公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施整體建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

#第一章總論項(xiàng)目名稱及實(shí)施單位項(xiàng)目名稱：公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：某某縣項(xiàng)目性質(zhì)：新建項(xiàng)目實(shí)施單位概況：某某縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：道路總長(zhǎng)為2000米，以及給排水（包括給水、雨水、污水等）、電氣（包括電力、通信、照明等）管網(wǎng)、停車位、景觀等等相關(guān)配套設(shè)施。其中，景觀綠化面積為10684平方米，室外廣場(chǎng)8285平方米，給排水管網(wǎng)面積為90102平方米。其他配套設(shè)施有邊坡防護(hù)、圍墻、大門、值班室、變電箱、擋土墻、停車位等等。項(xiàng)目總投資：約5026.42萬元。編制依據(jù)1、《某某縣控制性詳細(xì)規(guī)劃》2、《某某縣2015年麻栗董公租房項(xiàng)目修建性規(guī)劃》3、國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部2006年頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》4、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》5、項(xiàng)目業(yè)主單位《可性研究報(bào)告編制合同》6、國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、辦法及技術(shù)規(guī)范等7、《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》8、《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》9、《2004年貴州省市政工程計(jì)價(jià)定額》10、項(xiàng)目業(yè)主單位提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料1.3編制原則1、以相關(guān)規(guī)劃和當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門對(duì)該地塊的規(guī)劃要求為指導(dǎo)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)方案，滿足城市景觀的要求；2、根據(jù)某某縣2015年麻栗董公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施的功能，確定科學(xué)合理的規(guī)模，進(jìn)行合理設(shè)計(jì)，各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)符合規(guī)劃要求；3、采用合理的設(shè)計(jì)技術(shù)方案，優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施方案，節(jié)約建設(shè)投資；4、處理好項(xiàng)目建設(shè)與環(huán)境保護(hù)的關(guān)系，力求經(jīng)濟(jì)效益，社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。編制目的1、為使某某縣2015年麻栗董公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目與全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展相適應(yīng)，更好地為某某縣人民提供住房服務(wù)保障，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)研究、論證。2、選擇先進(jìn)合理先進(jìn)的技術(shù)方案，優(yōu)化項(xiàng)目建設(shè)。3、通過可行性研究為項(xiàng)目決策和工程設(shè)計(jì)提供可靠的依據(jù)。建設(shè)的范圍及內(nèi)容本工程建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、道路附屬設(shè)施工程、道路綜合管網(wǎng)工程、廣場(chǎng)及景觀工程、其他基礎(chǔ)配套。其中道路工程、道路附屬設(shè)施工程、道路綜合管網(wǎng)工程、廣場(chǎng)及景觀工程、其他基礎(chǔ)配套主要內(nèi)容如下：道路工程包括：路基工程、路面工程、道牙。1、路基工程：包括路基土石方開挖。2、路面工程：車行道采用瀝青混凝土柔性路面。3、道緣工程：流水道緣。入戶道路包括其接入方式、鋪裝方式、與支路的關(guān)系。道路附屬設(shè)施工程包括：路燈照明工程、交通設(shè)施工程、環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程。1、路燈照明工程：指道路兩側(cè)路燈的安裝及沿線路燈電纜線的鋪設(shè)。2、交通設(shè)施工程：道路交通標(biāo)志，交通標(biāo)線，人行安全設(shè)施。3、垃圾收集：包括考慮垃圾收集站以及垃圾筒。市政配套管網(wǎng)工程包括：電力管道入地土建部分、弱電管道入地土建部分（包括移動(dòng)通信、鐵通、電信、公安等）、排水管道入地土建部分（其中排水工程采用雨污分流制），給水工程（包括室外消防系統(tǒng)）、煤氣管道入地土建部分。1、整體管網(wǎng)考慮入戶部分。2、電力管道入地土建工程：電力管道為強(qiáng)電管道，設(shè)計(jì)將電力管道布置于道路人行道下，具體分布見管道綜合設(shè)計(jì)圖。3、弱電管道入地土建工程（包括移動(dòng)通信、鐵通、電信、文化廣播、公安等），設(shè)計(jì)將所有弱電管合在一個(gè)弱電管溝里，布置于道路人行道下，詳見管道綜合設(shè)計(jì)圖。4、排水管道入地土建部分：排水管道包括雨水和污水（其中排水工程采用雨污分