外國語學(xué)校建設(shè)項目可行性報告

PAGE56-目錄第一章總論…………..……………….5第一節(jié)概述…………….5第二節(jié)可行性研究的依據(jù)…………….6第三節(jié)可行性研究范圍和內(nèi)容………..6第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)…………..…7第五節(jié)可行性研究結(jié)論…………..……9第二章項目背景及建設(shè)的必要性……9第一節(jié)建設(shè)單位簡況……..……………..………..…...9第二節(jié)項目提出的背景…………..…..12第三節(jié)項目建設(shè)的必要性…………..12第三章建設(shè)地點及建設(shè)條件………15第一節(jié)外國語學(xué)?，F(xiàn)狀總平面及主要建筑……….15第二節(jié)擬建樓址…………..…………..15第三節(jié)建設(shè)條件…….…………..…….16第四節(jié)配套設(shè)施條件…………………19第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容..………21第一節(jié)建設(shè)原則…………..………….21第二節(jié)建設(shè)規(guī)模的確定…………..…..22第三節(jié)建設(shè)內(nèi)容…………..………….23第五章工程設(shè)計方案…………..……24第一節(jié)設(shè)計依據(jù)…………..………………..…….24第二節(jié)設(shè)計原則…..………..…….24第三節(jié)平面布置方案…………..…25第四節(jié)建筑設(shè)計方案…………..…26第五節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案…………..…29第六節(jié)給排水及消防…………..…31第七節(jié)空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程……………32第八節(jié)電氣設(shè)計………………….………..……….34第九節(jié)功能結(jié)構(gòu)………………….………..……….39第六章環(huán)境保護與節(jié)能…………..40第一節(jié)環(huán)境保護…………..……….40第二節(jié)衛(wèi)生防護…………..……….42第三節(jié)節(jié)能…………..…………….42第七章項目實施進度安排………43第一節(jié)組織實施…………..………..43第二節(jié)施工進度計劃…………..…..43第八章投資估算與基金籌措……..………43第一節(jié)估算依據(jù)及說明……………43第二節(jié)投資估算…………..……….44第三節(jié)資金籌措…………..……….45第九章項目建設(shè)機構(gòu)及管理……………..……….46第十章財務(wù)評價……..……….……47第一節(jié)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取……………47第二節(jié)營業(yè)收入估算………………48第三節(jié)成本費用估算………………48第四節(jié)營業(yè)利潤估算………………52第五節(jié)財務(wù)盈利能力分析…………52第六節(jié)財務(wù)生存能力分析…………52第七節(jié)不確定分析…………………55第十一章工程招投標(biāo)………………59第十二章社會影響評價……..……61第十三章結(jié)論與建議……..………63第一章總論第一節(jié)概述一、項目名稱：外國語學(xué)校二、建設(shè)性質(zhì)：新建三、項目建設(shè)單位：XXXX外國語學(xué)校法人代表：XXXX郵編：XXXX電話：88888888地址：XXXXXXXXXX四、項目主管單位XXXX縣教育局五、建設(shè)地點XXXXXXXXXXX六、可行性研究報告編制單位1、編制單位名稱****工程造價咨詢事務(wù)所2、工程咨詢資格證書編號工咨甲123456783、資質(zhì)等級甲級4、發(fā)證機關(guān)國家發(fā)展和改革委員會第二節(jié)可行性研究的依據(jù)一、教育部、建設(shè)部、國家計委：《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)規(guī)定；二、國家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和規(guī)定；三、項目承辦單位提供的學(xué)校總體規(guī)劃、有關(guān)本項目建設(shè)方案設(shè)想及其它基礎(chǔ)資料；四、現(xiàn)行有關(guān)設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；五、外國語學(xué)校教學(xué)樓項目建設(shè)規(guī)劃及總體發(fā)展規(guī)劃；六、國家計委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）；七、外國語學(xué)校委托工程造價咨詢事務(wù)所編制本項目可行性研究報告的委托書；八、有關(guān)部門提供的資料和證明等第三節(jié)可行性研究范圍和內(nèi)容一、項目背景和建設(shè)的必要性二、建設(shè)場地和建設(shè)條件三、建設(shè)規(guī)模四、工程設(shè)計方案五、環(huán)保保護和節(jié)能六、實施計劃與進度預(yù)測七、投資估算和資金籌措第四節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一、建設(shè)選址本項目擬建于區(qū)，與相鄰。二、建設(shè)規(guī)模根據(jù)學(xué)?？傮w規(guī)劃要求及節(jié)約土地和資金的原則，在_______建設(shè)該校，總建筑面積為平方米，其中地下一層建筑面積平方米，地上建筑面積平方米。場區(qū)內(nèi)無重要管網(wǎng)、管線，沒有影響工程實施的障礙。三、建設(shè)工期及建設(shè)時間該項目的建設(shè)工期計劃為個月，計劃于年____月底前完成立項、規(guī)劃定點、三通一平等前期準(zhǔn)備工作，_____年____月份開工建設(shè)。建設(shè)工期個月，于年月建設(shè)竣工并交付使用。四、投資估算該項目總投資概算為預(yù)算資金萬元。在總投資中不含土地費用，土地為原有土地。五、資金籌措該項目建設(shè)資金萬元，全部資金由本學(xué)校自籌完成。六、主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1新建規(guī)模m292001.1教學(xué)教室m275001.2辦公室m29401.3會議室m27602公益指標(biāo)m22.1占地m240002.2規(guī)劃總占地m240002.3容積率0.153經(jīng)濟數(shù)據(jù)萬元11003.1總投資萬元11003.2資金籌措萬元1100第五節(jié)可行性研究結(jié)論外國語學(xué)校經(jīng)過近幾年的迅速發(fā)展，在校生急劇增加，現(xiàn)有學(xué)校已不能滿足發(fā)展的需要。我外國語學(xué)校為進一步落實新代教育方針，改善現(xiàn)教學(xué)設(shè)施條件，提高教學(xué)質(zhì)量和教學(xué)水平，促進教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，滿足教學(xué)的需要,決定在。本項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策、我市有關(guān)政策和城市規(guī)劃，對盤活國有土地資源、提升學(xué)校學(xué)生學(xué)習(xí)環(huán)境和氛圍有著重要的實際意義。同時，也落實了市政規(guī)劃，促進了中小學(xué)校舍建設(shè)，合理利用了土地資源。從經(jīng)濟效益上看，項目可以達到收支平衡，財務(wù)上可行。從社會效益上看，做好中小學(xué)校舍建設(shè)和普及中小學(xué)階段教育工作，是推進全市教育更好、更快發(fā)展的及創(chuàng)新工作，夯實基礎(chǔ)，教育大廈才會牢固，社會效益良好，所以項目是可行的。第二章項目提出的背景及建設(shè)的必要性第一節(jié)項目提出的背景****外國語學(xué)校在近幾年的迅速發(fā)展中，在校生急劇增長，現(xiàn)有教學(xué)樓已遠遠不能滿足需求。根據(jù)學(xué)校的長期發(fā)展規(guī)劃和現(xiàn)實情況的需要，學(xué)校經(jīng)過研究決定，擬在新建一所高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、地區(qū)唯一一所“數(shù)字化校園”的外國語學(xué)校，用先技的教學(xué)模式，強大的專業(yè)師資力量，優(yōu)質(zhì)的教學(xué)環(huán)境，進一步加快加強我縣外語教育事業(yè)發(fā)展。第三節(jié)項目建設(shè)的必要性一、符合國家的教育方針、教育政策和法律的要求。我國教育發(fā)展的方向以及明確規(guī)定這一方向的黨和國家的教育方針，是由我國社會主義社會的性質(zhì)決定的，是由社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展要求決定的。一定社會的教育同社會的經(jīng)濟、政治和文化有不可分割的聯(lián)系。當(dāng)今世界，綜合國力的競爭，越來越表現(xiàn)為經(jīng)濟實力、國防實力和民族凝聚力的競爭。國際間的經(jīng)濟競爭、科技競爭和軍事競爭，實質(zhì)上是智力和人才的競爭，因而也是教育的競爭。無論就增強經(jīng)濟、科技、軍事的實力，還是就提高民族素質(zhì)、加強民族凝聚力來說，教育都具有基礎(chǔ)性的地位。社會主義現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，對人才素質(zhì)的要求越來越高，對教育發(fā)展的要求也越來越高。在鄧小平教育優(yōu)先發(fā)展思想的指引下，黨中央國務(wù)院制定了科教興國的發(fā)展戰(zhàn)略。培養(yǎng)“四有”新人，全面提高民族素質(zhì)，是社會主義教育的根本目標(biāo)和主要任務(wù)百年大計，教育為本。提高人口素質(zhì)，這是關(guān)系到中華民族興旺發(fā)達、國家富強昌盛大事情。