲用及化驗(yàn)分析等，水質(zhì)要求符合現(xiàn)行的國(guó)家《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》，水壓要求不小于0.35MPa；生產(chǎn)、生活給水合一來(lái)自界區(qū)外的給水管網(wǎng)。裝置界區(qū)給水管材為球墨承插鑄鐵管或焊接鋼管，室內(nèi)給水管材采用8.4.2排水該項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水、生產(chǎn)廢水、雨水排水管網(wǎng)。1.生活污水生活污水主要是職工洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，排入生活污水管網(wǎng)，經(jīng)xx縣污水處理廠處理后達(dá)標(biāo)排放。2.生產(chǎn)廢水本項(xiàng)目不產(chǎn)生生產(chǎn)廢水。3.雨水雨水和道路沖刷用水采用地面自然漫流方式近排入城市雨水管網(wǎng)。8.5消防8.5.1工程環(huán)境本工程生產(chǎn)車間的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別為丁、戊類，建筑物耐火等級(jí)均為二級(jí)。8.5.2消防給水本項(xiàng)目生產(chǎn)車間的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別均為丁、戊類，建筑物高度小于24m，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，其室外消火栓用水量為30L/s，室內(nèi)消火栓用水量為10L/s?？紤]到廠區(qū)內(nèi)建筑物室外消火栓系統(tǒng)用水量相對(duì)于室內(nèi)消火栓系統(tǒng)較大，因此室內(nèi)外消防合用一套消防泵，即泵房?jī)?nèi)設(shè)有室內(nèi)外消防加壓泵兩臺(tái)，型號(hào)為XBD5.8/50-150-140，每臺(tái)流量Q=50L/s，揚(yáng)程H=58m，一用一備；水泵啟動(dòng)時(shí)可同時(shí)滿足廠區(qū)內(nèi)建筑物室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)的需求。室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓制，在廠區(qū)內(nèi)辦公樓的屋頂已設(shè)置一座30m工廠室外消防給水管網(wǎng)呈環(huán)狀布置，配置室外消火栓；同時(shí)按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006布置室內(nèi)消火栓，按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005配置滅火器。8.5.3總圖消防（1）建筑物間距的確定總平面布置按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006的規(guī)定，各建筑物間的防火間距均滿足規(guī)范要求。（2）消防通道工廠留有寬度不小于6.0米的消防通道，道路凈空不小于4.0（3）建筑消防新建生產(chǎn)廠房為框架結(jié)構(gòu)，儲(chǔ)存物品類別為丙類，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006防火分區(qū)面積不限的規(guī)定。（4）電氣消防①各建筑物按三類防雷建筑物設(shè)計(jì)避雷帶防直擊雷。②用電設(shè)備的工作接地、保護(hù)接地，建筑物防雷接地合用接地裝置，接地電阻不大于1Ω，低壓配電系統(tǒng)的接地型式采用TN-S型。8.6供配電供配電設(shè)計(jì)按照《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》和《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》等要求進(jìn)行嚴(yán)格設(shè)計(jì)，安全使用。電源和線路均使用符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料，在樓道、樓梯間等處采用聲光控節(jié)能燈，并在各個(gè)疏散口和公共入口處安裝應(yīng)急燈和安全出口標(biāo)志燈。在建筑物屋頂設(shè)避雷針，和接地線，以防雷擊。消防用電設(shè)備采用單獨(dú)的供電回路，保證火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防用電能正常使用。8.7綠化工程在場(chǎng)區(qū)進(jìn)行綠化布置，不僅起到凈化空氣，美化環(huán)境的作用，還可以用來(lái)分割不同使用區(qū)域的性質(zhì)。在場(chǎng)區(qū)圍墻周圍和生活區(qū)四周種植耐塵喬木，以達(dá)到遮陽(yáng)、吸塵和降噪的效果。8.8采暖工程采暖使用空調(diào)采暖，從而達(dá)到節(jié)能和降低污染的效果。第九章節(jié)能分析9.1相關(guān)法律法規(guī)《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改環(huán)資[2004]2505號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2006]28號(hào)）；《國(guó)務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的通知》（國(guó)發(fā)[2005]21號(hào)）；《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（國(guó)家發(fā)改委、科技部2006年12月）；《關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國(guó)發(fā)[2007]15號(hào)）；《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)令2010年第6號(hào)令）；《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第一批）；《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第二批）；《國(guó)家重點(diǎn)節(jié)能技術(shù)推廣目錄》（第三批）；《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》（第一批）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委6號(hào)令；《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》（第二批）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委16號(hào)令；《淘汰落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品的目錄》（第三批）國(guó)家經(jīng)貿(mào)委32號(hào)令；《國(guó)家公布的淘汰機(jī)電產(chǎn)品》；《節(jié)能機(jī)電設(shè)備(產(chǎn)品)推薦目錄》國(guó)家工業(yè)和信息化部；《中國(guó)節(jié)水技術(shù)政策大綱》（2005年第17號(hào)）。