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商業(yè)住房出租合同合同編號：[合同編號]出租方：[出租方名稱][出租方統(tǒng)一社會信用代碼][出租方地址][出租方聯(lián)系電話]承租方：[承租方名稱][承租方統(tǒng)一社會信用代碼][承租方地址][承租方聯(lián)系電話]租賃物：[租賃物名稱][租賃物面積][租賃物地址]租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止。租金及支付方式：月租金為[租金金額]元人民幣；租金支付方式：每月[租金支付日]日按月支付；首期租金在此合同簽訂之日一次性支付。押金：押金為[押金金額]元人民幣；押金在此合同簽訂之日一次性支付。房屋裝修及維修：房屋出租方負責交付房屋的裝修；房屋承租方應根據(jù)正常使用維護房屋及裝修，并承擔因使用而造成的適當損耗；房屋承租方如需變更裝修，應提前告知房屋出租方并獲得房屋出租方同意。租賃用途：該房屋只用于商業(yè)住房。違約責任：若出租方未能按照約定時間完成租賃物的裝修和交付工作，承租方有權解除合同；若承租方在租賃期限內(nèi)不得擅自違法轉租、變更租賃用途，否則視為違約；若承租方未按約定時間支付租金并補齊押金，每逾期一日，須向出租方支付違約金[違約金金額]元人民幣或雙倍租金；若承租方損壞房屋裝修或設備，應照價賠償。通知地址及送達：出租方的通知地址為合同約定之地址；承租方在租賃期間如變更通訊地址，需提前通知出租方；在租賃期間，任何一方若有書面通知義務，可以通過快遞、掛號信、遞交送達回執(zhí)或其他方式發(fā)出。糾紛解決方式：在租賃期限內(nèi)，雙方如發(fā)生任何糾紛應協(xié)商解決；協(xié)商不成，由雙方協(xié)議選定解決方式；若選定解決方式為訴訟方式，應向出租方所在地人民法院提起訴訟。其他條款：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或依據(jù)有關法律法規(guī)執(zhí)行。出租方:_______________（簽名）承租方：_________

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