深圳房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同

深圳房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本次房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的買(mǎi)方為（姓名/名稱(chēng)）__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____________，聯(lián)系方式____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”；賣(mài)方為（姓名/名稱(chēng)）__________，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼____________，聯(lián)系方式____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”。二、房產(chǎn)信息根據(jù)雙方協(xié)商，在深圳市（具體地址）____________購(gòu)買(mǎi)（公寓/別墅/商鋪）__________，建筑面積為（具體面積）__________平方米，本次買(mǎi)賣(mài)合同的總價(jià)為（具體金額）__________元，具體付款方式詳見(jiàn)第四條。該房產(chǎn)權(quán)屬于賣(mài)方，無(wú)任何爭(zhēng)議，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、權(quán)屬交割買(mǎi)賣(mài)雙方同意在本合同簽訂之日起（n）天內(nèi)到深圳市（具體地點(diǎn)）____________完成權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。如因賣(mài)方原因，使權(quán)屬過(guò)戶(hù)無(wú)法順利進(jìn)行，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償買(mǎi)方因此而產(chǎn)生的所有損失。四、付款方式本次房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同總價(jià)為（具體金額）__________元，買(mǎi)賣(mài)雙方同意按下列方式進(jìn)行付款:一次性支付：在本合同生效之日起（n）天內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)一次性支付全部合同金額。分期付款：在本合同生效之日起（n）天內(nèi)，買(mǎi)方先支付（首付金額）__________元，剩余金額（尾款）分（n）期支付，每月支付金額為（月付金額）____________元，具體分期支付期數(shù)和金額詳見(jiàn)合同附件。買(mǎi)方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向賣(mài)方支付每期款項(xiàng)，并承擔(dān)因未按約定時(shí)間支付造成的違約責(zé)任和相應(yīng)的違約金。五、房產(chǎn)稅費(fèi)本次房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同中的各種稅費(fèi)和過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，共計(jì)（具體金額）__________元。因權(quán)屬過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的增值稅、土地使用稅及其他稅費(fèi)問(wèn)題，由交易雙方按照有關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任任一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因買(mǎi)方原因未能履行約定支付義務(wù)，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并扣除首付金額作為違約金，剩余金額如有利息則不予退回。若因賣(mài)方原因未能履行約定權(quán)屬過(guò)戶(hù)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)作為買(mǎi)方受害者的賠償責(zé)任，并扣除相應(yīng)金額作為違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，因任何原因引起的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，任何一方可提交深圳市有關(guān)部門(mén)處理或按照有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。八、合同生效本合同自（具體日期）_________生效，至雙方履行完畢本合同規(guī)定的義務(wù)之日終止。九、附件本合同附件為_(kāi)___________（附件內(nèi)容如有）。十、其它本合同一式（n）份，賣(mài)方持（n-