《河北省節(jié)約能源條例》；《河北省人民政府關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會(huì)近期重點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》9.2相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和資料《工業(yè)企業(yè)能源管理導(dǎo)則》GB/T15587-1995；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3485-1998；《評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則》GB/T3486-1998；《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》GB/T13471-1992；《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)81-2009；《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB13(J)63-2007；《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2006；《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-2004；《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004；《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50033-2001；《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50052-95）；《中小型三相異步電動(dòng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB18613-2006）；《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值》（GB20052-2006）；《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》GB17167-2006；《設(shè)備及管道保溫保冷設(shè)計(jì)導(dǎo)則》GB/T15586-1995；《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50264-1997；《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019-2003；《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》（GB50365-2005）；《河北省用水定額》（DB13/T1161-2009）；9.3項(xiàng)目能源消耗種類和數(shù)量分析9.3.1能耗種類和數(shù)量1．本項(xiàng)目主要能源消耗種類為電力：生產(chǎn)設(shè)備用電、輔助生產(chǎn)設(shè)備用電、辦公生活設(shè)備用電、照明用電。2．能耗數(shù)量用電量：本項(xiàng)目全年耗電1958.25萬(wàn)KWh。用水量：本項(xiàng)目全年耗水1.75萬(wàn)噸。本項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量見(jiàn)表9-1。表9-1項(xiàng)目主要能源和含耗能工質(zhì)的品種及年需要量表序號(hào)主要能源及耗能工質(zhì)名稱計(jì)量單位年需要量其中備注購(gòu)入量自產(chǎn)量其他實(shí)物標(biāo)煤實(shí)物折算系數(shù)折標(biāo)煤實(shí)物實(shí)物實(shí)物折標(biāo)煤折標(biāo)煤折標(biāo)煤1電KWht1958.25萬(wàn)1.2292406.682406.682動(dòng)力煤t3天然氣m34液化石油氣t5柴油t6新水kt17.50.08571.501.507蒸汽t8耗能工質(zhì)9年總需要折標(biāo)煤2408.182408.18本項(xiàng)目全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量為2408.18噸/年。PAGEPAGExxvii9.3.2能耗指標(biāo)及分析本項(xiàng)目的節(jié)能分析中，以xxx市2009年GDP能耗指標(biāo)公報(bào)為對(duì)比指標(biāo)，即：?jiǎn)挝籊DP能耗1.006噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，單位工業(yè)增加值能耗1.497噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，單位GDP電耗1240.81千瓦時(shí)/萬(wàn)元。（數(shù)據(jù)來(lái)源：2009年河北省《全省及各設(shè)區(qū)市單位GDP能耗等指標(biāo)的公報(bào)》），結(jié)合我省“十二五”節(jié)能減排工作，到2015年，全省萬(wàn)元GDP能耗比2010年下降17%的目標(biāo)要求，確定單位GDP能耗0.869噸標(biāo)煤/萬(wàn)元。本項(xiàng)目生產(chǎn)年產(chǎn)值85250萬(wàn)元，工業(yè)增加值29063.2萬(wàn)元，耗電量1958.25萬(wàn)KWh，全部能源消耗折合標(biāo)準(zhǔn)煤年用量為2408.18噸/年，單位GDP能源消耗為0.028噸標(biāo)煤/萬(wàn)元，單位工業(yè)增加值能耗0.083噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬(wàn)元，單位GDP電耗229.71千瓦時(shí)/萬(wàn)元，遠(yuǎn)低于設(shè)定的單位生產(chǎn)總值能源消耗指標(biāo)。9.4節(jié)能措施本項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工及運(yùn)行中將采用多種較為成熟可靠的節(jié)能降耗措施，選擇節(jié)能型、節(jié)約型系統(tǒng)和產(chǎn)品，在提升項(xiàng)目品質(zhì)和舒適度的同時(shí)，滿足國(guó)家和xxx地區(qū)在節(jié)能和環(huán)保方面的法律及法規(guī)要求。本項(xiàng)目各類建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)與保溫設(shè)計(jì)均按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005中相關(guān)條文的要求執(zhí)行。本項(xiàng)目根據(jù)建筑類型選擇不同的暖通空調(diào)、照明等方式，最大限度的實(shí)現(xiàn)對(duì)清潔能源的合理利用；在過(guò)渡季節(jié)充分利用室外新風(fēng)等技術(shù)手段。注重雨水以及污水回用，有效降低了項(xiàng)目對(duì)自來(lái)水的需求。9.4.1能源消耗計(jì)量1．建筑將照明、空調(diào)、辦公插座及其他動(dòng)力線路區(qū)分開(kāi)，并安裝分項(xiàng)計(jì)量裝置。2．建筑生活給水及中水引入管設(shè)置計(jì)量表，并根據(jù)使用功能的不同分別設(shè)置計(jì)量表。9.4.2本項(xiàng)目為丁、戊類工廠建筑，圍護(hù)結(jié)構(gòu)與保溫設(shè)計(jì)均按照《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005中相關(guān)條文的要求執(zhí)行。1．建筑平面設(shè)計(jì)建筑總平面的規(guī)劃布置和平面設(shè)計(jì)有利于冬季日照和避風(fēng)、夏季和其他季節(jié)減少得熱和充分利用自然通風(fēng)。2．建筑窗體設(shè)計(jì)本項(xiàng)目采用中空玻璃塑鋼窗。采用氣密性級(jí)別較高的外窗，其氣密性等級(jí)按照《建筑外窗空氣滲透性能分級(jí)及檢測(cè)方法》GB7107-2002不低于4級(jí)水平；東西向外窗采用有效的遮陽(yáng)措施。3．建筑外門設(shè)計(jì)設(shè)置門斗或其他減少冷風(fēng)進(jìn)入的設(shè)施。