門面租賃合同書

門面租賃合同書甲方（出租方）：法定代表人/經(jīng)營者姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人/經(jīng)營者姓名：證件類型及號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著遵循誠實信用、公平合理、互利共贏的原則，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，就以下事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方向乙方出租的房屋（以下稱“租賃房屋”）位于（具體地址），建筑面積為（平米數(shù)）平方米，屬于商業(yè)門面，租用房屋建筑圖形及面積詳見附件一。出租的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛爭議。第二條租賃期限本合同租賃期限為（天/周/月/年），自年月日起至年月日止。第三條租金和支付方式租金總額為（大寫數(shù)字）元，每（天/周/月/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金支付期限為合同規(guī)定的（時間）日前將應(yīng)付的租金存入甲方指定的賬戶，或以其他甲方認可的方式支付。若乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的費率按乙方未支付租金金額的1%計算。第四條使用目的乙方承諾正確使用租賃房屋，只用于經(jīng)營（具體業(yè)態(tài)）業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法經(jīng)營活動。第五條裝修及維修責(zé)任乙方享有選定的裝修公司或工人裝修的權(quán)利，但必修遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，事先向甲方書面報備。乙方承擔(dān)使用租賃房屋的裝修及維修費用，并向甲方提交裝修方案并經(jīng)甲方同意之后方可裝修。乙方在使用租賃房屋期間負責(zé)維修和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或其他問題的，應(yīng)承擔(dān)維修費用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條管理和維護甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋的公共設(shè)施進行維護和管理，保障乙方安全和正常經(jīng)營所需，如空調(diào)、照明、供暖、電梯等設(shè)施的正常維修維護，由甲方統(tǒng)一負責(zé)。第七條稅費租賃期間的公用管理費、燃氣費、電費、電話費等費用均由乙方承擔(dān)。因乙方經(jīng)營的事項導(dǎo)致該租賃房屋發(fā)生相關(guān)稅費和其他費用，由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任如果乙方違反法律法規(guī)、行政法規(guī)、部門規(guī)章、行業(yè)規(guī)章，或本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條協(xié)議之效力和爭議本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋印之日起生效。合同中未約定事項，由雙方協(xié)商解決并以書面形式確認為準(zhǔn)。若雙方因本合同的執(zhí)行產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并另行簽訂書面附加協(xié)議，該協(xié)議效力等同于本協(xié)議。此租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章、簽字時生效。甲方（蓋章/簽字）：____________