2022年上海注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬卷六

2022年上海注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試模擬卷六

（本卷共分為1大題50小題，作答時(shí)間為180分鐘，總分100分，60分及格。）

單位:姓名：考號(hào)：

題號(hào)單選題多工i選擇判斷題綜合題總分

分值

得分

-單項(xiàng)選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有一強(qiáng)符合題意）

1.我們所說(shuō)的建設(shè)項(xiàng)目是指

A.為滿足某種功能或需要而擬定的建筑設(shè)施

B.由國(guó)家或個(gè)人投資的項(xiàng)目

C.將一定量的投資，在一定的約束條件下，經(jīng)過(guò)科學(xué)的程序而決策和實(shí)施的

一次性建設(shè)任務(wù)

D.由專門(mén)單位考核和審查后，同意批準(zhǔn)的固定資產(chǎn)的投資項(xiàng)目

2.設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由一項(xiàng)組成。

A.兩

B.

三C.

四D.

五

3.在砂漿飽滿度檢測(cè)中，取一塊磚的底面灰縫砂漿的飽滿度平均值，作為該處

灰縫砂漿的飽滿度。

A.2

B.3

C.4

D.5

4.一是工程驗(yàn)收的最小單位，是整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。

A.分部工程

B.分項(xiàng)工程

C.單位工程

D.檢驗(yàn)批

5.橋梁下部組成內(nèi)容包括_。

A.橋墩、橋臺(tái)、地基基礎(chǔ)

B.橋墩、橋臺(tái)、基礎(chǔ)、排水系

統(tǒng)C.橋墩、橋臺(tái)、排水系統(tǒng)

D.橋墩、橋臺(tái)

6.機(jī)械操作人員工資應(yīng)包括在建筑安裝工程費(fèi)用的_之中。

A.人工費(fèi)

B.企業(yè)管理

費(fèi)C.現(xiàn)場(chǎng)管

理費(fèi)

D.施工機(jī)械使用費(fèi)

7.碳素結(jié)構(gòu)鋼牌號(hào)0235—A.F中，235是一。

A.質(zhì)量級(jí)別符號(hào)

B.脫氧方法符

號(hào)C.屈服強(qiáng)度

數(shù)值D.疲勞強(qiáng)

度數(shù)值

8.懸索結(jié)構(gòu)的懸索是_構(gòu)件。

A.軸心受壓

B.軸心受

拉C.受剪

D.受彎

9.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，外墻抹灰按外墻的

垂直投影面積以“m2”計(jì)算，應(yīng)扣除門(mén)窗洞口、外墻褶和大于0.3m2孔洞所占

面積，不增加—的面積。

A.附墻垛側(cè)面

B.洞口側(cè)壁

2/1O

C.梁的側(cè)面

2/IO

D.柱側(cè)面

10.水泥水化反應(yīng)過(guò)程中一。

A.吸收大量熱

B.產(chǎn)生大量二氧化

碳C.產(chǎn)生大量熱

D.不會(huì)產(chǎn)生熱

11.下列關(guān)于工程?清單計(jì)價(jià)中工程置變更及其計(jì)價(jià)的說(shuō)法，不正確的是一。

A.漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更引起的新的項(xiàng)目，由承包人提出綜合單價(jià)，發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn)

B.工程量有誤引起工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，應(yīng)執(zhí)行原有的綜合

單價(jià)

C.設(shè)計(jì)變更引起工程量增減，屬合同約定幅度以外的，由承包人提出綜合單價(jià)，

發(fā)包人進(jìn)行確認(rèn)

D.工程量的變更，且實(shí)際發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失部分，發(fā)包人不予補(bǔ)償

12.人行道頂面一般均鋪設(shè)20mm厚的水泥砂漿或?yàn)r青混凝土作為面層，并做成

_1%的排水橫坡。

A.傾向橋面

B.傾向橋面外

側(cè)C.縱向

D.雙向

13.熟石膏也稱一石膏。

A.無(wú)水

B.半

水C.

一水D.

二水

14.在建設(shè)用地的分類中，科教用地被歸類為

A.特殊用地

B.公共管理與公共服務(wù)用

地C.公用設(shè)施用地

D.工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地

3/10

15.按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，平整場(chǎng)地工程量是

指以設(shè)計(jì)室外地坪為準(zhǔn)，對(duì)建筑物場(chǎng)地進(jìn)行的平整工程量，其處理厚度范圍為

__。

A.±450mm以內(nèi)

B.+400mm以

內(nèi)C.±300mm

以內(nèi)D.