4．屋頂設(shè)計(jì)本項(xiàng)目建筑屋頂無(wú)透明部分。5．建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫建筑屋面、外墻采用外保溫體系，保溫傳熱系數(shù)滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005要求。各部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)，不超過(guò)《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005的限制。9.5節(jié)水措施9.5.1生活及辦公節(jié)水的設(shè)計(jì)措施根據(jù)現(xiàn)行《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2009，《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006選取給水用水定額。1．通過(guò)調(diào)查收集和掌握準(zhǔn)確的水壓、水量及供水可靠性的資料，為合理設(shè)計(jì)給水系統(tǒng)、利用供水壓力提供依據(jù)。2．各分區(qū)低層部分的衛(wèi)生間，入戶管（或配水橫管）上采取適當(dāng)?shù)臏p壓措施。3．設(shè)置地下水箱，回收屋面雨水作為澆灑綠地和道路用水，室外部分地面采用滲水磚使雨水回滲。4．回收優(yōu)質(zhì)雜排水，經(jīng)中水處理后回用于沖廁及綠化、景觀用水等。項(xiàng)目建設(shè)范圍全部敷設(shè)中水管道。5．坐便器采用6升水箱，且分29.5.2生產(chǎn)過(guò)程節(jié)水措施節(jié)水是一項(xiàng)牽涉到各個(gè)專業(yè)和部門的工作，合理的設(shè)計(jì)、高效低耗的節(jié)水技術(shù)和設(shè)備的運(yùn)行管理，各方面都是相輔相成的，缺一不可，要以經(jīng)濟(jì)合理和保護(hù)水環(huán)境為條件，凡是可以重復(fù)利用的水要多次使用，做到各種水質(zhì)的水都能“水盡其用”，提高污水的回用率，從而減少用水量和排水量，提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。該項(xiàng)目給水由自備井供應(yīng)，可滿足項(xiàng)目用水。排水經(jīng)管道收集后統(tǒng)一排入市政管網(wǎng)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)采用節(jié)水器材，器具節(jié)水又節(jié)能。同時(shí)加強(qiáng)用水管理，減少生活過(guò)程中水的浪費(fèi)，節(jié)約用水，注重循環(huán)利用。第十章環(huán)境保護(hù)10.1編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996；《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-1998；《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848-93；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008；《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB12348-1998；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB89789-1996；《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13271-2001；《工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GBZ1-2002；《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996。10.2環(huán)境現(xiàn)狀10.2.1建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目周邊區(qū)域無(wú)較大的污染源，周邊環(huán)境狀況良好，適合項(xiàng)目的建設(shè)。本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，注重建筑與生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)，符合可持續(xù)發(fā)展要求，因此在項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，環(huán)境保護(hù)必須依照《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》，從制度上、監(jiān)測(cè)上不斷完善環(huán)境保護(hù)工作。本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)、行政規(guī)章以及相關(guān)的產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、資源配置等政策，使環(huán)境保護(hù)工作制度化、法律化。10.2.2環(huán)境空氣質(zhì)量項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)主要大氣質(zhì)量良好，均符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。10.2.3地表水、地下水該區(qū)域地表水滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3838-2002中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。該區(qū)域地下水滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T14848-93中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。10.2.4聲環(huán)境該區(qū)域聲環(huán)境噪聲等效聲級(jí)符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-2008中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。10.3環(huán)境影響項(xiàng)目在施工期間對(duì)環(huán)境的影響主要是施工期間的噪聲、生活垃圾和建筑垃圾、揚(yáng)塵等污染物，項(xiàng)目建成使用后的主要污染物是廢水、廢氣、固體廢棄物和噪聲等。10.3.1項(xiàng)目建設(shè)期間污染種類及防治本項(xiàng)目施工期間會(huì)對(duì)施工區(qū)域產(chǎn)生一定的生態(tài)破壞，生態(tài)景觀造成短期影響，如建筑材料堆放中的臨時(shí)占地，基礎(chǔ)工程中挖、填土方作業(yè)帶來(lái)的水土流失等。但其影響范圍和程度有限，施工期帶來(lái)的影響也隨著施工期結(jié)束而消失。1.揚(yáng)塵（1）各類燃油動(dòng)力機(jī)械在場(chǎng)地開(kāi)挖、場(chǎng)地平整、物料運(yùn)輸?shù)仁┕ぷ鳂I(yè)時(shí)，會(huì)排出各類燃油廢氣，排放的主要污染物為SO2、煙塵。（2）土石方裝卸、散裝水泥作業(yè)、運(yùn)輸時(shí)產(chǎn)生的揚(yáng)塵，排放的主要污染物為顆粒物。揚(yáng)塵的排放與施工場(chǎng)地的面積和施工活動(dòng)頻率成正比，與土壤的泥沙顆粒含量成正比，還與當(dāng)?shù)貧庀髼l件如風(fēng)速、溫度、日照等有關(guān)。