學(xué)位論文-綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工程部模板修訂稿

PAGE1綠城集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)工程部模板修訂稿3．進(jìn)度目標(biāo)分解圖中至少要有下列控制點(diǎn)，每個(gè)控制點(diǎn)都應(yīng)是一個(gè)或幾個(gè)子網(wǎng)絡(luò)。樁基和地下室圍護(hù)施工完成；施工至±0.000；施工至中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收；施工至結(jié)頂；裝飾工程完成（室內(nèi)、外裝飾應(yīng)分開安排計(jì)劃，分頭控制進(jìn)度）；大型設(shè)備安裝、調(diào)試；竣工初驗(yàn)、竣工交驗(yàn)；室外管線施工；景觀、道路、綠化施工等；綜合驗(yàn)收及交付。（三）組織定位、紅線、灰線、坐標(biāo)等工作1．水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)委托勘測單位將城市坐標(biāo)網(wǎng)、高程點(diǎn)引入地塊內(nèi)，會同監(jiān)理單位做好復(fù)核工作；對小區(qū)總體控制的水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，記錄技術(shù)參數(shù)，并定期檢查水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)的保護(hù)情況；項(xiàng)目工程部在現(xiàn)場設(shè)置控制性水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)，這些點(diǎn)應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固、分布均勻、相互通視、遠(yuǎn)離基坑和道路等；水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)點(diǎn)應(yīng)定期校核，對發(fā)生位移和沉降的點(diǎn)應(yīng)及時(shí)記錄，并采取相應(yīng)措施。2．紅線測量定位委托勘測單位對本地塊道路紅線或規(guī)劃紅線進(jìn)行定位測量，定位點(diǎn)應(yīng)做好可靠保護(hù)工作，防止破壞。對勘測單位提供的標(biāo)高引測點(diǎn)應(yīng)做好記錄，勘測定位資料需列入受控文件范圍。3．建筑定位、放線及灰線驗(yàn)收在取得建筑工程規(guī)劃許可證及附圖后，委托勘測單位對建筑物進(jìn)行現(xiàn)場定位、放線，并取得定位資料；報(bào)灰線組和當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門進(jìn)行灰線驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后須加蓋灰線檢驗(yàn)合格章；做好對定位點(diǎn)的保護(hù)工作。4.施工單位進(jìn)場后，項(xiàng)目工程部應(yīng)及時(shí)對滿足條件的場地進(jìn)行移交，包括場地、紅線點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn)、水準(zhǔn)點(diǎn)等移交給施工單位，并辦好書面移交手續(xù)。（四）三通一平1．委托施工現(xiàn)場的臨時(shí)施工道路、施工用水、施工用電、場地排水、場地平整的設(shè)計(jì)，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批同意后，組織實(shí)施和驗(yàn)收。2．預(yù)估施工水、電用量，做好施工用水、用電的申請及現(xiàn)場查勘、定位和設(shè)置的工作。2.1施工用水應(yīng)盡量與建設(shè)項(xiàng)目的永久性給水系統(tǒng)結(jié)合起來，以減少臨時(shí)給水管線；必須鋪設(shè)的臨時(shí)管線，在方便施工和生活的前提下，盡量縮短管線的長度，以節(jié)省施工費(fèi)用。2.2施工用電包括照明用電和動力用電，在制訂施工方案時(shí)，應(yīng)計(jì)算工程施工高峰時(shí)最大用電量，按此申報(bào)施工用電量，建臨時(shí)變壓站或變壓間。3．臨時(shí)道路3.1滿足施工時(shí)通過重型車輛的要求，出入口設(shè)置應(yīng)考慮大型長掛車的進(jìn)出，并應(yīng)考慮盡量減少對城市主干道的影響。3.2應(yīng)與建設(shè)項(xiàng)目的永久性道路結(jié)合起來，以節(jié)省鋪設(shè)臨時(shí)施工道路的費(fèi)用。為了防止施工中的損壞路面，可先做永久性道路的路基和墊層，建筑單體竣工后再做路面。3.3應(yīng)妥善布置干道和支道的關(guān)系，使運(yùn)輸車輛有循環(huán)的條件。材料盡可能直供作業(yè)區(qū)，減少倒運(yùn)，吊裝車輛應(yīng)有足夠的回轉(zhuǎn)余地，便于構(gòu)件、設(shè)備安裝就位。施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置消防通道。4．場地平整4.1組織場地原土標(biāo)高的測量；4.2會同成本部門在場地平整前對整個(gè)項(xiàng)目土方均衡進(jìn)行測算。根據(jù)場地平整標(biāo)高、回填土質(zhì)要求，參照同類項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行分析，應(yīng)統(tǒng)籌考慮以下因素，合理確定方案：①地下室開挖土方；②地下管線、構(gòu)筑物開挖土方；③道路、廣場等硬化區(qū)域基層施工開挖土方；④設(shè)計(jì)室外地坪標(biāo)高；⑤綠化土回填要求的技術(shù)層標(biāo)高；⑥最終完成面標(biāo)高。4.3組織場地平整工作。場地平整時(shí)需注意：4.3.1應(yīng)先清除地表植被及垃圾；4.3.2河塘回填前應(yīng)先排除塘內(nèi)積水；4.3.3嚴(yán)格控制回填材料的質(zhì)量，以防影響工程施工質(zhì)量；4.3.4對場內(nèi)土質(zhì)較差的部位應(yīng)采取相應(yīng)處理措施；4.3.5結(jié)合景觀方案，對場內(nèi)原有樹木、地形地貌進(jìn)行保護(hù)。4.4場地平整完成后，及時(shí)組織復(fù)測，確保標(biāo)高達(dá)到施工要求。（五）組織審核施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及監(jiān)理規(guī)劃1．會同監(jiān)理單位審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)，督促、檢查專項(xiàng)施工方案。對組織設(shè)計(jì)和施工方案中不合理及錯誤之處，必須要求施工單位及時(shí)組織修改，并重新報(bào)審。2．專項(xiàng)施工方案一般包括：①樁基施工方案；②圍護(hù)設(shè)計(jì)和施工方案；③土方工程專項(xiàng)施工方案；④場布施工方案（含雨、污水排放）；⑤臨時(shí)用水、用電施工方案；⑥塔吊和人貨梯等大型垂直運(yùn)輸專項(xiàng)施工方案；⑦外架和承重架專項(xiàng)技術(shù)施工方案；⑧大體積混凝土專項(xiàng)技術(shù)施工方案；⑨大型設(shè)備吊裝施工方案等。3．對涉及“四新”技術(shù)及重大技術(shù)專項(xiàng)方案，組織公司分管領(lǐng)導(dǎo)、總工程師、成本管理部分管人員，會同設(shè)計(jì)、監(jiān)理和施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人參加方案評審，也可邀請相關(guān)專家參與評審。4.督促監(jiān)理單位及時(shí)提交《監(jiān)理規(guī)劃》，認(rèn)真審核。（六）審核合理用電容量及變壓器位置1.編制施工常用機(jī)具設(shè)備功率一覽表，管理人員按需統(tǒng)計(jì)，確定用電量。2．根據(jù)項(xiàng)目分階段開發(fā)周期和施工標(biāo)段的劃分，依據(jù)項(xiàng)目施工用電峰值，合理配置施工變壓器的容量和數(shù)量。3．施工變壓器的位置設(shè)置應(yīng)考慮遠(yuǎn)離主要垂直施工區(qū)域，并應(yīng)考慮實(shí)際施工臨時(shí)用電接線和管理的便利以及用電的經(jīng)濟(jì)性。如施工變必須設(shè)置在主要道路或出入口等可能受損的區(qū)域時(shí)，宜采取科學(xué)、合理的保護(hù)裝置。4．?dāng)M定供電方案后交公司前期人員和分管領(lǐng)導(dǎo)審核同意后，方可到電力局申報(bào)相關(guān)手續(xù)。項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)施工變壓器安裝后的驗(yàn)收。（七）監(jiān)理、施工單位人員、設(shè)備配備情況復(fù)核1．根據(jù)監(jiān)理公司提交的監(jiān)理人員名單，檢查監(jiān)理公司各專業(yè)技術(shù)人員到位情況，并要求監(jiān)理單位提供監(jiān)理人員上崗證明復(fù)印件,填寫《施工現(xiàn)場監(jiān)理人員登記表》，詳細(xì)記錄監(jiān)理人員的姓名、性別、專業(yè)、技術(shù)職稱、資格證書名稱、進(jìn)出時(shí)間等情況。2．會同監(jiān)理根據(jù)施工單位相關(guān)合同承諾，審查施工單位項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖和人員資格證明文件復(fù)印件并進(jìn)行登記。3．審查施工單位機(jī)械設(shè)備的選型、數(shù)量是否符合投標(biāo)文件和計(jì)劃要求：3.1對樁機(jī)、塔吊、井字架須檢查機(jī)械設(shè)備的有效使用證明文件；3.2對經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、磅秤等檢測設(shè)備，須檢查校驗(yàn)合格證及有效期；3.3將以上檢查結(jié)果填寫進(jìn)《施工單位機(jī)械設(shè)備證明文件檢查表》，以確認(rèn)設(shè)備的良好性、可用性，并在有效期滿后進(jìn)行再次檢查；3.4要求施工單位作唯一性標(biāo)識，將檢驗(yàn)合格的標(biāo)志（制定明確的標(biāo)準(zhǔn)，制作材料、大小、標(biāo)志顏色、字體、內(nèi)容、掛設(shè)位置）附在機(jī)械設(shè)備上；3.5對不符合要求的以及在使用過程中發(fā)現(xiàn)的不能保證正常使用的機(jī)械、設(shè)備，必須要求施工單位及時(shí)修理，以保證工程的順利進(jìn)行，必要時(shí)撤換。4．審查特殊專業(yè)工種人員的資格，對不符合要求的，要求施工單位撤換。5．施工單位主要管理人員(項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人)的調(diào)換須經(jīng)項(xiàng)目工程部負(fù)責(zé)人審批，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。(八)圖紙會審1.各專業(yè)管理人員在收到施工圖后必須認(rèn)真閱讀，領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖，掌握相關(guān)技術(shù)要求。2.在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上組織有關(guān)人員對本專業(yè)圖紙進(jìn)行詳細(xì)的核對。