出租房屋合同簡單

出租房屋合同簡單一、合同雙方1.1出租方甲方：（出租人姓名/單位名稱）地址：聯(lián)系方式：1.2承租方乙方：（承租人姓名）地址：聯(lián)系方式：二、出租房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：2.2房屋面積房屋建筑面積：2.3房屋用途房屋用途：（居住/商鋪/倉庫等）2.4租賃期限租賃期限：（起止時間）三、租金及交納方式3.1租金總額租金總額為：（數(shù)字）人民幣。3.2租金支付方式租金每月支付：（數(shù)字）人民幣，每月（數(shù)字）日前交付出租方指定賬戶。四、保證金4.1保證金金額承租方應(yīng)當(dāng)向出租方支付保證金：（數(shù)字）人民幣。4.2保證金退還在租賃期結(jié)束后，承租方完全按照合同條款履行義務(wù)并將房屋、配置、附屬設(shè)施物歸還原狀、無欠款項后，出租方應(yīng)當(dāng)返還承租方繳納的保證金。五、租賃期內(nèi)義務(wù)及違約責(zé)任5.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定，將房屋及配套設(shè)施物交付承租方使用，并保證其處于良好的使用狀態(tài)。5.2承租方的義務(wù)承租方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)按照約定的租金及保證金的方式向出租方支付租金及保證金，對房屋及配套設(shè)施物進行妥善保管及正確使用，并保證不在房屋內(nèi)從事違法活動。5.3違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切損失。六、合同的生效和解除6.1合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，于（起始日期）簽訂，自簽訂之日起生效。6.2合同解除1、租賃期屆滿，雙方協(xié)商一致后，合同自動解除。2、若因甲方原因需要解除合同，則需要提前（數(shù)字）個月通知乙方，且向乙方支付違約金（數(shù)字）元人民幣。3、若因乙方原因需要解除合同，則需提前（數(shù)字）個月通知甲方，且承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費用。七、其他7.1合同附件本合同的附件包括：（1）身份證復(fù)印件。（2）租金、保證金收據(jù)。（3）其他必要協(xié)議。7.2合同爭議解決本合同的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)首先本著友好協(xié)商原則，通過等同地位、合法權(quán)益、公平原則等多方面分析國家法律法規(guī)進行調(diào)解協(xié)商。如協(xié)商解決不成，可以向人民法院提起訴訟解決。7.3合同備案房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)依法備案，并向有關(guān)部門報告。若因甲方原因未能完成備案工