施工期的揚(yáng)塵按同類項(xiàng)目的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行類比分析，施工工地?fù)P塵濃度為0.5～0.7mg/m3。揚(yáng)塵污染主要產(chǎn)生于施工與汽車運(yùn)輸中，加強(qiáng)施工管理。減少粉狀物料的露天堆放量和堆放時(shí)間，余土合理堆放，物料運(yùn)輸不堆尖、不滿出車廂，車廂加蓋，中速平穩(wěn)行駛，防止沿途散失和塵土飛揚(yáng)等。2.噪聲噪聲主要來(lái)源于推土機(jī)、振搗棒、攪拌機(jī)、卷?yè)P(yáng)機(jī)、壓縮機(jī)、運(yùn)輸車等施工機(jī)械作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的噪聲。噪聲級(jí)在85～102dB（A）。規(guī)范施工秩序，高噪聲設(shè)備安排白天使用，深夜(22:00-6:00)不使用噪聲設(shè)備。汽車晚間運(yùn)輸燈光示警，禁鳴喇叭，對(duì)產(chǎn)生噪聲的施工設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)和維修。3.廢水（1）施工人員產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為COD、SS。施工前期的生活污水排入臨時(shí)化糞池內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門定期清理。（2）運(yùn)輸車輛沖洗水、混凝土工程的灰漿，主要污染物為SS。經(jīng)沉淀池沉淀后的水回用，沉淀物進(jìn)行工程回填不排入外環(huán)境。減少物料流失、撒落和溢流，降低施工廢水中污染物的產(chǎn)生量，在施工現(xiàn)場(chǎng)建造臨時(shí)性沉淀池，進(jìn)行相應(yīng)處理后有組織排放，生活污水通過(guò)水溝排入下水道，避免溢流。4.固體廢棄物本工程施工期的固體廢棄物主要是建筑棄土和建筑垃圾。工程產(chǎn)生的所有棄土和建筑垃圾全部回填以調(diào)整工程場(chǎng)地標(biāo)高以及用于園區(qū)綠化，無(wú)外運(yùn)棄土和建筑垃圾。施工期應(yīng)做到工程棄土及時(shí)回填，并對(duì)渣土堆場(chǎng)采取防護(hù)措施，減少水土流失。運(yùn)輸沙石和建筑材料時(shí)，應(yīng)選擇對(duì)城市環(huán)境影響最小的運(yùn)輸路線，運(yùn)輸車集中運(yùn)輸，運(yùn)輸車上路前加強(qiáng)車體、車胎沖洗，裝土適宜，防止沿路拋灑以及道路揚(yáng)塵，適當(dāng)灑水，檢驗(yàn)合格后方可上路，使用密閉車體運(yùn)輸10.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的污染種類與防治本項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程中為防止環(huán)境污染，建污水處理站，創(chuàng)造良好的工作和生活環(huán)境，在實(shí)施過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”原則，對(duì)微量的污染來(lái)源采取有效的控制措施，使其達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。1.噪聲防治本項(xiàng)目主要噪聲是各類設(shè)備生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生。對(duì)噪聲大的設(shè)備均分別裝設(shè)消音設(shè)施，盡量降低噪音，必要時(shí)在建筑處理上設(shè)間壁墻單獨(dú)封閉或裝以吸音板材等措施，對(duì)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)震動(dòng)較大的設(shè)備，在基礎(chǔ)處理上均采取防震、隔震、減震措施。盡可能減少噪聲對(duì)其他生產(chǎn)部位的干擾，國(guó)內(nèi)設(shè)備配套的電動(dòng)機(jī)均選用低噪音的Y系列及TB系列電動(dòng)機(jī)，使噪聲不超過(guò)《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（G3096-93）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以保證生產(chǎn)操作人員的健康。因此本項(xiàng)目產(chǎn)生的噪聲不會(huì)對(duì)現(xiàn)有聲環(huán)境產(chǎn)生明顯影響。2.廢水處理排放的廢水僅有生活廢水，生活污水排入廠區(qū)污水管網(wǎng)，由污水管網(wǎng)最終進(jìn)入xx污水處理廠處理。3.廢氣、廢渣和粉塵污染本項(xiàng)目采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)的清潔生產(chǎn)的工藝設(shè)備，生產(chǎn)過(guò)程中，物料在全封閉的管道內(nèi)沿工序輸送，只在清粉機(jī)工序和包裝工序產(chǎn)生的粉塵。通過(guò)脈沖除塵器內(nèi)收集后，作為動(dòng)物飼料出售給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶。10.4評(píng)價(jià)與審批本項(xiàng)目在生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物較少，對(duì)產(chǎn)生的三廢及噪音進(jìn)行了有效的治理，對(duì)周圍環(huán)境影響小，設(shè)計(jì)時(shí)充分考慮保護(hù)工人生產(chǎn)環(huán)境和周邊環(huán)境的環(huán)保要求。本項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵通過(guò)脈沖除塵器內(nèi)收集后，作為動(dòng)物飼料出售給當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶。生活污水經(jīng)過(guò)適當(dāng)處理后排入污水管道。生產(chǎn)過(guò)程中廢品可以回收利用，也無(wú)廢渣排放，工業(yè)噪聲較大的設(shè)備，考慮進(jìn)行建筑隔聲，并采取減震、消聲等措施，噪聲對(duì)外界的影響能完全符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。因此，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建成投產(chǎn)后不會(huì)給周圍環(huán)境帶來(lái)不良影響。第十一章勞動(dòng)安全與衛(wèi)生消防11.1建設(shè)過(guò)程中的勞動(dòng)安全衛(wèi)生根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)要求，在項(xiàng)目建設(shè)施工工程中，建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任機(jī)制和群防群治的制度。在本項(xiàng)目的實(shí)施時(shí)要注意一下安全措施：（1）建立安全生產(chǎn)管理領(lǐng)導(dǎo)小組，建立健全安全生產(chǎn)管理責(zé)任制，形成網(wǎng)絡(luò)管理。（2）認(rèn)真搞好新工人入場(chǎng)教育和操作、換崗及特殊工種培訓(xùn)和教育，凡未經(jīng)入場(chǎng)教育考核登記注冊(cè)不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)。（3）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴合格的安全帽，嚴(yán)禁穿拖鞋或赤腳進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，現(xiàn)場(chǎng)明火作業(yè)必須持有用火證。