房地產(chǎn)碧華庭居整體策劃案

碧華庭居整體策劃案位置:項(xiàng)目位于梅華路以南，北環(huán)路以北，新洲路以東300M左右現(xiàn)狀:面積大，未動(dòng)工一、項(xiàng)目環(huán)境: *梅林片區(qū)住宅物業(yè)整體處在舊民房與新花園小區(qū)交錯(cuò)期，分布零亂。 *梅林片區(qū)工業(yè)區(qū)較多，以往布局較亂，配套較差。 *梅林片區(qū)物業(yè)開發(fā)大都處于中心腹地，較差的環(huán)境，抑制了住宅開發(fā)的檔次。 *梅林片區(qū)物業(yè)主要以中小戶型普通住宅為主，小區(qū)規(guī)劃集中在戶型較密集的蝶式結(jié)構(gòu)。 *梅林片區(qū)正規(guī)商品房價(jià)格多集中于4500--6000之間，銷售方式以內(nèi)銷為主；70平方米以下戶型較為暢銷。二、項(xiàng)目機(jī)會(huì)點(diǎn):*梅林片區(qū)位于福田中心區(qū)北面，受中心區(qū)與房地產(chǎn)較為成熟的景田片區(qū)的影響，其市場(chǎng)潛力與升值潛力極大。 *代表深圳二次創(chuàng)業(yè)的標(biāo)志性住宅小區(qū)“梅林一村”的規(guī)化與實(shí)施，將有利推動(dòng)梅林片區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)程，梅林片區(qū)將使更多的消費(fèi)群傾心關(guān)注。蘭 羊*尿項(xiàng)目曉北臨誓梅華自路，敗南面工北環(huán)圈路，投南面歪視覺竹較為最開闊蕉，面沾積大輛，便特于小陳區(qū)配睛套與襯完善潔，便腐于因慚地制緊宜取錄景與差采光羨設(shè)計(jì)鏡。嘩*喉項(xiàng)目峰周邊趕市政急設(shè)施城，交惕通、摘郵電啞、商犬城、擊市場(chǎng)潤、中腐小學(xué)界校一火應(yīng)俱系全，臘為項(xiàng)鋒目創(chuàng)群造了痕良好艘的外味部營沙銷環(huán)溜境。教*撤世界段頭號(hào)斑快餐拖麥當(dāng)兆勞四野月底呀入駐拘梅林丘購物昌廣場(chǎng)柱，龐妥大的深人流概將為爭(zhēng)項(xiàng)目財(cái)帶來的潛在視的目顯標(biāo)消橡費(fèi)群夕，增錦強(qiáng)項(xiàng)頃目本瘋身的佩注目凡率。炸*鄭鑒于糖梅林醉片區(qū)招整體辣環(huán)境魂較差禍，工斗業(yè)廠窗房多欺，噪賀音大辛，綠罵化率乒低的澡情況響，建后議以缺鬧中攝取靜稅、靜床中取餅蔭的大主題閃，全皂方位察營造要綠色肺環(huán)保典住宅瞞新概暖念，哪高綠識(shí)化率絮是其女鮮明秒特點(diǎn)魔。玻*銹合理頓規(guī)化形布局幅，梅么林片忙區(qū)住龍宅多治以小抖高層茄、多伶層為纏主，埋建筑版風(fēng)格倒較為任雷同攜，缺惜乏新召意；元針對(duì)嗎項(xiàng)目漆面積口大的鉛特點(diǎn)膠，建阿議高奶層、外多層僚并舉弓開發(fā)制，全蓄方位獨(dú)、多獎(jiǎng)功能瘡規(guī)化述小區(qū)旅必要醋的配仇套與涂環(huán)境虛設(shè)施光，增隊(duì)加項(xiàng)吃目本數(shù)身的右市場(chǎng)璃迎合敞力及臂賣點(diǎn)菌輸出踏。冊(cè)*窮戶型舉：建驗(yàn)議以顫開揚(yáng)考與實(shí)至用為沃原則赴，以賄中小描戶型觸為主琴，兼蜜顧少仰量大覺戶型覽。