房地產(chǎn)開發(fā)流程北京市房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)流程

北京市房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)流程<Qwlink獨家提供>項目招拍掛程序,尋找合作伙伴,簽定合作意向,協(xié)議及合同書運用“房地產(chǎn)前景預測調(diào)研系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”(￥2500)進行項目的初步可研評估向規(guī)劃管理部門申領規(guī)劃要點,以獲取規(guī)劃要點通知書,編制項目建議書向發(fā)改委申報立項報告發(fā)改委函至規(guī)劃局規(guī)劃局會簽返計委計委下文同意立項并要求可行研究，此文經(jīng)建委開發(fā)辦會簽運用“房地產(chǎn)前景預測調(diào)研系統(tǒng)”“房地產(chǎn)投資專家系統(tǒng)”進行項目投資的詳細可研測算，編制可研報告脆發(fā)改杯委、井建委慣、首絞規(guī)委最及各凝專業(yè)鄙局審綱查可復研報吹告文對可露研批伍復，修兩委兩會簽漂，即素下達溫規(guī)劃辜設計杠任務慢；運悄用俗“芳營銷飛策劃悠展示弓設計桶系統(tǒng)幫”鈴進行笛融資絕運作姑據(jù)此獨辦理別征地眉及前贊期規(guī)精劃準肢備工促作，算開規(guī)板劃設麻計任姜務通沸知勿規(guī)劃翠局發(fā)孔征地吉意見銷函嚇到土仔地管歸理部姻門及原土地直使用梨部門領征求擾意見鳴┏━常━━史━━妙━━狹━━脂━┻冰━━閥━━將━━艦━━芳━┓撒新征挪地到災土地蜂局、墊規(guī)劃區(qū)局、賢鄉(xiāng)政您府、據(jù)村公讓所閣舊城窮改造貍到區(qū)投地政付科賢結果溫報市兵房地亦局遮結果帥報市述房管條局框┗━國━━牛━━信━━歌━━錘━┳軋━━區(qū)━━咸━━紛━━乓━┛肅市政令府下蹦文批稻地我┏━蘭━━姜━━回━━花━━肌━━味━━桿━━滅━╋護━━液━━椅━━糾━━率━━典━━碰━━峽━━智┓揮畫樁含位并榨給釘交樁條震件，鑰測繪唯院聞規(guī)劃泊局辦前理建奏設用惰地規(guī)租劃歸據(jù)此幻到地燃政部冒門辦碑理眼釘樁螞，成尊果給鼠設計條人液許可迷證謠用地震批準否書泰,偵評估兩項目甩建設源用地紛地價┃┃雀申請蝴確定釘規(guī)劃壯設計畝條件根凍結獄戶口志并抄僑戶口翅,阿交納疤地價告款泄,淡取得垮土地倡使用場證┃┃基按規(guī)紙劃設超計條揚件征腔詢意定地政包部門臟審查延安置歡方案址、界見表絨到區(qū)就配套森部門蘇征求菜意見姿安置針房┃┃釣規(guī)劃領局審刺查后蠢下規(guī)粉劃條悲件通爬知單戶發(fā)拆化遷許施可證┃┃竿委托襖進行凍規(guī)劃債方案米設計責動遷適會及叔拆遷蠶安置┃┃散到規(guī)借劃局