黨中央、國務(wù)院一直高度重視教育事業(yè)的發(fā)展，提高人口素質(zhì)確定為基本國策，只有發(fā)展教育事業(yè)才是提高全民素質(zhì)的根本途徑。提高人口素質(zhì)，促進經(jīng)濟繁榮和社會進步，都具有十分重要的意義。教育事業(yè)一直都是我國政府極為重視的公益事業(yè)。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育，建設(shè)人力資源強國。教育是民族振興的基石。要全面貫徹黨的教育方針，堅持育人為本、德育為先，實施素質(zhì)教育，提高教育現(xiàn)代化水平，培養(yǎng)德智體美全面發(fā)展的社會主義建設(shè)者和接班人，辦好人民滿意的教育。優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)，促進義務(wù)教育均衡發(fā)展，加快普及高中階段教育。做好教學(xué)樓的建設(shè)，保障學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，關(guān)系到每個家長的期盼，關(guān)系到整個中華民族文化素質(zhì)的提高，關(guān)系到教育方針的貫徹落實，關(guān)系到逐步實現(xiàn)工業(yè)、農(nóng)業(yè)、國防和科學(xué)技術(shù)現(xiàn)代化，把我國建設(shè)成為高度文明、高度民主的社會主義國家。外國語學(xué)校為進一步貫徹十七大黨的教育方針，落實新時期工作，必不斷改善教學(xué)設(shè)施條件，提高教育質(zhì)量和教學(xué)水平，促進學(xué)校整體教學(xué)水平的提高，決定建設(shè)本項目，以適應(yīng)新時期教育工作的需要，為廣大的師生創(chuàng)造良好的工作、學(xué)習(xí)、生活環(huán)境。二、本項目的建設(shè)，符合國家關(guān)于學(xué)校建設(shè)要求外國語學(xué)校經(jīng)過多年發(fā)展，在校師生不斷壯大，來校報名學(xué)生急劇增加導(dǎo)致現(xiàn)有教學(xué)樓不能滿足擴招的需要。根據(jù)發(fā)展趨勢本項目的建設(shè)勢在必行。本項目的建設(shè)，在規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容確定上，嚴(yán)格按照《教學(xué)樓設(shè)計規(guī)范》要求，實事求是，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范建設(shè)，完善功能，滿足發(fā)展要求。項目建成后，將進一步完善教室和基礎(chǔ)設(shè)備的配置條件，更好的為我國的教育事業(yè)服務(wù)，對于發(fā)展我國的教育事業(yè)，保障學(xué)生有一個良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，提高學(xué)生的整體素質(zhì)，促進經(jīng)濟繁榮和社會進步，都具有十分重要的意義。因此項目的建設(shè)是十分必要的。三、本項目建設(shè)是堅持以人為本，進一步整合教育資源，構(gòu)建和諧社會，促進全面發(fā)展的需要。黨的十七大指出：優(yōu)先發(fā)展教育事業(yè)，建設(shè)人力資源強國。在教育局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我縣外語學(xué)校的發(fā)展日新月異。廣大教師的教學(xué)水平也在不斷提高，各校報名學(xué)習(xí)的學(xué)生也越來越多。因此，新校的建設(shè)需要與經(jīng)濟發(fā)展同步。原來現(xiàn)有的學(xué)校師資力量、設(shè)備設(shè)施，校園環(huán)境已不能滿足在校師生不斷增長的需要。經(jīng)濟發(fā)展和各項事業(yè)的長足進步，促使教育事業(yè)的發(fā)展。促進社會穩(wěn)定，提供有效的學(xué)習(xí)環(huán)境都是十分必要的。第三章建設(shè)地點及建設(shè)條件第一節(jié)外國語學(xué)?，F(xiàn)狀總平面及主要建筑外國語學(xué)校位于，。本項目四周圍無大型工廠企業(yè)，南臨，北靠，東有，西有，交通便利，地理位置優(yōu)越。第二節(jié)擬定樓址根據(jù)本校的總體規(guī)劃和長遠發(fā)展目標(biāo)。本著節(jié)約土地和資金的原則，建設(shè)新校，本樓的建設(shè)增加了接收學(xué)生的條件和能力，解決我縣現(xiàn)有學(xué)校的不足。場區(qū)內(nèi)無重要管網(wǎng)、管線，沒有影響工程實施的障礙。該用地總建設(shè)面積為平方米，用地內(nèi)有該校已建成教學(xué)樓和宿舍樓，本次設(shè)計為新建教學(xué)樓樓，用地內(nèi)沒有保留建筑及古樹等。第三節(jié)建設(shè)條件1.社會經(jīng)濟概況XXXX縣地處經(jīng)濟發(fā)達的川東，XXXX縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達（州）渝（重慶）高速公路，國道318線和省道218線在此交匯。XXXX交通建設(shè)促使了地方經(jīng)濟發(fā)展。如XXXX的川環(huán)科技公司與長安、力帆等多家重慶企業(yè)建立了穩(wěn)定的供配關(guān)系，其中摩托車軟管配套總額超過70%；川東電纜公司生產(chǎn)的產(chǎn)品也大部分銷往重慶。

交通的便捷，使重慶客商紛紛到XXXX投資。如重慶一家電子公司已入駐XXXX；四川一家燃氣有限公司在XXXX工業(yè)集中區(qū)實施城市燃氣調(diào)峰工程；重慶一家房地產(chǎn)公司也來開發(fā)建設(shè)XXXX百島湖溫泉項目。XXXX縣總?cè)丝?07萬人，總面積2076平方公里，十字國道穿叉，綜合經(jīng)濟實力較強，旅游發(fā)展支撐力度較大。一、二、三產(chǎn)業(yè)之比為31：39：30，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)屬二、一、三類型。2001年在全省172個縣級經(jīng)濟綜合評價排序中名列第31位，在全省66個丘陵區(qū)縣級經(jīng)濟綜合評價排序中居第9位。2.校址建設(shè)條件1、地形、地貌情況XXXX縣境內(nèi)地質(zhì)屬新華夏系川東平行褶皺構(gòu)造。其特點是：背斜窄、向斜寬；背斜緊湊，向斜平緩；地層穩(wěn)定，無大的斷層。本項目所在廠址地勢平坦，利于工程施工。

2、工程地質(zhì)與水文地質(zhì)地質(zhì)勘探資料表明，該地工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件較好，地基承載力能夠滿足工程施工要求。區(qū)內(nèi)無影響項目建設(shè)的采空區(qū)、崩塌、滑坡、泥石流、凍土等特殊地形、地貌。3、自然條件根據(jù)氣象部門提供的資料，該地屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候，夏長秋短，四季分明，縣境內(nèi)降雨充足，水徑流深590.4mm，河川徑流總量為12.2億m3。地下水主要由大氣降水和部分地表水補給，可開采總量為8159萬m3/年，84.2%集中在山區(qū)。平均降水量為1187.1mm，平均氣溫為16.5℃，極端最高氣溫40.2℃（1972年8月），極端最低氣溫—4.7℃（1991年12月），多年平均日照1309.5小時，多年平均風(fēng)速1.2m/s。，全年平均相對濕度：85%，多年平均蒸發(fā)量904.2mm，無霜日287天。4、交通運輸條件XXXX縣工業(yè)園區(qū)所在地為川東北公路交通樞紐地段，緊臨達（州）渝（重慶）高速公路，國道318線和省道218線在此交匯。園區(qū)南至重慶江北國際機場130公里，東距重慶萬州長江干線港150公里、梁平機場90公里，北到達州火車站、河市機場65公里，西往襄渝鐵路渠縣火車站40公里。5、公用設(shè)施社會依托條件幾年來，XXXX縣農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，農(nóng)村公路在“十一五”期間實現(xiàn)了村村通。6、供電XXXX縣工業(yè)園區(qū)管委會已接入大功率線路，納入城鎮(zhèn)電網(wǎng)，可直接接線安裝。7、供水工程地點附近有自來水干管通過，可直接接支管引水進入工程地點。8、通訊XXXX縣通訊設(shè)施建設(shè)已較為完善,工程地點有通訊線路通過，可滿足項目通訊要求。9、環(huán)境保護條件本項目建設(shè)及運營過程產(chǎn)生的污染物經(jīng)過處理后能夠達標(biāo)排放，環(huán)境條件良好。10、征地、拆遷、移民安置條件本項目用地已被工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一征用，拆遷由工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一負責(zé)，移民安置由工業(yè)園區(qū)管委會統(tǒng)一安置。11、施工條件本工程所需的建筑材料在本地均可購入，三大建材（木材、鋼材、水泥）供應(yīng)充足；本地的施工隊伍資質(zhì)、施工能力均可滿足項目的施工質(zhì)量要求。3.項目場地地質(zhì)條件1、地理、地形、地下水2、地質(zhì)結(jié)構(gòu)該項目場址位于魯西北黃泛平原，土層共分為五層：（1）填土：上部為雜填土，下部為素填土厚0.7—1.2米。（2）粘土：棕黃—棕紅色，可塑，含少量磚和生活垃圾，厚度0.9—1.2米，承載力120Kpa。（3）粉土：灰黃色，濕、稍密層厚0.5—0.9米，承載力100Kpa。（4）粉砂：褐黃色，銹黃色，濕中密層厚1.1—1.3米，承載力130Kpa。地震烈度為6度，設(shè)防烈度7度。第四節(jié)、配套設(shè)施條件1、供水供水水源為自來水公司，供水普及率將達到100%。根據(jù)XXXX縣總體規(guī)劃，進入規(guī)劃區(qū)內(nèi)部，配給水管采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的供水形式，以確保用水的安全性和可行性。XXXX縣外國語學(xué)校教學(xué)樓建成后，原有的供水設(shè)施不能滿足用水需要，需要增設(shè)相關(guān)配套設(shè)施保障用水需要。2、排水該院排水采用雨、污分流制，排至城市污水管網(wǎng)。生活區(qū)生活污水經(jīng)化糞池處理后排至城市污水管網(wǎng)。3、供電本項目工程用電來源于****電業(yè)局統(tǒng)一供電，電力供應(yīng)有保障。