3.部門內(nèi)部組織各專業(yè)之間核對施工圖中相關(guān)部位標(biāo)高、尺寸等有無矛盾，并協(xié)商配合施工事宜。4.組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行施工圖會審，做好會審記錄,設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)對提出的問題和建議進(jìn)行解答，形成會審紀(jì)要，作為技術(shù)資料歸檔。（一）1.2.4.14.24.34.44.54.64.74.84.9各工程管理人員提前編制所分管工程驗(yàn)收計(jì)劃表；4.10主要步驟如下：4.10.1明確工藝流程樣板制作之前由項(xiàng)目工程部牽頭，監(jiān)理單位、施工單位協(xié)助，根據(jù)設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)細(xì)則、相關(guān)的規(guī)范、法規(guī)等明確工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.10.2制作統(tǒng)一樣板項(xiàng)目部根據(jù)工程情況，在開工前明確需要制作樣板的清單，根據(jù)其重要性分成A、B兩類，A類以粉刷、門窗、屋面、衛(wèi)生間為主，其余為B類。不管由幾家施工單位，只能統(tǒng)一采用一個(gè)樣板。4.10.3樣板做法施工工藝流程明確后由施工單位編寫施工方案和質(zhì)量控制要點(diǎn)，監(jiān)理單位編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)審核后由施工單位實(shí)施，制作樣板時(shí)要顯示每道工藝的結(jié)果，由一系列樣板組成，而不僅僅是顯示完成面的情況。4.10.4樣板確認(rèn)樣板做好后必須經(jīng)集團(tuán)相關(guān)職能部門來現(xiàn)場確認(rèn)，并辦好書面手續(xù)。4.10.5樣板交底樣板確認(rèn)以后，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人對施工班組進(jìn)行交底，監(jiān)理單位監(jiān)督檢查，并作好書面記錄（附石材預(yù)排版驗(yàn)收記錄表）。4.11制定成品保護(hù)措施，并明確成品保護(hù)責(zé)任單位及相關(guān)獎罰措施。5.15.25.35.45.56.16.26.36.4（二）1．2．3．6．7．8．9．10．11．12．14．．16．17．18．19．20．（三）4.34.44.5針4.6（四）1．3．4．5．6．7．（五）1．2．3．4．5．6．（六）3．施工單位管理（七）1．2．3．4．5．6．7．（八）1對口檢查1.11.21.32重點(diǎn)檢查2.12.2（十）工程資料管理資料分類定義權(quán)限設(shè)置基礎(chǔ)設(shè)置資料分類定義權(quán)限設(shè)置基礎(chǔ)設(shè)置備案數(shù)據(jù)采集資料采集備案數(shù)據(jù)采集資料采集組織整理組織整理前期資料監(jiān)理資料竣工驗(yàn)收文件工程竣工圖前期資料監(jiān)理資料竣工驗(yàn)收文件工程竣工圖工程檢驗(yàn)評定資料工程保證資料工程技術(shù)資料檢索查詢跟蹤記錄資料跟蹤審批管理借閱管理資料歸檔資料收發(fā)管理資料檢索查詢跟蹤記錄資料跟蹤審批管理借閱管理資料歸檔資料收發(fā)管理資料光盤制作光盤制作在分期（標(biāo)段）工程竣工驗(yàn)收后、項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收后，分階段。。1.積極與當(dāng)?shù)卣毮懿块T溝通協(xié)調(diào),及時(shí)了解當(dāng)?shù)氐目⒐を?yàn)收和綜合驗(yàn)收條件,并加以落實(shí)準(zhǔn)備。2.及時(shí)了解項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣毮懿块T新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),如太陽能驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)。3.審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4.對工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝和管理等方面做出全面的書面評價(jià)，經(jīng)驗(yàn)收組簽定的工程竣工驗(yàn)收意見。5.當(dāng)竣工驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求時(shí)，質(zhì)監(jiān)站通過竣工驗(yàn)收，并向建設(shè)管理部門備案。備案部門收到項(xiàng)目公司備案文件和質(zhì)量監(jiān)督站提供的質(zhì)量監(jiān)督驗(yàn)收合格報(bào)告后,在備案表上簽署同意備案收訖。6.當(dāng)工程竣工驗(yàn)收后，由工程部向物管公司移交全套工程技術(shù)資料及房屋鑰匙，現(xiàn)場對本體及公共區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收并由物管公司對小區(qū)進(jìn)行接收。7.各種設(shè)備使用及保養(yǎng)，由工程部組織向物管公司進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底。8.工程部在交付前提供建筑平面戶型圖和水電管線布置圖，并配合銷售部進(jìn)行交房。9.由銷售部牽頭，工程部及物管公司參予向客戶進(jìn)行房屋交付，現(xiàn)場引導(dǎo)客戶進(jìn)行看房、驗(yàn)房，對庭院內(nèi)硬質(zhì)軟質(zhì)景觀也進(jìn)行查看驗(yàn)收，抄讀水電表并記錄在案。10.對業(yè)主現(xiàn)場領(lǐng)房過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量及使用方面的問題形成文字記錄一式四份，業(yè)主、銷售、物管、工程各一份。同時(shí)工程部于第二天開始進(jìn)行全面整改，整改完成后銷售、物管、工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，復(fù)驗(yàn)通過后方可通知業(yè)主進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)證，直到業(yè)主滿意為止。11．在交房階段，就產(chǎn)品、設(shè)備的正確操作和使用對業(yè)主做好交底和培訓(xùn)工作，對業(yè)主提出的一些個(gè)性化事宜,工程部會同銷售部對業(yè)主進(jìn)行解答,以讓業(yè)主滿意作為我們的服務(wù)宗旨。按照《綠城集團(tuán)住宅精品工程認(rèn)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，協(xié)助做好工程竣工驗(yàn)收后的精品工程預(yù)評、初評和復(fù)評工作。1.協(xié)助公司精品工程工作小組在竣工驗(yàn)收合格后并符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的各項(xiàng)條款，并交付后一個(gè)月內(nèi)完成預(yù)評工作，并在初評一個(gè)月前向集團(tuán)公司主管精品工程主管部門提出精品工程認(rèn)定申請表、工作匯報(bào)（PPT文本）、工程相關(guān)資料、預(yù)評分得失說明以及預(yù)評定報(bào)告。2.在交付后三個(gè)月內(nèi)協(xié)助公司配合集團(tuán)公司精品工程主管部門對項(xiàng)目的初評工作。3.在交付一年后協(xié)助公司配合集團(tuán)公司精品工程認(rèn)定主管部門對項(xiàng)目的復(fù)評工作。1.客戶投訴處理及維修工作標(biāo)準(zhǔn) 1.1工作標(biāo)準(zhǔn)：GT/QP14《客戶服務(wù)管理程序》、GT/QD14-02《投訴處理工作規(guī)程》、GT/QD14-03《維修工作規(guī)程》。1.2工作日維修任務(wù)責(zé)任人為各工程分管人員。1.3節(jié)假日工程部編排責(zé)任人輪換日程表，確保24小時(shí)響應(yīng)。1.4客戶提出的問題確保4小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，24小時(shí)內(nèi)與客戶聯(lián)系進(jìn)入現(xiàn)場調(diào)查。1.5督促各施工單位及時(shí)做好維修工作，避免由于維修不及時(shí)導(dǎo)致客戶提出額外索賠要求。1.6維修完畢后及時(shí)回訪，并填寫滿意度及建議，留存工程管理部資料室。2.客戶投訴處理流程2.1工程管理部員工接到客戶投訴或從其他途徑獲得客戶投訴信息后，必須及時(shí)通知集團(tuán)公司客戶服務(wù)部或項(xiàng)目公司客戶服務(wù)小組，并負(fù)責(zé)跟蹤處理結(jié)果。2.2涉及工程質(zhì)量問題引起的投訴，工程管理部相關(guān)管理人員必須在1個(gè)工作日內(nèi)與客戶取得聯(lián)系，調(diào)查實(shí)際情況，分析原因，確定處理措施及整改時(shí)間，整改過程中要嚴(yán)格按整改時(shí)間跟蹤整改并驗(yàn)證，在《投訴處理單》相應(yīng)欄內(nèi)填寫情況，并在3個(gè)工作日內(nèi)反饋給受理部門。2.3接到《投訴信息抄送單》，應(yīng)按《投訴信息抄送單》的要求積極做好配合工作。2.4配合客戶服務(wù)部針對不同類型的客戶投訴予以分析整理和統(tǒng)計(jì)分類。2.5配合客戶服務(wù)部就專業(yè)技術(shù)問題積極與客戶溝通協(xié)調(diào)確保讓業(yè)主滿意。3.工程維修流程3.1投訴信息受理及傳遞。工程管理部收到由于工程質(zhì)量問題的投訴信息后應(yīng)立即初步查明原因。3.2聯(lián)系業(yè)主勘察現(xiàn)場。由于工程質(zhì)量問題引起的投訴，工程管理人員會同客戶服務(wù)人員應(yīng)在1個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系客戶勘察現(xiàn)場，調(diào)查工程質(zhì)量問題的原因。3.3確定維修方案3.3.1工程管理部應(yīng)組織人員確定整改方案，包括原因分析、維修方案、維修時(shí)間及期限、維修費(fèi)用、人員、材料配備、成品保護(hù)、衛(wèi)生清理等內(nèi)容，填寫《維修工作單》。3.3.2一般工程質(zhì)量問題的維修方案應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成，經(jīng)部門經(jīng)理審批后即可實(shí)施。3.3.3重大工程質(zhì)量問題的初步維修方案在7個(gè)工作日完成。3.4與客戶溝通維修方案。工程管理部和客戶服務(wù)人員應(yīng)共同就維修方案與客戶溝通，得到客戶許可，并對客戶家中的家具、家電、裝修等狀況進(jìn)行確認(rèn)后，方可組織人員進(jìn)行維修；如客戶拒絕維修，應(yīng)書面告知客戶，自提出維修之日起發(fā)生的損失，應(yīng)由客戶自行承擔(dān)。3.5安排維修單位3.5.1原則上通知原施工單位進(jìn)行維修，但由于原施工單位不能及時(shí)維修或不認(rèn)可原因鑒定的，書面告知原施工單位，工程部可委托有相應(yīng)維修資質(zhì)的單位進(jìn)行維修。