民房建筑施工承包合同民房建筑施工承包合同

民房建筑施工承包合同第一章總則第一條合同由甲方和乙方簽署，雙方承認(rèn)，在本合同項(xiàng)下，乙方將按照本合同附帶的圖紙、說明、技術(shù)規(guī)范和要求等，對(duì)位于XX市XX路XX街XX號(hào)的建設(shè)工程，依法依規(guī)進(jìn)行施工，保證該工程完工合格、達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第二條本合同所指的建設(shè)工程包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面和附屬建筑物等建筑工程內(nèi)容。第三條甲方應(yīng)當(dāng)在工程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和檢查工程的施工質(zhì)量，乙方應(yīng)當(dāng)充分配合并配合監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量安全可靠。第二章工程價(jià)格第四條工程造價(jià)為人民幣XX萬元整或者XX元/平方米，工程造價(jià)包括設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、材料、設(shè)備及服務(wù)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第五條工程價(jià)格的支付方式以及時(shí)間如下：1.根據(jù)施工工程量確定，按施工進(jìn)度分期付款，每次進(jìn)度款不得超過甲方支付總價(jià)款的30%，估算金額XX萬元。2.工程驗(yàn)收后，按照乙方提交的正式發(fā)票進(jìn)行全額支付。第六條工程的變更和返工費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)，如乙方責(zé)任，則負(fù)責(zé)變更和返工費(fèi)用的支付。第七條甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在工程施工期間集中履行本合同規(guī)定的義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得隨意變更或者中斷合同項(xiàng)下的工作。第三章工程質(zhì)量第八條工程質(zhì)量按照國家和地方的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)程執(zhí)行，乙方應(yīng)該保持和提高工程質(zhì)量水平，嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)方案執(zhí)行和控制施工質(zhì)量。第九條施工過程中發(fā)現(xiàn)在工程發(fā)生質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)的處置措施，防止質(zhì)量問題進(jìn)一步擴(kuò)大和影響工程的使用。第十條工程竣工驗(yàn)收合格后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)開具施工圖、竣工驗(yàn)收意見書等相關(guān)資料，乙方應(yīng)辦理工程質(zhì)量保修，保修期為X年。第四章合同之后的事項(xiàng)第十一條本合同自甲方和乙方簽署之日起生效，在竣工驗(yàn)收到達(dá)后正式終止。第十二條本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向國家仲裁組織申請(qǐng)仲裁解決。第十三條本合同文本一式兩份，分別供甲、乙雙方保管。本合同條款如有未盡事項(xiàng)或者新情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商和修改。結(jié)論本合同是甲方和乙方簽署的，具有約束力的法律協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)切實(shí)履行合同規(guī)定