農(nóng)民房租賃合同

農(nóng)民房租賃合同合同雙方出租方(甲方)：____________（以下簡稱甲方）承租方（乙方）：____________（以下簡稱乙方）房屋地址出租方按所在地規(guī)劃劃定的范圍及名稱：____________出租甲方房屋位于____________（以下簡稱房屋）。房屋描述房屋結(jié)構(gòu)：____________（例如：平房、樓房等）建筑面積：____________平方米房間數(shù)量：____________間室內(nèi)設(shè)施：____________（例如：燃氣、電等）租賃期限本合同租期自____________（年、月、日）起至____________（年、月、日）止。租金1、甲方租讓乙方使用房屋，乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付租金。乙方每個月應(yīng)按租金總額____________元，按期交付租金，如逾期支付租金，按逾期天數(shù)加收____________%/天的違約金。2、乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃穩(wěn)定期，甲方不得讓租賃房屋變更用途或減少使用面積。押金甲方收取押金____________元，租賃期間押金不得超過租金總額的一個月。租賃期滿后，押金在扣除乙方所欠的租金以及應(yīng)承擔(dān)的其他費用后，在____________天內(nèi)歸還乙方。保證金甲方收取保證金____________元，用于維護房屋、保證室內(nèi)設(shè)施的正常使用和工程驗收，租賃期滿后須全部退還。如房屋因乙方原因損壞，保證金不足賠償?shù)?，乙方?yīng)在規(guī)定時間內(nèi)補足。租賃用途乙方承租房屋用于____________，不得將房屋用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)計，不得進行危險品儲存和使用。房屋維修1、租賃期間，乙方應(yīng)對房屋進行正確使用和保養(yǎng)，保持房屋清潔、整潔，妥善保管室內(nèi)設(shè)施。如對房屋造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修繕費用。2、如房屋設(shè)施因甲方故意或過失原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3、如乙方或其財產(chǎn)所在因房屋質(zhì)量問題發(fā)生損害的，甲方應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。續(xù)租及解除合同1、租賃期屆滿前，乙方須提前__________天向甲方提出是否續(xù)租的意向，如意向續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前__________天與甲方商定租賃條件，并續(xù)簽新的租賃合同。2、在租賃期內(nèi)，甲方或經(jīng)甲方同意的第三方因改建、拆遷、規(guī)劃等項目需要，或其他乙方無法繼續(xù)履行本合同的原因，乙方應(yīng)提前__________月書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。乙方如沒有書面通知，應(yīng)繼續(xù)支付租金。其他約定1、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。2、甲方或乙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)當書面協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)書面變更協(xié)議，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4、本合同文本中甲方和乙方簽名或蓋章即為認可此合同有效性。甲方