（4）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)要服從領(lǐng)導(dǎo)和安全檢查人員的指揮。必須遵守勞動(dòng)紀(jì)律，嚴(yán)格按操作規(guī)程操作，并制止他人違章作業(yè)。（5）施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁酒后上崗，高空作業(yè)需系好安全帶，嚴(yán)禁攀登起重臂、繩索、腳手架、井架、龍門架和運(yùn)料的吊籠和吊籃及吊裝物上下。（6）作業(yè)中嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底、分部分項(xiàng)工程，有安全防護(hù)措施，施工現(xiàn)場(chǎng)臨邊的交通路段必須有安全可靠的防護(hù)措施。（7）特種作業(yè)人員必須持證上崗，持證上崗率達(dá)到100%，嚴(yán)禁觸摸非本人操作的設(shè)備、電閘、閘門、開(kāi)關(guān)等，拒絕違章作業(yè)。（8）現(xiàn)場(chǎng)使用機(jī)械、臨電要有設(shè)計(jì)方案，技術(shù)交底要詳細(xì)，驗(yàn)收手續(xù)要齊全，重要設(shè)備設(shè)專人管理，維修設(shè)備必須拉閘、斷電。（9）大型機(jī)械、塔吊、電梯安裝要有設(shè)計(jì)和詳細(xì)交底，司機(jī)、信號(hào)工必須持證上崗，嚴(yán)禁違章作業(yè)，服從信號(hào)工的統(tǒng)一指揮。（10）施工現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)備、安全設(shè)施、嚴(yán)禁他人隨意拆除和移動(dòng)，拆除和移動(dòng)。11.2運(yùn)營(yíng)車間的消防和安全11.2.1規(guī)范設(shè)計(jì)，合理安裝設(shè)計(jì)、安裝制粉車間時(shí)不僅要符合工藝要求，而且要合理、安全、操作方便。設(shè)計(jì)包括工藝設(shè)備的設(shè)計(jì)和建筑的設(shè)計(jì)，設(shè)備之間的安全間距、安全操作空間、設(shè)備維修平臺(tái)、設(shè)備及電器防護(hù)。設(shè)計(jì)的合理與否是保證安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)。為了節(jié)省投資，不按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)．設(shè)備布局不合理．都是不安全生產(chǎn)的隱患。設(shè)計(jì)安裝時(shí)，設(shè)備盡量采用單機(jī)直聯(lián)傳動(dòng)．既節(jié)省空間又安全。配電盤盡量在單獨(dú)空間內(nèi)，不和工藝設(shè)備在塊．以減少粉塵沉積，造成電器故障。11.2.2加強(qiáng)車間防護(hù)措施對(duì)一些高位置的設(shè)備增加維修平臺(tái)和防護(hù)欄．對(duì)設(shè)備外露運(yùn)轉(zhuǎn)部位增加防護(hù)罩。在車間醒目處張掛安全標(biāo)語(yǔ)，如“安全重于泰山”．“嚴(yán)禁違章操作”、“工作一分鐘安全六十秒”、“高高興興上班來(lái)，平平安安回家去”、“禁止吸煙”等：在車間較危險(xiǎn)的部位加貼警示標(biāo)識(shí)，如關(guān)風(fēng)器、絞龍、吊物洞口、立筒庫(kù)毛潤(rùn)麥倉(cāng)口配電室等分別加貼“小心伸手”、“嚴(yán)禁伸手”等圖標(biāo)，提醒工人安全。11.2.3規(guī)范操作，加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)通過(guò)理論學(xué)習(xí)，結(jié)合實(shí)踐，讓工人了解各設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能及正確的操作法。將設(shè)備操作規(guī)程張掛在各崗位，以規(guī)范操作。熟練掌握其操作技能，使設(shè)備處于最佳工作狀態(tài)。同時(shí)加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)，定期不定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修、清理、加油等，以延長(zhǎng)其使用壽命。在生產(chǎn)過(guò)程中，經(jīng)常巡視設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，將問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，避免因工作不到位而出現(xiàn)較大的設(shè)備和工傷事故11.2.4建立健全安全生產(chǎn)制度成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組和安全生產(chǎn)監(jiān)督員，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)制度，建立安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案；堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)夜間帶班查崗制度、班前會(huì)制度、車間現(xiàn)場(chǎng)安全檢查制度、安全生產(chǎn)責(zé)任追究制度等。通過(guò)多種形式的教育、提醒、監(jiān)督檢查，使工人的安全意識(shí)普遍增強(qiáng)，時(shí)刻繃緊安全產(chǎn)生這根弦，警鐘常鳴，杜絕不安全事故的發(fā)生。11.2.5加強(qiáng)車間衛(wèi)生管理和消防工作制粉車間污染源主要是粉塵。長(zhǎng)期工作在粉塵較多的環(huán)境中易患職業(yè)病一一肺矽病，影響著工人的身體健康。當(dāng)濃度達(dá)到極限濃度(10mg／m)，且有火種存在時(shí)．會(huì)發(fā)生粉塵爆炸，嚴(yán)重危及人身安全。車間內(nèi)要搞好通風(fēng)除塵。保持好衛(wèi)生，做到地面、設(shè)備、管道、墻壁、窗戶干凈、無(wú)死角．配電盤定期清理塵灰。對(duì)撒漏的設(shè)備、破損管道要及時(shí)密封．防止粉塵外揚(yáng)；禁止吸煙及其它火種存在；備好消防器材，如消防帶、消防栓、滅火器、水源等。總之，做好制粉車間的安全生產(chǎn)工作，首先要做好安全生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，從源頭上杜絕不安全因素；其次要加強(qiáng)對(duì)工人的安全生產(chǎn)教育，使工人牢固樹(shù)立安全第一的意識(shí)．時(shí)刻講安全，按規(guī)程操作。重視對(duì)安全生產(chǎn)基礎(chǔ)設(shè)施的投入，不斷加大對(duì)安全生產(chǎn)教育的監(jiān)督力度，做到安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)．才能保證企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。第十二章組織管理與運(yùn)行機(jī)制12.1組織管理為保證該項(xiàng)目各項(xiàng)工程的實(shí)施和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的高高效運(yùn)作，項(xiàng)目要建立較為完善的組織管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目、資金、物質(zhì)、人員的科學(xué)管理，按照項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。根據(jù)精簡(jiǎn)靈活、科學(xué)高效的要求設(shè)置組織機(jī)構(gòu)和管理體系。