±500mm以內(nèi)

16.建筑功能評(píng)價(jià)，就是對(duì)建筑產(chǎn)品能夠提供的—加以分析和評(píng)價(jià)論證，衡量其

滿足社會(huì)需要的程度。

A.功能效果

B.使用功

能C.藝術(shù)

效果D.價(jià)

值大小

17.房間布置靈活、適于建造多層辦公室、商店的結(jié)構(gòu)體系是

A.排架結(jié)構(gòu)

B.剪力墻結(jié)構(gòu)

C.框架結(jié)構(gòu)

D.磚混結(jié)構(gòu)

最普及的fife面做法。其造價(jià)低，施工方便，但不耐磨，易起砂、

起灰。

A.細(xì)石混凝土樓地面

B.水泥砂漿樓地面

C.現(xiàn)澆水磨石樓地面

D.塊材式樓地面

19.下列各項(xiàng)中，按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，應(yīng)計(jì)

入砌筑墻體工程量的是

A.突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚

B.120mm以上的腰線的突出部分

4/10

C.180mm以上的腰線的突出部分

4/10

D.混凝土圈梁

20.對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行盈利能力分析的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本報(bào)表有一。

A.現(xiàn)金流量表

B.資金來(lái)源與運(yùn)用表C.銷售收入估算

表D.資產(chǎn)負(fù)債表

21.評(píng)估通用設(shè)備的重置成本，應(yīng)首先考慮使用o

A.價(jià)格指數(shù)法

B.重置核算

C.市場(chǎng)詢價(jià)

D.功能價(jià)值法

22.使用成本法中的直接法評(píng)估機(jī)器設(shè)備，關(guān)鍵是獲得____o

A.機(jī)器設(shè)備使用年限

B.建造成本

C.市場(chǎng)價(jià)格資料

D.生產(chǎn)廠家數(shù)量

23.機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的物價(jià)指數(shù)法只能用于確定設(shè)備的o

A.經(jīng)濟(jì)性貶值

B.功能性貶值

C.復(fù)原重置成本

D.更新重置成本

24.某被估資產(chǎn)購(gòu)建于2008年，賬面原值為8000元，當(dāng)時(shí)該類資產(chǎn)的價(jià)格指數(shù)

為95%,評(píng)估基準(zhǔn)日該類資產(chǎn)的定基價(jià)格指數(shù)為190%,該被估資產(chǎn)重置成本是

7Lo

A.10000

B.16000

C.20000

D.24000

25.進(jìn)口機(jī)器設(shè)備消費(fèi)稅的計(jì)稅基數(shù)是設(shè)備的o

A.關(guān)稅

5/10

B.設(shè)備離岸價(jià)+關(guān)稅

C.增值稅+關(guān)稅

D.關(guān)稅完稅價(jià)+關(guān)稅

26.某被評(píng)估設(shè)備2008年歷史成本為80萬(wàn)元，同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)每年都比前

一年遞增10%,則2012年該設(shè)備的重置成本最接近于_____萬(wàn)元。

A.98.65

B.106.53

C.117.13

D.124.36

27.德?tīng)柗品ㄊ且环N-

A.專家打分法

B.加權(quán)計(jì)算

法C.統(tǒng)計(jì)分

析法D.價(jià)格

指數(shù)法

28.國(guó)外運(yùn)費(fèi)取費(fèi)基數(shù)是____o

A.設(shè)備到岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

B.設(shè)備離岸

價(jià)C.設(shè)備到

岸價(jià)

D.設(shè)備離岸價(jià)+國(guó)外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

29.某一生產(chǎn)設(shè)備，于2012年購(gòu)置，已知目前同類新式生產(chǎn)設(shè)備年運(yùn)營(yíng)成本相

對(duì)節(jié)約5000元，被評(píng)估設(shè)備尚可使用8年，企業(yè)適用的所得稅率為25%,適用

的折現(xiàn)率為10%,則被評(píng)估設(shè)備的功能性貶值額為()元。

A.19998

B.20006

C.21544

D.26483

30.若凈現(xiàn)值為負(fù)數(shù)，表明該投資項(xiàng)目

A.為虧損項(xiàng)目，不可行

6/1O

B.投資報(bào)酬率小于0,不可行

6/10

C.投資報(bào)酬率沒(méi)有達(dá)到預(yù)定的折現(xiàn)率，不可行

D.投資報(bào)酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案

31.在資本資產(chǎn)定價(jià)模型中，0系數(shù)表示

A.某項(xiàng)資產(chǎn)的總風(fēng)險(xiǎn)

