長沙市存量房居間買賣合同

長沙市存量房居間買賣合同合同的主要內(nèi)容本合同是由賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）雙方自愿簽訂的，關(guān)于甲方擁有的長沙市存量房（以下簡稱“房屋”）的居間買賣合同。房屋基本信息本次交易的房屋基本信息如下：房屋地址：房屋用途：房屋建筑面積：房屋購買價格：權(quán)屬及有關(guān)的附加權(quán)利、負(fù)擔(dān)、限制甲方已經(jīng)取得了該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)，并無任何爭議。房屋不存在被查封、扣押、凍結(jié)、或存在易主問題的情況。房屋附屬的固定設(shè)施（如櫥柜、地磚等）均為甲方購買時的原有固定設(shè)施，并且已經(jīng)不能恢復(fù)原狀，不得要求從房屋售價中扣除。交房、驗(yàn)房交房日期為本合同簽訂之日起三十天內(nèi)，乙方有權(quán)按照其要求進(jìn)行驗(yàn)房，申請退貨或協(xié)商解決處置方案，若乙方不在交房期內(nèi)進(jìn)行到位的，視為乙方自動放棄驗(yàn)房和對房屋質(zhì)量的任何異議。房屋交付后，甲方不再承擔(dān)任何風(fēng)險，自交付之日起產(chǎn)生的房屋損壞、缺陷等問題，均由乙方承擔(dān)。價款及其支付乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的價格支付房屋總價款，即人民幣（以下均用“元”表示）【購房總價】元，房屋總價款應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)一次性結(jié)清，到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方向乙方交付房屋。若乙方未按照合同約定的交付期限和數(shù)額支付價款，則應(yīng)按照逾期合同約定的利息和違約金支付違約金。不可抗力和意外事件若因遭受不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、避免和克服的客觀情況）或意外事件（如突發(fā)事故、盜竊等）導(dǎo)致甲方不能按照約定交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)盡快通知乙方，并重新確定交房日期及其他相關(guān)事宜，同時應(yīng)當(dāng)向乙方提供書面的不可抗力或意外事件證明材料。因上述原因?qū)е碌慕桓镀谙扪娱L，對甲方和乙方均無違反本合同的義務(wù)和責(zé)任。各方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的權(quán)屬、不受負(fù)擔(dān)和限制，并根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律、法規(guī)的要求提供相應(yīng)的房屋證件和權(quán)利證明。甲方有義務(wù)交付符合協(xié)議規(guī)定的房屋，并保證其質(zhì)量、建筑結(jié)構(gòu)、安全性和使用功能符合有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的交付期限和數(shù)額支付房屋總價款，對于違反約定的行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同的簽署和生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章，生效日期為最后一方簽字蓋