門面房租房協(xié)議書

門面房租房協(xié)議書本協(xié)議書由房東和租戶共同簽訂，為約定門面房租房事宜并保障雙方權(quán)益而制定。凡簽字確認(rèn)本協(xié)議書，均應(yīng)認(rèn)真閱讀、完全明確并自覺遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定。以下為具體條款：一、房屋基本信息房東確認(rèn)向租戶出租門面房一間，地址為[詳細(xì)地址]，面積為[房間面積]平方米。該門面房僅限于商用，禁止用于居住和非商業(yè)用途。租期為[租期]，租賃開始日為[開始日]，結(jié)束日期為[結(jié)束日]。二、租金及支付方式租戶承諾按月支付租金，每月租金為[租金金額]元人民幣。租金應(yīng)在每月的[支付日]日支付至房東指定的賬戶。如租戶因個(gè)人原因未能按期支付租金，將被視作違約并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等物業(yè)費(fèi)由房東承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用，并保證小區(qū)服務(wù)設(shè)施的正常使用。水、電費(fèi)租戶按照實(shí)際用量，自行支付水、電費(fèi)用。四、裝修及維修裝修租戶如需對門面房室內(nèi)進(jìn)行一定程度的裝修，需提前向房東報(bào)備，并得到房東書面同意。裝修后如遇到質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)與房東協(xié)商解決。租戶須在租賃期滿后將門面房恢復(fù)至原樣交還。維修在租期內(nèi)，租戶有義務(wù)對門面房設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和清潔保潔，保證門面房設(shè)備設(shè)施的正常使用。如遇到故障或損壞，租戶應(yīng)立即通知房東并協(xié)商解決。五、違約責(zé)任及處罰遲遲未付租金如果租戶連續(xù)2個(gè)月未按照約定時(shí)間支付租金，則被視為違約，房東有權(quán)解除本協(xié)議，已繳納的租金不予退回。同時(shí)，租戶需要承擔(dān)違約金，違約金為逾期租金的2%。擅自裝修租戶對門面房進(jìn)行擅自裝修的，房東有權(quán)要求租戶恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。違法違規(guī)如果租戶違反國家法律法規(guī)、規(guī)章制度或者行業(yè)習(xí)慣，有不良記錄，房東有權(quán)解除本協(xié)議并追究租戶的法律責(zé)任。六、保密條款本協(xié)議書包含的協(xié)議內(nèi)容為雙方協(xié)商后達(dá)成的共識，均屬于保密信息。雙方在協(xié)議履行期內(nèi)和協(xié)議終止后，都應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容和信息予以保密。七、爭議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方在協(xié)商過程中出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)通過訴訟解決。八、其他本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各自持有一份。任何時(shí)間，只要雙