B.某項(xiàng)資產(chǎn)的非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

C.某項(xiàng)資產(chǎn)期望收益率的波動(dòng)程度

D.某項(xiàng)資產(chǎn)的收益率與市場(chǎng)組合之間的相關(guān)性

32.投資組合

A.能分散所有風(fēng)險(xiǎn)

B.能分散系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

C.能分散非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)

D.不能分散風(fēng)險(xiǎn)

33.某企業(yè)面臨甲、乙兩個(gè)投資項(xiàng)目。經(jīng)衡量，它們的預(yù)期報(bào)酬率相等，甲項(xiàng)目

的標(biāo)準(zhǔn)差小于乙項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)差。對(duì)甲、乙項(xiàng)目可以做出的判斷為

A.甲項(xiàng)目取得更高報(bào)酬和出現(xiàn)更大虧損的可能性均大于乙項(xiàng)目

B.甲項(xiàng)目取得更高報(bào)酬和出現(xiàn)更大虧損的可能性均小于乙項(xiàng)目

C.甲項(xiàng)目實(shí)際取得的報(bào)酬會(huì)高于其預(yù)期報(bào)酬

D.乙項(xiàng)目實(shí)際取得的報(bào)酬會(huì)低于其預(yù)期報(bào)酬

34.M公司的目標(biāo)資本結(jié)構(gòu)為40%的負(fù)債、10%的優(yōu)先股和50%的權(quán)益資本，已

知負(fù)債籌資的稅前成本為9%,優(yōu)先股成本為10%,權(quán)益資本成本為15.6%,公

司適用25%的所得稅稅率，則M公司的加權(quán)平均資本成本為

A.10.24%

B.11.5%

C.11.2%

D.11.35%

35.假定無(wú)風(fēng)險(xiǎn)收益率為8%,市場(chǎng)平均收益率為16%,某項(xiàng)投資的B系數(shù)為1.5,

該投資的期望收益率為

A.12%

B.24%

7/10

C.20%

D.18%

36.可以用證券市場(chǎng)線描述的關(guān)系是

A.股票與其風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)系

B.股票風(fēng)險(xiǎn)與其收益的關(guān)系

C.股票風(fēng)險(xiǎn)與證券市場(chǎng)的關(guān)系

D.股票收益與證券市場(chǎng)的關(guān)系

37.若某股票的p系數(shù)等于1,則下列表述正確的是

A.該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)大于整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)

B.該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)小于整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)

C.該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等于整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)

D.該股票的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與整個(gè)市場(chǎng)股票的風(fēng)險(xiǎn)無(wú)關(guān)

38.假設(shè)企業(yè)按12%的年利率取得貸款200000元，要求在5年內(nèi)每年末等額償還,

每年的償付額應(yīng)為一元（折現(xiàn)率為12%,期數(shù)為5年的年金現(xiàn)值系數(shù)為3.6048）。

A.40000

B.52000

C.55482

D.64000

39.以下預(yù)算中，不以銷售預(yù)算為基礎(chǔ)的是

A.制造費(fèi)用預(yù)算

B.產(chǎn)品成本預(yù)算

C.銷售費(fèi)用預(yù)算

D.直接人工預(yù)算

40.采用風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整貼現(xiàn)率法時(shí)，確定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整貼現(xiàn)率的關(guān)鍵因素是

A.投資項(xiàng)目的無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

B.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的大小

C.投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率

D.投資項(xiàng)目的社會(huì)平均收益率

41.如果其他因素不變，一旦折現(xiàn)率提高，下列指標(biāo)中的數(shù)值會(huì)變小的是一

8/10

A.凈現(xiàn)值

B.內(nèi)部收益率

C.會(huì)計(jì)收益率

D.投資回收期

42.某人準(zhǔn)備建立一項(xiàng)基金，每年初投入10萬(wàn)元，如果利率為10%,五年后該基

金的本利和為—元。

A.671600

B.564100

0.871600

D.610500

43.某企業(yè)本期的財(cái)務(wù)杠桿系數(shù)為2,息稅前利潤(rùn)為500萬(wàn)元，則本期實(shí)際利息

費(fèi)用為一萬(wàn)元。

A.100

B.375

C.500

D.250

44.某公司擬發(fā)行債券，總面值1000萬(wàn)元，票面利率12%,償還期限5年，發(fā)行

費(fèi)率3%,所得稅稅率25%,該債券發(fā)行價(jià)為1200萬(wàn)元。不考慮貨幣的時(shí)間價(jià)

值，則債券的資本成本為_(kāi)%。

A.8.29

B.9.7

C.7.73

D.9.97

45.設(shè)備在工作過(guò)程中，因某種原因喪失規(guī)定功能的現(xiàn)象稱為故