（1）配電方式采用電力電纜放射式供電，高壓開關(guān)柜采用ZS1型，低壓屏采用MNS型，動力箱采用SL-21型，照明采用KV41型。（2）照明采用以高效熒光燈為主的光源，各類有房照明按國家有關(guān)規(guī)范要求的照度進行設(shè)計。（3）電纜導(dǎo)線選用銅芯電纜，室外電纜直埋或沿電纜溝，室內(nèi)配電導(dǎo)線均采用銅芯塑料導(dǎo)線，穿線管或難燃塑料管沿墻、地板內(nèi)暗敷。（4）接地或接零保護系統(tǒng)在電源入戶處保護、中型線應(yīng)重復(fù)接地，七接地電阻不大于1歐姆。接地采用TN-S系統(tǒng)。用地設(shè)備的金屬外殼、穿線鋼管、部分易產(chǎn)生靜電的設(shè)備通過接地干線接地，其接地電阻不大于1歐姆。（5）建筑防雷本工程防雷等級為三類。在屋面四周明敷φ12鍍鋅圓鋼做避雷帶：利用柱內(nèi)之鋼筋做引F線；利用建筑物基礎(chǔ)作接地體，其接地電阻不大于1歐姆，若達不到要求，則增設(shè)人工接地極。本工程供配電按雙回路設(shè)計，電源分別由電網(wǎng)T接，用埋地電纜引入教室、實驗室、辦公室、會議室。本工程用電負荷預(yù)測：實驗室：40W/㎡會議室：42W/㎡教室：30W/㎡辦公室：30W/㎡4、供暖由XXXX縣供熱公司滿負荷供應(yīng)。5、通訊該院現(xiàn)有通訊系統(tǒng)完善，可滿足現(xiàn)有工作的需要。6、交通該學(xué)校地處城市主干道西側(cè)，XXXX縣外國語學(xué)校位于，南。本項目四周圍無大型工廠企業(yè)，東側(cè)，南臨。交通便利，地理位置優(yōu)越。第四章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容第一節(jié)建設(shè)原則一、實事求是，填平補齊，完善功能，滿足發(fā)展需求。按照教育機構(gòu)的職責(zé)，結(jié)合當(dāng)?shù)亟逃l(fā)展的需求，在房屋和設(shè)備配置上滿足教學(xué)需求。二、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范建設(shè)。學(xué)校教學(xué)樓建設(shè)根據(jù)本指導(dǎo)意見、覆蓋人口及服務(wù)功能確定建設(shè)規(guī)模，實行統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范。做到規(guī)模適宜、功能適用、裝備適度、經(jīng)濟合理。三、以人為本，運用現(xiàn)代化的規(guī)劃和設(shè)計方法，結(jié)合項目實際情況，進行合理布局建設(shè)，以保障校舍安全為根本宗旨和最終目的，最大程度便利學(xué)生的學(xué)習(xí)條件，倡導(dǎo)安全、安靜的學(xué)習(xí)文化環(huán)境，體現(xiàn)作為實驗教學(xué)的建設(shè)特征。第二節(jié)建設(shè)規(guī)模的確定項目建成后，外國語學(xué)校原教學(xué)樓和新教學(xué)樓以及宿舍樓的設(shè)置、教學(xué)用材將達到四川省公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，通過人才培養(yǎng)和業(yè)務(wù)拓寬，人員、房屋、設(shè)備將完全配套，學(xué)校的綜合教學(xué)水平將大大提升，成為XXXX教育事業(yè)的核心。設(shè)計新建一座地下一層、地上五教學(xué)樓，建筑面積平方米。第三節(jié)建設(shè)內(nèi)容本工程計劃在宿舍樓西側(cè)新建框架結(jié)構(gòu)五層教學(xué)樓，滿足學(xué)校迅速發(fā)展的需要，另外還有綠化及公共設(shè)施等其他建設(shè)。根據(jù)初步規(guī)劃方案，主要項目如下：工程項目內(nèi)容序號項目內(nèi)容說明1土建工程建筑面積9200㎡2給排水工程給排水管道、化糞池3消防工程教學(xué)樓4交配電及照明工程交配電設(shè)備照明5通訊工程電話及有線寬帶配線6供暖工程教學(xué)樓7室外工程室外綠化及道路硬化第五章工程設(shè)計方案第一節(jié)設(shè)計依據(jù)一、2004年《教學(xué)樓建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》二、《民用建筑設(shè)計通則》（GB50352-2005）三、教學(xué)樓建筑設(shè)計規(guī)范（征求意見稿2004-6-18）四、民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）2005版五、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范（JGJ50-2001）六、公用建筑建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（建標(biāo)110-2008）七、****勘察規(guī)劃設(shè)計院提供的地形圖及現(xiàn)狀圖八、學(xué)校提供的有關(guān)基礎(chǔ)技術(shù)資料。九、國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)(第三版)》第二節(jié)設(shè)計原則一、通過對該地塊的分析和理解，在有限的用地條件下最大限度的提高該地塊的利用價值，建成****最具先進水平的地標(biāo)性學(xué)校建筑。二、外國語學(xué)校建設(shè)應(yīng)突出黨的十七大提出的教育方針，體現(xiàn)以人為本的理念，貫徹適用、經(jīng)濟和在可能條件下注意美觀的原則，充分考慮學(xué)生這個特殊人群的需要，按照經(jīng)濟水平和地域條件合理確定。三、根據(jù)學(xué)?，F(xiàn)有建筑布局特點和建筑設(shè)計要求，合理用地。功能分區(qū)合理，潔污路線清楚，避免或減少交叉污染。四、各教室在條件許可的情況下，應(yīng)有良好的朝向，有利于夏季獲得良好的自然通風(fēng)。五、樓內(nèi)分區(qū)、橫豎向交通設(shè)計應(yīng)堅持功能適用性原則，重點考慮內(nèi)部流線和安全衛(wèi)生問題，合理安排樓梯和水、電、暖供應(yīng)路線；保持防火、衛(wèi)生間距以及學(xué)校內(nèi)交通通暢。做到布局緊湊，交通便捷，管理方便。六、造型設(shè)計與周圍環(huán)境尤其是與相鄰教學(xué)樓相協(xié)調(diào)，以適用性為主，內(nèi)外裝飾裝修以實用和經(jīng)濟性為標(biāo)準(zhǔn)，盡可能節(jié)省投資。七、對廢棄物的處置，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定做出妥善安排。第三節(jié)平面布置方案根據(jù)學(xué)校的長期發(fā)展規(guī)劃，充分利用院內(nèi)土地資源。本著節(jié)約土地和資金的原則，在宿舍樓樓南側(cè)空地上建設(shè)五層教學(xué)樓，建筑面積9200m2。該樓的建成將會使學(xué)校步入一個新的發(fā)展空間。本項目位于****東昌府區(qū)南邊，用地東側(cè)沿柳園路為城市的重要主干道，北側(cè)緊鄰古運河，南側(cè)為****汽車南站。用地形狀為規(guī)則矩形。第四節(jié)建筑設(shè)計方案一、立面設(shè)計本項目將建成本學(xué)校重要標(biāo)志性建筑，因此，新樓外型設(shè)計要與建筑物的風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，主立面設(shè)計著重體現(xiàn)現(xiàn)代建筑特色，突出學(xué)校建筑的獨特風(fēng)格，線條簡潔、色彩明快，在北、西、東三個立面均取得良好的視覺效果。二、剖面設(shè)計根據(jù)大樓使用性質(zhì)和功能要求考慮，層高3.6米，一層室內(nèi)外地坪高差0.5－1.0米。三、內(nèi)部交通樓梯根據(jù)空間分布和使用角度考慮，并合理定位，保持通暢的內(nèi)部交通流線和滿足安全疏散功能需要。四、裝修設(shè)計根據(jù)項目需要和校方實際能力及相關(guān)規(guī)定，教學(xué)樓機構(gòu)建筑裝修和防護應(yīng)符合下列規(guī)定：1、各教室用房的墻面、頂棚應(yīng)便于清掃，不起塵、易維修；2、地面用材應(yīng)采用防滑、宜清理的材料。本項目室內(nèi)外主要裝修部位、標(biāo)準(zhǔn)和用材為：（1）地面、樓面各教室采用1.2厚塑膠地板，建筑膠粘劑粘鋪，（基層面與塑料地板背面同時涂膠），3～5厚自流平水泥找平層，刷素水泥一道，35厚C20混凝土基層隨打隨抹平，1厚合成高分子防水涂料，刷基層處理劑一道，60厚C20細石混凝土墊層隨打隨抹；公共衛(wèi)生間鋪裝防滑地磚；門廳、樓梯間、走廊等采用20厚大理石板，板背面刮水泥漿粘貼，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫，30厚1：3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，1.5厚合成高分子防水涂料，刷基層處理劑一道，20厚1：3水泥砂漿抹平，素水泥漿一道，60厚LC7.5輕骨料混凝土填充層并找坡，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板。（2）屋面25厚1：2.5水泥砂漿抹平壓光1×1m分格，密封膠嵌縫，隔離層（干鋪玻纖布或低強度等級砂漿）一道，防水層：1.2厚合成高分子防水卷材，刷基層處理劑一道，20厚1：3水泥砂漿找平。保溫層：擠塑聚苯板。防水層：1.5厚合成高分子防水涂料。刷基層處理劑一道，20厚1：3水泥砂漿找平，40厚（最薄處）1：8（重量比）水泥珍珠巖找坡層2%，鋼筋混凝土屋面板。（3）內(nèi)墻面各業(yè)務(wù)用房、走廊、門廳、樓梯間內(nèi)墻面采用高級防水乳膠漆噴涂。做法：內(nèi)乳膠漆，5厚1：2.5水泥砂漿壓實趕光，6厚1：3水泥砂漿找平掃毛，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛或劃出紋道，刷界面劑一道，加氣混凝土砌塊墻（4）踢腳磨光花崗石踢腳—用于門廳、樓梯間。做法：8～12厚磨光花崗石（大理石）板，稀水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫，3～5厚1：1水泥砂漿或建筑膠粘劑粘貼，6厚1：2水泥砂漿壓實抹光，9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛，素水泥漿一道，混凝土空心砌塊墻；塑膠地板踢腳—用于各業(yè)務(wù)用房。