裝飾裝修施工合同書范本-承包合同

第頁共頁裝飾裝修施工合同書范本-承包合同裝飾裝修施工合同書范本-承包合同裝飾裝修施工合同書范本-承包合同1甲方(發(fā)包方)：______________法定代表人：委托代理人：地址：_____________：_________：_________開戶行：______________賬號(hào)：___________乙方(承包方):地址:法定代表人：委托代理人：：：開戶行：賬號(hào)：按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商、一致的根底上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_________________________________________工程地點(diǎn)：_________________________________________面積：_____________________________________________施工費(fèi)用單價(jià)：_________元/平米總金額：______________1.2工程內(nèi)容及做法(1)毛坯墻用界面劑做外表處理;(2)美巢108膠，水泥抹平兩遍并打磨;(3)滾刷1遍底漆，兩遍面漆;1.3工程承包方式，為乙方包工、包全部材料(局部材料)1.4工程期限天：開工日期：開工日期：第二條甲方工作2.1開工前天，為乙方入場(chǎng)施工準(zhǔn)備好現(xiàn)場(chǎng);2.2提供施工期間的水、電;第三條質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1工程驗(yàn)收：由甲方或甲方委托的工程監(jiān)理逐層驗(yàn)收，最后由甲、乙方共同驗(yàn)收;3.2質(zhì)量保證：工程保質(zhì)期為3年。第四條付款方式4.1合同簽定后甲方付總金額的20%作為備料款;4.2乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，甲方再付總金額的50%工程款;4.3施工完成后，甲方應(yīng)在5日內(nèi)組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并付清全部貨款。第五條違約責(zé)任5.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行協(xié)議合同的約定或違背國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任方擔(dān)負(fù);5.2因一方原因，造本錢協(xié)議合同無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方的損失;5.3如甲方不能按合同規(guī)定付款，視甲方違約。乙方有權(quán)停頓繼續(xù)施工，并要求甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲、乙雙方在履行本合同期間出現(xiàn)爭(zhēng)議,本著友好協(xié)商方式解決;6.2甲、乙雙方可通過仲裁委員會(huì)仲裁方式解決;6.3甲、乙方可通過法院訴訟方式解決。第七條合同終止7.1雙方執(zhí)行完本合同條款且無爭(zhēng)議，或者爭(zhēng)議經(jīng)有關(guān)部門裁決已獲執(zhí)行后自行終止;7.2如遇不可抗拒因素(如政府指令，天災(zāi))雙方均可終止合同。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：年月日年月日裝飾裝修施工合同書范本-承包合同2甲方(委托方)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方(施工方)：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為標(biāo)準(zhǔn)住宅裝飾裝修施工，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《浙江省城鎮(zhèn)住宅裝修管理方法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原那么，結(jié)合工程的詳細(xì)情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、工程概況1、甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并獲得房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的住宅裝修資質(zhì)證書的單位或獲得上崗證書的個(gè)體工匠。2、裝修施工地點(diǎn)：_________________________________________。3、建筑面積_________平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：按設(shè)計(jì)圖紙施工。5、承包方式：__________________________________________。6、工期：工程期限______天，從_____年____月____日開工，到______年____月____日開工。二、工程造價(jià)及結(jié)算方式1、總工程款人民幣(大寫)_________________________按照工程更改聯(lián)絡(luò)單決算。2、合同簽訂后，甲方向乙方支付總工程款30%計(jì)______元。木工進(jìn)場(chǎng)前甲方向乙方支付總工程款的40%計(jì)______元。木工完畢油漆進(jìn)場(chǎng)前，支付總工程款20%，余款在工程驗(yàn)收合格三天內(nèi)付清。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)(一)甲方工作1、甲方開工前，應(yīng)向所在地房產(chǎn)管理部門或物業(yè)管理單位登記備案確需改變房屋構(gòu)造和合作性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和回固方案，經(jīng)房產(chǎn)部門核準(zhǔn)后，領(lǐng)取住宅裝修答應(yīng)證。2、甲方應(yīng)在開工前______天，向乙方進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋，去除影響施工的障礙物，對(duì)只能局部騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需要的水、電等設(shè)備，并說明使用考前須知。3、做好施工中臨時(shí)性公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。4、指派___________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)展監(jiān)理、驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。(二)乙方工作1、對(duì)甲方進(jìn)展圖紙或做法說明現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度方案，交甲方審定。2、指派__________為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3、未經(jīng)甲方同意和所在地房產(chǎn)部門或物業(yè)管理單位批準(zhǔn)，不得隨意改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)。4、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料和供給1、甲方提供的材料本工程甲方負(fù)責(zé)采購的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供給到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理手續(xù)。如甲方供給材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經(jīng)書面認(rèn)可，可繼續(xù)使用，由此造成的`一切后果，責(zé)任由甲方承當(dāng)。2、乙方提供的材料乙方提供的材料，均應(yīng)得到甲方認(rèn)可。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)制止使用。如已使用，對(duì)工作造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、平安消費(fèi)和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢道、合格。乙方施工中采取必要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及鄰里居民的平安，防止相鄰的住戶的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。如上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)賠償;屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)賠償。六、施工內(nèi)容及工期變更在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見或增減工程工程時(shí)，必須提早與乙方聯(lián)絡(luò)，在簽訂《工程工程聯(lián)絡(luò)單》后，方能進(jìn)展工程的施工，由此造成的費(fèi)用增減或工期改變持由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù);給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給乙方賠償。