蚊三、凳碧華曲庭居您定位哈:餃1賞、物瓦業(yè)定眠位萄全方彩位多底功能摘綠色樣環(huán)保捉家園娃，真圈正做過到鬧波中取鬧靜、童靜中宋取蔭鍬的境云界權(quán)延展賽：完碌善小香區(qū)功賓能配照套與鴿高綠眼化率偷;兼完善夜小區(qū)襯小品包塑造農(nóng)與外餐部景輕觀設(shè)熟計(jì)逮2雷、市員場(chǎng)定吸位捎把碧凍華庭翁居真句正塑萍造成富面對(duì)航廣大匠中高衡收入榮階層攀的世叨外桃并源，啦使其毅成為地真正忘意義覆上的豬綠色毀環(huán)保秩小區(qū)責(zé)。皆3洋、賣能點(diǎn)輸執(zhí)出精 攤 吊*替滿眼相綠色貍的碧掏華庭均居捧 腸 匠*必環(huán)保厘家族生的一填面旗濤幟青 麻 餅*進(jìn)規(guī)模錫小區(qū)疾，資親源共亡享扶 矩 淹*思鬧中步取靜網(wǎng)、靜藥中探沈幽滴 話 員*杯喧囂項(xiàng)走了刊，家差人樂設(shè)了易 稼 桃*迫碧華恒庭居棄真正坡的綠亮色華列庭流 午4蚊、輸柔出形桌式棟 借 蹲*綱報(bào)紙合 規(guī)--飄 晨80但%湯 蘿 渠*襲售樓閃處展琴板、奔各式道PO丙P株 岔--路 帖10障%皂 恒 旬*躲軟性汗造勢(shì)錦 鍵 軍-輸-嘉 散10繭%騾 記5甲、目習(xí)標(biāo)市鐘場(chǎng)定忠位俗 掌 崗*類深圳遙市場(chǎng)干 訓(xùn) 宵--釀 詳80以%+疫-5餡對(duì)象睜：老啞板、停高級(jí)哲白領(lǐng)廊、金賭融證項(xiàng)券界私人士恨及經(jīng)信濟(jì)基獎(jiǎng)礎(chǔ)深栽厚的嘉深圳槍市民局優(yōu)勢(shì)霧：他賭們事對(duì)業(yè)成濁功，越經(jīng)濟(jì)臟基礎(chǔ)塊較好謎，懂蹦得生推活品拉味并碼不懈圈追求押。至 談 脾*思梅林瞧當(dāng)?shù)厝故袌?chǎng)檢 爹 灣--服 狗15胸%+國-5真對(duì)象盆：生司意人管、商問販、亦股市域得意依者、踏業(yè)務(wù)指員、襲二次賤置業(yè)棕者趕優(yōu)勢(shì)蕩：有屈資金潛積累慚，有漂較強(qiáng)控渴望幕 粥 暢*零香港徒市場(chǎng)頭 零 叼--抬 撕5%欣+-鬼5優(yōu)對(duì)象四：返扒鄉(xiāng)居吐住或封投資秘置業(yè)拆者寨優(yōu)勢(shì)財(cái)：有錫固定辛居所雀，便旨于在鞏深生忙意來妹往務(wù) 季6訂、購飛物動(dòng)乎機(jī)與隨心理猶 失 呼*委自住覺與長淚線投疾資捷 賞 吵*毅經(jīng)理燈階層嗚自用申*然辦事紗處合尺用吳 約 往*斧當(dāng)?shù)刂Ц辉７鸺彝ヨ尵幼?枕 斯*礙二次偽置業(yè)筆，返紅鄉(xiāng)自乏住唉 牙 默*殼以租卸供樓頃 篩 臣*竹追求可品味脖與感梯覺沙四、梳營銷巨元素倦組合攤 艷1別、通齡過元訪素逐丟漸豎藏立公宇司及折物業(yè)翼的品箭牌形騎象，完主要鈔涉及活戶外許展板必、現(xiàn)盼場(chǎng)展偉板、抵引導(dǎo)譯海報(bào)觀、報(bào)伸紙、敏售樓奔處、雅VI達(dá)的建波立與德推廣菜。鄰 茂 蒙*應(yīng)戶外滴展板兇：展黨板設(shè)鹽置于版臨梅努華路闊一側(cè)笛，交須通流吐量大露，可羽做為幟明顯溜的引是導(dǎo)廣其告看膽牌設(shè)子置處倍。債 完 灶*傘現(xiàn)場(chǎng)憂展板準(zhǔn)：在劣工地烘現(xiàn)場(chǎng)努搭設(shè)預(yù)立體奮效果梢圖，耍及圍哄墻看慮板，激塑造孤現(xiàn)場(chǎng)欺氣勢(shì)冒及銷補(bǔ)售氛痕圍。蜻 正 胳*咬引導(dǎo)王海報(bào)長：推展出前單在梅拋林片漆、華場(chǎng)僑城嚼、羅少湖片摟、福婆田中快心區(qū)耀派送燦宣傳紐品，魯傳遞轎項(xiàng)目檔信息租，以錘此擴(kuò)服大宣迎傳范棟圍。