做法：2～4厚橡膠地板，建筑膠粘劑粘貼，（基層面與地板背面同時涂膠），6厚1：2水泥砂漿壓實抹光，9厚1：2.5水泥砂漿打底掃毛，素水泥漿一道，混凝土墻、混凝土小型空心砌塊墻（5）墻裙走廊墻裙高度1.5m。做法：5～10厚面磚，白水泥漿（或彩色水泥漿）擦縫，5厚1：2建筑膠水泥砂漿（或?qū)Ｓ媚z）粘結(jié)層，素水泥漿一道（用專用膠粘貼時無此道工序），6厚1：3水泥砂漿找平，9厚1：1：6水泥石灰膏砂漿打底掃毛，刷界面處理劑一道，加氣混凝土砌塊墻（6）頂棚阻燃型PVC板吊頂：用于廁所、衛(wèi)生間、污洗室、開水間、消毒室。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，Φ8鋼筋吊桿，中距橫向500，縱向小于等于900，輕鋼主龍骨CB50×20中距500，用吊件直接吊掛在預(yù)留鋼筋吊桿下，U型輕鋼次龍骨CB50×20，PVC板面層，用自攻螺釘固定，釘（粘）塑料線條硅鈣板吊頂：用于走廊等。做法：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，T型輕鋼主龍骨TB24×38中距600，用膨脹螺栓與鋼筋混凝土板固定，中距橫向小于等1200縱向600，T型輕鋼次龍骨TB24×28，中距600，硅酸鈣板600×600面層，用自攻螺釘與龍骨固定，中距小于等于200，滿刮2厚面層耐水膩子分遍找平，內(nèi)墻涂料（7）照明辦公室和教室和一般照明均采用熒光燈。（8）門窗外門窗采用塑鋼材料，主入口采用鋼化玻璃門。其他用房為套裝木門。（9）外墻外墻采用鋁塑板。做法角鋼支架，細木工找平，水泥砂漿找平。第五節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案一、技術(shù)條件根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GBJ11-89）及國家地震局全國地震區(qū)烈度區(qū)劃圖，****地震基本烈度為6度。根據(jù)建筑抗震分類標(biāo)準(zhǔn)（GB50223-95）。本工程抗震措施設(shè)計提高為7度。荷載取值雪載荷：0.40kN風(fēng)載荷：0.50kN凍土深度：0.50m前大廳：3.5kN/m2大型設(shè)備用房：5.0~20kN/m2樓梯間:3.5kN/m2業(yè)務(wù)用房和其他用房：2.5kN/m2走廊和過道：2.5kN/m2二、依據(jù)的主要規(guī)范1、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）（2006修改版）2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）3、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2002）4、鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)程（JGJ3-91）5、《建筑結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范》（GB50011-2001）6、地下工程防水規(guī)范（GB50108-2001）7、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50017-2003）8、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GBJ3-88）三、設(shè)計方案1、基礎(chǔ)工程暫以相鄰教學(xué)樓施工階段的地質(zhì)情況作為參照。教學(xué)樓擬采用筏型基礎(chǔ)。2、建筑結(jié)構(gòu)教學(xué)樓五層，采用框架結(jié)構(gòu)。安全等級為二級。3、結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑節(jié)能、保溫隔熱及施工等方面的要求。（1）填充墻：主樓外墻采用輕質(zhì)空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻。（2）層面：頂樓和裙樓為上人承重屋面，采用鋼性、柔性結(jié)合防水，鋪復(fù)合防水隔熱、保溫板材，排水為內(nèi)排水。第六節(jié)給排水及消防一、給水、排水工程1、新增用水量預(yù)測本項目建成后，教學(xué)樓最大容量人數(shù)為2200人，學(xué)生人均用水定額40L/d計算，辦公用水20l/d新增用水量約90.4m3/d；根據(jù)測算，本項目建成后需對供水系統(tǒng)進行增設(shè)。2、供水系統(tǒng)市政自來水水頭至5層一般可以保持正常壓力。本項目為5層建筑，因此，本項目需要不需增設(shè)增壓設(shè)備就可滿足供水需求。3、排水系統(tǒng)地上各層均采用污、廢合流單管重力流排水系統(tǒng)，排至室外的污水匯集經(jīng)由化糞池進行預(yù)處理后，排入現(xiàn)有污水處理站，經(jīng)處理達到國家標(biāo)準(zhǔn)后排放。雨水系統(tǒng)采用內(nèi)排水排入雨水井。4、管材生活、消防給水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接（DN100以上法蘭連接）。雨、污水管采用PVC管材粘接。二、消防工程1、消火栓系統(tǒng)消火栓室內(nèi)消防系統(tǒng)用水量為20L/S，室外消火栓用水量為20L/S。消防水池、消防加壓水泵均為本樓專用；其中消防水池的總?cè)莘e為350m3，消防水池中消火栓系統(tǒng)的貯水量為200m3。室內(nèi)消火栓采用普通掛式消火栓，栓口徑D65，19mm水槍，2、自動噴淋滅火系統(tǒng)自動噴淋滅火系統(tǒng)按輕度危險級考慮，噴淋強度為3.0（L/MIN·m2），采用濕式系統(tǒng)；消防水池及水加壓泵全樓合用，消防水池中自動噴水滅火系統(tǒng)的消防貯量為150m2設(shè)備用房、共用設(shè)備機房和配電室內(nèi)配備手提或懸掛式干粉滅火器。第七節(jié)空調(diào)、采暖及防排煙通風(fēng)工程一、冷暖工程新建教學(xué)樓內(nèi)冬季采用暖氣供暖、夏季室溫采用吊扇調(diào)節(jié)。二、通風(fēng)工程由于本項目進深跨度不大，可滿足通風(fēng)要求。教學(xué)區(qū)域，應(yīng)充分利用天然采光和自然通風(fēng)；有特殊要求不宜陽光直接照射的用房應(yīng)有遮陽設(shè)施；排風(fēng)條件不好的需增設(shè)通風(fēng)設(shè)備。三、設(shè)計參數(shù)1）室外氣象參數(shù)大氣壓KPa空調(diào)計算干球溫度℃空調(diào)計算相對濕度%通風(fēng)計算干球溫度℃主導(dǎo)風(fēng)向風(fēng)速m/s夏季998.935.060%31CSE2.4冬季102.6-960%-2CNE2.82）室內(nèi)設(shè)計參數(shù)房間名稱夏季冬季新風(fēng)量φtφt%℃%℃m3/h人中庭、門廳、走道6026502020教室5522552220辦公室6026452020會議室6026452025第八節(jié)電氣設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)1、民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）2、供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052-95）3、低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-95）4、民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）5、建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-94）6、民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/16T-92）7、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ16-88）8、土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計要求二、設(shè)計內(nèi)容1、強電設(shè)計（1）高、低壓配電系統(tǒng)（2）低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054-95）（3）民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（GBJ133-90）（4）建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057-94）（5）民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/16T-92）（6）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ16-88）（7）土建、水暖、空調(diào)專用設(shè)計要求2、強電設(shè)計內(nèi)容（1）高低壓配電系統(tǒng)（2）照明系統(tǒng)（3）動力及醫(yī)療設(shè)備配電系統(tǒng)（4）避雷與接地系統(tǒng)（5）消防聯(lián)動控制系統(tǒng)3、弱電設(shè)計（1）火災(zāi)自動報警（2）公共廣播與消防廣播（3）有線電視系統(tǒng)（4）綜合布線系統(tǒng)三、高、低壓配電系統(tǒng)1、變配電系統(tǒng)（1）大樓高低壓變配電站建設(shè)與原變配電站結(jié)合，盡量不鋪新攤子。本項目為一級負荷，供電采用2×1000＋1250kVA高壓電源同時供電方式；要求當(dāng)一路電源發(fā)生故障時，另一個電源應(yīng)不致同時受到損壞。（2）變配電站應(yīng)符合防火規(guī)范要求，高低壓均選用無油設(shè)備，高壓選用金屬屏蔽中置式開關(guān)柜，低壓采用抽屜柜。（3）高低兩路電源分別計量，低壓側(cè)做無功功率自動補償，使功率因數(shù)提高0.9以上。（4）高壓系統(tǒng)根據(jù)繼電保護要求配備相應(yīng)的保護裝置，其操作電源可采用交流或直流，應(yīng)根據(jù)供電部門的習(xí)慣作法來選擇。當(dāng)采用直流操用電源時，宜配備相應(yīng)的直流屏、中央信號屏以及控制屏等以達到集中操作和監(jiān)視的目的。使繼電保護系統(tǒng)可靠的工作。