12.2經(jīng)營(yíng)管理模式項(xiàng)目建設(shè)單位是集糧食產(chǎn)品技術(shù)開(kāi)發(fā)、加工、銷售和倉(cāng)儲(chǔ)物流為一體的新型綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，在企業(yè)管理、技術(shù)推廣、市場(chǎng)銷售等方面積累了豐富經(jīng)驗(yàn)，具有先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)理念和先進(jìn)的企業(yè)管理模式。12.3經(jīng)營(yíng)管理措施12.3.1工程管理項(xiàng)目單位在加工廠房等土建工程方面采取公開(kāi)招標(biāo)方式，同有資質(zhì)的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、施工企業(yè)簽訂施工設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工承包合同；組織有關(guān)技術(shù)人員購(gòu)買專業(yè)設(shè)備，并按照到位。12.3.2生產(chǎn)管理生產(chǎn)管理過(guò)程以流程環(huán)節(jié)為責(zé)任單位，劃分責(zé)任區(qū)，定崗、定為、定員，走科學(xué)規(guī)范管理的軌道。12.3.3財(cái)務(wù)管理企業(yè)的財(cái)務(wù)管理嚴(yán)格按照國(guó)家財(cái)政部制定的新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定進(jìn)行。健全和規(guī)范財(cái)務(wù)核算制度，通過(guò)建立內(nèi)部的審計(jì)、監(jiān)督制定確保銀行借款資金及補(bǔ)貼資金和企業(yè)自有資金的安全和完整。嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，保證項(xiàng)目貸款?？顚Ｓ?，接受上級(jí)和主管部門的審計(jì)和監(jiān)察。12.3.4銷售管理企業(yè)十分重視銷售管理工作，組成了強(qiáng)大的銷售隊(duì)伍，考察市場(chǎng)同類產(chǎn)品市場(chǎng)變化趨勢(shì)，制定科學(xué)的銷售目標(biāo)，并根據(jù)銷售目標(biāo)和目標(biāo)市場(chǎng)情況合理分配銷售力量和制定銷售費(fèi)用計(jì)劃。本項(xiàng)目生產(chǎn)的主要是甜糯玉米產(chǎn)品，產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)秀，在國(guó)內(nèi)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)有一定的市場(chǎng)份額。企業(yè)根據(jù)產(chǎn)品的特性不斷加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、創(chuàng)新市場(chǎng)營(yíng)銷理念、開(kāi)拓營(yíng)銷渠道，不斷擴(kuò)大產(chǎn)品銷路。12.3.5技術(shù)培訓(xùn)項(xiàng)目采用設(shè)備對(duì)操作者的技術(shù)水平要求較高。因此，項(xiàng)目在實(shí)施的同時(shí)，需選派技術(shù)骨干前往相關(guān)企業(yè)進(jìn)行培訓(xùn)，對(duì)一般性生產(chǎn)人員進(jìn)行日常技術(shù)培訓(xùn)，通過(guò)對(duì)員工的培訓(xùn)，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供了必要的技術(shù)保障。企業(yè)還定期對(duì)全部員工進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高企業(yè)員工綜合技術(shù)水平，為企業(yè)今后成長(zhǎng)提供穩(wěn)定的技術(shù)支持。12.4人力資源配置12.4.1工作制度按國(guó)家相關(guān)工業(yè)企業(yè)勞動(dòng)定員定額實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)編制，該項(xiàng)目投產(chǎn)后，年生產(chǎn)300天，8小時(shí)工作制。12.4.2勞動(dòng)定員根據(jù)生產(chǎn)定員估算，本項(xiàng)目需新增勞動(dòng)定員共480人，其中生產(chǎn)工人400人，技術(shù)人員50人，管理人員20人，營(yíng)銷與服務(wù)人員10人。所需員工全部實(shí)行合同聘用制。12.4.3員工來(lái)源及招聘方案1．選用現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)骨干若干名，再經(jīng)管理知識(shí)方面的培訓(xùn)后上崗，組成該項(xiàng)目的中層管理人員。2．根據(jù)需要可面向有關(guān)大中專院校招聘專業(yè)對(duì)口人員，經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)后上崗。12.4.4員工培訓(xùn)1.培訓(xùn)對(duì)象本項(xiàng)目培訓(xùn)對(duì)象主要是技術(shù)人員和生產(chǎn)工人。2.培訓(xùn)達(dá)到的要求經(jīng)培訓(xùn)后，銷售服務(wù)人員應(yīng)熟練掌握產(chǎn)品的性能、技術(shù)指標(biāo)及與其相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。生產(chǎn)工人應(yīng)能掌握生產(chǎn)工藝設(shè)備的技術(shù)性能、使用及維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)，對(duì)分管的工作能夠獨(dú)立完成。技術(shù)人員培訓(xùn)后應(yīng)達(dá)到：（1）掌握本工序的生產(chǎn)工藝技術(shù)要求，正確及時(shí)地處理生產(chǎn)過(guò)程中出現(xiàn)的工藝技術(shù)及產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題。（2）熟悉設(shè)備的結(jié)構(gòu)、工作原理和技術(shù)性能參數(shù)。（3）了解產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢測(cè)手段。3.培訓(xùn)規(guī)劃（1）新工人上崗前應(yīng)集中進(jìn)行生產(chǎn)操作和技術(shù)安全培訓(xùn)，掌握生產(chǎn)維修技術(shù)，具備獨(dú)立操作和正確處理生產(chǎn)中出現(xiàn)的技術(shù)安全問(wèn)題能力。（2）工人經(jīng)考核后上崗，上崗前要結(jié)合設(shè)備安裝、調(diào)試進(jìn)一步學(xué)習(xí)，掌握生產(chǎn)操作技術(shù)。第十三章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系13.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本工程建設(shè)期為30個(gè)月，從2012年10月至2015年4月。本項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目，依據(jù)早建設(shè)、早受益的原則組織實(shí)施，經(jīng)試運(yùn)行后進(jìn)入正式投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。1．實(shí)地勘察并編制可行性研究報(bào)告，初步設(shè)計(jì)，進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)估、審查3個(gè)月；2．