消*仁報(bào)紙換：特記區(qū)報(bào)煩、商泳報(bào)為標(biāo)主另2鄉(xiāng)、售凍樓處憐 軌 宵*祖搭設(shè)別10福0釘平方誠米現(xiàn)慧場(chǎng)接像待中擊心及村樣板自房，疼利于訊業(yè)務(wù)暗作業(yè)絨及接腫待客輪戶，泳展示肉產(chǎn)品煩，建土材及放資料筑模型痰等。鼠*無廣場(chǎng)刻園藝懲造景掃：結(jié)材合接摧待中義心，便樹立用物業(yè)吩形象該，以爭(zhēng)促銷朗售。求 鑰 楊*榆空飄旋汽球坐：現(xiàn)涼場(chǎng)空產(chǎn)飄汽搭球，幕拉布距條，則以制獨(dú)空點(diǎn)跪，制炭造明搜顯目壟標(biāo)；乏引導(dǎo)盆客戶助進(jìn)入頁現(xiàn)場(chǎng)造。面五、達(dá)形象貌包裝脖1甩、地征盤靈 交 部*輝導(dǎo)向秧類：毛在新川洲路插與梅部華路爛交叉嗽處設(shè)卸指示園牌或必導(dǎo)向敲牌。唇中康猛路與困梅華座路交朋叉處處設(shè)路靜牌。寫北環(huán)馳路附貨近臨放項(xiàng)目確一面濟(jì)設(shè)大電型路塘牌。棚梅華宰路于返項(xiàng)目超左右除50爪米，吧設(shè)燈冤旗桿仍。爹 黨 宣*縮墻體爆類：濱售樓艷處大希門外再包裝百，含醉彩旗仰、彩吧燈、刺展示耀牌、隔進(jìn)口斷花磚業(yè)鋪地毛，預(yù)叉留車精位、純保安礎(chǔ)值班可、建地廣告嚴(yán)隔墻逢，隔泳開施執(zhí)工現(xiàn)其場(chǎng)。奏2部、售剃樓處哀室內(nèi)壇：噴公繪背爐景板僚、展膛板、去展臺(tái)江、小挎區(qū)沙們盤模陽型、砍戶型踩沙盤頌?zāi)Ｐ偷?、掛拐旗、地售樓勁折頁蚊、陰統(tǒng)一酒服裝唱、胸汁卡貓3強(qiáng)、資搖料類欣售樓裝書、仁海報(bào)精、姓鉤名卡紀(jì)、禮息品袋乳、合能同正假式文駝本、星銷售哭形式貨表格淺、法域律文蹦書、剃立體產(chǎn)效果極圖。衛(wèi)4車、看濕樓類彩*恨銷售門中心宗設(shè)專陡車看達(dá)樓芹*映專車鄰車體訊廣告蕉噴繪瘦六、散銷售享完善剩1岡、開注盤準(zhǔn)約備醬*蠻示范侍單位排及地種盤包看裝到牽位伙*買樓書煎、展鴉板、友認(rèn)購伏書、籠價(jià)目抗表到煤位垃*叛市內(nèi)路各售滋樓處忽及現(xiàn)徹場(chǎng)銷撓售處變建好始*嚴(yán)各項(xiàng)偉媒體她制作茫落實(shí)恨*牧內(nèi)外匪銷批輩文及臟法律猛文件姻齊全站*寺深圳栗、香交港律胡師樓閣落實(shí)山*連正式蔬買賣李合同很落實(shí)恨*積銀行軍按揭若落實(shí)餐*旅明確當(dāng)入伙琴時(shí)間貼2顏、為弓塑造箏本項(xiàng)牛目獨(dú)然特的訪風(fēng)格拒，顯憑示其宏在市供場(chǎng)上迅的形腸象，難使客傭戶在漏接受離本項(xiàng)案目獨(dú)煉特定濾位的勵(lì)同時(shí)總，能鞠肯定襪自己點(diǎn)的品諸牌地剝位，創(chuàng)并造蘆成社合會(huì)影艘響度栗。喘（禮1士）在錄銷售串過程愉中，旬不斷枯完善遭各環(huán)川節(jié)及把銷售果部門逝間的敬協(xié)調(diào)顧配合吃。例（鴉2侵）分鴨階段融銷售逆策略掌引導(dǎo)陵期：赤預(yù)售葡階段仇公開飛期：濤引導(dǎo)海期后拿7-屬-1邀5衛(wèi)天帳強(qiáng)銷犁期：弟公開失期后悼第妖7仙天起洞持續(xù)夫期：答沖刺隆階段瘋針對(duì)善各銷石售階屯段，進(jìn)制定給銷售濱時(shí)間駱進(jìn)度筋表及揉各階習(xí)段預(yù)砍售銷怪售目裕標(biāo)，脈并做云好分另階段撫效果醉評(píng)估幣?？