廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同

廠房倉(cāng)庫(kù)出租合同甲方（出租方）：[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：[公司名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）一、租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的廠房/倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租于乙方。1.2租賃物的具體位置、面積、構(gòu)造等細(xì)節(jié)可見(jiàn)附件1，附件2為租賃物的平面圖。1.3租賃物的用途僅限于乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中作為辦公、生產(chǎn)或倉(cāng)儲(chǔ)用途的地方使用，禁止將其用于非法活動(dòng)或其他與經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的用途。二、租金及支付方式2.1乙方需支付給甲方以下費(fèi)用：（1）租金：每月[金額]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“租金”），自[日期]起開(kāi)始計(jì)算，至乙方遷離租賃物之日止。（2）押金：乙方需在本合同生效之日起3日內(nèi)一次性支付給甲方[金額]元人民幣（以下簡(jiǎn)稱“押金”），押金用于保證乙方履行其在本合同所約定的全部義務(wù)。2.2支付方式：租金、押金等應(yīng)支付的全部費(fèi)用應(yīng)在該月月底前轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，中途轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限為[年/月/日]起至[年/月/日]止。3.2租賃期屆滿前，如乙方需要繼續(xù)使用該租賃物，應(yīng)在租賃期屆滿前30日提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意，乙方需支付續(xù)租費(fèi)用并簽訂續(xù)租合同。四、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)4.1乙方同意維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，保持租賃物之清潔整齊。4.2乙方需按照合同約定及時(shí)繳納各種相關(guān)費(fèi)用，保證租賃物的正常使用及維護(hù)。4.3如租賃物出現(xiàn)損壞、丟失等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按甲方要求擔(dān)負(fù)相應(yīng)修繕、賠償費(fèi)。五、租賃物的歸還5.1租賃期屆滿后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物。5.2歸還時(shí)，租賃物與乙方接收時(shí)的物品數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)相同。如乙方擅自改變租賃物的方式或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。5.3如租賃期屆滿后乙方繼續(xù)使用租賃物而未與甲方簽訂續(xù)租合同，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并返還租賃物。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用，每延遲1天應(yīng)按全部欠款金額的3%支付滯納金。6.2如乙方違反租賃物用途范圍、擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并恢復(fù)原狀。6.3如乙方未履行本合同所承擔(dān)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任并停止使用租賃物。七、解除合同7.1合同期滿或甲方同意終止本合同前，不可解除本合同。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方被甲方要求終止本合同，乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的違約金或賠償金支付給甲方。八、其他8.1本合同自雙方簽字后生效。8.2本合同附件為合同組成部分，具有與本合同相同的法律效力。8.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋，需由雙方相互協(xié)商一致，并簽字確認(rèn)生效。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同涉及的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。甲方（出租方）：_________