施工圖設(shè)計(jì)3個(gè)月；3．施工招標(biāo)及土建施工22個(gè)月；4．設(shè)備安裝調(diào)試3個(gè)月；5．試運(yùn)行及驗(yàn)收2個(gè)月。13.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排為了保證項(xiàng)目的實(shí)施，應(yīng)逐項(xiàng)編制項(xiàng)目實(shí)施網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，監(jiān)控項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，做到技術(shù)準(zhǔn)備、土建施工、設(shè)備訂貨、安裝調(diào)試等各項(xiàng)工作協(xié)調(diào)一致，按計(jì)劃進(jìn)行。環(huán)保治理與項(xiàng)目建設(shè)同步進(jìn)行。與此同時(shí)加強(qiáng)新調(diào)入職工和高精新設(shè)備操作工的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，使他們盡快掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。具體安排如下：項(xiàng)目前期階段：2012年10月—2013年1月，項(xiàng)目前期工作，勘察設(shè)計(jì)、項(xiàng)目可研等；項(xiàng)目施工階段：2013年1月—5月，場(chǎng)地平整，施工前準(zhǔn)備；2013年6月—2014年8月，生產(chǎn)廠房等土建工程建設(shè)；2014年8月—2014年10月，設(shè)備選型采購(gòu)；2014年11月—2015年2月，人員招聘培訓(xùn)；2015年1月—2015年3月，設(shè)備安裝調(diào)試與試運(yùn)行；2015年4月，竣工驗(yàn)收。第十四章工程招投標(biāo)14.1招投標(biāo)依據(jù)1．《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》；2．《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》。14.2招標(biāo)內(nèi)容1．建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、儀器、材料等采購(gòu)活動(dòng)的具體招標(biāo)范圍（全部或部分招標(biāo)）；2．?dāng)M采取的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)或自行招標(biāo)。擬自行招標(biāo)的，還應(yīng)按照《工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)試行辦法》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第5號(hào)）規(guī)定報(bào)送書(shū)面材料。3．?dāng)M采用的招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)或者邀請(qǐng)招標(biāo)。國(guó)家重點(diǎn)項(xiàng)目和地方重點(diǎn)項(xiàng)目，擬采用邀請(qǐng)招標(biāo)的，應(yīng)對(duì)采用邀請(qǐng)招標(biāo)的理由作說(shuō)明。14.3招標(biāo)基本情況表14-1招標(biāo)基本情況表建設(shè)項(xiàng)目名稱：大型糧食深加工和倉(cāng)儲(chǔ)物流中心建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式投資估算金額（萬(wàn)元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√√√50.0設(shè)計(jì)√√√1684.3建筑工程√√√39515.5安裝工程√√√5950.0監(jiān)理√√√1734.3設(shè)備、儀器√√√41250.0重要材料其它√情況說(shuō)明年月日第十五章投資估算與資金籌措15.1投資估算15.1.1編制依據(jù)本項(xiàng)目的投資估算，主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案確定的建設(shè)任務(wù)及其工程量的建設(shè)投資和設(shè)備配置投資。項(xiàng)目投資估算參考的文件：《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）；《河北省建筑工程概算定額》（冀建質(zhì)［2005］562號(hào)）；《河北省安裝工程概算定額》（冀建質(zhì)［2005］561號(hào)）；《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》，并結(jié)合工程具體情況而定；xxx市建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；國(guó)內(nèi)設(shè)備及材料現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)；參照河北省類似工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用、設(shè)計(jì)要求及相關(guān)系統(tǒng)功能要求進(jìn)行估算。其他建設(shè)費(fèi)用，根據(jù)項(xiàng)目單位通過(guò)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行的調(diào)查和相關(guān)規(guī)范規(guī)定進(jìn)行的估算。xxxxx食品有限公司提供的有關(guān)數(shù)據(jù)。15.1.2投資構(gòu)成及估算參數(shù)1．固定資產(chǎn)投資（1）建筑工程費(fèi)主要包括糧食倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、加工生產(chǎn)區(qū)、物流配送區(qū)所需倉(cāng)儲(chǔ)用房、生產(chǎn)車間、產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)等建構(gòu)筑物，投資參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虇畏皆靸r(jià)指標(biāo)估算；構(gòu)筑物和功能區(qū)附屬工程參照《河北省建筑工程概算定額》指標(biāo)估算。建筑工程費(fèi)用合計(jì)為39515.5萬(wàn)元。具體估算見(jiàn)附表1。（2）設(shè)備購(gòu)置與安裝費(fèi)主要為倉(cāng)儲(chǔ)專用設(shè)備、生產(chǎn)設(shè)備及檢測(cè)設(shè)備等，供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)，以及設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用。設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)用估算為47200萬(wàn)元。（3）工程建設(shè)其他費(fèi)工程建設(shè)其他費(fèi)用總計(jì)10032.93萬(wàn)元，各項(xiàng)取費(fèi)執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn)：1）土地征用費(fèi)按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)用地指導(dǎo)價(jià)格計(jì)算。