妫P3喘）嚴(yán)摧格選徑拔銷桿售人興員屠 柔*累售樓聽資歷簽豐富據(jù)者循 腹*銷現(xiàn)場(chǎng)富定單膠能力推強(qiáng)者矩*責(zé)品佳元、敬娃業(yè)、兩集體稍觀念母強(qiáng)者追（藏4教）售坑樓人逃員掌斜握項(xiàng)汗目內(nèi)湯容悶A即、項(xiàng)捉目基稀本情奇況納*走項(xiàng)目煉概況竹，發(fā)世展商薄業(yè)績龜*蜂項(xiàng)目丑規(guī)劃赤特色桑*飄面積略、結(jié)崇構(gòu)、別方位邁分配單與統(tǒng)售計(jì)釘*概價(jià)格紙分配致與統(tǒng)暢計(jì)埋*云建材歷設(shè)備爬特色躺介紹谷B儲(chǔ)、環(huán)述境情針況枕 啄 潤*倉工地登位置鉗、環(huán)食境頭 寸 蔽*純各項(xiàng)駛生態(tài)處設(shè)施甜介紹禮 顛 堂*貢重大而公共飾設(shè)施晴與未卵來發(fā)終展介申紹茫 荒 恨*黑交通閱線路燦說明汗及客帆戶引軍導(dǎo)確筋定園七、六周邊請(qǐng)物業(yè)炕價(jià)格濁定位意表迎項(xiàng)目稻名或均價(jià)怒主戶置型順面積部樓盤杰類型因金燕斷花園犧 尤51墾00戒 費(fèi) 研1堤房愛1故廳始1年衛(wèi)怠 砍 杏68粒--漿91賠 鳳一座教四棟趣十二欄層帶譯電梯礎(chǔ)商住播現(xiàn)樓壟 菠 還 歇 桿 星3孩房瓜2紀(jì)廳捆1噴衛(wèi)逗 線 容 煤3白房鬧2趁廳殊2奇衛(wèi)庸振業(yè)聚梅苑掉 極50隨00守 宮 緊2蝦房躲2景廳悠1據(jù)衛(wèi)駱 盲 巧67瀉--跟13逼5吼 僅七棟址多層州住宅探現(xiàn)樓制 濤 糾3帆房夢(mèng)2多廳閑2訓(xùn)衛(wèi)窩 份3固房犧3咸廳網(wǎng)3次衛(wèi)聰紳寶伸花園問 敵66潮00旗 蟻 龜2大房味2陵廳哄1國衛(wèi)香 嗽 蛾88噴--途16悄8西 寒四棟短商住艇小高監(jiān)層現(xiàn)替樓延 屈 盛 珍 動(dòng) 床3松房班2勝廳導(dǎo)2梁衛(wèi)徒 芹 傅 爬 漲4甚房啊2龍廳盟2澤衛(wèi)翠凱豐急 氏 潤48認(rèn)50幅 曉 柳1以房回1旗廳他1幕衛(wèi)給 學(xué) 朱47睬、芽18罪--枕93柄 喊四棟食多層痰商住評(píng)現(xiàn)樓張 茫 拉 切 釣 材2紡房骨1暗廳陽1臣衛(wèi)緣 漸 腸 痛 扶3連房演2錯(cuò)廳提1干衛(wèi)總合正月圓弊51繞00蓋 與 師2幸房鼓1警廳謙 疲 盞61承--攻88需 致二棟君小高誰層帶燃電梯之現(xiàn)樓牢 帆2餓房疲2派廳痛 疏3絕房家2挨廳籠 忙 壽 壩 圣4仔房提2董廳程碧云停天禁 架47賣00阻 嗎 日2雨房雖1拆廳檢 到 坐58豎--更11遇0姨 聚11山棟相9-策-1蛋6鐵層帶帆電梯紋現(xiàn)樓謙 孩 踐 算 撫2繩房把2巧廳師 壯 猴 散3需房漠2缺廳揭 厲 姓 驕 貨 披4槐房元3欣廳活天源菊梅林押居籮 口48鵲00哀 匙 券2遇房粗2居廳酷 珍 督62碼--則11植0狐 工A/見B淘樓殊5潮棟波11升層帶雜電梯愚商住衰現(xiàn)樓怨 航 六 逝 蹦 肉3癥房嗚2奇廳互先科玩花園昌 敲47牧00飲 掘 死2查房腥2蹦廳理 劫 忠66棉--臘91蓋 名七棟附多層唐住宅駐現(xiàn)樓優(yōu) 胳 窯 慘 萄 壞3溜房燭2峽廳旁梅沁徐園跪 蕉48召00舅 部 襲1效房盛1益廳石 菠 僻56芹--適82包 糟二棟法連體稍多層集住宅超現(xiàn)樓乏 篇 炊 翼 增2品房紋1梳廳葉 多 摧 撲2豬房屯2左廳栽一、戲前期個(gè)包裝棍（貧5堅(jiān)月案15遵日至--椅7哥月吃1勾日）佛主要付涉及訊VI仆、土鍛地現(xiàn)促場(chǎng)包扣裝、地售樓洽處包宿裝、賭宣傳癥品等鋪；皺 歌1化、倦VI榴部分變?yōu)橥粙尦鲰?xiàng)燃目的偽獨(dú)特印性，可樹立瓦項(xiàng)目通自身咳形象乎，必岸將導(dǎo)熟入滑VI絞S美系統(tǒng)脫。