居室裝飾裝修工程監(jiān)理合同

居室裝飾裝修工程監(jiān)理合同一、監(jiān)理任務(wù)1.1監(jiān)理范圍1.協(xié)助業(yè)主進(jìn)行裝修合同的簽訂，監(jiān)督裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量與安全；2.在施工期間，對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、測試及驗(yàn)收，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題或缺陷，及時(shí)給予修復(fù)建議，并進(jìn)行監(jiān)督管理；3.對施工過程中出現(xiàn)違規(guī)的行為進(jìn)行糾正，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，并嚴(yán)格遵守國家、地方及企業(yè)的相關(guān)規(guī)定；4.在工程竣工時(shí)，填寫相關(guān)的驗(yàn)收申請表，驗(yàn)收裝修工程，并提出整改要求；5.在完成竣工驗(yàn)收并發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，要求裝修公司及時(shí)進(jìn)行整改，并進(jìn)行跟蹤檢查，確保問題解決；6.為了保障業(yè)主的利益，在需要修改裝修施工圖紙及方案時(shí)，提供合理的建議和意見。1.2監(jiān)理工作周期本監(jiān)理合同的周期為從居室裝修施工工作開始時(shí)起至竣工驗(yàn)收，并確定無質(zhì)量問題后結(jié)束，具體周期根據(jù)裝修施工的工期來確定，具體的監(jiān)理周期以雙方簽訂的監(jiān)理合同為準(zhǔn)。1.3監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理員應(yīng)遵守法律法規(guī)，在監(jiān)理過程中始終保持正義、公平、公正的態(tài)度，確保施工質(zhì)量；2.監(jiān)理員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行監(jiān)理，并在必要時(shí)向業(yè)主和裝修公司提出監(jiān)理意見；3.監(jiān)理員應(yīng)認(rèn)真記錄監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題和缺陷，并及時(shí)向業(yè)主和裝修公司匯報(bào)，并提出整改建議；4.監(jiān)理員應(yīng)及時(shí)向業(yè)主和裝修公司匯報(bào)工程進(jìn)度和竣工驗(yàn)收情況；5.若監(jiān)理員發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題，應(yīng)立即向業(yè)主和裝修公司通報(bào)，并要求及時(shí)整改。二、監(jiān)理報(bào)酬1.監(jiān)理報(bào)酬共包括基本監(jiān)理費(fèi)、差旅費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方在簽訂合同時(shí)商定并在合同中約定；2.監(jiān)理施工人員在工作中發(fā)生的差旅費(fèi)用由業(yè)主承辦，訂餐配送費(fèi)、交通費(fèi)發(fā)生時(shí)委托監(jiān)理人員先行墊付，業(yè)主應(yīng)于監(jiān)理合同結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)向監(jiān)理人員報(bào)銷。三、違約責(zé)任3.1監(jiān)理員違約1.若監(jiān)理員在監(jiān)理期間違反國家及地方有關(guān)規(guī)定，造成業(yè)主及裝修公司經(jīng)濟(jì)損失的，由監(jiān)理員承擔(dān)賠償責(zé)任；2.若監(jiān)理員因其他原因無法完成監(jiān)理任務(wù)，與業(yè)主協(xié)商終止合同，應(yīng)在終止合同前做好資料移交工作，保密業(yè)主的重要資料和機(jī)密，如信息、財(cái)務(wù)信息等。3.2業(yè)主或裝修公司違約1.業(yè)主或裝修公司未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)扣除工程款項(xiàng)，同時(shí)另行計(jì)算違約金；2.業(yè)主或裝修公司不按照國家、地方及企業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，造成監(jiān)理員不能履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、服務(wù)保障1.本監(jiān)理合同簽署后，監(jiān)理員應(yīng)在同業(yè)主和裝修公司簽訂工程管理及監(jiān)理合同，并提供監(jiān)理意見，以確保工程質(zhì)量；2.本監(jiān)理合同期間，監(jiān)理員應(yīng)對施工質(zhì)量及時(shí)提出監(jiān)理意見和建議，維護(hù)業(yè)主的利益；3.監(jiān)理員應(yīng)充分利用自身專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。五、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。六、