（5）變壓器根據(jù)負荷計算合理的選擇，采用干式箱變，與其它低壓并列安裝。變壓器低壓側(cè)設(shè)置聯(lián)絡(luò)開關(guān)，可按實際運行情況分段或在變壓器故障時手動投入運行。（6）根據(jù)全樓用電情況和不同部門使用要求，采用4臺150kVA環(huán)氧樹脂澆注型干式變壓器供電，3用1備。2、低壓配電系統(tǒng)（1）電力和照明采用放射與樹干式相結(jié)合的配電方式供電，由高低壓變配電所樓內(nèi)總電室低壓饋電柜引出，配電干線采用金屬密集型插接母線與全塑阻燃型電纜、封閉式線槽沿電纜橋架或吊控安裝引至各樓層小配電箱，然后經(jīng)小配電箱分別至相應(yīng)用電點。（2）對于較重要的電力和照明負荷采用雙回路供電，經(jīng)雙電源切換后，供至相應(yīng)的用電設(shè)備。對于消防用電設(shè)備在最末端做雙電源切換，以保證消防系統(tǒng)用電。（3）每層設(shè)置配電箱，安裝于公共走廊、房間內(nèi)。四、電氣照明系統(tǒng)1、根據(jù)規(guī)范照度標(biāo)準(zhǔn)要求，正常照明按不同場所的使用性質(zhì)和特點，合理地選擇光源，滿足照度及顏色性標(biāo)準(zhǔn)要求。2、走廊、樓梯間公共部分設(shè)置應(yīng)急照明燈。在事故情況下，應(yīng)滿足正常工作時的照度標(biāo)準(zhǔn)。在人員密集的主要出入口、疏散樓梯口、各前室出入口處設(shè)置應(yīng)急標(biāo)志燈，在較長的走廊、轉(zhuǎn)角處設(shè)置應(yīng)急指向燈，以保證在火災(zāi)時安全疏散。應(yīng)急照明燈、標(biāo)志燈及指向燈均采用帶鎘鎳電池充放電裝置的定型燈具。大廳采用智能照明控制系統(tǒng)。五、防雷接地系統(tǒng)1、本工程為一級防雷建筑，按規(guī)范要求設(shè)置并防直擊雷、側(cè)擊雷及防雷電波侵入設(shè)施。主樓為混凝土框架結(jié)構(gòu)，所以要求結(jié)構(gòu)專業(yè)將整個建筑物的金屬結(jié)構(gòu)鋼筋連為一整體，形成籠式避雷網(wǎng)。在屋面墻上設(shè)置避雷帶，其網(wǎng)格不大于10×10m，分別利用混凝土柱筋作為引下線，地下室底板鋼筋網(wǎng)作為接地裝置。2、為防止側(cè)擊雷和起到均壓作用，考慮相應(yīng)的措施。30米以上的金屬欄桿及門窗等較大的金屬物體應(yīng)與避雷帶相連接。3、采用聯(lián)合接地方式，弱電機房、一些較重要設(shè)備分別采用單獨引下線引至接地區(qū)，要求接地電阻值不大于1歐姆。4、由室外引入本樓的上、下水等金屬管道均應(yīng)與避雷接地裝置連為一體。六、弱電部分設(shè)計1、消防報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)（1）本工程應(yīng)按一類建筑做火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)設(shè)計。采用總體保護方式，集中報控制系統(tǒng)。在控制中心設(shè)消防、控制室，所有消防報警及聯(lián)動控制線均引至消防控制室，以便于集中管理和監(jiān)視。（2）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)采用層顯—集中報警方案，線路采用總線制。煙感和溫感探測器均進入報警系統(tǒng)。（3）消防聯(lián)動系統(tǒng)除現(xiàn)場主要消防設(shè)備采用多線聯(lián)動外，其余均采用總線制加模塊進行控制。消火栓按鈕、手動報警按鈕、水流指示器、壓力開關(guān)、加壓送風(fēng)口、排煙口、防火閥等均通過模塊進行消防聯(lián)動系統(tǒng)。（4）當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時確認(rèn)后由消防中心發(fā)出動作命名如下：①開啟相應(yīng)的消火栓泵，并反饋動作信號。②根據(jù)防火和防煙分啟相應(yīng)的正壓送風(fēng)和排煙風(fēng)機，并同時打開加壓送風(fēng)口和排煙口，動作后反饋信號。③接通失火層的聲光報警裝置，以通知有關(guān)人員安全疏散。④切除失水層非消防電源（包括普通電力、照明等）并反饋動作信號。⑤切除公共廣播，開通消防廣播。消防廣播的開通層次應(yīng)滿足GBJ116-88國標(biāo)要求。（5）各手動報警按鈕上設(shè)有消防對講電話插孔，各樓層設(shè)置專用消防電話，以便于消防和工作人員使用。（6）各層電梯前廳設(shè)火災(zāi)顯示盤，各場所按規(guī)范要求設(shè)感煙或感溫探測器，手動報警按鈕，消火栓報警開關(guān)，水流指示器，信號輸入輸出模塊等。（7）所有消防聯(lián)動程序滿足規(guī)范要求。2、廣播系統(tǒng)（1）廣播系統(tǒng)分為公共廣播和消防廣播兩種，其系統(tǒng)采用兼用型，廣播主機分別設(shè)置，揚聲器和分線箱共用，正常時播送背景音樂，在火災(zāi)時切換為消防廣播，以確保系統(tǒng)的可靠工作。（2）廣播主機設(shè)在控制中心的專用機房內(nèi)。公共部分播放背景音樂，并受各層音量控制器的控制，當(dāng)火災(zāi)時根據(jù)開通層次強行轉(zhuǎn)為消防廣播，音量不受控。3、有線電視系統(tǒng)各室內(nèi)設(shè)有線電視插孔，干線采用放大—分配—分支系統(tǒng)，各電視插孔輸出電平為73±5db。4、電訊信息規(guī)劃及校園智能化管網(wǎng)布置：規(guī)劃沿主要道路鋪設(shè)電線導(dǎo)管。校園智能化：規(guī)劃要求有限電視、網(wǎng)絡(luò)光纜等涉及信息系統(tǒng)的所有管線均在信息管內(nèi)解決，為方便日后檢查維修，規(guī)劃要求同管不同井。第九節(jié)功能構(gòu)成根據(jù)國家中小學(xué)建設(shè)法規(guī)，在五層建設(shè)教室辦公室和多功能教室。根據(jù)國家推行素質(zhì)教育的教學(xué)大綱的要求，在雙面樓的陽面設(shè)計的是主課教室，陰面設(shè)計的是選修課和活動課教室，比如音樂室、美術(shù)室、形體室、舞蹈室、書法室、圖書室等。教學(xué)樓走廊和樓梯設(shè)計符合國家規(guī)范，方便實用。主要功能分布如下表所示：層數(shù)功能分布一層普通教室、音樂教室、手工室、舞蹈室二層普通教室、音樂教室、書法室、實驗室三層普通教室、計算機教室、形體室四層普通教室、閱覽室、紙減室五層辦公室、多功能教室第六章環(huán)境保護與節(jié)能第一節(jié)環(huán)境保護一、環(huán)保依據(jù)及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)本項目是第三產(chǎn)業(yè)，不會對環(huán)境產(chǎn)生危害，無三廢產(chǎn)生。對于生活污水，經(jīng)處理后直接排入污水管道。同時，加強建設(shè)施工管理，減少揚塵和建設(shè)污染。生活垃圾統(tǒng)一收集處理。1、依據(jù)（1）《中華人民共和國環(huán)境保護法》（2）《中華人民共和國大氣污染防治法》（3）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治條例》等2、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-1996（2）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297-1996（3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)GB3095-97（4）公用建筑污水排放標(biāo)準(zhǔn)等二、本項目投用后產(chǎn)生的主要污染物本項目投入使用后，產(chǎn)生的主要污染物是生活垃圾，生活污水及空調(diào)，通風(fēng)設(shè)備產(chǎn)生的噪聲。三、環(huán)保防治措施1、廢棄物生活垃圾和無毒、無污染的垃圾宜隨時清理，當(dāng)日清運。2、噪聲空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)備在運轉(zhuǎn)時會發(fā)出一定聲級的噪聲污染。因此，在設(shè)備訂購時，應(yīng)選用低噪聲型設(shè)備，并采取隔間、消聲、減震安裝措施，確保其產(chǎn)生的噪聲控制在設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。3、廢水衛(wèi)生間排出的生活污水以及沖洗廢水均經(jīng)過排至城市污水管網(wǎng)。4、項目實施過程中的環(huán)保措施本項目實施過程中，尤其在土建施工、裝修、設(shè)備安裝過程中，會產(chǎn)生揚塵、振動、噪聲、建筑垃圾等污染現(xiàn)象，對周邊門診部和其他病房有一定程度的影響。為此，在工程招標(biāo)中應(yīng)要求建安單位制定有效的環(huán)保措施，防止施工對環(huán)境的污染。如因施工對現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境造成損害，竣工后應(yīng)立即采取補救措施予以修復(fù)。第二節(jié)衛(wèi)生防護教學(xué)樓是學(xué)生進行學(xué)習(xí)的地方，人員單一、流動量大、活動密集的公共場所，良好的衛(wèi)生防護工作十分重要。根據(jù)《中華人民共和國傳染病防治法》，中華人民共和國衛(wèi)生《消互管理辦法》的規(guī)定，在設(shè)計時已充分考慮到采取有效措施，便于進行衛(wèi)生防護和消毒、努力創(chuàng)造一個清潔、衛(wèi)生、舒適的學(xué)習(xí)環(huán)境，保證既有利于學(xué)生學(xué)習(xí)及健康不受損害。第三節(jié)節(jié)能一、本項目所用的主要能源及節(jié)能原則本項目所耗用的主要能源是電和水。因此，節(jié)電節(jié)水是本項目節(jié)能的主要途徑和目標(biāo)。擬按照國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)采用先進的節(jié)能設(shè)備和建筑保溫設(shè)計技術(shù)，提高能源的使用效率，努力降低能源消耗。二、主要節(jié)能措施（1）通風(fēng)、空調(diào)及其它電器設(shè)備均應(yīng)選用新型高效低耗產(chǎn)品。在選購時，在保證其使用性能的條件下，比較其用電功率后訂購之。（2）選用高效節(jié)能的照明器材。（3）選用高效節(jié)水的給排水器材，衛(wèi)生潔具采用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)水型噴淋、沖洗系統(tǒng)。