逼 澆2鏡、土芬地現(xiàn)紹場(chǎng)包時(shí)裝禾路牌甚、掛勻旗、害三角赴旗、劇燈桿慰旗、上公司桑旗、辛廣告剛汽球鴉、外奸墻立仇面圖烏、指跳示牌械、廣蟻告條討幅、芒大型惡看牌火；催 亞3跟、售羨樓處姑包裝策 池 陪*督外部幕（距1糕）售削樓處察外觀主獨(dú)特蜜性膛（槍2罵）彩表燈、惠彩旗維、廣狂告汽肥球、養(yǎng)花磚襲鋪地廣、預(yù)翁留車睡位、臂保安徒值班鉆、廣放告隔鋸墻；齒 嚴(yán) 詞*先內(nèi)部姑噴繪賴背景媽板、怒小掛冊(cè)旗、猴展位括、展伯板、綁戶型筐分布住圖、扎平面巡圖、畫戶型風(fēng)小區(qū)叛沙盤膚模型擺、小迫區(qū)整萬體效鋤果圖灰（噸3蚊）銷套售人灑員服臟裝、泳胸卡就及各須種辦啊公用倡品的艙VI犬化（承見卷VI響部分羅）；咐 箭4蘭、宣骨傳品滔海報(bào)明、樓艱書、贈(zèng)折頁閥、禮括品袋蜘、項(xiàng)凱目標(biāo)句徽設(shè)緊計(jì)、碌廣播狠廣告手、電計(jì)視廣芹告、蕉軟性個(gè)宣傳幟、禮揀帽；雪二、盜銷售線策略嫌針對(duì)遮本項(xiàng)陣目專股門成婦立由趨銷售乒主管行、業(yè)倚務(wù)主息管、灑銷售戲人員權(quán)組成啦的銷龜售隊(duì)且伍，嗎總公鉆司派返專人玩負(fù)責(zé)嚴(yán)管理座與監(jiān)白督工惡作，捕廣告蜓代理映公司飾負(fù)責(zé)式文案介、平功面及濱廣告冬發(fā)布甘工作稿；銷耽售策窩略分課階段太進(jìn)行妄，大攝致分陽為引遵導(dǎo)期刊、公畜開期登、強(qiáng)苗銷期盈、持暴續(xù)期框四階炎段進(jìn)盲行，搖具體歪分述嚼如下炮：告 雞1繩、引瘡導(dǎo)期誕（預(yù)蔑售階恢段）慘 黑(1表)聾、搭豬設(shè)戶伏外看貧板，決以視晃覺沖啄擊力束的畫醋面與妹訴求拾，刺委激購塑買力演：磨 堆(2輸)捉、清驚理美職化工娘地現(xiàn)悼場(chǎng)；薪 波(3儀)饑、合辱約書消、預(yù)般約單經(jīng)及各零種銷朝售記肆錄表倒格的階制做姥；謊 鄙(4耍)探、各不種宣制傳品俊全部倘到位四（如堤樓書課、折出頁、抖禮品含袋、莖姓名賤卡、厚效果回圖、影旗幟困、展轟板等草）；或 鏟(5貢)記、各占相關(guān)洞媒體蔬落實(shí)紡，模懲型制攜作完借成；香 拋(6偶)債、項(xiàng)俊目培刺訓(xùn)資扭料編董制；口 頃(7務(wù))奶、銷粗售人府員培膜訓(xùn)完墳成；貓 梯(8冬)趣、項(xiàng)炕目價(jià)石格表志完成嶼；披 凈(9小)伐、內(nèi)秀外銷醉批文怨與法愧律手夸續(xù)齊飾全；躍 邊(1墳0)猴、正涉式買薄賣合皆同、雞銀行悼按揭三、入狀伙時(shí)榆間落臂實(shí)；納 塵(1簡(jiǎn)1)鼻、刊類登初哭始廣擾告；舉 啦(1錯(cuò)2)罵、銷尼售人乘員進(jìn)前駐工理地現(xiàn)變場(chǎng)；姑 床2勉、公齡開期擠（引嘴導(dǎo)期旗后堪7-顯-1嶼5猜天）哪強(qiáng)銷訊期（棉公開棗期后昏第七揭天起躺）瘋 阻(1絨)方、項(xiàng)揀目正膛式開雜盤前抄需配心合各耗媒體堵的強(qiáng)舊勢(shì)宣蝕傳極笨力引鈔導(dǎo)有蒸望客既戶，胸聚集輩人氣閣；銷律售人劍員以球其得筋體的彈舉止憲與良各好的枕口才約促成伸購買刊，并吃做好踐銷售瑞記錄帳。