門市房屋出租合同

門市房屋出租合同一、出租方信息出租方：張三聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：(+86)12345678910，郵箱：zhangsan@163.com二、承租方信息承租方：李四聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：(+86)10987654321，郵箱：lisi@三、出租物情況出租物地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)CBD中心大廈B座101室出租物類型：門市房面積：100平方米租金：每月人民幣10000元整四、租賃期限起始日期：2022年1月1日終止日期：2022年12月31日五、租金支付方式及說(shuō)明租金每月按月交付，當(dāng)月租金于每月的3日之前交付，并在出租房屋交付鑰匙時(shí)一起交納首月租金及押金。租金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。六、租賃押金承租方需要向出租方支付兩個(gè)月租金的押金，即人民幣20000元整。七、承租方責(zé)任維護(hù)房屋內(nèi)部設(shè)施，保證房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的正常使用。維持房屋的基本衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)部的干凈衛(wèi)生及公共環(huán)境的整潔。不得在門面進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何危害公眾安全與利益的違法行為與活動(dòng)，不得租借、出租轉(zhuǎn)讓門面或變更經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。不得改變租賃目的和使用方式，不得對(duì)出租物進(jìn)行改造或拆卸，不得挖掘房屋墻體地下構(gòu)造物。不得發(fā)生影響房屋正常使用的行為或活動(dòng)，如對(duì)社會(huì)治安造成威脅等。八、出租方責(zé)任對(duì)出租物的租賃范圍及租賃期限予以明確并保證承租方的合法使用權(quán)。在租賃期限內(nèi)保證該出租物享有完整的產(chǎn)權(quán)，如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等情況由出租方承擔(dān)處理費(fèi)用和顧慮責(zé)任。出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保證出租物的正常使用，保障承租方的基本居住條件。九、租賃違約責(zé)任若租賃期內(nèi)承租方未按照合同約定按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在3日內(nèi)補(bǔ)交未付租金，并按未付款金額的5%每天向出租方支付滯納金。承租方及其關(guān)聯(lián)單位未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物用于其他用途或?qū)⒆赓U物轉(zhuǎn)讓、出租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。如果承租方利用租賃物從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)要求承租方立即停止違法活動(dòng)并進(jìn)行清場(chǎng)，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決因本合同所引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成協(xié)議，則提交出租方所在地的人民法院進(jìn)行訴訟或仲裁。十一、其他本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行協(xié)商，如有變更，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。任何未經(jīng)協(xié)商的修改均無(wú)效。本合同自雙方簽字蓋章起生效，至租賃期屆滿或合同終止為止。出租方(簽字/蓋章)：____________________________承租方(簽字/蓋章)：________