3.5.2客戶要求自行維修的，應(yīng)與其商定維修費(fèi)用，經(jīng)項(xiàng)目公司投訴處理分管領(lǐng)導(dǎo)審批后，與客戶簽定協(xié)議，明確維修費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)，將費(fèi)用一次性補(bǔ)償給客戶，同時(shí)終止該部位的保修期。涉及房屋結(jié)構(gòu)安全性的問題，不應(yīng)采用此方法。3.6維修過程監(jiān)控。工程管理人員應(yīng)在維修前向施工人員進(jìn)行交底，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)成品保護(hù)措施和要求，并在維修過程中嚴(yán)格進(jìn)行監(jiān)控。3.7維修驗(yàn)證。維修完成后，工程部應(yīng)會同客服人員對維修工程進(jìn)行及時(shí)驗(yàn)證，驗(yàn)證意見填入《維修工作單》的相應(yīng)欄目中；驗(yàn)證不符合要求的，應(yīng)立即返工，并重新填寫《維修工作單》，工程管理部在一個(gè)工作日內(nèi)組織制定返修計(jì)劃，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后落實(shí)維修；加強(qiáng)對重復(fù)維修、返修的預(yù)控工作。3.8客戶確認(rèn)。經(jīng)內(nèi)部驗(yàn)證維修合格的，由客服人員及時(shí)聯(lián)絡(luò)客戶驗(yàn)收；若客戶不同意驗(yàn)收的，須協(xié)商解決或按維修工作流程重新安排維修。3.9維修費(fèi)用的規(guī)定3.9.1保修期內(nèi)產(chǎn)生的工程質(zhì)量問題，費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。3.9.2委托其他單位維修或保修期內(nèi)客戶自行維修的費(fèi)用（含管理費(fèi)），經(jīng)成本管理部審核后，從原施工單位質(zhì)保金中扣除。3.9.3保修期外的維修費(fèi)用，由客戶自行承擔(dān)。3.10公共部位的保修期外的維修，原則上由物管處負(fù)責(zé)落實(shí)處理，較大工程量的維修由工程部配合處理，費(fèi)用由物管處自行解決或通過業(yè)委會申請維修基金支付。4.客戶質(zhì)量投訴總結(jié)4.1對客戶質(zhì)量投訴按專業(yè)予以分類總結(jié)。4.2對客戶的質(zhì)量投訴予以重點(diǎn)分析,尋求更為切實(shí)可行的技術(shù)方案并記錄在案以備查找。4.3對滲漏等影響客戶正常居住的質(zhì)量投訴予以迅速反應(yīng),盡量不能影響客戶的正常使用，同時(shí)配備常用材料和工具以便應(yīng)急處理。5.空關(guān)房檢查情況5.1配合物管每月定期對已交付空關(guān)房進(jìn)行全面檢查,尤其是精裝修房的設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行開啟運(yùn)轉(zhuǎn)。5.2遇臺風(fēng)、強(qiáng)降雨、暴雨天氣，配合物管對空關(guān)房進(jìn)行全面檢查。5.3配合物管不定期對空關(guān)房進(jìn)行專項(xiàng)檢查。第四部分工程部與相關(guān)部門的工作銜接一、與集團(tuán)職能部門的配合銜接工作（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)部1．聯(lián)系完成就項(xiàng)目規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)單位的選擇、設(shè)計(jì)合同的簽訂、設(shè)計(jì)任務(wù)書的審定，并報(bào)規(guī)劃設(shè)計(jì)部審批；2．邀請參加項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑、景觀、室內(nèi)、戶型、燈光的設(shè)計(jì)方案評審；3．邀請參加項(xiàng)目規(guī)劃、建筑、景觀的擴(kuò)初評審和建筑外立面方案及材質(zhì)、主要景觀材料實(shí)樣的評審；4．邀請參與室內(nèi)設(shè)計(jì)擴(kuò)初評審工作；5．邀請參加景觀施工圖評審；6．邀請參加主責(zé)項(xiàng)目工程交付樣板房、樣板區(qū)的評審；7．配合景觀巡查小組對項(xiàng)目景觀施工情況的巡查工作；（二）總工程師辦公室1．配合項(xiàng)目公司完成就弱電、管線等專業(yè)設(shè)計(jì)單位的選定、合同的簽定，報(bào)總工程師辦公室審批；2．邀請參加幕墻、弱電等專業(yè)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)方案的評審、小區(qū)室外強(qiáng)電設(shè)計(jì)及配置方案的評審；3．配合完成建安類合格供方的評價(jià)等管理工作；4．對1000萬元及以上的工程招標(biāo)文件、決標(biāo)報(bào)告、施工合同，報(bào)總工程師辦公室審核；5．配合對工程總體進(jìn)度計(jì)劃、重大施工方案、重大事故處理措施的確定，報(bào)總工程師辦公室審核；6．配合工程對口檢查、重點(diǎn)檢查工作，完成檢查記錄并備案；7．配合完成集團(tuán)項(xiàng)目精品工程的認(rèn)定工作；8．邀請參與項(xiàng)目建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)評審和施工圖圖紙會審；9．邀請參與項(xiàng)目重大設(shè)備的招標(biāo)文件、決標(biāo)報(bào)告及采購合同的評審；10．邀請參與交付樣板房、樣板區(qū)的評審。（三）工程質(zhì)量督導(dǎo)部1．配合完成對項(xiàng)目的工程質(zhì)量督導(dǎo)工作；2．針對工程質(zhì)量通病的防治，結(jié)合集團(tuán)督導(dǎo)部要求的各個(gè)工程節(jié)點(diǎn)，邀請到項(xiàng)目現(xiàn)場督導(dǎo)檢查。（四）住宅科技部配合完成建筑“四新”技術(shù)和建筑節(jié)能技術(shù)在項(xiàng)目工程上的研發(fā)和應(yīng)用；（五）工程成本管理部1．配合完成項(xiàng)目工程招標(biāo)文件、決標(biāo)報(bào)告、施工合同的報(bào)審工作；2．配合完成項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢合同的報(bào)審工作；3．配合完成項(xiàng)目工程合同外工程款支付（提前、超額5%以上、無合同支付）的報(bào)審工作；4．配合完成項(xiàng)目工程100萬元及以上的重大變更的報(bào)審工作；5．配合完成項(xiàng)目工程1000萬元及以上的工程竣工結(jié)算的報(bào)審工作；6．邀請參與項(xiàng)目工程重大設(shè)備的招標(biāo)、決標(biāo)及合同簽訂管理工作。（六）材料設(shè)備部1．配合完成材料設(shè)備供應(yīng)商的報(bào)審管理工作；2．配合完成項(xiàng)目工程向C級供方的重大采購（100萬元及以上）的報(bào)審管理工作；3．配合完成項(xiàng)目工程涉及建筑“四新”技術(shù)新材料采購的報(bào)審管理工作；4．配合完成項(xiàng)目工程重大設(shè)備采購（單價(jià)20萬或總價(jià)100萬元及以上）的報(bào)審管理工作；5．配合完成項(xiàng)目工程總價(jià)50萬元及以上的室內(nèi)外精裝修物資采購的報(bào)審管理工作；6．配合完成對項(xiàng)目工程甲定乙供材料的詢價(jià)管理和資料備案；7．邀請參與室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)單位的選定；（七）精裝修管理部1．邀請參與室內(nèi)硬裝、軟裝飾設(shè)計(jì)單位的選定；2．邀請參與室內(nèi)設(shè)計(jì)、戶型、燈光設(shè)計(jì)方案的評審；3．邀請參加室內(nèi)設(shè)計(jì)擴(kuò)初階段成果的評審；4．邀請參與室內(nèi)軟裝飾設(shè)計(jì)方案和軟裝材料樣板效果的評審；5．邀請參加室內(nèi)設(shè)計(jì)施工圖的評審；6．配合完成集團(tuán)精裝修類合格供方的管理工作；7．配合完成項(xiàng)目工程精裝修施工實(shí)施方案的報(bào)審管理工作；8．邀請參與交付樣板房、樣板區(qū)的評審；9．邀請參與項(xiàng)目工程總價(jià)50萬元及以上的室內(nèi)外精裝修物資采購報(bào)審的管理。（八）客戶服務(wù)部配合做好客戶投訴的處理工作。（九）做好與其他相關(guān)職能部門的配合銜接工作二、與項(xiàng)目公司的相關(guān)部門的配合銜接工作（一）綜合管理部1．接受其公司制度、工作紀(jì)律等方面的督查；2．接受其對會議議定事項(xiàng)的督辦；3．配合完成工程部固定資產(chǎn)申購報(bào)審；4．配合完成工程部管理工具、日常易耗品等申購報(bào)審；5．配合完成工程部業(yè)務(wù)招待發(fā)生前的申報(bào)工作；6．配合完成項(xiàng)目年度經(jīng)營計(jì)劃、管理者報(bào)告的匯總；7．配合完成對員工招聘、調(diào)動、加薪、晉升的管理工作；（二）前期部1．配合完成委托當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府職能部門（規(guī)劃、消防、人防等）的圖紙送審工作；2．配合完成項(xiàng)目工程開工前期的證件（四證）辦理工作；3．配合項(xiàng)目工程開工前期和施工過程與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門的銜接工作；4．配合委托水、電、煤氣、有線電視、電信等相關(guān)專業(yè)單位介入項(xiàng)目工程；5．在工程具備驗(yàn)收條件時(shí)，配合組織相關(guān)部門進(jìn)行單體、專項(xiàng)和綜合驗(yàn)收工作。（三）營銷策劃部1.配合完成項(xiàng)目工程產(chǎn)品策劃（定位）書的編寫、評審和報(bào)批工作。2.配合完成項(xiàng)目工程《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的編寫、評審和報(bào)批工作。3.配合完成對業(yè)主（業(yè)主質(zhì)量監(jiān)理小組）提出的工程質(zhì)量方面的意見和設(shè)計(jì)更改內(nèi)容的報(bào)批和整改工作，并接受檢查。4.配合完成項(xiàng)目工程園區(qū)服務(wù)體系建設(shè)，工程部參與評審并根據(jù)最終方案落實(shí)相關(guān)設(shè)計(jì)和工程管理工作。5.邀請參與項(xiàng)目工程戶型、材料樣板、銷售樣板房、交付樣板房等評審工作。6.邀請參加銷售中心的建筑和室內(nèi)設(shè)計(jì)評審，工程部參與并按程序落實(shí)施工管理工作。7.邀請參與項(xiàng)目交付之前的一房一驗(yàn)工作。8.配合銷售人員陪同客戶現(xiàn)場看房，并作相關(guān)解釋工作。9.配合業(yè)主監(jiān)理小組開展工作，協(xié)助做好相應(yīng)會議紀(jì)要。10.邀請參與精裝修過程檢查，重點(diǎn)落實(shí)業(yè)主個(gè)性化變更部分并組織聯(lián)合驗(yàn)收；每月邀請營銷策劃部對現(xiàn)場工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查,對檢查提出的意見和建議進(jìn)行分析總結(jié)并改進(jìn)。（四）規(guī)劃設(shè)計(jì)部1.配合其與集團(tuán)規(guī)劃設(shè)計(jì)部對接，展開項(xiàng)目規(guī)劃、方案、建筑、室內(nèi)、景觀等設(shè)計(jì)單位的選定工作；2.配合完成項(xiàng)目規(guī)劃、方案、建筑、室內(nèi)、景觀等設(shè)計(jì)合同的編制與報(bào)審；3.