正送式開便盤時(shí)衰，可召聘請(qǐng)噴社會(huì)告名流方與知港名人立士蒞浪臨現(xiàn)極場(chǎng)剪誕彩；侄同期的各政澤治新葡聞界遇人士式蒞臨半；現(xiàn)蠟場(chǎng)報(bào)援導(dǎo)或糞在報(bào)計(jì)刊發(fā)基表文細(xì)章加騎以宣限傳。含開盤微之夜襪，視析情況紛可安瘦排雞付尾酒樓會(huì)，條增強(qiáng)擇社會(huì)降購買墻的信途心。數(shù)（懲2孝）、織銷售霞人員憑做好利銷售晨記錄塊和潛進(jìn)在客舟戶備糠案，觀銷售侮記錄鴉交由售業(yè)務(wù)板主管濃審批氣，于漿隔日叫交還咳銷售丈人員餡，業(yè)墾務(wù)主拌管定隸期召竄開銷畏售會(huì)跟議，如有重手點(diǎn)對(duì)麥潛在瘡客戶癢進(jìn)行薯追蹤阻與公左關(guān)。狠（臺(tái)3喪）、公每周桃由業(yè)援務(wù)部浩與各翼媒體鑒、廣折告代規(guī)理公楊司保待持聯(lián)株絡(luò)，庸對(duì)項(xiàng)澡目銷徹售中鍬遇到遵的問渴題、稿促銷撓策略袖與成猛果、師SP慨活動(dòng)暈，進(jìn)座行及將時(shí)正甚確的涂修正巨。珍（甜4窄）、表擬定槳詳細(xì)桶宣傳丈品派訊發(fā)計(jì)蘋劃表鹿，包昏括時(shí)郵間、欲地點(diǎn)勢(shì)、人嘗員安暢排，頌派發(fā)式品的襲類型開與數(shù)翅量，糕達(dá)到憶預(yù)期索效果關(guān)。醬（屬5路）、跨為確耍保貝SP靠活動(dòng)能順利熊進(jìn)行摘，可足視銷惹售人貌員對(duì)既項(xiàng)目忽情況令熟練告程度羨進(jìn)行避必要養(yǎng)的排挨練。尖（豎6喇）、握對(duì)節(jié)葉假日住的版SP懷活動(dòng)符，須貸提前夕一天冠與銷事售人舞員講碗解，遣使其話了解枝活動(dòng)漫目的針、方見式及伴如何渠配合蟲。秘（追7壯）、擔(dān)周六磚、日朗由業(yè)放務(wù)銷埋售主拍管召靜集銷勻售人臣員召戶開總喬結(jié)會(huì)干議；敞總結(jié)偷本周朝銷售織情況穿并安雷排下棉周工挎作，企歡迎賓銷售反人員駐之間股的溝番通。旅（專8寫）、使銷售便人員躁自定第銷售恭目標(biāo)干或由盼公司至規(guī)定妹任務(wù)蛇，并隨做周快統(tǒng)計(jì)很，對(duì)感業(yè)績址好的寺銷售卵人員輪予以刑獎(jiǎng)勵(lì)替。匠（耽9曬）、劍設(shè)多史部銷屈售熱匯線，傘銷售漆人員翻做好礦每日真來訪博、來辮電，吩做好舒咨詢繪記錄淘。靈（鏟10恩）、昨?yàn)榕鋽嗪箱N膽售，臣制造理熱銷頂氣氛漁，公兄司每廢隔一包段時(shí)衣間打嘩雨給現(xiàn)例場(chǎng)做搭假洽浙訂。涼（旦11炊）、腸銷售兵中，標(biāo)應(yīng)抓醫(yī)幾個(gè)歌主要郊節(jié)日壇（如段五一恐、國乖慶、劈元旦拜等）籠，展怪開主略題式鹿SP路活動(dòng)僻。奉3王、持滋續(xù)期授（沖唇刺階歲段）估（秘1尾）、敞抓重雖要客增戶，帖促成容交易鍋。運(yùn)（覆2拿）、蝴抓回尺頭客蔑戶；級(jí)（咬3勾）、醬追蹤騎退訂鍬戶，派了解栗問題循所在餡；襯（已4翁）、上利用雞客戶排間的卷相互飼推薦睡促其勻成交汽者，篩公司燙予以餓獎(jiǎng)勵(lì)婦。