（4）制定嚴(yán)格的節(jié)能措施及制度，在日常工作和管理中杜絕跑、冒、滴、漏問題。第七章項目實施進度安排第一節(jié)組織實施本項目是****外國語學(xué)校的重要建設(shè)工程，對于改善服務(wù)條件，完善功能，滿足當(dāng)?shù)亟逃聵I(yè)發(fā)展需求，具有重要的作用，因此在實施過程中，一定要精心組織，合理安排，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序的要求，科學(xué)論證，嚴(yán)謹(jǐn)設(shè)計，在保證建設(shè)目標(biāo)和工程質(zhì)量的前提下，加快實施進度。本項目建設(shè)條件良好，可行性研究報告批復(fù)立項并落實資金后即可投入建設(shè)。項目在圖紙設(shè)計階段，同步落實施工隊伍和部分材料、設(shè)備考察及定購等。為了卓有成效地進行項目的組織實施和工程管理，項目承辦單位應(yīng)建立強有力的建設(shè)班子，統(tǒng)一負責(zé)項目籌備、資金管理調(diào)配和組織協(xié)調(diào)管理工作，以便加快建設(shè)步伐，確保工程質(zhì)量。第二節(jié)施工進度計劃本項目前期階段工作包括項目立項、項目申請報告編制、項目審批。而后進入項目準(zhǔn)備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。根據(jù)項目設(shè)計工程量、工程地質(zhì)情況和施工難度，預(yù)計可行性研究報告批復(fù)后，項目從完成前期準(zhǔn)備工作到竣工驗收投入使用，合理工期約需18個月。具體進度計劃見下表：-45-建設(shè)進度計劃表2010年2011年2012年111212345678910111212341可研編制及審批2完成初步設(shè)計3施工準(zhǔn)備4土建工程施工5裝飾工程施工6安裝工程施工7室外工程8竣工驗收-43-第八章投資估算與資金籌措第一節(jié)估算依據(jù)及說明一、估算依據(jù)1、國家計委，建設(shè)部計投資｛2004｝230號文件頒發(fā)“建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)?！?、四川省建筑工程綜合定額3、四川省安裝工程綜合定額4、材料預(yù)算價格5、有關(guān)設(shè)備及材料報價6、東昌府區(qū)同類建筑造價情況7、現(xiàn)行建筑工程投資估算的有關(guān)規(guī)定8、2009年****城市總體規(guī)劃9、XXXX縣開發(fā)建設(shè)工程行政、事業(yè)、服務(wù)性收費標(biāo)準(zhǔn)二、估算說明1、擬建教學(xué)樓樓用地為XXXX縣外國語學(xué)校自有土地，不計土地費用。2、市政配套費：本項目屬自建自用公益性建筑工程，擬向有關(guān)部門申請減免，投資估算暫不計列。3、場地勘察費：按一般工程地質(zhì)勘察收費標(biāo)準(zhǔn)計列。4、設(shè)計費：根據(jù)國家有關(guān)設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)。5、建設(shè)單位管理費：按建安工程費用的1.0%計。6、職工培訓(xùn)費：按設(shè)計定員的30％計，培訓(xùn)費平均每人2000.00元；7、勞保統(tǒng)籌費：按土建工程費用的2.6%計。8、人防設(shè)施占地建設(shè)費：13.0元/m2。9、消防設(shè)施審核費:2.0元/m2。10、工程監(jiān)理費：按工程費用的1.0%計算。11、各項管理費、手續(xù)費及其他配套費：包括質(zhì)檢費、造價管理費按工程費用的0.46%計??；新型墻體材料基金：按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)8.0元/m2；衛(wèi)生費、規(guī)劃手續(xù)費、城建手續(xù)費約合20元/m2。第二節(jié)投資估算一、估算范圍包括工程費用、其他費用、建設(shè)期借款利息和預(yù)備費。工程費用包括建筑工程費、設(shè)備購置及安裝工程費。二、固定資產(chǎn)投資估算根據(jù)本項目工程規(guī)劃設(shè)計方案確定的建筑面積，結(jié)構(gòu)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)費用需要，參照國家、地方及有關(guān)部門建設(shè)項目概算編制方法，概算指標(biāo)以及其他有關(guān)規(guī)定估算，項目總投資為萬元。第三節(jié)資金籌措本項目固定資產(chǎn)投資估算共計1100萬元。全部資金由學(xué)校自籌完成?？偼顿Y估算表序號工程和費用名稱估算價值（萬元）備注建筑工程設(shè)備購置設(shè)備安裝其他費用總值一工程費用1場地平整0.50.52土建工程2.1主體工程4344342.2裝飾工程3393393消防工程31.214.345.54給排水工程36.818.455.25暖通空調(diào)工程239.232.2一合計773.59141.9906.4二其他工程及費用1建設(shè)單位管理費11112勘察設(shè)計費15153施工監(jiān)理費30304勞保統(tǒng)籌費28.628.65人防設(shè)施占地建設(shè)費226消防審查、招標(biāo)代理費等777各項管理費、手續(xù)費及其他配套費40408職工培訓(xùn)費2424二合計157.6157.6一，二合計773.59141.9157.61064三預(yù)備費1不可預(yù)見工程費11112價差預(yù)備費2525四建設(shè)期貸款利息1100五固定資產(chǎn)投資1100六總投資第九章項目建設(shè)機構(gòu)及管理本項目為XXXX縣外國語學(xué)校重點建設(shè)工程，作為進一步落實新時期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要。XXXX縣外國語學(xué)校對本項目建設(shè)十分重視，經(jīng)研究決定，成立專項建設(shè)機構(gòu)對項目實施管理和支持。一、職能負責(zé)項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過程負責(zé)。二、組織機構(gòu)校長、副校長、總工程師、總經(jīng)濟師各一名，下設(shè)計劃科、工程科、經(jīng)營科、財務(wù)科、綜合科五個科室。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。中級職稱以上人員5名。三、科室分工1、計劃科編制建設(shè)項目初步設(shè)計和概算文件，提出項目開工報告，提出項目竣工驗收申請，審定償還債務(wù)計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，審查工程預(yù)算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題。2、工程科工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。3、經(jīng)營科擬定建設(shè)項目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。4、財務(wù)科編制項目建設(shè)資金計劃，負責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。5、綜合科行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動組織。第十章財務(wù)評價第一節(jié)財務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取一、學(xué)校規(guī)模根據(jù)項目建設(shè)規(guī)模，選定本項目設(shè)計規(guī)模為教室56個，計算機教師2個，多功能教室2個，圖書室1個。教室使用率100％。二、項目計算期選取本項目計算期分為建設(shè)期、試運營期和運營期，建設(shè)期為一年半，運營期為50年，項目計算期為20年。三、運營負荷本項目預(yù)計建設(shè)期無負荷，試營期第一年度負荷為70%，第二年為80％，正式運營期開始即為100％。四、年工作日本項目工作日為365天。五、收費價格每名學(xué)生每年2500元計算。六、財務(wù)基準(zhǔn)收益率的選定參考本行業(yè)的平均收益水平并考慮項目的風(fēng)險因素，確定本項目的基準(zhǔn)收益率為8％。第二節(jié)營業(yè)收入估算一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、學(xué)費收入每人每年收費按2500元/人次計。2、在校人數(shù)按2200名計算。二、營業(yè)收入2200人×2500元/人次＝550萬元。第三節(jié)成本費用估算一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、原材料及動力費：按要素成本估算進行成本估算，所有原材料、輔助材料及動力價格均以現(xiàn)價為基礎(chǔ)，預(yù)測到運營期初的價格。（1）電費：0.90元/度；（2）水費：4.5元/噸。2、教職工定員為120人。人均工資及福利費按15000元計算。3、本項目投資形成固定資產(chǎn)原值為1100萬元。按平均年限法折舊，按50年折舊，凈殘值率5％，則年折舊額20.9萬元，凈殘值55萬元。4、修理費。按折舊費的10％計算，年修理費為3萬元。6、其他費用。為簡化計算，按營業(yè)收入的4％計20萬元。二、成本估算正常年份，該項目總成本費用223.9萬元（以第5年為例），總成本費用估算表10－3。固定資產(chǎn)折舊費、無形及其它資產(chǎn)攤銷費估算表表10－2單位：萬元序號項目合計折舊率運營期123456989101112-501固定資產(chǎn)1.1原值11005％11001079.11058.21037.91016.4995.5974.6953.7932.8911.98918911.2折舊費20.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.9836凈值1079.11058.21037.91016.4995.5974.6953.7932.8911.9891870.155總成本費用估算表表10－3序號項目計算期1.5-3456789101112131415161718192021經(jīng)營負荷％701001001001001001001001001001001001001001001001001001001燃料動力費250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.24250.242工資及福利費1501801801801801801801801801801801801801801801801801801803折舊費20.