配合組織相關(guān)部門對各階段設(shè)計(jì)成果按集團(tuán)程序要求進(jìn)行評審；4.配合及時(shí)落實(shí)設(shè)計(jì)成果以及設(shè)計(jì)變更相關(guān)內(nèi)容；（五）工程成本管理部1.參與項(xiàng)目成本測算表的編制；2.邀請參與各項(xiàng)工程施工單位的內(nèi)部招標(biāo)確定工作，參與招標(biāo)文件、決標(biāo)報(bào)告、施工合同的評審；3.配合完成工程外部招標(biāo)的銜接管理工作；4.邀請參與工程監(jiān)理單位的招標(biāo)選定工作；5.配合完成工程月進(jìn)度工程量的審核和進(jìn)度款的撥付；6.配合完成對工程聯(lián)系單、施工聯(lián)系單進(jìn)行核算，并按集團(tuán)相關(guān)要求進(jìn)行報(bào)審；7.配合完成工程竣工結(jié)算的審核工作；8.配合完成工程結(jié)算款的撥付報(bào)審。（六）財(cái)務(wù)管理部1.配合完成項(xiàng)目工程預(yù)算管理相關(guān)表格、數(shù)據(jù)填報(bào)工作；2.配合完成項(xiàng)目工程進(jìn)度款資金支付相關(guān)工作；3.每月配合完成用款計(jì)劃相關(guān)表格填報(bào)工作；（七）材料設(shè)備部1．邀請參與施工招標(biāo)文件和施工合同的評審；2．配合完成工程各項(xiàng)材料設(shè)備的招標(biāo)、詢價(jià)及選定工作；3．配合完成對工程聯(lián)系單、施工聯(lián)系單的材料進(jìn)行詢價(jià)、定價(jià)；4．邀請參與工程材料設(shè)備的進(jìn)場驗(yàn)收；5．配合完成各階段材料設(shè)備款（由材料設(shè)備部發(fā)起簽訂的采購合同）的撥付報(bào)審。（八）做好與項(xiàng)目公司內(nèi)部其他部門的配合銜接工作。一、目的實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化工程管理，客觀評價(jià)各工程管理部工作狀態(tài)和管理水平，錘煉工程管理隊(duì)伍。二、適用范圍所有項(xiàng)目公司工程管理部三、評定時(shí)間安排集團(tuán)公司每年組織一次對所有項(xiàng)目工程管理部是否符合標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核與評價(jià)。四、考核形式1.考核由集團(tuán)公司組織，邀請宋衛(wèi)平董事長、片區(qū)執(zhí)行總經(jīng)理、集團(tuán)相關(guān)職能部門及專家參加，成立標(biāo)準(zhǔn)工程管理部考核小組，成員不少于9人。2.采用現(xiàn)場評分的辦法，考核小組根據(jù)需要進(jìn)一步分組對各項(xiàng)考核指標(biāo)逐一進(jìn)行評定打分，匯總后得出最后得分。3.考核得分85分及以上的，列為標(biāo)準(zhǔn)工程管理部示范單位；考核得分75～85分的，列為標(biāo)準(zhǔn)工程管理部達(dá)標(biāo)單位；考核得分75分以下的，列為未達(dá)標(biāo)單位。五、考核依據(jù)和考核細(xì)則1.考核依據(jù)：主要從工程管理部的工程管理、組織架構(gòu)、部門形象、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、對集團(tuán)制度流程的執(zhí)行、其他配合工作等六方面展開，其中：1.1工程管理主要考核項(xiàng)目工程的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全文明施工、合同與信息管理的情況，采取現(xiàn)場檢查、聽取匯報(bào)、資料查閱等形式；1.2組織架構(gòu)主要考核部門的人員配置、職責(zé)分工，采取聽取匯報(bào)與現(xiàn)場檢查的形式1.3部門形象主要考核辦公環(huán)境、員工言行舉止、著裝、硬件配置等，采取現(xiàn)場檢查的形式；1.4團(tuán)隊(duì)建設(shè)主要考核企業(yè)文化實(shí)踐、團(tuán)結(jié)協(xié)作、培訓(xùn)與學(xué)習(xí)等，采取現(xiàn)場檢查、聽取匯報(bào)、查閱記錄、員工交流談心等形式。1.5制度執(zhí)行情況主要考核集團(tuán)的各項(xiàng)制度是否得到貫徹執(zhí)行，采取資料查閱的形式；1.6其他配合工作主要考核對集團(tuán)職能部門、公司銷售、客服、質(zhì)量督導(dǎo)等工作的配合程度，采取資料和記錄抽查的形式2.考核細(xì)則：按照《各項(xiàng)指標(biāo)及評分細(xì)則進(jìn)行評分。六、考核結(jié)果的應(yīng)用1.經(jīng)集團(tuán)公司標(biāo)準(zhǔn)工程部考核小組考核認(rèn)定為標(biāo)準(zhǔn)工程管理部示范單位的和達(dá)標(biāo)單位的，由集團(tuán)公司頒發(fā)相應(yīng)的認(rèn)定證書。2.對列為非標(biāo)準(zhǔn)工程管理部單位的，提出改進(jìn)方向和思路。

考核指標(biāo)分值考核內(nèi)容評分細(xì)則項(xiàng)目公司評分集團(tuán)考評小組評分組織架構(gòu)3部門架構(gòu)崗位職責(zé)部門架構(gòu)合理,符合項(xiàng)目特點(diǎn)；各崗位職責(zé)劃分清晰明確，責(zé)任落實(shí)到人；每位員工均編制自己的崗位工作程序。（不符之處每項(xiàng)扣0.5分）3人員配置人員配置符合綠城集團(tuán)工程管理人員配置標(biāo)準(zhǔn)（超編扣0.5分/人）團(tuán)隊(duì)建設(shè)4企業(yè)文化學(xué)習(xí)實(shí)踐企業(yè)文化學(xué)習(xí)與實(shí)踐按計(jì)劃落實(shí)執(zhí)行，員工對企業(yè)有較強(qiáng)的認(rèn)同感和歸屬感。（根據(jù)記錄、員工隨機(jī)交流，發(fā)現(xiàn)一處不符扣0.5分）4員工培訓(xùn)新員工培訓(xùn)、各類專業(yè)技能與管理技能培訓(xùn)制定計(jì)劃并落實(shí)到位，培訓(xùn)有書面紀(jì)錄。（未能制定培訓(xùn)計(jì)劃、或未能按計(jì)劃開展的，每發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分）2干部梯隊(duì)建設(shè)與人才培養(yǎng)有完善的各層次梯隊(duì)建設(shè)體系和輔導(dǎo)員考核體系（無梯隊(duì)建設(shè)體系或存在輔導(dǎo)員工作不到位的扣0.5分/人次）。3溝通協(xié)作員工之間團(tuán)結(jié)互助、關(guān)系融洽、有定期交流機(jī)制（與員工隨機(jī)交流，發(fā)現(xiàn)處不符扣0.5分）部門形象3部門辦公環(huán)境辦公環(huán)境整潔規(guī)范（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）3硬件配置辦公用品及工程管理設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)配置齊全。（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）3員工著裝，言行員工著裝是否按集團(tuán)要求，言行是否文明禮貌，精神狀態(tài)是否積極樂觀（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）制度執(zhí)行3周例會制度按規(guī)定執(zhí)行，紀(jì)錄齊全（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）3監(jiān)理例會制度按規(guī)定執(zhí)行，紀(jì)錄齊全（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）2專題會議制度按規(guī)定執(zhí)行，紀(jì)錄齊全（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）3工作筆記制度按規(guī)定執(zhí)行，紀(jì)錄齊全（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）3技術(shù)交底制度按規(guī)定執(zhí)行，紀(jì)錄齊全（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）5現(xiàn)場巡查制度按規(guī)定執(zhí)行，紀(jì)錄齊全（每一項(xiàng)不符之處扣0.5分）工程管理20質(zhì)量控制現(xiàn)場施工質(zhì)量符合綠城集團(tuán)各個(gè)專業(yè)的相關(guān)質(zhì)量管理節(jié)點(diǎn)要求，并達(dá)到該項(xiàng)目上報(bào)的綠城集團(tuán)精品工程目標(biāo)要求。（現(xiàn)場檢查每發(fā)現(xiàn)一處質(zhì)量問題扣1分、嚴(yán)重問題每處扣3分）10進(jìn)度控制階段性進(jìn)度控制符合年度計(jì)劃控制目標(biāo)要求。（重要節(jié)點(diǎn)每一處不符扣2分）6成本控制階段性成本控制符合成本控制目標(biāo)要求，配合成本部實(shí)行成本動態(tài)跟蹤。（每一專業(yè)不符扣1分）4安全文明管理現(xiàn)場安全文明施工符合當(dāng)?shù)匕踩拿麟p標(biāo)化要求，并符合綠城集團(tuán)現(xiàn)場安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求。（每一處不符扣1分）5信息及合同管理各類文檔資料齊全，歸類清晰；工程管理中嚴(yán)格執(zhí)行合同條款。（每一處不符扣0.5分）其他5各項(xiàng)配合工作配合集團(tuán)職能部門、公司銷售、客服、質(zhì)量督導(dǎo)等工作（每一不配合之處扣0.5分）總分考核人簽字最終得分考核結(jié)果一、綠城集團(tuán)常用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、施工處理要點(diǎn)等（一）綠城集團(tuán)住宅建筑若干標(biāo)準(zhǔn)（二）綠城集團(tuán)住宅精品工程技術(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（試行）（三）綠城集團(tuán)項(xiàng)目建設(shè)工程基準(zhǔn)工期表（四）綠城集團(tuán)成熟產(chǎn)品系列復(fù)制標(biāo)準(zhǔn)（五）綠城集團(tuán)建筑安裝工程成品保護(hù)辦法（六）綠城集團(tuán)精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則（七）工作規(guī)程、辦法和導(dǎo)則1.初步設(shè)計(jì)評審工作規(guī)程2.施工圖審核工作規(guī)程3.工程檢查（對口、重點(diǎn)）工作規(guī)程4.工程管理對口檢查管理辦法5.綠城集團(tuán)住宅項(xiàng)目弱電系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則6.綠城集團(tuán)弱電系統(tǒng)初步設(shè)計(jì)評審工作管理規(guī)程7.綠城集團(tuán)弱電系統(tǒng)施工圖設(shè)計(jì)審圖工作管理規(guī)程8.綠城集團(tuán)精裝修樣板房評審細(xì)則9.綠城集團(tuán)弱電系統(tǒng)工程管理規(guī)程10.景觀工程管理規(guī)程11.綠城集團(tuán)住宅項(xiàng)目弱電系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范12.