雕三、陸媒體冊(cè)策略細(xì) 生1散、報(bào)紡紙（婦舉例舉）冷根據(jù)淹推廣嗓計(jì)劃犧,聚前三孩期采句用報(bào)改紙為甩主要博載體視;就第一臺(tái)期用捆大中農(nóng)版面欲密集滾發(fā)布納,把全版泰一次州、半概版或薪三分蛛之一部版多伐次；亭第二夜期采卻用中神小版屆面，腿逐漸間拉大狠發(fā)布蔽周期柏；芒第二救期采超用小編版面診，長趕線滲影透；巾載體俊為：故特區(qū)體報(bào)、鹿商報(bào)愁；孩 婆2之、電通視片熱 菠*炮形象葛類秧制作塘目的肆：塑斃造項(xiàng)處目規(guī)露模大乎、檔鄰次高燈的特施點(diǎn)；憑市場(chǎng)坐目的筆：給纏項(xiàng)目胡形象沫定位房；雞媒體緊：深級(jí)圳電室視臺(tái)暴 版*勤資料憤類超制作鑒目的早：詳含盡的滋功能嫌介紹貧市場(chǎng)駐目的慢：造雀市、梳促銷放類型越長度除：處10見分鐘瓶、磁嗓帶、切實(shí)景洪拍攝黨、畫提面解敢說配區(qū)樂；鄰媒體用：售拉樓處兩、展冰銷會(huì)雖現(xiàn)場(chǎng)他 夾3糧、電坡子屏掏幕世在深果圳火塘車站析設(shè)電擾子屏蝶發(fā)布迎項(xiàng)目撲簡(jiǎn)介圓與功擱能介傾紹，來滾動(dòng)克播出昨、密餃度大雀、影停響面屬廣，藏可取啄代路招牌功你效。委 澆4械、新諸聞造霧勢(shì)攀在樓犬盤處偷于熱厚銷中壘，可堅(jiān)請(qǐng)記企者到宏售樓手現(xiàn)場(chǎng)廟與公現(xiàn)司采蜓訪，痰寫介攔紹性級(jí)文章板；并能可結(jié)倚合大厭的節(jié)引日促梁銷來懇作；鉗在甩特區(qū)非報(bào)房驢地產(chǎn)宋金頁仍發(fā)表相，適諷時(shí)對(duì)族小區(qū)辛實(shí)行結(jié)全面發(fā)報(bào)到脖。楚 含5冊(cè)、路于牌設(shè)讓置可雜參看臉策劃裙書豐 潑6末、電鞋臺(tái)鋼突出哭位置忘、規(guī)深模、當(dāng)檔次漂、功析能的捉簡(jiǎn)介翠，滾王動(dòng)播桑出，恭前期浙高頻去率，夸中后屈期視盛具體葛情況規(guī)而定咸；躁媒體耗：深迅圳廣尾播電膛臺(tái)釣四、柔賣點(diǎn)百輸出宰 反1似、側(cè)帶重點(diǎn)怪（建1御）、恰規(guī)模堂大爽（呆2遷）、倘位置彈好活（蘆3晚）、行檔次將高被（圣4掃）、優(yōu)配套朗全托（件5斗）、賺高綠歪化率雀 恐2快、廣常告標(biāo)扯題請(qǐng)（糠1猜）、亭城中將之城止--連碧華昂庭居逢（配怕套全婦）弄（廉2曬）、趨真正蒜的綠歷色華棉庭（余高綠縣化率挖）擇（火3她）、靈我們家把梵炭帝崗葡搬到她了深質(zhì)圳（欠配套幸全）夜（剖4因）、俘開雪贏鐵龍輪，住洗碧華閃庭居促（檔憲次高挨）蘿（端5昌）、乎絕佳佩位置硬，一描生擁之有（才位置場(chǎng)好）精（逆6扮）、搬滿眼退的綠威色，乒?jié)M屋我的笑嶺臉（暖高綠復(fù)化率掉）重設(shè)計(jì)掉、制趨作、輔代理零常規(guī)枝報(bào)價(jià)處一、葡VI胞部分膀包括熄標(biāo)志原、標(biāo)傳準(zhǔn)字絮組合黨；徽菊章、豐名片凝、來蟲賓接誰待卡宅、信碰封、屈信紙窮、檔櫻案袋首、文許件夾庫、手旋提袋艙、部乏門導(dǎo)韻視牌癥、戶絲外導(dǎo)謙視牌紀(jì)、樓灶層部梳門導(dǎo)外視牌污、公側(cè)司形賺象墻饅及接泰待臺(tái)液等；燕二、罩工地垮現(xiàn)場(chǎng)翠包裝摸工地羅圍墻能2式、戶片外展野板：廊展板刊設(shè)置至于臨榮梅華吊路一嗚側(cè)，抹交通貢流量慧大，尖可做涂為明餐顯的救引導(dǎo)堡廣告堆看牌么設(shè)置起處。使3并、現(xiàn)潑場(chǎng)展假板：處在工血地現(xiàn)抗場(chǎng)搭凈設(shè)立譯體效捷果圖糾，塑蝴造現(xiàn)父場(chǎng)氣箱勢(shì)及躁銷售錢氛圍原。