本地房屋租賃合同

本地房屋租賃合同合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫(xiě)出租方姓名或單位名稱(chēng)]乙方（承租方）：[填寫(xiě)承租方姓名或單位名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，按照下列條款，就甲方出租乙方所需租賃的房屋達(dá)成協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方擁有位于[填寫(xiě)房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）一套，房屋面積為[填寫(xiě)房屋面積]平方米，房間布局為[填寫(xiě)房間數(shù)量及布局]。該房屋系[填寫(xiě)房屋類(lèi)型，如住宅、商鋪等]，呈現(xiàn)[填寫(xiě)房屋裝修風(fēng)格，如簡(jiǎn)約、豪華等]風(fēng)格，于本協(xié)議簽訂前已經(jīng)驗(yàn)收合格。第二條租賃期限本次租賃期限自[填寫(xiě)租賃起始日期]起到[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[填寫(xiě)租賃期限]個(gè)月。在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商決定是否延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式甲方同意將該房屋租賃給乙方，租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]元/月；乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)租金支付日期]之前將當(dāng)月租金支付給甲方；乙方向甲方支付租金的方式為[填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等]；若乙方未按約定時(shí)間向甲方支付租金，則需向甲方支付滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[填寫(xiě)滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如日利率等]。第四條權(quán)益與義務(wù)甲方的權(quán)益：甲方確保該房屋權(quán)利清晰，未存在任何糾紛和法律問(wèn)題；甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)該房屋進(jìn)行充分的檢查和維護(hù)，保證乙方正常居住；甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的租賃合同；甲方保證該房屋在租賃期間不出現(xiàn)重大的房屋質(zhì)量問(wèn)題，如漏水、滲水、安全隱患等問(wèn)題；如乙方在租賃期間及之后發(fā)現(xiàn)該房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)商解決，并承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。乙方的權(quán)益：乙方有權(quán)按照租賃協(xié)議的約定正常居住，自由使用該房屋；乙方有權(quán)享有甲方提供的該房屋的基本服務(wù)設(shè)施；如租賃期限到期，乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)積極考慮并協(xié)商解決；如乙方在租賃期間及之后發(fā)現(xiàn)該房屋存在問(wèn)題，甲方應(yīng)積極協(xié)商解決，并承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。甲方和乙方的義務(wù)：甲方和乙方應(yīng)尊重對(duì)方，保持良好的合作關(guān)系；甲方和乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的要求履行各自的義務(wù)；甲方和乙方應(yīng)妥善保管租賃合同、房屋鑰匙等重要文件和物品；甲方和乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前對(duì)該房屋進(jìn)行交接，將該房屋及配件、設(shè)施等一并清點(diǎn)確認(rèn)，如有異常應(yīng)及時(shí)溝通并處理。第五條違約責(zé)任如甲方或乙方未履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到對(duì)方要求履行通知書(shū)后，3日內(nèi)履行相關(guān)義務(wù)。如逾期未履行，無(wú)論是否已造成損失，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為違約方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)金額的50%。如本協(xié)議訂立后，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政治因素等各種不可預(yù)測(cè)、不可避免、不可克服的客觀因素。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的有效性、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律管轄。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向人民法院提起訴訟。第七條其他本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效；本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議；本協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；本協(xié)議未經(jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓、變更或解除。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__