綠城集團(tuán)工程資料管理標(biāo)準(zhǔn)13.住宅小區(qū)配電標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)原則14.綠城集團(tuán)建筑外墻外保溫技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則15.綠城集團(tuán)精裝修管理規(guī)程16.綠城集團(tuán)精裝修一戶一驗(yàn)實(shí)施細(xì)則（八）施工管理規(guī)程1.樁基工程施工管理規(guī)程2.地下室工程施工管理規(guī)程3.地下室防水工程施工管理規(guī)程4.土方開挖與基坑圍護(hù)工程施工管理規(guī)程5.淺基礎(chǔ)工程施工管理規(guī)程6.擋土墻工程施工管理規(guī)程7.瓦屋面工程施工管理規(guī)程8.油氈瓦屋面工程施工管理規(guī)程9.景觀水系柔性防水工程施工管理規(guī)程10.小區(qū)道路及綜合管線工程施工管理規(guī)程11.暖通空調(diào)工程施工管理規(guī)程12.電梯安裝工程施工管理規(guī)程13.建筑電氣安裝工程施工管理規(guī)程14.建筑給水排水工程施工管理規(guī)程15.建筑設(shè)備安裝工程施工管理規(guī)程16.綠城集團(tuán)精裝修工程（住宅類）施工工藝工法標(biāo)準(zhǔn)（九）施工處理要點(diǎn)1.油氈瓦屋面施工處理要點(diǎn)2.滴水槽（線）施工處理要點(diǎn)3.加氣（粉煤灰）混凝土砌塊施工處理要點(diǎn)4.廚、衛(wèi)、陽臺防滲漏水施工處理要點(diǎn)5.建筑室內(nèi)電氣施工處理要點(diǎn)6.室外木構(gòu)架（件）施工處理要點(diǎn)7.建筑外墻面施工處理要點(diǎn)8.空調(diào)機(jī)安裝施工處理要點(diǎn)9.鋁合金窗安裝施工處理要點(diǎn)10.鋁合金門安裝施工處理要點(diǎn)11.內(nèi)墻粉刷石膏工程施工處理要點(diǎn)12.室內(nèi)涂飾工程施工處理要點(diǎn)13.室內(nèi)給排水管預(yù)留（埋）施工處理要點(diǎn)14.室內(nèi)抹灰施工處理要點(diǎn)15.室內(nèi)煙（排氣）道施工處理要點(diǎn)16.住宅建筑給水管材選用與連接施工處理要點(diǎn)17.標(biāo)準(zhǔn)洞口鋁合金門窗安裝法施工處理要點(diǎn)18.住宅建筑排水管材選用與連接施工處理要點(diǎn)（十）工程管理簡報(bào)1.2005年匯編（2002年至2004年共16篇）2.2005年編制5篇工程管理簡報(bào)3.2006年編制5篇工程管理簡報(bào)4.2007年編制5篇工程管理簡報(bào)5.2008年編制5篇工程管理簡報(bào)說明：上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、施工處理要點(diǎn)在公司OA平臺上查閱。二、常用規(guī)范（一）工程系統(tǒng)已審批為受控文件的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖集序號文件名稱文件編號1人民防空工程設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50098-982住宅設(shè)計(jì)規(guī)范(附條文說明2003版)GB50096-994建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-20015砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50003-20016混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-20027建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-20028巖土工程勘察規(guī)范GB50021-20019高聳結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50135-200610給水排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50069-200211建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-200112室外給水排水燃?xì)鉄崃こ炭拐鹪O(shè)計(jì)規(guī)范GB50032-200313托兒所,幼兒園建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ39-8714中小學(xué)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ99-8615文化館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ41-8716圖書館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ38-199917辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-200618城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ50-200119旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ62-9020商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ48-8821飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ64-8922建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-9623建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-200624高層用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-9525建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-9526自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-200127低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50151-9228高倍數(shù),中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50196-9329建筑滅火配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-200530火警自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50116-9831鹵代烷1211滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ110-8732鹵代烷1301滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50163-9233建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范GB50057-9434民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)JGJ26-9535采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50019-200336公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-200537民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范GBJ118-8838汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-9739民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-200540民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-9341電子計(jì)算機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范GB50174-9342智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-200643建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-200344普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-200045人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-200446地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB50108-200147鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50205-200148電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200249建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-200250砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-200251混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-200252鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-200153木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-200254屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200255地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-200256建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200257建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-200158建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200259通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200260建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-200161建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200262制冷設(shè)備,空氣分離設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50274-9863智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-200364城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范CJJ/T82-9966高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