金融合同房屋按揭保險(xiǎn)條款

金融合同房屋按揭保險(xiǎn)條款一、定義本合同所稱房屋按揭保險(xiǎn)，是指按揭貸款的房屋所有權(quán)人在與金融機(jī)構(gòu)簽署抵押貸款合同時(shí)，為保障其房屋及抵押貸款債權(quán)人的權(quán)益而購(gòu)買的房屋綜合保險(xiǎn)。本合同中所稱金融機(jī)構(gòu)是指享有從事房屋貸款業(yè)務(wù)資格的銀行、信托投資公司、非銀行金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司及其代理人。二、范圍本合同所涉及的范圍為房屋所有權(quán)人按揭貸款的房屋。三、保險(xiǎn)責(zé)任房屋所有權(quán)人購(gòu)買房屋按揭保險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)保障房屋及抵押貸款債權(quán)人的權(quán)益，對(duì)于以下各項(xiàng)損失予以賠償：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴風(fēng)雪、龍卷風(fēng)、洪水或地震等自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋毀損；因盜竊、搶劫、投毒、水漬、玻璃破碎、惡意損壞或飛行物等意外事故導(dǎo)致房屋損失；因房屋內(nèi)裝修、家具、家電等財(cái)產(chǎn)的損失；因火災(zāi)、爆炸或意外事故導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。房屋所有權(quán)人的保險(xiǎn)賠償限額應(yīng)當(dāng)與按揭貸款額度相等，不得高于按揭貸款額度。房屋按揭保險(xiǎn)的賠償金額應(yīng)當(dāng)先用于抵償按揭貸款，余額支付給房屋所有權(quán)人。四、保險(xiǎn)費(fèi)用房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)在簽訂抵押貸款合同時(shí)購(gòu)買房屋按揭保險(xiǎn)，具體的保險(xiǎn)費(fèi)率由保險(xiǎn)公司根據(jù)房屋所在地、房屋結(jié)構(gòu)、建筑年代等因素進(jìn)行測(cè)算。房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)定期繳納保險(xiǎn)費(fèi)用，并在保險(xiǎn)單到期前續(xù)保。五、其他條款本合同的內(nèi)容和效力受國(guó)家法律法規(guī)的約束。房屋所有權(quán)人在購(gòu)買房屋按揭保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知房屋的狀況及其它相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。若房屋所有權(quán)人未能按時(shí)交納保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)公司有權(quán)終止投保，并保留追回之前已發(fā)生的賠償費(fèi)用的權(quán)利。房屋所有權(quán)人可以在保險(xiǎn)期限結(jié)束前申請(qǐng)解除保單，但應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)相應(yīng)的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均應(yīng)當(dāng)依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)處理，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，委托由地方有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或者向人民法院提起訴訟。七、附則本合同自簽署之日起生效，有效期至保險(xiǎn)期限屆滿。在本合同有效期限內(nèi)，保單未發(fā)生任何賠償事故，本合同作廢。以上為金融合同房屋按揭