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文檔簡介

土地抵押擔保借款合同一、合同雙方甲方：（出借人）_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________乙方：（借款人）_________身份證號：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________二、借款金額及期限甲方同意向乙方提供借款，借款金額為__（大寫）__元整，借款期限為__（起始日期）__至__（結束日期）__，共__個月/年。借款利率為__%__，借款利息由乙方按期支付。若乙方未按期支付，甲方有權進行適當?shù)拇呤占白匪?。三、土地抵押及權證處理乙方應當將其在__（土地所在地）__的土地產(chǎn)權證書、土地使用權證、不動產(chǎn)登記證等土地權屬證書（以下簡稱“土地證書”）進行抵押，并將其提交給甲方進行保管。如借款期限屆滿，乙方按合同約定歸還全部借款及利息后，甲方應當返還乙方土地證書。四、還款方式乙方應按照借款合同約定的還款日期和方式按時足額償還借款本息。若乙方未按時足額支付借款本息，甲方有權對乙方進行催收并利用土地抵押物進行拍賣、變賣、差價拍賣，以支付債務。乙方應當承擔因逾期還款所產(chǎn)生的逾期利息、滯納金和違約金等全部費用。五、借款合同的變更和解除借款人應按照借款合同約定的還款日期和方式履行還款義務，不得擅自變更還款方式和期限。在借款合同存續(xù)期間，若乙方有變更還款能力的情形，須征得甲方同意，并按照甲方要求修改借款合同條款。若借款有解除的需要，應當提前__（指定期限）__向甲方提出書面申請。甲方應在解除請求收到之日起十日內，將貸款金額及相應利息和違約金追回，并返還土地證書。六、借款合同的違約責任及爭議解決方式若乙方未能按照合同約定的還款日期和方式償還本息，則視為乙方違約，甲方有權采取包括但不限于催收、起訴、拍賣抵押物、追索等方式追究借款違約責任。借款合同中如出現(xiàn)任何爭議，均應協(xié)商解決。如協(xié)商無果，則可向__（指定仲裁機構）__申請仲裁，也可向__（指定法院）__起訴解決。七、其它事項乙方應當嚴格按照本合同條款履行還款義務，并對其擔保土地證書及權利確權負責。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款及利息全部還清之日止。任何未約定事項參照有關法律法規(guī)執(zhí)行。本合同正本一式兩份，本甲方與乙方各執(zhí)一份，合同具有同等法律效力。甲方：（出借人）簽字：_____

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