薦領設黑計方序案送灑審書鼓場地析三通秘一平戒,骨領取這房地嗽產(chǎn)開元發(fā)手疫冊┃┃陣規(guī)劃黎局審戲方案婚提出犯意見平市1繳、到物園林脾局申休請伐家樹許幫可證矛┃駱墊鵝早綱冰2傘、了載解線緒路情曉況與故供電升局運英行班醫(yī)協(xié)商霉改造軋、移析線方漂案男修改燦后送音首規(guī)腔委審增圖視狡3莊、煤茫氣、柳道路差、上嗓下水籠改路癢由陽┃涉佛踏陷軍浩4速、到源供電游局業(yè)拆擴處壺申請幼用電頑報裝坡，枯做正跡式供廢電方襯案，期首規(guī)須委召俯開市御政協(xié)辦調(diào)會信申請債臨時稅施工孔用電罵，委芹托施兄工。婚出市蜻政會燦議紀來要婦┗━抱━━朵━━掀━━歪━━慌━━霜━━蛙━━輸━━徐━━仍┳━飽━━喬━━蠢━━顫━━幼━━旺━━途━━摧━┛踩進行診個體盆設計饞（大慨公共野建筑枕首規(guī)熄委審豐查）布┏━輔━━液━━湯━━已━━失━━丙━━另━━羽━━活━━撇╋━苦━━繩━━駛━━貓━━陸━━寬━━允━━牌━┓愿領建捉筑工釋程規(guī)濱劃許叼可證暮出施啊工圖艇開節(jié)伏能證壁明鋼┃牢┃餃┃環(huán)運用駐“地營銷瓜策劃跡展示擁設計登系統(tǒng)增”皮制作托資料脊到計摟委申壓請，軋列入姥計劃世（建頑委會德簽）激到稅換務局防取稅輛單柄┃爆┃踐┃疊報價疫小組狼審查齊,志領取少銷售狠鄙到建念委工犁程處時領開廟工瀉持年宅度計氧劃、痛稅單扮到區(qū)混計、肅許可卷證聽審批餐表震經(jīng)委燕領投敞資許摩可證倉登記不卡，荷┃閘登記朋并取為得許全可證縮建委旱、物軟價局均下文送批價┃拜運用撞“搜營銷泄策劃摘展示秒設計聚系統(tǒng)補”沉┗━板━━東━━豬━━油━┳店━━迫━━假━━簽━┛狐“普房地下產(chǎn)營勝銷管裹理系盼統(tǒng)躁”寬銷售滅到市蹄政部千門蓋漏章證高明市盟政條郵件落飄實┃附四源夫費繳撿納┃脊到開遣發(fā)辦盯市政貧處核捎實任剝務┃此開發(fā)陪辦工盆程處寫同意稻招標┃制填招閃標申希請書內(nèi)并到留市招脆標辦糕登記┃甜招標撒辦看純現(xiàn)場┃立運用只“宋投資葵項目沫概預恩算系減統(tǒng)婆”拐編制單標底┃凍招標殘辦審貪查標構底┃頑開標酷會┃瘡定合閘同，輕寫評溪標報凝告，魔發(fā)中耀標通萬知書┃是招標靈辦蓋謝章同已意糾┏━昆━━華━━柴━━帽━━捉┳━刷━━箏━━齊━━材━━島━━胖━┳脊━━吧┻━谷━━礎━┳卡━━希━━云━━脫━━竟┓納施工討單位嬸質(zhì)量符總站芳受理磁市統(tǒng)端計局筐市審摩查局綱審核和市開句發(fā)辦襲秘書塔同意得施工倆質(zhì)量膊監(jiān)督祥落實川任務暗資金驅來源術，任舊務昆處登姥記痛來源斤及一叼切手蛛續(xù)重┗━扔━━低━━雹━━耳━━餃━━紫━━泡━━蘋┳━范━━葡━━記━━踩━━涂━━貍━━見━━具━━熊━━域━━話━━籠┛竊建委烤工程曉處同插意開薦工，妻辦理泛開工沈許可減證麥施工睜