-199967膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范GBJ112-8768濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范GB50025-200469建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范GB50194-9371鋼筋焊接網(wǎng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ114-200374砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ98-200075基樁低應(yīng)變動力檢測規(guī)程JGJ/T93-9576建筑基樁檢測技術(shù)規(guī)范JGJ106-200377玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ102-200378鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-200379鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法JGJ/T27-200180建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ81-200281鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)計(jì),施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ82-9182網(wǎng)架結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)JGJ78-9183建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-9884建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-9985水泥壓蒸安定性試驗(yàn)方法GB/T750-9286水泥標(biāo)準(zhǔn)稠度用水量，凝結(jié)時(shí)間定性檢查標(biāo)準(zhǔn)GB/T1346-200187混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB50119-200388建筑用砂GB/T14684-200189建筑用卵石碎石GB/T14685-200190混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-20091普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-200092混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-9293混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程CECS40-9294普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-200695普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB/T50080-200296普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法GB/T50081-200297混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ107-8799回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2001100建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70-90102金屬材料室溫拉伸試驗(yàn)方法GB/T228-2002103燒結(jié)多孔磚GB13544-2000104衛(wèi)生陶瓷GB6952-2005105聚氯乙烯防水卷材GB12952-2003106玻纖胎瀝青瓦GB/T20474-2006107建筑密封材料試驗(yàn)方法GB/T13477-2002108燒結(jié)普通磚GB5101-2003110砌墻磚試驗(yàn)方法GB/T2542-2003111建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-98112建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91113建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)范JGJ33-2001114施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005115建設(shè)工程施工現(xiàn)場供電安全規(guī)范GB50194-93117建筑基坑工程技術(shù)規(guī)范YB9258-97118建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ/T29-2003119混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004120冷軋帶軋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ95-2003121高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ3-2002122無粘結(jié)預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ92-2004123高層建筑巖土工程勘察規(guī)程JGJ72-2004124建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-2001125工程結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50153-92126建筑模數(shù)協(xié)調(diào)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ2-86127房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001128建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50104-2001129土工試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50123-99130建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2004131危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)JGJ125-1999132室外給水排水設(shè)施抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GBJ43-82133總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50103-2001134給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50106-2001135暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T50114-2001136住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50100-2001137建筑樓梯模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)GBJ101-87138建筑隔聲評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50121-2005139建筑隔聲測量規(guī)范GBJ75-84140混響室法吸聲系數(shù)測量規(guī)范GBJ47-83141駐波管法吸聲系數(shù)與聲阻抗率測量規(guī)范GBJ88-85142廳堂混響時(shí)間測量規(guī)范GBJ76-84143民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50034-2004144建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2002145錨桿噴射混凝土支護(hù)技術(shù)規(guī)范GB50086-2001146冷拔鋼絲預(yù)應(yīng)力混凝土預(yù)制構(gòu)件設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ19-92147混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程JGJ/T14-2004148網(wǎng)架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)程JGJ7-91149混凝土結(jié)構(gòu)加固技術(shù)措施CECS25-1990150既有建筑地基基礎(chǔ)加固技術(shù)規(guī)范JGJ123-2000151建筑外窗氣密性能分級及檢測方法GB/T7107-2002152建筑邊坡工程技術(shù)規(guī)范GB50330-2002153建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97154居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術(shù)要求CJ/T174-2003155建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)156電梯工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)157屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)158地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)159混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)160鋼結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)161建筑分項(xiàng)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)手冊162給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)163通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)164建筑砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)165建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)166建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)167建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)168現(xiàn)行建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