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.920.94修理費33333333333333333335攤銷費6其他費用44444444444444444447總成本費用193.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.98其中固定成本170.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.9195.99可變成本810101010101010101010101010101010101010經(jīng)營成本15181818181818181818181818181818181818第四節(jié)營業(yè)利潤估算正常年份，本項目利潤總額為326.1萬元（以第5年為例），詳見損益與利潤分配表10－4。第五節(jié)財務(wù)盈利能力分析一、靜態(tài)分析指標(biāo)1、全部投資利潤率全部投資利潤率＝利潤總額÷總投資×100％＝326.1÷1100×100％＝29.64％2、項目自有資金利潤率項目自有資金利潤率＝利潤總額÷自有資金×100％＝326.1÷1100×100％＝29.64％二、動態(tài)分析指標(biāo)項目財務(wù)凈現(xiàn)值（ic＝8％）487.97萬元，項目財務(wù)內(nèi)部收率為12.66％，項目投資回收期為7.15年（不含建設(shè)期）詳見財務(wù)現(xiàn)金流量表10－5。第六節(jié)財務(wù)生存能力分析詳見財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表10－5。根據(jù)財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表可以看出，計算期內(nèi)各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出。因此，項目具有財務(wù)生存能力。損益和利潤分配表表10－4序號項目計算期1223456789101112131415161718192021運營負荷70901001001001001001001001001001001001001001001001001營業(yè)收入3855005505505505505505505505505505505505505505505505502總成本費用223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.93利潤總額58.9173.9326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.14盈余公積金5.8917.3932.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.6132.615公益金2.958.7016.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.3516.356可供分配利潤827.26147.81277.14277.14277.14277.14277.14277.14277.14277.14277.14277.1277.14277.14277.14277.14277.14277.147累計未分配利潤152.2300.07590.3867.741148.881422.021699.161726.32003.442030.582307.72584.8628623139.143416.283693.423970.564247.7項目財務(wù)現(xiàn)金流量表表10－5單位：萬元序號項目計算期0-11.-2345678910111213141516171819201現(xiàn)金流入3855005505505505505505505505505505505505505505505505501.1營業(yè)收入3855005505505505505505505505505505505505505505505505501.2回收固定資產(chǎn)余值1.3回收流動資金1.4其他現(xiàn)金流入2現(xiàn)金流出600223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.92.1建設(shè)投資6005002.2流動資金2.3經(jīng)營成本223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.9223.93凈現(xiàn)金流量（1－2）600500161.1276.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.1326.14累計凈現(xiàn)金流量-600-1100-869.32-666.38-444.43-238.92-48.64127.55129.24280.28420.14549.63669.53780.56883.34978.521066.661148.251229.841305.40計算指標(biāo)：財務(wù)凈現(xiàn)值（i＝8％）＝1305.40萬元財務(wù)內(nèi)部收益率12.66％投資回收期7.15年-43-第七節(jié)不確定分析一、盈虧平衡分析盈虧平衡分析是根據(jù)滿負荷年份的營業(yè)收入、成本費用等數(shù)據(jù)，通過公式求得盈虧平衡點（BEP）。1、計算盈虧平衡點（1）以教室利用率表示的盈虧平衡點BEP＝固定成本÷（營業(yè)收入-可變成本）×100%＝223.9÷（550-231）×100％＝70.25％（2）盈虧平衡時的營業(yè)收入EP＝D×BEP＝550×70.25％＝386.38萬元計算結(jié)果表明，當(dāng)教室利用率達到70.9％時，即營業(yè)收入為386.38萬元時，即可保本。2、繪制盈虧平衡圖詳見盈虧平衡圖10－1。盈虧平衡圖10－11001001208014030020025015035010011013090400107020305040100608090教學(xué)樓利用率%0營業(yè)收入和成本(萬元)二、敏感性分析在建設(shè)投資、經(jīng)營成本和營業(yè)收等不確定因素變化的情況下，分別對項目財務(wù)內(nèi)部收益率進行單因素敏感性分析，詳見敏感性分析表10－7。敏感性分析表表10－7序號不確定因素不確定因素變動幅度項目財務(wù)內(nèi)部收益率敏感度系數(shù)基本方案12.661學(xué)費收入10％15.693.46-10％7.19-3.832建設(shè)投資10％10.33-1.14-10％13.211.333經(jīng)營成本10％8.76-2.49-10％14.382.33根據(jù)敏感性分析表繪制敏感性分析圖，詳見敏感性分析圖10－2。由敏感性分析結(jié)果可以看出，營業(yè)收入是最為敏感的因素，當(dāng)營業(yè)收入上升10％時，其財務(wù)內(nèi)部收益率上升了4.03%；當(dāng)營業(yè)收入下降10％時，其財務(wù)內(nèi)部收益率下降了4.47%。因此需不斷開拓市場，提高競爭能力，以維持一定的負荷率。敏感性分析圖10－250405040302010-20-15-10-505101520第九章項目建設(shè)機構(gòu)及管理本項目為XXXX縣外國語學(xué)校重點建設(shè)工程，作為進一步落實新時期教育工作方針，改善教學(xué)設(shè)施條件，提高學(xué)校教學(xué)水平，促進學(xué)校教學(xué)、科研、服務(wù)整體水平的提高，快速提高教學(xué)水平，滿足學(xué)校發(fā)展需要。XXXX縣外國語學(xué)校對本項目建設(shè)十分重視，經(jīng)研究決定，成立專項建設(shè)機構(gòu)對項目實施管理和支持。一、職能負責(zé)項目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值全過程負責(zé)。二、組織機構(gòu)校長、副校長、總工程師、總經(jīng)濟師各一名，下設(shè)計劃科、工程科、經(jīng)營科、財務(wù)科、綜合科五個科室。共有工民建、裝飾、電氣、暖通、給排水等各類專業(yè)技術(shù)人員7名，其中大專以上學(xué)歷人員7名。中級職稱以上人員5名。三、科室分工1、計劃科編制建設(shè)項目初步設(shè)計和概算文件，提出項目開工報告，提出項目竣工驗收申請，審定償還債務(wù)計劃和生產(chǎn)經(jīng)營方針，審查工程預(yù)算，項目合同管理，研究解決項目實施中的具體問題。2、工程科工程技術(shù)管理，工程質(zhì)量檢查監(jiān)督。3、經(jīng)營科擬定建設(shè)項目的招標(biāo)方案，組織工程設(shè)計監(jiān)理、施工和設(shè)備材料采購等招標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作。4、財務(wù)科編制項目建設(shè)資金計劃，負責(zé)建設(shè)資金的全過程管理。5、綜合科行政管理，后勤服務(wù)，公關(guān)活動組織第十章工程招投標(biāo)一、編制依據(jù)《中華人民共和國合同法招投標(biāo)法》《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》《建設(shè)工程設(shè)計招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》二、工程招投標(biāo)《中華人民共和國合同法招投標(biāo)法》明文規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會公共利益、公共安全的項目，包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進行招標(biāo)。本工程屬于公用事業(yè)建設(shè)項目，且工程項目的過程內(nèi)容廣泛，工程成立項目建設(shè)指揮部，對工程建設(shè)按國家規(guī)定進行招投標(biāo)。三、項目招標(biāo)目的按照國家和****有關(guān)招投標(biāo)規(guī)定，本工程進行委托招標(biāo)，由具有招標(biāo)資質(zhì)的代理機構(gòu)催該項目的建筑工程、安裝工程、建設(shè)監(jiān)理實行公開招標(biāo)，擬通過公開、公平、公正的市場經(jīng)濟行為來選擇條件優(yōu)越者進行項目建設(shè)，力爭用最優(yōu)的技術(shù)、最佳的質(zhì)量、最低的價格和最短的周期來完成該項目。