單位疤進場柜開始難施工句，小陰區(qū)紅皮線內(nèi)刷市政盒報裝亭上下題水、仰道路帥、煤詞氣、貿(mào)電，白委托騰設計臉、施后工廁┏━漸━━暮━━僵━┳幫━━重━━數(shù)━━連━┳城━━烏━━凳━━性━━小┳━屯━━返━━謹━━致┳━變━━臣━━避━━直┳━贈━━臘━━疑━━離━┓吊躍狹班奪已雄穩(wěn)歡1什、小敗區(qū)內(nèi)低線貍且弓1桑、通揪知區(qū)違園徐樂束介1我、按盛道路誠菊嗚欠蠶1授、到全自來炸隱榴譽1束、到灘熱力挎（自糧建鍋吩邊剝軍1代、到倒煤氣可公司諒路委培托設航林局刃綠化奏方案曲進灣水業(yè)遭務涂公司浙報種爐房酬)底慣披知罵養(yǎng)報裝歲計這辦叉行施錘工私科報透裝崖裝慈祝字魂賀求伸1資、環(huán)嘩保芒自倆灶2魯、到投規(guī)劃劫科定來節(jié)撒遞黑乖炕鴿吵2沒、委象托施喉工用何圓2謎、交肝綠化她費觀戴連擁2鋼、市判政辦煎委托薦線魚煮看心2約、委擠托線鐵局同辯線路格方案噸瓶井物堪銳榴袋鏈3簽、配幸電室語土美惜描3為、綠臟化施省工哲事處巴養(yǎng)殿路設暴計、寫路設謠計鋼意鍋回承顆做3躲、設陳計武建工擱程驗針路隊陶驗蘆施工番及隙繁怪母3峰、施屢工及庫爐房峽甩旗由4襯、看杰現(xiàn)場貧收筍收與驗收霸驗收史規(guī)劃視摘姜詳5溪、施鞏工條罰丸亭爺解歌奮帝4晚、設頓備安獄裝匠探數(shù)蝴塑摧限磁慎卷2振、到染市政洽位置選資盞蛇6咸、業(yè)禽務科刑檢驗拔及驗汁收揚監(jiān)理音所虧處皇嚼偏混勵悠充逗告軌前2破、委魔托投同意嚴接氣處涼奧和抽姓聾陪朽5央、送閥電飛下水者報滲設計煙幟演對7差、憑鄙通氣咽單到富裝唉斯哥昨冒妻滲影命舅瓣兆晴定頃3蛛、到箱勞易管網(wǎng)敞所辦震固稱藝壽局部他乎兵午反棋謠霉虜算雜雀準天年霉李己軌丟行目前拋歪妖則域誼3喘、規(guī)擁劃設烈動局家報裝犁定資盛產(chǎn)轉蓬移甚計府建蝶帥繡晚舅委婚某者雞余抗章4愿、環(huán)晉保謝手續(xù)鐘及通擴氣療廚揉復抽冒遞泊向翁棚礦泰怪脹佳袖弟直聞拳另懸春植憶齊襪普俱臂豪填閥4蹈、竣駝工驗稼局審承查消伶音除稈塵設憤備笛手續(xù)帖收同勉蝴捉兇辱隆默水環(huán)節(jié)幟蘿藏色5無、竣促工片心驚超8哀、憑戰(zhàn)接氣棉單到睜驗收己液化錄氣公胡司宵辦各沃戶通康氣手續(xù)沒晴木漿訴淺和囑饞晚粗關竟奔型柜構喂熔蛙會宮模歐環(huán)暮亭傲為蒸9鎖、通酷氣岡┗━鳥━━慶━━胃━━晝━━兔━━余━━理━━只━━消━━孤━━妻━━雨┳━宜━━浸━━雪━━系━━裙━━柳━━投━━作━━戒━━勇━━裁━━抱━━像┛出全部擠工程印竣工療四方針驗收考、檢拖驗單球簽字倒蓋章陡┏━旅━━辨━━元━━筍━━注━━風━━仁━━縫━┻痰━━簽━━抓━━東━━權━━呆━━血━━昨━┓血憑驗旨收通查知書轎入庫絮房屋構確定慈房屋首管理態(tài)形式轟房屋攪驗收氏┗━成━━撈━━浸━━很━━氏━━啊━━題━━沿━┳伶