私人房產(chǎn)合同

私人房產(chǎn)合同一、合同雙方甲方：[買方姓名]（以下簡稱“買方”）身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]地址：[買方地址]乙方：[賣方姓名]（以下簡稱“賣方”）身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]地址：[賣方地址]二、房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]產(chǎn)權(quán)歸屬：[產(chǎn)權(quán)歸屬]三、房屋購買價(jià)格和交付房屋所有權(quán)交付交割日起，如果甲方未按合同規(guī)定支付購房款項(xiàng)，則乙方每日可向甲方收取合同本金100%的違約金，直到甲方支付為止。房屋交割時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)一次性支付全部購房款項(xiàng)，共計(jì)[購房款項(xiàng)]元人民幣，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起不遲于7天內(nèi)一次性支付全部購房款項(xiàng)至乙方指定賬戶，到賬后乙方才可交付房屋。甲方已經(jīng)支付的房屋定金[房屋定金]元人民幣，將在買賣雙方簽訂本合同時(shí)抵充購房款項(xiàng)。四、房屋交付房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和國家質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)所制定的標(biāo)準(zhǔn)，符合交付標(biāo)準(zhǔn)。房屋交付時(shí)間：屆時(shí)買方將根據(jù)首付款到賬逐步完成各期房款支付，并接受產(chǎn)權(quán)交割，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[交付時(shí)間]，買方須在交付當(dāng)日或前往住建公示中心10個(gè)工作日內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議。房屋交付要求：買方應(yīng)當(dāng)在買房kr-180416331所在區(qū)域辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，需提供買方和賣方雙方身份證和房屋合同，以及辦理產(chǎn)權(quán)變更收費(fèi)明細(xì)。五、房屋權(quán)利和義務(wù)房屋所有權(quán)：本合同簽署之日起，房屋所有權(quán)屬于買方。房屋使用權(quán)：房屋交付交割日起，買方獲得房屋使用權(quán)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移程序由買方自行辦理，產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。電梯和公共設(shè)施維護(hù)：買方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)的公共秩序，不破壞房屋公共設(shè)施和房屋電梯，保持干凈整潔，不做任何違法、違規(guī)行為。物業(yè)管理：因買方需使用房屋物業(yè)服務(wù)，雙方在簽署本合同之后，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理規(guī)定簽訂相關(guān)協(xié)議。房屋維修：在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之后，買方需自行承擔(dān)房屋內(nèi)部維修和設(shè)備更新升級(jí)費(fèi)用。居住環(huán)境：買方應(yīng)該尊重周邊鄰里及環(huán)境保護(hù)，不影響他人的日常生活，遵守居住公約和社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)好與周邊鄰里的和諧關(guān)系。六、違約和爭議解決合同變更：買賣雙方如果需要變更約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等的法律效力。合同解除：本合同雙方如果要解除本合同，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解除，對(duì)合同解除事宜達(dá)成一致意見，并在書面協(xié)議中載明。合同爭議解決：合同在執(zhí)行中的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并連同相關(guān)附件構(gòu)成完整的合同文件，對(duì)雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。甲方（買方）簽字：___________________日期：________