經(jīng)濟(jì)適用房通用買(mǎi)賣(mài)合同

經(jīng)濟(jì)適用房通用買(mǎi)賣(mài)合同合同雙方買(mǎi)方：姓名：_____________________________________身份證號(hào)碼：_________________________________聯(lián)系方式：___________________________________賣(mài)方：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：___________________________________法定代表人姓名：____________________________銷(xiāo)售人員姓名（如有）：________________________聯(lián)系方式：___________________________________基本條款根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)法》等國(guó)家法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本人作為經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)的購(gòu)房人，與賣(mài)方簽訂本合同，具體條款如下：1.房屋信息賣(mài)方向買(mǎi)方出售房屋的地址為：_________________________________________________________（具體地址）房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，該房屋為經(jīng)濟(jì)適用房。房屋建筑面積約為_(kāi)___________平方米，實(shí)際以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。房屋樓層為_(kāi)___________層，具體情況以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)記載為準(zhǔn)。2.房屋價(jià)格和支付方式本房屋的總價(jià)為_(kāi)___________元（人民幣），其中房屋本價(jià)為_(kāi)___________元，租賃補(bǔ)償金為_(kāi)___________元。買(mǎi)方需在簽署本合同時(shí)一次性支付____________萬(wàn)元（人民幣），支付方式為_(kāi)___________（一次性支付或分期付款）。3.房屋證件賣(mài)方應(yīng)保證房屋已經(jīng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)及其它權(quán)利都沒(méi)有任何爭(zhēng)議。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房屋的有關(guān)證件，包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)建筑使用權(quán)證書(shū)房屋產(chǎn)權(quán)證明（或房屋預(yù)售證）完稅證明房屋驗(yàn)收合格證明4.過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)買(mǎi)方應(yīng)負(fù)責(zé)前往相關(guān)部門(mén)辦理本次房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。本次房屋買(mǎi)賣(mài)所需繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體金額以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.違約責(zé)任本合同如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約金，違約金的數(shù)額為國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的比例或按照雙方協(xié)商的具體數(shù)額確定。任何一方違約均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的一切損失，并對(duì)因違約產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。6.爭(zhēng)議解決雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。本合同若發(fā)生爭(zhēng)議，提交所在地有管轄權(quán)的人民法院處理。7.其他條款本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同自雙方簽署后生效，自此前一切買(mǎi)賣(mài)行為無(wú)效。本合同未盡事宜，可由雙方再次協(xié)商一致，作為本合同的補(bǔ)充條款或單獨(dú)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同簽訂買(mǎi)方確認(rèn)：我已經(jīng)完全了解并同意了以上的房屋購(gòu)買(mǎi)合同條款，并愿意遵守合同中規(guī)定的各項(xiàng)條款和代價(jià)。我理解本合同的的含義以及影響，確認(rèn)同意簽署并承擔(dān)由此產(chǎn)生的各項(xiàng)法律責(zé)任。本合同一式兩份，我執(zhí)一份。簽署日期：_______________________________買(mǎi)方（簽字）：_____________________________賣(mài)方確認(rèn)：本人代表賣(mài)方，已充分了解并接受了以上房屋買(mǎi)賣(mài)合同的全部條款，保證所出售的房屋沒(méi)有任何權(quán)利爭(zhēng)議，接受雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。本合同一式兩份，我執(zhí)一份