北京單位房屋租賃合同

北京單位房屋租賃合同甲方（出租方）：單位名稱：_________________________法定代表人姓名：____________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_____________________________乙方（承租方）：單位名稱：_________________________聯(lián)系人姓名：_________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_____________________________租賃房屋基本情況出租方將以下房屋出租給承租方使用：房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________使用用途：_________________________租金：每月人民幣________________元整租期：自________________年____月____日起，至________________年____月____日止（該租期僅供參考，請按實(shí)際簽訂租賃協(xié)議時(shí)確定）備注：_____________________________租賃房屋的交付和接收出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將租賃房屋交付乙方，并保證租賃房屋符合法律規(guī)定的安全、衛(wèi)生、消防、防盜、防水、排水等要求。乙方應(yīng)在交付時(shí)認(rèn)真核對房屋的所有陳設(shè)、家具、家電等物品，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量、數(shù)量和規(guī)格有問題的，乙方應(yīng)立即提出并由雙方以書面形式確認(rèn)，否則視乙方已認(rèn)可所有陳設(shè)、家具、家電等物品數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合租賃約定。租賃期間的維護(hù)、修繕和保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃房屋在租賃期限內(nèi)的維修、維護(hù)、大修和保養(yǎng)（包括但不限于水、電、氣、暖等設(shè)備的保養(yǎng)、維護(hù)和維修），乙方應(yīng)全力配合，且不得將租賃房屋無故毀損或延誤維護(hù)、修繕和保養(yǎng)進(jìn)程。乙方應(yīng)按照規(guī)定使用每一有用物件，保證租賃房屋的安全，在使用過程中，不得安裝或停用任何安全、消防措施，有無據(jù)的行為。租金及支付方式乙方需按照租賃協(xié)議規(guī)定的日期及方法如期支付租金。乙方支付租金的方式以________________為準(zhǔn)。違約責(zé)任若出租方違約，按照雙方約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：未按約定支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付款項(xiàng)的日滯納款；未按約定期間退房且未經(jīng)出租方同意擅自退房的，乙方應(yīng)支付租金兩個(gè)月的違約金；未按土地法規(guī)定向出租方領(lǐng)取相關(guān)證件的，出租方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和應(yīng)致的違約金。協(xié)議的變更、解除和效力若本協(xié)議需要進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在簽訂的租賃協(xié)議書上加蓋雙方公章，并重新簽署協(xié)議。雙方協(xié)商一致，可在租賃期滿前解除協(xié)議。協(xié)議解除前，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定完成所有租賃義務(wù)，出租方應(yīng)按實(shí)際情況退還乙方押金。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有約束力。其他約定本協(xié)議未盡事宜，雙方可參照有關(guān)法律和法規(guī)以及租賃習(xí)慣作適當(dāng)補(bǔ)充和規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后即具有法律效力。甲方（出租方）：____________________法定代表人簽字：日期：____________________________