七、工程質(zhì)量及開工驗(yàn)收方式1、本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和《浙江省住宅裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。3、由于乙方造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。4、乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)詳細(xì)參照《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)展驗(yàn)收，甲方應(yīng)予書面認(rèn)可。5、工程開工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方自接到驗(yàn)收通知五日內(nèi)進(jìn)展驗(yàn)收。八、違約責(zé)任1、本合同簽訂生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同規(guī)定的各項(xiàng)條款，不得自己變更或解除合同，否那么違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的10%作為違約金，并承當(dāng)因此造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。2、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工費(fèi)用每天100元，如每延期一天付款，支付未付款的_____%為違約金。3、由于乙方原因造成逾期開工的，每逾期一天，乙方向甲方支付______元。4、甲方未辦理任何手續(xù)，要求乙方改變房屋構(gòu)造和使用性質(zhì)，由此造成事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承當(dāng)損失。九、工程保修工程保修二年。保修期從開工驗(yàn)收簽章之日算起。十、糾紛處理本合同履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。假設(shè)協(xié)商不成，可向家裝協(xié)會(huì)、消費(fèi)者或所在房地產(chǎn)管理部門投訴。當(dāng)事人也可按以下____種方式處理。(1)提交東陽市仲裁委員會(huì)仲裁(2)依法向人民法院起訴十一、其它約定事項(xiàng)十二、本合同一式二份，具有同等法律效力。本合同自簽定之日起實(shí)行生效。甲方：乙方：姓名(簽名)：?jiǎn)挝幻Q(蓋章)地址：委托人：：：日期：日期：裝飾裝修施工合同書范本-承包合同3住所：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：住所：身份證號(hào)：聯(lián)絡(luò)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程詳細(xì)情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上就乙方承包甲方的家庭居家裝飾工程的在關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況：1、甲方裝飾房屋系合法居住。乙方為本市工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有市建委頒發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》的企業(yè)。2、裝飾施工地點(diǎn)：區(qū)(縣)路小區(qū)號(hào)樓號(hào)。3、住房構(gòu)造：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容及做法：(見預(yù)算合同)。5、承包方式：雙方商定采取以下第承包方式。(1)乙方包工包料、包全部材料。(2)乙方包工、包局部材料，甲方提供局部材料。(3)乙方包工、甲方包料。第承包方式，詳細(xì)內(nèi)容：(見乙方包工、包局部材料明細(xì)單)。6、總價(jià)款：元，大寫(人民幣)：萬千百拾元。雙方約定，假如施工內(nèi)容或變更施工材料，這局部的工程協(xié)商另計(jì)。7、工期：自年月日開工，至年月日開工，工期日，其中完中后觀察期為6日，為雙方共同看管。第二條甲方工作1、開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原那么。2、無償提供施工期間的水、電。3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰居之間的關(guān)系。4、在凡涉及改變房屋構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。5、參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)視，參加工程材料選購、材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、開工驗(yàn)收。第三條乙方工作1、負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作規(guī)程，防火規(guī)定，施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，平安、保質(zhì)、按期完本錢合同約定的工程內(nèi)容。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境，施工期間發(fā)生的平安、環(huán)保、質(zhì)量事故由乙方承當(dāng)責(zé)任。4、工程開工前，乙方全權(quán)負(fù)責(zé)甲方材料、工程成品、半成品的保管，做好防腐、防盜等措施。工程移交關(guān)因此造成的損失由乙方承當(dāng)。5、保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢和施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第四條材料供給1、應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備，甲方面在材料設(shè)備到施工前天通知乙方。雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。2、應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備，乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前5天通知甲方，甲方根據(jù)附表(包工包料材料單)天內(nèi)對(duì)材料進(jìn)展選購，并經(jīng)乙方同意。乙方將甲方選購的材料進(jìn)展施工前天通知甲方，雙方就材料、設(shè)備質(zhì)量、共同驗(yàn)收，如與甲方選定的質(zhì)量、規(guī)格有差異，甲方有權(quán)制止使用，如已使用，對(duì)工期造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備等有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍堅(jiān)持使用需簽字認(rèn)可，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由甲方承當(dāng)。4、甲方采購供給的材料、設(shè)備、均應(yīng)用于合同規(guī)定的裝飾范圍內(nèi)，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用，如乙方違背此規(guī)定，應(yīng)按挪用的材料、設(shè)備價(jià)款賠償給甲方。第五條工程驗(yàn)收1、在施工過程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)展結(jié)合驗(yàn)收。(1)材料驗(yàn)收：由甲乙雙方分別購置的材料，雙方共同驗(yàn)收。(2)隱蔽工程驗(yàn)收：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)共同參與由乙方提早2天通知的隱蔽工程中間工程的檢查與驗(yàn)收。(3)裝修設(shè)計(jì)驗(yàn)收：裝修設(shè)計(jì)符合雙方約定。(4)開工驗(yàn)收：乙方應(yīng)通知甲方開工驗(yàn)收，甲方自接到通知單后10日內(nèi)組織驗(yàn)收。3、雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承當(dāng)。第六條工程款支付方式第七條違約責(zé)任1、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，延誤工期由乙方向甲方支付違約金，每天100元。2、由于甲方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，延誤工期由甲方向乙方支付違約金，每天100元。第八條其它事項(xiàng)1、本工程由方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式份。甲乙雙方應(yīng)在施工圖紙簽字認(rèn)可。2、乙方應(yīng)按圖紙施工，甲乙雙方不得隨意更改施工圖。3、在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程工程，須提早3天與乙方溝通聯(lián)絡(luò)并書面簽定《工程工程變更單》，方能