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文檔簡介

返租回報擔保協(xié)議本文檔為一份返租回報擔保協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”），由甲方（房屋出租方）和乙方（房屋租賃方）共同訂立，旨在確保乙方在租賃期限內按時支付房租，且甲方可在約定的時間內獲得租金回報。1.雙方聲明1.1甲方聲明甲方是房屋的合法所有者，有權出租該房屋。并承諾該房屋的相關資料真實有效，如發(fā)生虛構或隱瞞情況，甲方將承擔相應的法律責任。1.2乙方聲明乙方是按照該協(xié)議的約定，對甲方房屋實施租賃行為，并保證在租賃期限內按時支付房租。2.租賃及回報2.1租賃期限及租金甲、乙雙方就以下物業(yè)的租賃及返租回報事宜達成協(xié)議：物業(yè)地址：物業(yè)編號：租賃期限：每月租金：2.2回報協(xié)議乙方同意在租賃期限結束后的10個工作日之內，以一次性支付的形式向甲方支付回報金。回報金為租金的X倍，其中X等于租賃期限（按月計算）除以12。在租賃期間，如乙方按時支付所有租金，則甲方同意按照預計回報規(guī)模和時間提供返租回報服務。在租賃期間，如果乙方未按時支付租金，則甲方有權暫停提供返租回報服務，直至乙方將所有應付租金及逾期支付的利息全部結清后方可恢復。如因甲方原因或其他非乙方原因導致返租回報計劃受到影響，甲方應積極與乙方協(xié)商解決。3.房產擔保3.1擔保方式甲方與乙方共同確認，甲方所持有的該物業(yè)為合法產權，并且甲方將該物業(yè)作為擔保物進行擔保，為乙方支付的返租回報提供擔保。甲方同意向乙方提供書面承諾（擔保函），保證在乙方所享有的返租回報期限內，使用已擔保的房屋進行償付。如有爭議，甲方應根據(jù)擔保責任，進行賠償。擔保物產生的權利、財產和債務，不得侵犯任何第三方權益。3.2擔保期限擔保期限為乙方所享有的返租回報期限，即從租賃期限結束之日起計算X個月。3.3其他事項乙方不得將合同項下的租賃房屋進行二次抵押、轉讓、出租或其他任何形式的處置。甲方有權查詢乙方信用記錄，包括但不限于個人信用、消費和違法犯罪記錄等。如返租回報計劃實際投資回報低于預期，甲方不承擔額外的責任。4.法律約束甲、乙雙方同意，本協(xié)議受中國法律管轄。如發(fā)生甲、乙雙方之間的爭議，應先協(xié)商解決。若協(xié)商無果，則由本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。5.附則本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議經甲、乙雙方簽字蓋章確定后生效。本協(xié)議內容不得違反國家、省級、市級的有關法律法規(guī)，一旦發(fā)生違法行為，應由違約方承擔相應責任，并賠償另一方

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