全（修訂縮印本）169現(xiàn)行建筑施工規(guī)范大全（修訂縮印本）170現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)規(guī)范大全（修訂縮印本）171簡明裝飾施工與質(zhì)量評定手冊172建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定手冊173建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定174綠色建筑175園林綠化技術(shù)規(guī)程176城市園林綠地設(shè)計(jì)與施工177地面綠化手冊178園林工程與施工179建筑場地規(guī)劃與景觀建設(shè)指南180建筑設(shè)備181環(huán)境小品182規(guī)劃·建筑183全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施*結(jié)構(gòu)184全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施*暖通空調(diào)·動力185全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施*給水排水186全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施*電氣187房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)文件范本應(yīng)用指南188建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范189《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》宣貫輔導(dǎo)教材190浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）上冊191浙江省建筑工程預(yù)算定額（2003版）下冊192浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第一冊通用項(xiàng)目193浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第二冊道路工程194浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第三冊橋涵工程195浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第四冊隧道工程196浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第五冊給水工程197浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第六冊排水工程198浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第七冊燃?xì)馀c集中供熱工程199浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）第八冊路燈工程200浙江省市政工程預(yù)算定額（2003版）附錄201浙江省施工機(jī)械臺班費(fèi)用參考單價(jià)（2003版）202浙江省建設(shè)工程施工取費(fèi)定額（2003版）203浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則（2003版）204浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引第一篇建筑工程205浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引第二篇裝飾裝修工程206浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引第三篇安裝工程207浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引第四篇市政工程208浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第一冊機(jī)械設(shè)備安裝工程209浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第二冊電氣設(shè)備工程210浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第三冊熱力設(shè)備工程211浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第四冊爐窯砌筑工程212浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第五冊靜置設(shè)備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程213浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第六冊工業(yè)管道工程214浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第七冊消防設(shè)備安裝工程215浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第八冊給排水采暖燃?xì)夤こ?16浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第九冊通風(fēng)空調(diào)工程217浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第十冊自動化控制儀表安裝工程218浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第十一冊刷油防腐蝕絕熱工程219浙江省安裝工程預(yù)算定額（2003版）第十二冊建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程220浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及2003年基期價(jià)格（上冊）221浙江省建筑安裝材料統(tǒng)一分類編碼及2003年基期價(jià)格（下冊）222工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)223建筑給水金屬管道安裝04S407-2224給水塑料管安裝04S405-1-4225建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝04S409226建筑安裝工程施工圖集（冷庫通風(fēng)空調(diào)工程）227建筑安裝工程施工圖集（電氣工程）228建筑安裝工程施工圖集（給水排水衛(wèi)生煤氣工程）229建筑安裝工程施工圖集（采暖鍋爐水處理輸運(yùn)工程）230建筑安裝工程施工圖集（弱電工程）231建筑安裝工程施工圖集（常用儀表工程）232建筑安裝工程施工圖集（管道工程）233住宅智能化電氣設(shè)計(jì)施工圖集234建筑智能化系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)圖集235智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集（上）236智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)施工圖集（下）237自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-2005238人民防空地下室設(shè)計(jì)規(guī)范GB50038-2005239住宅建筑規(guī)范GB50368-2005240住宅性能評定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50362-2005241住宅建筑構(gòu)造03J930-1242門窗、幕墻窗用五金附件04J631243玻璃幕墻質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T139-2001244帶肋鋼筋套筒擠壓連接技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)JGJ108-96245鋼筋錐螺紋接頭技術(shù)規(guī)程JGJ109-96246鋼筋機(jī)械連續(xù)通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2003247鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2003248地源熱泵系統(tǒng)設(shè)計(jì)與應(yīng)用249地源熱泵工程技術(shù)指南250智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50314-2006251地源熱泵系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50366-2005252建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB50223-2008253建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-2001254建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范GB50500-2008255建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范宣貫輔導(dǎo)教材256居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收規(guī)范DB33/1034-2007257公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1036-2007序號文件名稱文件編號1木門、木窗（合訂本）浙J1-4-932PVC塑料門窗99浙J53住宅安全門2001浙J64鋁合金門窗99浙J75加氣混凝土砌塊建筑構(gòu)造浙J11-916輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂2005浙J127嵌裝式裝飾石膏板吊頂浙J13-908平屋面99浙J149瓦屋面2005浙J1510中小學(xué)幼兒園建筑配件98浙J1711室外工程浙J18-9512住宅廚房、衛(wèi)生間97浙J1913煤渣混凝土小型砌塊建筑構(gòu)造98浙J2114木質(zhì)防火門浙J23-9515GRC空心輕質(zhì)隔墻96浙J2416石欄桿浙J25-9517園路98浙J2618園林桌凳99浙J2719混凝土小型空心砌塊圍墻2003浙J2920卷簾門98浙J3021輕型金屬夾芯板建筑構(gòu)造99浙J3122覆土植草屋面99浙J3223住宅信報(bào)箱2000浙J3324捷爾系鋁合金推拉窗2000浙J3425變形縫99浙J3526衛(wèi)生間配件及洗池99浙J3627建筑地面2000浙J3728室內(nèi)隔斷2001浙J3834輕鋼龍骨板材覆面隔墻2001浙J3935醫(yī)療建筑配件2000浙J4036FC輕質(zhì)復(fù)合墻板建筑構(gòu)造2000浙J4137陽臺及空調(diào)擱板建筑構(gòu)造2002浙J4238樓梯2001浙J4339住宅變壓式排氣道2006浙J4440圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