四、招標(biāo)原則及招標(biāo)方案1、招標(biāo)原則為提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護社會公共利益和招標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，編制了本項目的招投標(biāo)方案，在招標(biāo)過程中要遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。2、招標(biāo)范圍本項目招標(biāo)范圍包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、設(shè)備以及工程主要材料的采購等。3、招投標(biāo)程序鑒于本項目法人目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項目的招標(biāo)活動委托給依法設(shè)立、從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的招標(biāo)代理機構(gòu)，具體程序如下：（1）本項目按照國家有關(guān)規(guī)定先履行項目審批手續(xù)，取得批準(zhǔn)后委托招標(biāo)代理機構(gòu)進行公開招標(biāo)。（2）招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)文件，載明招標(biāo)人名稱和地址，招標(biāo)項目的性質(zhì)、數(shù)量、實施地點和時間以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項。（3）招標(biāo)文件包括項目的技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款?？辈煸O(shè)計招標(biāo)勘察設(shè)計招標(biāo)是整個項目的技術(shù)要求，進行勘察設(shè)計招標(biāo)，挑選設(shè)計單位。②施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵作用，進行施工監(jiān)理招標(biāo)，選擇中標(biāo)單位。③施工企業(yè)招標(biāo)通過公開招標(biāo)，選擇信譽好，實力雄厚，報價合理的施工企業(yè)。4、項目實施進度本項目前期階段工作包括項目立項、項目申請報告編制、項目審批。而后進入項目準(zhǔn)備階段、項目施工階段、項目竣工驗收階段。預(yù)計從申請報告的編制到竣工驗收需要18個月的時間。第十一章社會影響評價素質(zhì)教育以提高國民素質(zhì)為根本宗旨，以培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)造精神和實踐能力為重點，在推進素質(zhì)教育的過程中，學(xué)校對素質(zhì)教育的內(nèi)涵進行了認(rèn)真的研究，通過實踐探索和反復(fù)論證認(rèn)為：素質(zhì)教育的主陣地在課堂，深化素質(zhì)教育的關(guān)鍵是進行教學(xué)改革。全面推進素質(zhì)教育，就要轉(zhuǎn)變教育觀念，改革人才培養(yǎng)模式，計價實行啟發(fā)式和探索式教學(xué)，要讓學(xué)生感受、理解知識產(chǎn)生和發(fā)展的過程，培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)精神和創(chuàng)新思維習(xí)慣，重現(xiàn)培養(yǎng)學(xué)生收集處理信息的能力、語言文字表達能力以及團結(jié)協(xié)作和社會活動的能力。為此學(xué)校擴建對于提高本校學(xué)生全面發(fā)展有著積極地作用。由于第三次人口生于高峰的影響，目前我市中小學(xué)正面臨著新的發(fā)展高峰，這給我市中小學(xué)的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和校舍基本建設(shè)造成了新的壓力。因此，本項目的建設(shè)對當(dāng)?shù)亟虒W(xué)壓力的減輕起到了至關(guān)重要的作用。貫徹《義務(wù)教育法》，有利于提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會、促進社會公平、全面建設(shè)小康社會。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和社會的繁榮，人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的要求越來越高，教育的全面性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性越來越大，XXXX縣外國語學(xué)校新建項目的運營，可擴大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，有利于本轄區(qū)適齡少年順利入學(xué)，為他們提供一個良好的學(xué)習(xí)的學(xué)習(xí)條件，有利于貫徹《義務(wù)教育法》，提高人口素質(zhì)，實現(xiàn)教育公平，促進社會安定團結(jié)。提高教學(xué)水平，推動教育事業(yè)的發(fā)展XXXX縣外語學(xué)校目前因建筑面積較小，與速猛增加的在校生規(guī)模矛盾日益明顯，教育質(zhì)量和辦學(xué)效益受到很大的限制，這嚴(yán)重制約了學(xué)校的發(fā)展，無法滿足現(xiàn)代化教育教學(xué)的要求。新建教學(xué)樓的完成將徹底改變這種局面。只有加強學(xué)校教育基礎(chǔ)能力建設(shè)，不斷改善辦學(xué)條件，改善學(xué)習(xí)環(huán)境，才能讓學(xué)生受到優(yōu)質(zhì)的教育，在“綠色校園”的氛圍中健康成長，建成后的教學(xué)樓將是一個布局合理、新舊建筑協(xié)調(diào)、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、高檔次品味的一流現(xiàn)代化的學(xué)校。新建教學(xué)樓有利于學(xué)校健康持續(xù)地發(fā)展，爭創(chuàng)示范學(xué)校，同時也是推動XXXX縣教育事業(yè)進步的因素之一。因此本項目的建設(shè)能取得良好的社會效益。第十二章結(jié)論與建議1、結(jié)論新教學(xué)樓選址科學(xué)、設(shè)計合理，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和《建筑設(shè)計抗震規(guī)范》的要求，嚴(yán)把學(xué)校建設(shè)項目的各項審批程序和審批手續(xù)，包括規(guī)劃設(shè)計、建筑工程的招標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)理和工程竣工驗收等環(huán)節(jié)，不得違規(guī)操作，學(xué)校校舍工程建設(shè)出現(xiàn)建筑質(zhì)量安全問題的，按照誰主管誰負責(zé)的原則，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任，這是一種百年大計的責(zé)任。本項目的建設(shè)時義務(wù)教育事業(yè)發(fā)展的需要，是人民群眾對中小學(xué)教育事業(yè)的發(fā)展，有利于提高民族素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會，因此有良好的社會效益。2、建議主動做好各項前期準(zhǔn)備工作，使項目能如期開工。通過招投標(biāo)選定承包商，做好合同管理及協(xié)調(diào)工作，在項目實施的過程中注意對質(zhì)量、工期、建設(shè)成本進行全過程的動態(tài)控制，市級單位應(yīng)嚴(yán)格按國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的要求控制，市級單位應(yīng)嚴(yán)格按國家強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求設(shè)計，盡量減少設(shè)計變更，如果對設(shè)計變更，必須按照國家的規(guī)定和合同的約定程序進行，并考慮對建設(shè)成本及工期的影響，建議采用組織措施、經(jīng)濟措施、技術(shù)措施和合同措施，按照經(jīng)濟性原則、全面與全過程原則、責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則、政策性原則，各類人員共同配合，XXXX縣縣由分項工程、分部工程、單位工程、整體工程整體糾正和控制工程造價的偏差，確保工程質(zhì)量，是建設(shè)工程按時按質(zhì)完成并投入使用，防止實際投資超投資估算。新建教學(xué)樓工程中，需考慮原地基承載力、結(jié)構(gòu)安全因素，工程施工時需將保障教學(xué)的正常，并做好安全防護工作。從項目的社會效益來看，工程投入的資金來源切實可行，社會經(jīng)濟效益明星有效，在項目實施過程中，應(yīng)加快工程進度，早日實施后期工程，以實現(xiàn)教育資源的早日使用，讓廣大師生收益。綜上所述，該工程合理利用了土地資源，采用節(jié)能環(huán)保措施，經(jīng)濟、社會效益明顯，故該工程可行。目錄TOC\o"1-4"\h\z\t"1.1.1段,4"1項目概況 11.1項目名稱 11.2建設(shè)單位 11.3建設(shè)地點 11.4項目建設(shè)規(guī)模 11.5建設(shè)目標(biāo) 21.6可研報告批復(fù)情況 22設(shè)計依據(jù) 22.1國家法律、法規(guī)和政策 22.2行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 32.3有關(guān)規(guī)劃設(shè)計資料 32.3.1項目建議書和可行性研究報告、及其批復(fù)文件； 32.3.2建設(shè)合同 32.3.3工程所在地區(qū)的有關(guān)資料 32.3.4交通運輸條件 52.3.5當(dāng)?shù)馗潘愣~及各種收費標(biāo)準(zhǔn) 52.3.6其他有關(guān)設(shè)計資料 53設(shè)計指導(dǎo)思想 63.1.1設(shè)計原則 6