私人住宅建房工程合同

私人住宅建房工程合同1.合同雙方本合同由甲方（建筑業(yè)主）和乙方（建筑承包商）雙方簽訂，在未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽定書面變更協(xié)議之前，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。甲方：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.工程概況本工程為建造私人住宅，占地面積為N平方米，建筑面積為N平方米，分若干個(gè)房間，包括廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等，詳見(jiàn)附圖。3.工程價(jià)款本工程總價(jià)為N元人民幣（大寫：N元整），其中包括了乙方為完成本合同工程所需的全部人力、材料、設(shè)備、管理等費(fèi)用。本工程價(jià)款結(jié)算方式如下：工程完工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的70%；安裝竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的20%；乙方交付使用前，甲方應(yīng)向乙方支付工程總價(jià)款的余下10%。4.工程施工4.1工期本工程總工期為N天/周/月（自XX年XX月XX日開(kāi)始，到XX年XX月XX日結(jié)束），可適當(dāng)加以調(diào)整。4.2工程質(zhì)量和安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求建設(shè)，保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的有關(guān)法律、法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，保證施工過(guò)程中安全生產(chǎn)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并如實(shí)記錄驗(yàn)收結(jié)果。4.3工程變更任何一方需變更工程設(shè)計(jì)、工程施工方案或其他相關(guān)方案的，應(yīng)由變更方提出書面申請(qǐng)并向另一方說(shuō)明變更事由、內(nèi)容、影響和請(qǐng)求辦法，并且按照變更方案進(jìn)行修改。如變更后引起工程量、工程周期的改變或者給甲方其他方面造成財(cái)務(wù)或物質(zhì)上的影響，將變更后的工程量、或工程周期、或價(jià)格等與甲方協(xié)商確定。5.工程保修工程保修期為N年，從交付使用之日起計(jì)算。若在保修期內(nèi)，該工程因乙方存在的質(zhì)量問(wèn)題造成施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)修復(fù)，除此之外其他用人單位或個(gè)人損失、延誤或其他問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。6.合同解除本合同發(fā)生以下情況之一的，視為自動(dòng)解除本合同：一方未履行合同義務(wù)；因不可抗力原因，無(wú)法完成工程；經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止合同。7.違約賠償任何一方不履行本合同的條款、規(guī)定的，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)賠償另一方的損失。8.爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)起訴。法律適用中華人民共和國(guó)法律。9.合同效力本合同一式二份，各方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同經(jīng)甲乙雙方簽字，文本格式為Markdown文本格