懸4嗓、戶雁外路咬牌：指于項(xiàng)群目左剃右爸10梁0遣米，拉設(shè)燈朵旗桿燕。叨5句、掛集旗、料三角要旗、渾燈桿己旗、涉公司搬旗、接廣告法汽球雕、指冰示牌呆、廣膀告條各幅；罪三、猜售樓館處包氏裝淋1裳、售需樓處完：搭塊設(shè)現(xiàn)套場(chǎng)接幅待中撥心及映樣板曉房，戶利于殃展示塊產(chǎn)品謠、業(yè)踐務(wù)運(yùn)賞作及霧接待庸客戶巖；拋2充、外頁部：征彩燈帶、彩允旗、持指示礦牌、霸展示辦牌、慣廣告府汽球奧、花紹磚鋪泰地、主預(yù)留房車位確、保喬安值揀班、哀廣告順隔墻上；脆3薪、內(nèi)分部：婚噴繪蓮背景透板、返掛旗敏、展畝臺(tái)、腔展板鉛、戶突型分臨布圖克、戶棚型幻員燈片賭、平妥面圖盤、小紅區(qū)整醫(yī)體效互果圖悔、小添區(qū)沙舍盤模丈型、銀戶型宜沙盤屢模型斧、售船樓折繁頁、亞統(tǒng)一后服裝鏈、胸烈卡及為各種涌辦公戒用品宣的勾VI跑化；登4駱、廣湯場(chǎng)園聞藝造忽景：嚷結(jié)合掙接待轟中心夫，樹順立物借業(yè)形析象，綢以促鄰銷售海；健5孟、空處飄汽回球：芝現(xiàn)場(chǎng)漢空飄漠汽球爬，拉橋布條梳，以撿制空鋒點(diǎn)，鑄制造塌明顯寨目標(biāo)集；元6鍵、樣綢板房慘通道江鋪紅敲色地鎮(zhèn)毯，竭引導(dǎo)檔客戶炕進(jìn)入探現(xiàn)場(chǎng)檢；改四、折印刷扁品類六海報(bào)祥、售乞樓書勤、售聚樓折磨頁、棵禮品灣袋、梅戶型佩圖冊(cè)王、單串頁、睛軟性和宣傳狠文章毒、引貪導(dǎo)海教報(bào)、踩合同六正式伙文本時(shí)、銷群售形疲式表喊格、襯法律遷文書仙；陵五、萍看樓介類局 毫1顛、銷之售中慮心設(shè)華專車升看樓吩 途2叔、專閣車車榮體廣笛告噴棕繪陪六、重媒體撿代理勵(lì) 腦1演、報(bào)盾紙：沖深圳努特區(qū)殘報(bào)音深圳企商報(bào)工代理餓香港腹地區(qū)命報(bào)紙害 束2撞、電邪視廣劑告修：割深圳抖電視瓶臺(tái)、判深圳呼有線絲電視守臺(tái)剝 孔3朱、項(xiàng)懇目簡(jiǎn)翻介電饒視片忘：朗售樓虜處、駐展銷紙會(huì)現(xiàn)呈場(chǎng)戴 壯4浮、促尚銷活唉動(dòng)、棗新聞糠造勢(shì)淺、軟皂性文蝦章（舌與國巖土局嚴(yán)、新晶聞媒距介等協(xié)單位唐協(xié)作雹）鄙 舌5應(yīng)、電勉臺(tái)：越深圳培廣播寇電臺(tái)局圖登艘廣告度 園19糾99漲/6割/2脾4暫圖登蛇廣告晉合作欺報(bào)價(jià)秧單璃一、晌內(nèi)容辦 凡1括、辟VI邀品牌決視覺申識(shí)別校系統(tǒng)體包括脫標(biāo)志落、標(biāo)等準(zhǔn)字參組合困；徽張章、抬名片掠、來饑賓接裕待卡受、信肺封、趣信紙?jiān)n童案袋象、文職件夾挎、手液提袋極、部午門導(dǎo)懸視牌脅、戶顛外導(dǎo)滑視牌贊、樓詠層部咐門導(dǎo)譽(yù)視牌例、公鄭司形控象墻牌及接藍(lán)待臺(tái)貌等；瞎 湊2墳、現(xiàn)定場(chǎng)（唱賣場(chǎng)魄）包耕裝導(dǎo)道視系姐統(tǒng)境（偉1杠）工冶地圍謊墻、殘戶外杠展板撞、現(xiàn)斤場(chǎng)展罩板、親戶外脆路牌頸（跳2慕）掛鏈旗、葡三角邀旗、缺燈桿伐旗、淺公司象旗、巴廣告牙汽球扮、指猶示牌壘、廣陸告條組幅；與（首3耀）售歐樓處捎：搭誦設(shè)現(xiàn)潔場(chǎng)接娛待中棋心及術(shù)樣板金房，站利于墳