造說圖(一)2005浙J4541室內(nèi)裝飾木門2002浙J4642室內(nèi)裝飾墻面2003浙J4743室內(nèi)裝飾吊頂2004浙J4844加氣混凝土隔墻板建筑構(gòu)造2004浙J5145微孔硅酸鈣板屋面保溫構(gòu)造2003浙J5246鋼塑復(fù)合節(jié)能門窗2004浙J5347外墻外保溫構(gòu)造詳圖(一)2006浙J5448變形縫建筑構(gòu)造2006浙J5549建筑防水構(gòu)造（一）2007浙J5650住宅變壓三防排氣道2007浙J5851裝飾工程浙85J80152建筑色協(xié)93J80153地下工程防水協(xié)97J10154平戰(zhàn)結(jié)合五、六級人防工程97滬防561、56255預(yù)應(yīng)力混凝土圓孔板(合訂本)98浙G1-356預(yù)應(yīng)力混凝土平板、掛瓦板、矩形檁條2003浙G4-657鋼筋混凝土天溝、檐溝，A型屋架2004浙G7，G1258鋼筋混凝土雨篷97浙G859住宅鋼筋混凝土板式樓梯2001浙G960鋼筋混凝土過梁2006浙G1061混凝土小型空心砌塊房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造2006浙G1662磚墻承重多層房屋抗震構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)詳圖浙G17-8963預(yù)制鋼筋混凝土方樁、沉管灌注樁、夯擴(kuò)樁、鉆孔灌注樁、錨桿靜壓樁、靜壓預(yù)制混凝土開口空心樁2004浙G19G20G64先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁2002浙G2265鋼筋混凝土圓（方）樁承臺（合訂本）2004浙G24、2566輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房門式剛架2000浙G2667燒結(jié)多孔磚房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)造2006浙G3068MS型煤渣混凝土空心磚結(jié)構(gòu)構(gòu)造2005浙G3169磚砌、混凝土化糞池、屋頂水箱2004浙S1-370衛(wèi)生潔具安裝97浙S471硬聚氯乙烯排水管安裝圖2004浙S572硬聚氯乙烯給水管安裝圖99浙S673硬聚氯乙烯雨落水管安裝圖2000浙S774建筑給水交聯(lián)聚乙烯管、聚丙烯管安裝圖2000浙S875室外埋地硬聚氯乙烯排水管道安裝圖2001浙S976平篦雨水口2001浙S1077民用建筑防雷及接地2004浙D278PVC-U電線管、電線槽安裝圖98浙D379電氣豎井內(nèi)設(shè)備的安裝2000浙D480消防報(bào)警聯(lián)動控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)及安裝2003浙D58110KV戶內(nèi)組合式變電所2003浙D682住宅小區(qū)安全防范系統(tǒng)設(shè)計(jì)和安裝2006浙D783建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范DB33/1001-200384住宅建筑通信設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范DB33/T1003-200685基樁低應(yīng)變動力檢測技術(shù)規(guī)程DBJ10-4-9886巖土工程勘察文件編制標(biāo)準(zhǔn)DBJ10-5-9887城市住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DBJ10-6-9888建筑基坑工程技術(shù)規(guī)程DB33/T1008-200089園林綠化技術(shù)規(guī)程DB33/T1009-200190細(xì)水霧滅系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范DB33/1010-2002911G-541混合氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范DB33/1011-200392擠擴(kuò)支盤混凝土灌注樁技術(shù)規(guī)程DB33/T1012-200393混凝土礦物外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB/T1013-200494混凝土多孔磚建筑技術(shù)規(guī)程DB33/1014-200395居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1015-200396先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)程DB33/1016-200497房屋白蚊預(yù)防技術(shù)規(guī)程DB33/1017-200498九年義務(wù)教育普通學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1018-200599看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范DB33/1019-2005100建筑工程地質(zhì)鉆探安全技術(shù)操作規(guī)程DB33/1020-2005101城市建筑工程停車場（庫）設(shè)置規(guī)則和配件標(biāo)準(zhǔn)DB33/1021-2005102蒸壓砂加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB33/T1022-2005103大體積混凝土工程施工技術(shù)規(guī)程DB33/T1024-2005104寄宿制普通高級中學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/1025-2006105綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)DB33/T1026-2006106蒸壓粉煤灰加氣混凝土砌塊應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB33/T1027-2006107巖土結(jié)構(gòu)面抗剪強(qiáng)度綜合評價(jià)應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB33/T1028-2006108地面輻射供暖及供冷應(yīng)用技術(shù)規(guī)程DB33/T1029-2006109傳染病區(qū)（房）建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/T1030-2006110七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工及驗(yàn)收規(guī)范DB33/T1031-2006111飯店建筑節(jié)能管理標(biāo)準(zhǔn)DB33/T1032-2006112天然氣聯(lián)合循環(huán)電廠設(shè)計(jì)防火規(guī)范DB33/T1033-2007113居住建筑太陽能熱水系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝及驗(yàn)收規(guī)范DB33/T1034-2007114居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB33/T1036-2007115金屬網(wǎng)建筑陽角技術(shù)規(guī)程DB33/T1037-2007116普通幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB33/T1040-2007三、常用的相關(guān)政策、法律、法規(guī)3.1政策法規(guī)一覽中華人民共和國建筑法 主席令第91號 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 主席令第72號 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 主席令第21號 3.2行政法規(guī)一覽表建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第293號 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第279號 城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例 國務(wù)院令第248號 3.3相關(guān)法規(guī)一覽表工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法國家發(fā)展計(jì)劃委員會令第30號評標(biāo)委員會和評標(biāo)方法暫行規(guī)定 七部委聯(lián)合發(fā)布 中華人民共和國合同法 主席令第15號 中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例 國務(wù)院令第256號 中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例 主席令第8號重新發(fā)布 3.4部門規(guī)章一覽表建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法 建設(shè)部令第115號 超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定 建設(shè)部令第111號 建設(shè)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新技術(shù)管理規(guī)定 建設(shè)部令第109號 建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法 建設(shè)部令第107號 城市房地產(chǎn)權(quán)屬檔案管理辦法 建設(shè)部令第101號 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法建設(shè)部令第89號建筑工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 建設(shè)部令第82號 實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定 建設(shè)部令第81號 房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法 建設(shè)部令第80號 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法建設(shè)部令第78號工程建設(shè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)管理辦法 建設(shè)部令第25號 工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)管理辦法 建設(shè)部令第24號 四、合格供方名冊合格供方名冊是實(shí)行動態(tài)管理的，集團(tuán)在OA平臺上及時(shí)更新，具體以更新名冊為準(zhǔn)。4.1施工單位合格供方名冊序號供方名稱承包內(nèi)容聯(lián)系人電話地址合作過的代表項(xiàng)目1浙江寶業(yè)建設(shè)集團(tuán)有限公司施工總承包陳光余楊金水1306773817913505819198紹興縣楊汛橋杭州春江花月、麗江公寓、

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