食堂房屋租賃合同

食堂房屋租賃合同合同雙方甲方：____________(以下簡(jiǎn)稱“出租方”)乙方：____________(以下簡(jiǎn)稱“承租方”)合同內(nèi)容租賃物出租方同意將其位于____________(地址)的食堂房屋租賃給承租方作為其經(jīng)營用途，包括食堂房屋本身及其內(nèi)部的設(shè)施和設(shè)備。租期本次租賃期限為____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。到期后，甲方同意將房屋交還給出租方，承租方也應(yīng)按時(shí)將房屋交還給出租方。租金承租方應(yīng)按照每個(gè)月____(人民幣)的價(jià)格支付租金，在每個(gè)月的____號(hào)前支付至甲方指定的收款賬戶。如有逾期未支付的情況，甲方有權(quán)要求承租方按照每天____(人民幣)的違約金進(jìn)行賠償。維修和保養(yǎng)出租方應(yīng)保證租賃物的正常使用，承租方有權(quán)要求出租方對(duì)租賃物的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。在租賃期間，如出租方對(duì)租賃物進(jìn)行重大改建，承租方有權(quán)要求終止合同并追究出租方的責(zé)任。在此情況下，租金將按照實(shí)際使用月數(shù)計(jì)算。租賃物的使用承租方應(yīng)按照租賃期限內(nèi)的約定使用租賃物，不得在未征得出租方同意的情況下改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。承租方應(yīng)保護(hù)租賃物、設(shè)施和設(shè)備，并遵守國家的法律法規(guī)、有關(guān)規(guī)定和出租方的管理規(guī)定。承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。若承租方需要將部分或全部的租賃物轉(zhuǎn)移到其他人名下，需得到出租方的書面同意。合同的解除本合同期滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃給承租方，則應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。在租賃期間，若出現(xiàn)以下情況之一，本合同可以被任何一方提前解除：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金并償付違約金；承租方未經(jīng)出租方同意，私自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途；出租方在租賃期間重大改建租賃物，承租方有權(quán)提前終止本合同。合同的違約若承租方在租賃期間違反上文中的有關(guān)規(guī)定引起任何一方的糾紛，造成經(jīng)濟(jì)或其他損失的，均由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。若本合同任何一方違約引起爭(zhēng)議時(shí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。若無法協(xié)商解決，則依照中國大陸地區(qū)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定予以解決。合同的附加條款本合同一式雙份，于____(日期)簽訂生效。在本合同存續(xù)期間，有關(guān)法律法規(guī)、出租方管理規(guī)定和承租方的個(gè)人情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商修改本合同。若本合同中存在未盡事宜，雙方可協(xié)商另行補(bǔ)充約定，并在本合同中作出補(bǔ)充約定的說明。合同簽署甲方(簽名)：__________乙方(簽名)：___