住宅租房合同

住宅租房合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[出租人姓名（或公司名稱）]，身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼為[號(hào)碼]，住所/營業(yè)場所為[地址]。乙方：[承租人姓名（或公司名稱）]，身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼為[號(hào)碼]，住所/營業(yè)場所為[地址]。（甲、乙雙方可自由替換“姓名”、“號(hào)碼”、“地址”等信息。）2.租賃物資訊甲方同意將以下物品（以下簡稱“租賃物資”）租給乙方使用：地址：[租賃物資地址]戶型：[戶型]房號(hào)：[房號(hào)]租賃面積：[平方數(shù)]平方米合同周期：[起始日期]至[結(jié)束日期]其中，租賃物資為住宅，由[建筑物名稱（或小區(qū)名稱）]的[幾棟幾單元幾室]組成，租賃面積以房屋出租信息登記表為準(zhǔn)。乙方同意租賃物資并同意按照本合同的規(guī)定支付租金及其他費(fèi)用。3.租金及押金3.1租金租賃期間，乙方每月應(yīng)支付的租金為：[租金數(shù)額]元。房租包含物業(yè)費(fèi)，乙方不需要另外支付物業(yè)管理費(fèi)。3.2押金乙方同意在簽訂本合同之日付給甲方押金：[押金數(shù)額]元。甲方同意在租賃期屆滿并收到租金及其他費(fèi)用后將押金返還給乙方。3.3支付方式租金及押金的支付方式如下：押金在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。租金在每個(gè)月的[支付日期]前支付給甲方。乙方怠于支付租金及其他費(fèi)用的，應(yīng)按照甲方的要求補(bǔ)足并支付相關(guān)費(fèi)用。4.維修責(zé)任4.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修以下事項(xiàng)：租賃物資不因設(shè)計(jì)、建造或材料質(zhì)量等原因而影響正常使用。正常維護(hù)、維修和更新租賃物資，并確保租賃物資保持良好的狀態(tài)。4.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照以下方式維護(hù)租賃物資：對(duì)租賃物資進(jìn)行合理使用，不損壞租賃物資及其中的任何設(shè)備或配件。維護(hù)房屋的清潔衛(wèi)生，保持房屋良好的狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物資損壞，乙方應(yīng)按照市場價(jià)值賠償甲方。5.違約責(zé)任5.1甲方違約如甲方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方可要求甲方停止違約行為并賠償因此遭受的直接損失。5.2乙方違約如乙方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方可要求乙方停止違約行為并賠償因此遭受的直接損失。6.保密責(zé)任各方在本合同履行過程中所獲得的信息均屬于保密信息，受到相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。各方承諾保護(hù)彼此的保密信息，不得將其泄露給任何第三方。7.變更和終止本合同的變更或終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。8.法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。9.爭議解決因本合同引起的和解決本合同引起的爭議，各方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如未能達(dá)成協(xié)議，任何一方應(yīng)當(dāng)向相關(guān)司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.其他本合同自雙方簽字或蓋章生效，并約定以正式簽署的電子文檔形式作為本合同的有效證據(jù)。甲、乙雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)在本合同附加條款中詳細(xì)注明。簽名甲方簽字/蓋章：____________________________