2）工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按國(guó)家物價(jià)局、建設(shè)部（2002）10號(hào)文件頒布的《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。3）前期工作費(fèi)按照國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)字[1999]1283號(hào)文件頒布《建設(shè)期項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》計(jì)取。4）造價(jià)咨詢費(fèi)按照冀價(jià)費(fèi)發(fā)[2007]205號(hào)文件計(jì)取。5）招標(biāo)代理費(fèi)依據(jù)國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)字[2002]1980號(hào)“關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》”的通知，采用差額累進(jìn)法進(jìn)行估算。6）工程監(jiān)理費(fèi)按照《河北省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)取。7）建設(shè)單位管理費(fèi)按照財(cái)政部財(cái)建[2002]394號(hào)文確定。8）環(huán)評(píng)費(fèi)：依據(jù)國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家環(huán)保局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費(fèi)的通知，計(jì)價(jià)格[2002]125號(hào)文確定；表15-1工程建設(shè)其他費(fèi)用估算表序號(hào)名稱費(fèi)率或標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算依據(jù)投資（萬(wàn)元）1土地征用費(fèi)4800.002建設(shè)單位管理費(fèi)1.5%86715.51300.733勘察設(shè)計(jì)費(fèi)2.0%86715.51734.314建設(shè)監(jiān)理費(fèi)2.0%86715.51734.315工程咨詢費(fèi)分檔收費(fèi)5.006招標(biāo)代理費(fèi)差額累進(jìn)法10.007環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)分檔收費(fèi)15.008造價(jià)咨詢費(fèi)5‰86715.5433.58合計(jì)10032.93（4）項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)該項(xiàng)目只計(jì)取基本預(yù)備費(fèi)，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)，該項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)投資按照前兩項(xiàng)費(fèi)用之和的5.06%計(jì)取為4387.80萬(wàn)元。2．流動(dòng)資金參照同行業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的合理周轉(zhuǎn)天數(shù)，按分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。依據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，流動(dòng)資金估算為18863.07萬(wàn)元。3．項(xiàng)目建設(shè)投資項(xiàng)目建設(shè)總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動(dòng)資金=101136.93萬(wàn)元+18863.07萬(wàn)元=120000萬(wàn)元15.2資金籌措本項(xiàng)目建設(shè)總投資為120000萬(wàn)元。全部由企業(yè)自籌解決。第十六章項(xiàng)目投資效益分析與評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)就是企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，它是在我國(guó)現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系的條件下，在財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用的估算以及編制財(cái)務(wù)輔助報(bào)表的基礎(chǔ)上，編制財(cái)務(wù)報(bào)表、計(jì)算財(cái)務(wù)分析指標(biāo)、考察和分析項(xiàng)目的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，以此來(lái)判定項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。本項(xiàng)目屬于農(nóng)產(chǎn)品綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目以“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)一條龍”和“大眾廚房”為契機(jī)，帶動(dòng)了種植業(yè)、資源綜合利用產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，因此，本項(xiàng)目在進(jìn)行項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析時(shí)，把項(xiàng)目整體收益作為財(cái)務(wù)分析的對(duì)象，不再對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)部分產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況作分項(xiàng)分析。16.1評(píng)價(jià)依據(jù)16.1.1評(píng)價(jià)方法和參數(shù)依據(jù)根據(jù)2008年國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）。16.1.2財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)依據(jù)本研究報(bào)告財(cái)務(wù)問(wèn)題依據(jù)國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的《企業(yè)財(cái)務(wù)通則》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》。16.2基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)16.2.1建設(shè)期項(xiàng)目建設(shè)期為30個(gè)月16.2.2項(xiàng)目計(jì)算期本項(xiàng)目計(jì)算期為12年，其中建設(shè)期為30個(gè)月，投產(chǎn)期為6個(gè)月，經(jīng)營(yíng)期為9年。16.2.3基準(zhǔn)收益率的確定參考《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版），確定本項(xiàng)目財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%。16.3銷售收入與稅金估算16.3.1營(yíng)業(yè)收入按照年倉(cāng)儲(chǔ)糧食60萬(wàn)噸，年加工生產(chǎn)面粉14萬(wàn)噸（其中8萬(wàn)噸銷售、6萬(wàn)噸用于食品