養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同

養(yǎng)殖場(chǎng)土地租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。乙方（承租方）：[乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。一、租賃土地甲方同意將其擁有的位于[地址]的土地出租給乙方使用。租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]。按照雙方協(xié)商，出租土地的面積為[租賃土地面積]畝。租賃土地的用途為養(yǎng)殖。乙方承諾不得將租賃土地用于其他非法或與養(yǎng)殖無(wú)關(guān)的用途。乙方租賃土地的方式為[租賃方式]。二、租金租賃期內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付的租金為[租金金額]元人民幣。租金支付方式為每月[支付方式]一次，付款時(shí)間為每月[付款時(shí)間]。如乙方在租賃期內(nèi)未按照租賃合同規(guī)定支付租金，則按照逾期天數(shù)向甲方支付[逾期罰金比例]的逾期罰金。三、保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)向甲方繳納[保證金金額]元人民幣的保證金。租賃期屆滿，若乙方未違反租賃合同規(guī)定，則保證金將在扣除應(yīng)付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后在[退還方式]的方式退還乙方。若乙方違反租賃合同時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方所繳納的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：對(duì)出租土地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并保證租賃土地的權(quán)屬清晰。提供必要的使用手續(xù)、土地證明、使用合理的租賃價(jià)格等。向乙方提供必要的技術(shù)支持，確保養(yǎng)殖活動(dòng)的正常進(jìn)行。乙方的權(quán)利和義務(wù)：在租賃土地上進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)。按照合同規(guī)定向甲方支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。租賃期滿或提前終止租賃合同，應(yīng)按照規(guī)定及時(shí)返還租賃土地。不得破壞土地生態(tài)環(huán)境、違反環(huán)保法律法規(guī)等規(guī)定。五、租賃違約和解除如果一方違反合同規(guī)定，則守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方協(xié)商一致，可以提前終止租賃合同。但需提前[提前終止通知時(shí)間]以書面形式通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)在租賃期內(nèi)，甲方發(fā)生土地轉(zhuǎn)讓等情況，甲方應(yīng)告知乙方并與乙方協(xié)商解決。本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則各自向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效與備案本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份。具備同等法律效力。本合同自雙方