廠房買賣合同協(xié)議書

廠房買賣合同協(xié)議書一、合同雙方賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方以（規(guī)格、面積、地點(diǎn)）購(gòu)買甲方廠房，達(dá)成如下協(xié)議：二、廠房基本情況乙方自行認(rèn)真查看了甲方所出售的廠房，已經(jīng)對(duì)廠房的結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積等情況進(jìn)行了詳細(xì)了解，并確認(rèn)不存在以下情形：限制乙方在法律上購(gòu)買廠房的其他權(quán)利或限制。廠房質(zhì)量、性能、技術(shù)情況等存在的問題無(wú)法解決，且存在已知或隱含的風(fēng)險(xiǎn)。廠房所在區(qū)域存在不良因素，如環(huán)境污染、社會(huì)治安等，影響廠房使用價(jià)值。廠房的所有權(quán)糾紛或存在其他須成交前解決的糾紛。甲方保證上述情形均不存在，如有不實(shí)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、買價(jià)與付款方式甲方同意以（購(gòu)買價(jià)格）的價(jià)格出售廠房，并由乙方支付購(gòu)買價(jià)款。支付方式如下：乙方自愿一次性付清價(jià)款；乙方按以下方式付款：（過戶前）付款金額為（付款金額比例），（過戶后）付款金額為（付款金額比例）。乙方已于（付款方式和時(shí)間）按上述付款比例向甲方支付了人民幣（金額），購(gòu)買剩余以（金額）為基礎(chǔ)的廠房。四、交付標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間甲方保證廠房的張貼、清算、備案手續(xù)等手續(xù)合法完備，并同意在（具體日期）前將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。乙方在收到廠房所有權(quán)前有權(quán)隨時(shí)對(duì)廠房進(jìn)行查驗(yàn)，甲方應(yīng)積極配合。五、保密和對(duì)外咨詢事項(xiàng)雙方承諾在訂立協(xié)議期間及履行協(xié)議期間，保密協(xié)議內(nèi)容及協(xié)議書簽訂過程中的一切商業(yè)秘密及相關(guān)資料。雙方須妥善處理咨詢事宜，并避免讓第三方知曉協(xié)議內(nèi)容、簽訂日期等重要信息。如向第三方咨詢，需取得對(duì)方同意，防止信息泄露。六、違約責(zé)任及處理任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在乙方通知后（規(guī)定時(shí)間）內(nèi)增加履行義務(wù)或者承擔(dān)違約賠償責(zé)任，并支付一定金額的違約金，不得以任何理由拒絕或延遲支付相應(yīng)的違約金。如乙方因違反本協(xié)議的約定導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)與之相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付相應(yīng)賠償。七、協(xié)議效力和爭(zhēng)議解決本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，各自承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。如出現(xiàn)本協(xié)議的糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商使之解決。若協(xié)商無(wú)法解決，則雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院裁決解決。八、其他約定本協(xié)議項(xiàng)下如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。本協(xié)議的任何附件及補(bǔ)充協(xié)議均為其完整部分，與本協(xié)議具有同等效力，是本協(xié)議的組成部分。本協(xié)議一式兩份，乙方一份，甲方一份，具有同等法律效力。甲方：_________（簽字或蓋章）乙方：____